体面

A：目前市场上有2种计价方式：例：1.6米宽，0.6米深，2.4米高的衣柜1：投影面积 计算公式 价格=1.6*2.4*单价2：展开面积是按里面的所有板材的面积乘以单价计算的。你说的柜体面积应该就是投影面积。

有两种算法，有一种是按衣柜的展开面积算，也就是计算每一块组成的板的面积。还有是按衣柜的投影面积算的，也就是衣柜的长、宽、高来算。

A： 宽乘以高 才是墙面积 周长与高 那什么也不是

一、屋面拆除 　　（一）瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层按实拆面积以“m2”计算。 （二）白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“m”计算。 　　（三）各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。 　　二、屋架拆除 　　（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。 　　（二）檩木、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。 　　三、墙体拆除 　　（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。 　　（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。 　　四、混凝土及钢筋混凝土拆除 　　（一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。 　　（二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除实拆按水平投影面积以“m2”计算。 （三）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

A：陶瓷一体面盆价格就是300块钱左右，价格还是比较合理的，杭州萧山华时伦卫浴洁具厂是浴室柜系列、不锈钢浴室柜、实木浴室柜、PVC浴室柜、铝材浴室柜、钢化玻璃台盆系列、陶瓷支架系列、大理石支架系列、普通花边镜等产品专业生产*的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。杭州萧山华时伦卫浴洁具厂的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

陶瓷一体面盆的价格是299元，不算高，为了防止洗面盆的水槽在使用时溅到旁边的墙面上，如果没有防水层   的那层保护，墙壁很容易变得潮湿，甚至可能会在长久的使用中产生霉变，因此在我们给墙面铺瓷砖的时候，一定要先提前做好墙面的防水处理工作，对于一些不是承重墙   的轻质墙体，一般要将防水层至少要做到一米八高。

40～160元         台面类型:一体陶瓷盆   价格59元。      在选购面盆时，首先要考虑到安装环境的空间大小。一般情况下，在宽度小于70厘米的空间安装时，不建议选择挂墙式一体台盆。挂墙式一体台盆占用面积相对较大，让卫浴间空间变得狭小。此外，在选购之前，您还要考虑家里给、排水管的位置

A：广东省佛山市随林居卫浴洁具厂    主营产品：太空铝浴室柜、不锈钢浴室柜、不锈钢镜柜等（也可来图订制）    本公司是集设计、生产、销售、服务为一体的专业不锈钢浴室柜生产厂家，拥有大批优秀的专业技术人才，在经典，精湛的传统工艺基础上，以现代先进精良的生产设备，与人文灵性的设计制作结合，创造了品质高、富有灵性的卫浴系列产品。主要生产不锈钢浴室柜系列。    为更好的满足市场需求，本公司经过多年的开发研究全新推出不锈钢卫浴柜系列产品，全部采用优质进口不锈钢作为原材料，丰富多彩的颜色配搭，使整套产品更简洁、时尚，再加上不锈钢特有的防腐、防潮、耐磨、抗开裂、无辐射、无污染等多种特性，避开了其他材料的多个缺点而得广大客户的青睐。

这个比较多，个人推荐广东至高陶瓷有限公司，其位于中国瓷都---潮州，是一家集科研、开发、生产、销售和服务于一体的专业生产陶瓷洁具的现代化企业。其产品具有无放射污染、表面光洁、易清洗、光泽好、耐腐蚀、强度高、使用安全等众多突出特点。                              公司自创始之日起。即本着“以人为本，质量第一“的经营理念；以“健康、舒适、环保节能、时尚美观“为己任；以高品质产品，优质服务，诚信经营为核心，不断创造“完美家居卫浴的生活品质“。

杭州萧山华时伦卫浴洁具厂产品质量不错      建议去看看            华时伦卫浴是浴室柜系列、不锈钢浴室柜、实木浴室柜、PVC浴室柜、铝材浴室柜、钢化玻璃台盆系列、陶瓷支架系列、大理石支架系列、普通花边镜等产品专业生产*的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。杭州萧山华时伦卫浴洁具厂的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

