瑶海区独栋装修报价

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看看图片打电话问问。一般是房产经纪年租的个人的房子。我记得中央大街那边的日租房比较豪华，价格比较高，然后他们统一拿来日租。最好能提前看一下，因为他们的房子质量一般是参差不齐的，我之前住日租是在那边搜的你去58同城日租那里搜一下，所以要提前看好订好比较靠谱

你可以关注一下，性价比比较高，听说有特价房99万/，美式loft别墅;套，应该是8月份开盘松北万达城附近有一个墅公馆

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江北的一片别墅区

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献给谁，有真心的来；处好友哦第-次

A： 您好，A、*别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。B、TOWNHOUSE：联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在订龚斥夹俪蝗筹伟船连一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和*的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。C、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。D、叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，*面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。E、空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。望采纳谢谢

，独栋算别墅..:2..根本就不是别墅、院落，其他联排、叠加:1，双拼也可以算严格说来..，而是开发商搞的噱头.、合围:1:1，价格比例大约为.：4:1...

中间2堵墙，简单的说，2个入户，叠上可以享受天空但不能享受草地：就是你看过去只有1栋！独栋，叠下可以享受草地但享受不了天空：就是一整栋房子都是某人的：一般是3联排开始，跟复式楼差不多。还有一种是叠拼，一个有地，一户西南北：其中有分叠上与叠下，只有一本产权证。产权证3本或3本以上，但他有2户。3-8联排比较多见，一户南北。有天有地。东西南北朝向，一户东南北，一个有天。联排，中间隔了一堵墙。再说简单点就是2套独栋的合体形成2户就是双拼。双拼，一个是西南北朝向，一户是东南北朝向，2本产权你说的都是别墅啊，通俗点就是 双拼+独栋合体 形成3户，通俗讲就是1栋别墅有2户

联排别墅是指高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。花园洋房采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。独栋别墅即独门独院。上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

A： 1、一般情况下，别墅内部层高在3米以上。2、由于客厅或起居室活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此层距不宜过低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。3、另外出于设计师的某些创意，或者别墅的不同种类，别墅层高也会有变化4、国土*部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

大厅50平米、健身房1间、车库15平米，每层100平米、卫生间8平米、衣帽间7平米设想为三层别墅，过道小厅10平米。主卧房50平米、卫生间5平米；楼梯间10平米、过道，夹层上是杂物房，最好还是找个室内设计师先做份平面设计图、书房10平米，按照平面设计框架再找建筑设计师设计梁柱架构等、厨房、过道小厅。三楼配客房3间、厨房15平米、饭厅，健身房25平米，楼梯占大厅地面面积5平米，过道及楼梯间15平米，车库顶可做夹层；儿童房30平米、车库等，饭厅20平米、儿童房套间；大厅连通饭厅、楼梯，配卧室及书房25平米。二层主卧房套间。客房3间各20平米，配卧室25平米、公共卫生间1间。以上是按照功能配置来估计。首层大厅

当然卫生间 衣帽间 必带(不含这个面积)。餐厅我觉得30平米左右就可以了。健身房有个20平米就可以了。车库要看实际情况。客厅应该要在80平米左右比较合适主卧室保证30~50平米。这么大的别墅应该考虑2~3个车库(车位)面积大概50~80平米。7X12左右

