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2017新营业税暂行条例

360问答

浏览69次 2025-01-29 03:03

2017最新营业税暂行条例

暂行条例营业税新营营业暂行

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- 新国八条营业税要收多少钱
- A：新国八条*后二手房纠纷增多多出好几万营业税；未满5年二手房交易全额征税；2011年1月26日国务院*的“新国八条”楼市；新政算账；200万的二手房营业税增加多；“新国八条”中明确规定：二手房购买后未满5年进行“新国八条”中明确规定：二手房购买后未满5年进行交易的，将统一征收全额营业税。

- 新国八条营业税要收多少钱，有什么规定？
- A：新国八条*后二手房纠纷增多多出好几万营业税；未满5年二手房交易全额征税；2011年1月26日国务院*的“新国八条”楼市；新政算账；200万的二手房营业税增加多；“新国八条”中明确规定：二手房购买后未满5年进行“新国八条”中明确规定：二手房购买后未满5年进行交易的，将统一征收全额营业税。

- 2017青岛二手房营业税是多少
- A：您好，首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；二套房：契税按3%；如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房，那么1%个人所得税减免。希望能帮到您。

- 2017二手房交易营业税是多少
- A：买房人应缴纳税费包括：契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。

- 2017房产税暂行条例实施细则新做了什么调整
- A：*******房产税暂行条例实施细则最新调整一、房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。二、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。三、房地产税税率 1952年12月31日原政务院财政部：将修订加快房产税暂行条例新华网 08月31日 11:23 为加快推进财政部门依法行政依法理财，财政部昨日发布《关于加快推进财政部门依法行政依法理财的意见》。《意见》提出，下一步财政部门将加快修订*税暂行条例、房产税暂行条例、印花税暂行条例、城市维护建设税暂行条例、船舶吨税条例等税收行政法规；研究制定环境税法等财税法律法规。就进一步健全财政法律制度体系，《意见》指出，下一步要加快推进预算法及其实施条例修订和国有资本经营预算立法工作。进一步研究、规范政海口楼市调控实施细则正进一步细化下月或* 03月30日 12:17 海口楼市调控实施细则正在进一步细化下月或* 前段时间，海口市**对外公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称《意见》)，对保障性住房建设、税收政策、信贷政策、房地产用地、房屋交易及限购等提出了实施意见，随后，“国八条”海口版细则于2月28日起正式实施。日前，记者从海口市住建部门相关负责人处了解到，目前，海口市实施的这个坚持“禁三”、“限二”的“限购”政策有可能在城市陆续*落实*二次调控的实施细则 12月15日 08:52 日前，笔者从各种*渠道了解到，截至11月底，已有北京、上海、广州、三亚、南京、杭州、温州、厦门等十五个城市陆续*了落实*二次调控的实施细则，就限购、执行差别化房贷、加大住房供应和保障房建设等多个方面做出规定。从4月17日*的“国十条”、9月29日再次*的“新国五条”，再到近两个月各部委密集*的一系列政策文件，*中央、国务院遏制房价过快上涨势头的决心坚定，对房地产市场的调控力度持续加二套房贷实施细则期待靴子落地银行抢跑中国证券报 12月30日 08:56 国务院日前*《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，这条政策引起持“救市论”者的一片叫好声，被认为是“明确松绑二套房贷”，是“对于二套房贷最后的*态度”。　　据记者多方了解，部分城市的商业银行已经对购买第二套及以上住房的房贷实行优惠政策，只是各地的力度不同。在这种情况下，业界非常期待央行和银监会*针对“

- 2017年无锡二手房营业税是多少？
- A：对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%降至1.5%；对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。

- 2017烟台二手房营业税需要交多少
- A：主要费用如下：（一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）三、你的房产如果评估价也为10，那么你最多可以申请的贷款为8万。需要的手续费大概2000~3000左右。四、拿着对方的房产证的复印件到房管局进行查询就可以完全看出来了。一定要主要户主的名字要完全相同才可以，人数也要相同。价格来源网络仅供参考

- 新国八条全文
- A：新“国八条”：一、强化规划调控，改善商品房结构；二、加大土地供应调控力度，严格土地管理；三、加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应；四、完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求；五、运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度；六、加强金融监管；七、切实整顿和规范市场秩序；八、加强市场监测，完善市场*披露制度。

- 2017年北京二手房营业税税率是多少?
- A：2017年北京二手房营业税税率是： 1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（注意区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。 2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。*双方各支付一半。 3、个人所得税：差额的百分之二十。个人*住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。 4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人*自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。 5、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。卖方缴纳。 6、土地增值税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。房地产管理部门：房屋交易登记费：80元每套。买方缴纳。房屋转移登记费：6元每平米。*各半。国土管理部门：按照当地规定缴纳。如果卖方是净收则这些费用都由买方承担的，如果*合同没有约定由谁支付则应该按照*规定执行。你在申报税收的时候可以降低交易价格，但是不要低于成都*的指导价申报。估计现在成都*指导价在1600元每平米价格来源网络仅供参考。