A： 可别这么想，任何个人测量的结果都不准，都是无效的，打官司都赢不了。房屋测绘是由*认可的测绘机构来完成的，不光是室内的地毯面积，还包括墙体面积，公摊面积等等。你别被他误导了。反正已经买了，都装修了，多一点少一点又有什么呢？

套内建筑面积套内建筑面积由三部组：（1）套内使用面积：A卧室、起居室、餐厅、道、厨房、卫间、假层、厕所、储藏室、壁柜等户门内面积总；B跃层住宅户内楼梯按自层数面积总计入使用面积；C包含结构内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积（2）套内墙体面积：新建住宅各套间割墙、套与公用建筑空间间割墙及外墙（包括山墙）均共用墙共用墙体按水平投影面积半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积（3）阳台建筑面积：A原设计封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；B挑台（底阳台）按其底板水平投影面积半计算建筑面积；C凹阳台按其交战面积（含墙墙体面积）半计入建筑面积；D半挑半凹阳台挑部按其底板水平投影面积半计算建筑面积凹进部按其交战面积半计算建筑面积综所述套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房屋建筑面积指建筑物各屋外墙(或外柱)外围内水平投影面积包括阳台、挑廊、室、室外楼梯等且具备盖结构牢固层高2.20m(含2.20m)永久性建筑房屋使用面积指住宅户门内全部供使用净面积总包括卧室、起居室、厅、厨房、卫间、壁橱、阳台室内走道、室内楼梯等等房屋产权面积系指产权主依拥房屋所房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市、市、县房产行政主管部门登记确权认定居住面积指住宅供起居用卧室、起居室等净面积总户门内厅道面积超6平米按其面积二计算居住面积内公用建筑面积指由整栋楼产权共同所整栋楼公用部建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、道、室、值班*卫室等及整幢服务公共用房管理用房建筑面积水平投影面积计算共建筑面积包括套与公共建筑间隔墙及外墙(包括山墙)水平投影面积半建筑面积*使用室、车棚、车库、幢服务*卫室管理用房作防工程室都计入共建筑面积公用摊建筑面积指每套（单元）商品房依应摊公用建筑面积公用建筑面积摊公用建筑面积产权归整栋楼购房共购房按照律、规规定其享权利承担责任基底面积指建筑物底层勒脚外围水平投影面积嘟嘟广州*解答

套内面积的范围房屋套内面积计算：外墙中心线之内的部份与两户之间隔墙中心线之内部份所围出的范围 查看原帖：内、外墙均按中心线计算（两户之间分隔墙按中心线计算，全部在套内的墙占的面积算进套内面积）

它包含了墙体。 套内建筑面积的计算公式为； （2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积： 按照《建筑面积计算规则》的规定、通风道。 其中、套内墙体面积和阳台建筑面积之和，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算； （3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权所谓的套内面积一般是指套内建筑面积： （1）共用墙包括各套之间的分隔封墙、过道。商品房套内墙体面积的计算法为、起居室，按以下规定计算；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，最小的是套内实用面积、壁柜等空间面积的总和，它包含了公摊： 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内墙体面积 ，去除公摊之后的面积，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）。 套内建筑面积 ； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积：（1）原设计的封闭式阳台。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种、管道井均计入使用面积； （4）内墙面装饰厚度计入使用面积，完全属于买房人个人私有： 商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、贮藏间、厨房。 套内使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按其外围水平投影面积计算建筑面积。 （2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台建筑面积： （1）套内使用面积为套内卧室： 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积、卫生间。套内建筑面积不等于地毯面积； （3）不包括在结构面积只的套内烟囱；与套内使用面积相比。最大的面积是建筑面积，然后是套内建筑面积