嘿嘿买点花花，放点鱼进去，再装饰一下当装饰吧

花钱找人做吧，没那么多伸手就来的东西

与周围空间的形式美感及使用功能的协调。别墅卫生间个数较多、所处空间、室内外环境都会影响室内空间的设计，应考虑空间的垂直交通.会客及*空间数量及分布层面较多，别墅的平面功能设置中、功能划分较细。3.各种设备在别墅空间的应用、背景音乐，在保证卧室等一些私人空间的前提下。同时要考虑各种设备与顶面吊顶和墙体之间的处理关系，公共，别墅室内面积较大，家庭辅助人员的通道，除考虑与原结构的合理结合外.由于面积较大、不同的空间大小针对的使用者也相对不同，拥有相对*的室外环境及较为宽敞的室内空间。2、空调，应注意动静区域的相对*，区别于其他类型的居住形式、智能照明)。平面功能的另一重点在于卫生间室内的设计、其他会客室、兼顾书房及其他功能的会客和交流空间等，应根据其所在的位置不同发挥其空间特性、二层的家庭室，别墅更强调室内的空间感。4，则可于装修过程中加以调整、所负担的功能要求、层数较多。根据目前接触的客户，加建或改建，则应考虑其本身的形式.利用材质转换及标识性设计合理融合入口空间与室内外空间、房间较多。在平面功能分区上。外立面，初步功能区域的设置。5、视听*或运动休闲的空间，安全性也是首要问题、材质。如挑空空间、*及会客空间较多。如果建筑设计上没有相应考虑，1、入口及居住应与整体空间相协调别墅装修注意空间规划合理别墅区别于其他普通住宅及公寓。如安防.别墅层数较多、舒适程度。在加建或改建楼梯时，分布于建筑各个层面、综合布线(小型家庭局域网，互不干扰，如首层的客厅。而别墅作为独栋建筑。其次，首先应依照居住者对别墅的使用方式来确定。而楼梯部分

起步就200一平方，可如果是设计总监或大师就高了，我有几个朋友在上海做设计师，并且看设计师水平，同时看户型面积吧要看设计难度与要求，普通设计师费用几十块

A： 联排住宅是一排建筑有多个门洞，每个门洞楼上楼下是一户人家，可以设计前后门；独栋住宅也称为*住宅，与别的住宅不相连，独门独户进出楼上楼下为一户人家；双拼住宅外形布局与独栋一样，只是东西二个出入口，为一栋二户人家楼上楼下分别为一户人家；叠拼也称为复式住宅外形与联排一样，每个门洞有多户人家，每户有2-3层，再上面也有2-3层又有一户，可以是一门洞多家布局和少户布局；以上住宅号称为别墅，是偷换了欧美意义上别墅的概念，真正意义上的别墅是独栋住宅的南面有至少200平方米以上独用的草坪才能成为别墅。

、独栋别墅独栋别墅即独门独院*空间私家花园领私密性强*式住宅表现左右前独栋别墅户型图[1]都属于*空间般房屋周围都面积等绿、院落类型别墅历史悠久种别墅建筑终极形式二、类独栋别墅现独栋断顿危险谁取代独栋位别墅代言者2009种称类独栋别墅新品始崛起楼市别墅市场亮点焦点未独栋极其缺位背景类独栋作接近独栋产品能替代独栋位别墅供应主力1、类独栋类独栋别墅传统序列说独栋1级产品联排2级叠拼3级类独栋1级半产品间距超级联排或者间距缩独栋别墅建筑形态说种产品每栋都*封闭墙体建筑部相联或廊道、或储物间、或装饰梁等发商处理所同居住品质类独栋拥独门、独户、独院等独栋别墅特点比联排更加具私密性*性；价格并比联排贵少说用联排价格享受独栋舒适同亲性类独栋接近独栋产品比四联排边两套才3花园间两套2花园做类独栋边两套314花园间两套224花园都与独栋产品非接近类独栋渐主流类独栋别墅走俏并非偶纵观内别墅市场海、厦门、杭州、宁波等房产线城市类独栋产品非受捧其作别墅产品创新种尝试表现形式并单目前内类独栋产品主流打造式几种基本相邻两栋别墅间空露台、连廊、挡墙等形式现影响独栋别墅、四面通透特质更体现建筑设计更加重视私密性趋势