- 2017新灶具排行榜
- A：1、华帝燃气灶：华帝集团是在1992年成立的，主要是生产各种灶具，比如有：热水器、燃气灶、消毒柜、抽油烟机等等。华帝燃气灶具有熄火保护装置，大部分都是采用不锈钢制作。 2、万和燃气灶：在2017最新燃气灶排行中，万和燃气灶荣居第二位。万和燃气灶公司是成立于1993年，总部在广东顺德*级高新技术开发区内。万和燃气灶也大部分面板都是采用的不锈钢制作，使用脉冲方式点火，拥有熄火保护装置。 3、方太燃气灶：方太厨具有限公司成立于1996年，在十多年来，方太始终专注于高端嵌入式厨房电器的研发以及*，致力于为人们打造高质量、高品质的各类厨具。方太燃气灶具有“飞檐火盖”的功能，即使有汤汁溢出也不会使火熄灭。 4、美的燃气灶：美的集团是在1980年正式进入家电行业，目前，美的集团已拥有十多个知名品牌。美的燃气灶也是非常不错的，其点火方式是*脉冲点火，采用黑金三重防爆玻璃面板，还具有熄火保护装置。 5、老板燃气灶：老板家电企业的立式比较长了，在1979年，老板电器就已经成立了。老板电器见证了中国改革开放三十年的历史。老板燃气灶的面板材料是采用的钢化玻璃，脉冲点火方式，全新3D速火技术，立体极速燃烧。 6、海尔燃气灶：海尔燃气灶是国内知名品牌，海尔燃气灶随着时间的流逝也在不断的更新换代。海尔燃气灶的安装类型有台式的、也有嵌入式的，有使用*脉冲点火的、也有使用脉冲点火的，还具有熄火保护装置。 7、西门子燃气灶：西门子集团的历史非常长了，是在1847年成立的，总部在德国慕尼黑。西门子燃气灶也是国际上都非常有名气的，西门子燃气灶的型号在不断的更换，实用功能在一步一步进化，使人们的生活越来越方便。西门子燃气灶安装方式有台式的，有嵌入式的，点火方式有脉冲点火或者是*脉冲点火。 8、万家乐燃气灶：万家乐有限公司是在1992年成立的，主要产业涵盖厨卫电器和输配电设备，拥有“万家乐”和“顺特”商标。万家乐燃气灶适用的气源有天然气以及液化气，其面板材质大部分都是采用的不锈钢材质，点火方式有脉冲点火与*脉冲点火方式。 9、樱花燃气灶：樱花燃气灶也是非常有名气的，樱花燃气灶在国内的销量还是非常好的。其产品主要是以不锈钢材料作为面板，拥有熄火保护装置，不用担心漏气的危险发生；有嵌入式也有台式的安装方式，非常方便。 10、火王燃气灶：火王燃气灶是中国最早完全具备自主研发、生产、销售、售后服务能力的综合性高端厨房电器*企业之一，亦是中国少数以完全自主知识产权及自主品牌出口厨房电器产品的企业之一。火王燃气灶分别有金领系列嵌灶、金鼎系列嵌灶、金尊系列嵌灶，消费者可以随意选择。

- 2017新浴室柜款型
- A：这里发不了图片哦，你可以在网上找到的。

- 2017新欧式沙发品牌排行？
- A：,敏华家具*(深圳)有限公司 ,深圳左右家私有限公司) ,东莞市和睿家具有限公司) *大班家具集团有限公司 ,顾家家居股份有限公司成都全友家私有限公司 ,烟台吉斯家具集团有限公司江苏斯可馨家具股份有限公司

- 新二手房营业税正常是怎样的？
- A：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：　　（1）税　　契税：　　普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；　　非普通住宅：3%，别墅——4%；　　印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税　　营业税：　　普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——免征营业税；　　非普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；　　别墅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；　　个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的２０％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的１％。　　对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。　　具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税” 土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税　　（2）费　　综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)；非住宅11元/平方米　　产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户　　土地登记费：35元/套　　交易评估费：评估价的0.3% 　　土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市*的房改房免收土地收益金)。　　工本费：38元　　测绘费：建筑面积*1.36元　　调档费：20元（个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收的）

- 房屋不动产暂行条例
- A：暂行条例是三月一号开始实施的，这时候我们必须规范这个登记行为的。不动产的现在是免费登记的，甚至连换证的钱也是不需要缴的，因为*现在是鼓励市*动去进行一个换证行为的，而且换证前后暂时还是没有很大的区别的，而且也是不用钱的，一般是到房产局进行一个登记就可以的了

- 2017房产税暂行条例实施细则新做了什么调整，求帮忙？
- A： 2017年辽宁省房产税实施细则最新房产税暂行条例实施细则如下。　　第一条依据《中华*共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。　　第二条房产税在下列地区征收：　　一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围; 　　二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围; 　　三、建制镇按镇**所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村; 　　四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。　　第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。　　第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。　　房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。