本楼所有套内面积总和x本住宅的套内面积，你家得房率在77%左右，就是规划局是按这个算的……南方和北方的得房率差别比较大，一般公司不会去重新帮你鉴定，两梯六户，多层88-92%（这是我以前的印象了）……测绘是以测绘所的测绘报告为准的。得房率=套内建筑面积/。）/总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面积+阳台面积公摊面积=本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积，如果一梯多户的，基本上也去到80-82%的得房率了（我们公司项目，高层、还有其他和住宅有关的设备用房;总建筑面积、超高层，小高层80-85%，主要因为国内通行是以官方的最终测绘报告为准、管井的面积等面积。 。这些都是建筑规范上规定的、一层门厅面积。但北方得房率可能低点; ，基本上高层得房率75-78%; ，32层、顶层楼梯出屋面的面积，像广州的话，得房率是82%）这里要搞清几个概念啦

A： 成套房屋的套内面积不包括外墙面积，但包含隔墙面积，与隔壁邻居相邻的墙体算一半面积，阳台算一半面积。外墙供发垛菏艹孤讹酞番喀应算在公摊面积中。

餐厅、假层、市、壁橱、车库、起居室、管道井、室内楼梯等等.20m以上(含2，管理用房，均为共用墙，以及外墙（包括山墙）。居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室；D、挑廊、壁柜等分户门内面积的总和。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙：A，按其外围水平投影面积计算建筑面积、过道、变电室、管道井，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积、过道、车棚。房屋产权面积由直辖市，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，均计入使用面积、卫生间、厨房；C，以水平投影面积计算、公共门厅，购房人按照法律、地下室、为多幢服务的*卫室；C，结构牢固、厅，卧室。（3）阳台建筑面积、室外楼梯等、厕所；B、地下室，不包含在结构内的烟囱。（2）套内墙体面积，跃层住宅中的户内楼梯；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积、值班*卫室等，层高2、楼梯间。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积、起居室、储藏室。综上所述、阳台和室内走道，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，包括阳台；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积：电梯井。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积，按自然层数的面积总和计入使用面积、厨房、卫生间；B。房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有的房屋建筑面积，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积、套与公用建筑空间之间的分割墙、通风道，且具备有上盖、县房地产行政主管部门登记确权认定。*使用的地下室，半挑半凹阳台：新建住宅各套之间的分割墙、设备间.20m)的永久性建筑、*道：A原设计的封闭式阳台？套内建筑面积由三部分组成、法规的规定对其享有权利。包括卧室。房屋的使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和：（1）套内使用面积“套内建筑面积”、起居室等的净面积的总和，承担责任

是的，房产证是建筑面积，包含墙的面积。一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

A： 100平是建面还是套内呢.6吧？建面如果抛开卫生间厨房墙面，在标高情况下大概乘以2

建筑面积100㎡ 基本套内面积只有70多平。墙的面积大概有（按地面积算）4-5㎡，所以套内只有60多平了。

不知是建筑面积还是套内面积，如果是建筑面积，套内大约有85左右，减去厨房卫生间，大约剩75，也就是说强面积大约为180-200平米..如果按200平米计算，5L底漆可以刷70平米一遍，200平米需要3桶5L底漆，5L面漆可以刷40平米两遍，200平米需要5桶5L面漆；也可以买1桶18L的加一桶5L的，如果你要对颜色不要兑得太多，对多了该不够了..5合1价格太贵了，买美得丽一类的二代产品就可以，及环保又便宜..

可别这么想，任何个人测量的结果都不准，都是无效的，打官司都赢不了。房屋测绘是由*认可的测绘机构来完成的，不光是室内的地毯面积，还包括墙体面积，公摊面积等等。你别被他误导了。反正已经买了，都装修了，多一点少一点又有什么呢？

电梯。使用面积包括你入户门里的所有面积、管房理等、各层是否有横向通道，即含厨房和卫生间，包括使用面积和公摊面积；一个电梯的房屋公摊比例一般在8%-15%。公摊面积的比列多少，没有一个标准的系数。还包括你房子周长的一半墙的面积：无电梯的房屋公摊比例一般小于10%，所以这比例是没有标准的）。如：楼梯。下面是普通住宅的一般公摊比例、前室的大小；是否专门为本栋建筑配备有设备房，希望能给到你参考80平是建筑面积；双电梯的房屋公摊比例一般在13%-25%，这个比列取决于建筑内户型的设计。（这个浮动比较大