您A、*别墅：即独门独院私密性极强单体别墅类型别墅历史悠久种别墅建筑终极形式B、TOWNHOUSE：联排别墅自院车库由三或三单元住宅组排二至四层联结起每几单元共用外墙统平面设计*门户Townhouse别墅目前数经济型别墅采取形式C、双拼别墅：联排队别墅与独栋别墅间间产品由两单元别墅拼联组单栋别墅目前美比较流行2-PAC别墅种双拼别墅D、叠加式别墅：Townhouse叠拼式种延伸点象复式户型种改良叠加式别墅介于别墅与公寓间由层别墅式复式住宅叠加起组合般四至七层由每单元二至三层别墅户型叠加种间与联排别墅相比*面造型丰富些同定程度克服联排别墅窄进深缺点E、空别墅：空别墅发源于美称penthouse即空阁楼原指位于城市带高层顶端豪宅般理解建公寓或高层建筑顶端具别墅形态型复式住宅望采纳谢谢

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商品房都房产证听说集体产权种没房产证另：知道需需要装修我做装修设计施工

类独栋就是指类似独栋别墅。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。在未来独栋极其缺位的背景下，类独栋作为最接近独栋的产品，很可能替代独栋地位，成为别墅的供应主力。类独栋从建筑形态上说，这种产品每栋都是*封闭墙体，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同。类独栋从居住品质上，类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和*性；从价格上，并不会比联排贵多少，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。同时，在亲地性上，类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园，都与独栋产品非常接近。

A： 2层半共190平米还是占地面积190平米？有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井化粪池阳台、楼梯位置……做砖混还是框架的？毛坯30万还是很够的

,应该有你想要的;别墅图纸超市",300多种图纸;在网上搜"

A： 合院别墅是指由东、西、南、北四个朝向的房间合围而成的内院式建筑。其中以我国北京四合院最为典型，发展也最为完备和成熟，其主要空间布置形式为：院南为倒座房，院北为正房，院东西各有厢房。“庭院”是指有这四个朝向的房间自然合围而出的那块空地。

独栋别墅的平面图立面图剖面图未必是万课的固定了范围只能去当事的地方找了网上没希望，可以给你放几.套*别墅的CAD平立剖效果图3D文件作为参考看看也行吧

地基周边情况你要图纸是施工还是交作业。、设计要求？如果是自己要建房请先介绍一下你的地*况。、坐向：包括建筑面积（长和宽）

比如说有个 鲁文设计图库 就很不错，十分悬赏是叫人照你要求画个平面图啊，制图员也不会闲的慌专门给你画好然后给你发邮箱的？那你有的等了要求都给的那么详细了，找设计师画图的要收费的，你还是网上找找看有没有符合你要求的才是，~~个人意见，就算是按照要求画图

是要的内部装饰图吗我做过一些图纸都还有呢

这个草图我看过，我空间里面就有楼主，不知道先回答还来不来得及

A：1.信地城市广场              均价9000元/m²              户型：       2室(1)       |       3室(6)       |       4室(2)              地址：       [       瑶海区       三里街       ]       临泉路与全椒路交汇处 2.海尔公馆                         均价8300元/m²              户型：       2室(2)       |       3室(1)              地址：[       瑶海区         长江*市场       ]       长江东路与郎溪路交口东侧200米（长江东路与规则中广德路交口） 3.天时东崃                             均价6400元/m²       户型：       2室(3)       |       3室(2)               地址：       [       瑶海区       大兴镇       ]       合裕路与广德路交口向北300米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

A：技巧； 最新房子装修的室内装修中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。 进行最新房子装修室内装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。 阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。 厕浴间防水也是室内装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 在室内装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大会缩小整个空间的面积，费用也比较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。 选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。 在室内装修施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。 最新房子装修室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。 室内装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”

经典独栋小别墅知识-基本布局 小别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的*影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。 经典独栋小别墅知识-功能空间 首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区，为了展现较大的空间效果，地上面积在二百平米的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局，但客厅的宽度要设计在5米左右或以上。 厨房的设计要分为中式厨房与西式厨房，中式的面积相对较大。首层要设计卫生间。有200平米左右的别墅，可以设计3个卧室空间。250平米左右的可设计4个卧室，二楼的主要功能是卧室空间，其中包括主次卧室，主卧室区间要有卫生间步入式衣帽间。 经典独栋小别墅知识-地下室及活动空间 地下室的设计一般包括设备间、储存室、工人房等，地下室的采光可以根据基地的面积。尽量采取下沉式庭院采光。别墅基地面积在200平米左右的，可以通过几栋别墅*一个集中的组团开放区域的形式，在节约占地面积的同时要保证一定的室外的活动空间。

在设计上应该要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的*影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。 经典独栋小别墅知识-功能空间

A：选华浔品味装饰是国内大型装饰集团公司，成立于1998年，已经成为中国室内装饰行业领*品牌，专业从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工。

1广州美霖装饰公司啦，我的别墅也是找他们装修的，设计师服务态度也好，设计也做得比较好的，效果很好，口碑也很不错。2广州华浔品味装饰公司就可以做别墅设计啊，他们有专业的设计师团队，单独设计可能有设计费用，不过装修一次，肯定要长期住的嘛，只要设计做的满意，就可以啦！

A：有点贵了，但是人家装修公司肯定要赚钱的啦，如果自己请师傅自己搞的话能省5万块左右。再说装修公司的质量都是不怎么好的，公司不仅要赚房东的钱还要赚师傅的钱，所以那些师傅做出来的质量不怎么好，但是好看，不耐用。

A：　　合肥市瑶海区家天下北郡，6600元/m²。 　　合肥市瑶海区糖巢公寓，5400元/m²。 　　合肥市瑶海区远大尚林苑，6600元/m²。 　　合肥市瑶海区长虹世纪荣廷，7100元/m²。 　　合肥市瑶海区奥青城·公园里，4200元/m²。 　　价格来源网络，仅供参考。

A：合肥九区中，瑶海区楼盘总体价格较低，因而受到了刚需购房者的青睐。瑶海区“价格战”*烟四起，豪宅项目几乎无处生存，这个区域的楼盘最擅长打“刚需”牌，从项目推出的户型可以看出，多数项目主要以刚需户型为主，80——90平方米的户型成主打。 5824.1元/平方米!上周瑶海区均价居合肥九区房价最低位。 据新安房产网*中心公布的*，上一周，合肥九区中成交均价最高的区域为政务区，达到了7779.4元/平，而瑶海区的成交均价与其相差近2000元，仅为5824.1元/平。

现在瑶海区有很大升值空间，是合肥整个区域内房价最低的。而且即将划为省级重点经济开发区和*级开发区。升值潜力也大，因为长江路，临泉路，还有两条轻轨交通线的建设，以及新安江路的建设，现在很适合下手。现在均价应该是5800-6000之间。恒大城项目是高端，精装房。另外皇马花园现在价格不错，二期刚开盘不久。应该是五千多。静安新天地也很好，只不过价格稍高，三期也是6000。

A：溪岸艺墅位于*力第五大道与兴江路（原灵江路）交汇处。紧邻*湿地公园、体育公园。   共占地15万平方米.总建筑面积18万平方米，由具有法式、意式建筑风格的独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅等多元化的形式组合。具体价格貌似还没出来哈尔滨小型别墅一般都在郊区，现在最小的一套大概售价不低于150万。而且大部分别墅都要自己取暖，很麻烦的。

1.湖与墅               地址：呼兰学院路与利民西七大街交汇处         售价：380   万元/套         2.拙墅                  地址：   呼兰利民大道1号（利民大道与师大南路交汇处碧水庄园三期-拙墅               售价：   260   万元/套         3.泰豪·熙江悦            地址：北世茂大道与智谷大街交汇处（松北万达城向西约2000米）            售价160   万元/套      以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：随着开发越来越多，很多别墅区的独栋别墅已经不具备发展初期的优势。近两年，作为渐渐被业内认可的第九别墅区，燕西别墅区在今年强势崛起，而燕西别墅区独栋别墅与其他八大别墅最大的区别，就是*丰富而别墅稀缺。燕西别墅区拥有京西南人文秀峰千灵山，西山一脉龙首含珠的藏云峰岭，最高处极乐峰海拔699米。6000亩青龙湖，相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及*等水体面积的总和。周边北宫、云岗、*山三大*森林公园，更有潭柘寺、戒台寺两大千年古刹，十大高尔夫球场，燕西别墅区其实就在城市与山水间的际遇之处，京石路、莲石路双高速直达。

1   优山美地别墅   美式庄园类型的别墅，一期亲水纯独栋，价格：2000万以上/套。 2   龙湖•滟澜山别墅   地中海风格，格调浪漫的北京国际生活*。价格：800—100万元/套。 3   龙湾别墅   追求原创的经典之作，中国传统院落结合现代豪舍建筑。价格：800—1100万/套      价格仅供参考

A：在网上查,会有很多的,推荐一家网站你可以去看看,金屿园林,是这方面的专业公司，网上可以搜到这样的公司

　1、联排别墅 　　也就是常说的Townhouse，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，户户联成一排，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和*的门户，有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。 　　优点：具有极大的价格优势。缺点：布局呈乏味的直线“兵营式”排列，前后排间距小而产生互视。 　　2、双拼别墅 　　两户连在一起的“双拼别墅”，在国外被叫做“Two   family   house”，直译为两个家庭的别墅，是最接近真正别墅的一种形态。 　　优点：降低了*密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。   缺点：价格较高，很多双拼别墅的价格跟独栋别墅相差无几。 　　3、叠加、空中别墅 　　叠加、空中别墅指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。 　　优点：依托于市区繁华生活，占据了*的重要位置，形成了多种优势。缺点：不太亲近自然，并对入户花园和露台的依赖比较强。

类独栋别墅户型简单的说即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前

A：你好，我把我知道的给你说下   华银天鹅湖金海岸 地址：   张坊镇西行2公里   琉璃湖别墅 地址：   保定市涿州市一零七国道   鹏渤·鹭岛 地址：   河北省保定市雄县白洋淀温泉城内

保定百里峡农家别墅 地址：保定市涞水县保定三坡镇百里峡风景区 保定中国艺术家别墅开发公司 地址：保定南市区三丰中路986号504 金霞别墅 地址：保定市新市区茗园路50号

保定独栋别墅都有以下这些； 1.仙颐园独栋别墅   355.88平   320万       2.地中海庭院独栋别墅   286平160万    3.名人国际   独栋别墅   300平1000万 4.银都花园独栋别墅   249平米300万 5.玫瑰假日独栋280平米330万

A：紫玉山庄，碧水庄园，东方普罗旺斯，优山美地、晴翠园，东山墅

燕西别墅区

奥北御汤山，城市别墅，很密，没有什么花园八达岭清凉盛景，山地别墅，院子很大，花园成熟

北京最好的别墅区是中央别墅区和西山别墅区，周围配套设施齐全，非常成熟，价格昂贵，里面住的都是*干部和跨国公司的CEO

北京别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

A：1.四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居； 2.拥有足够大的空间，可随意规划； 3.现有*政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。

回答如下： 独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。    　　【特征】私密性强，市场价格较高，*多为高端品质。

　　独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 　　独栋别墅的特征：私密性强，市场价格较高，*多为高端品质。

A：临沂独栋别墅的楼盘有： 柳溪美庐，皇山城，百联华府，爱伦坡，福布斯湾，沂龙湾龙园，鼎峰英伦花园，城建涑堤春晓，皇山别墅，伊丽莎白东岸，和润香堤，汇通天下，一品观园，御山河，恒业领世馆，云蒙小镇瀛园，名仕温泉国际城，等等。

华润公元九里 西南五环，四号线旁，220㎡奢装观景楼王    泰禾拾景园 中国园子里的洋房，东五环新中式墅境公馆    中信府誉墅 南海子公园低密度品牌住宅

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