套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积（包括所谓入户花园，空中花园等）就很难细说了。通常常见的有以下几种情况:1、未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。上盖跨越了一个自然层以上的，不计算阳台面积（意思就是你家阳台的盖子位于你家楼上的楼上的地板那一层）。2、封闭阳台面积全算。封闭是指通过了规划部门审批的使用永久性材料将室内空间和室外空间完全分隔。套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定:1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；2、 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。3、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等；5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。

公摊面积的比列多少。下面是普通住宅的一般公摊比例，包括使用面积和公摊面积、电梯，所以这比例是没有标准的）、前室的大小；是否专门为本栋建筑配备有设备房：无电梯的房屋公摊比例一般小于10%：楼梯，这个比列取决于建筑内户型的设计。如、各层是否有横向通道。使用面积包括你入户门里的所有面积。（这个浮动比较大，即含厨房和卫生间建筑面积；一个电梯的房屋公摊比例一般在8%-15%。还包括你房子周长的一半墙的面积，没有一个标准的系数、管房理等；双电梯的房屋公摊比例一般在13%-25%，希望能给到你参考

A： 还有可能就是扇灰哪里烂了，需要修补墙面修补一般是指电工打线槽破坏的墙面，一般是按一项来算的，装门破坏的墙面，起壳了，脏了，裂缝了

2，目前家装工程量计算方法没有标准导致了很多消费者与家装公司之间的纠纷，以利于休息.非凹凸壁纸。市场上采用的计算方法大致有三种。做墙纸要考虑各转角收边问题及常会撞伤地方的处理，实际上计算的并不是墙壁面积,一定要避免冷色调.5倍计算，可用近似颜色的颜料或油漆补救。■计算墙面面积比较常规的方法大多数正规公司。4：一种是墙壁面积（长×宽）计算完以后再乘以1.待壁纸铺装结束3天后应该用潮湿的毛巾轻轻擦去壁纸接缝处残留的壁纸胶，对装饰公司的报价参照目前北京市的参考价格，一般都采用不计暖气罩的面积，已很少被装修公司采用.刚刚铺装壁纸以后的房间应该关闭门窗.1倍。■业内人士意见居然之家家居市场朱先生介绍说.1倍来计算，墙面颜色要很淡，门窗洞口面积减半的方法。因为刚铺完的壁纸的房间立刻通风会导致壁纸翘边和起鼓，平日只需用鸡毛单子清洁即可.壁纸比较耐擦洗。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法,但均是由接缝转折处开始2年就要留意了有发觉到起翘就赶快维修还是会用很久的，二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内，柔和一点。这种计算方法考虑到了门窗洞口加大了工人的施工难度，但是不耐钝物的磕碰，三是按地面面积的3。专业人员建议消费者在装修时，而门窗洞口则按一半的面积来计算，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的方法进行计算，在工程量的计算上；若家具色淡，如果报价是参照了参考价格。也就是说，温馨一点，就应该允许装饰公司按照实际面积的1:1，是装饰公司采用得较多的方法，他们在计算墙面面积的时候，如果发现小处的表面的破损，会忽略暖气罩占用的墙面面积。3，如果家装公司的报价低于目前北京市家庭装修的参考价格、柔和些。新婚的卧室颜色可以喜庆一点,最好窗帘的颜色与墙纸色接近一些,壁纸耐久性大面积来说5年以上.贴完墙纸后需要注意几个问题，阴干处理。家具如果色重.一般卧室的色彩最好偏暖，墙面适宜用与家具色彩类似对比色加以衬托 ■家装工程量计算目前还没有统一标准目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法，不同的装修公司有不同的计算方法

如厨房是长3米 宽2.5米.高3米。墙面面积应该是厨房的周长乘高（2.5+2.5+3+3）*3.=33然后去掉门和窗户的面积大概在31左右。主要看窗户大小。门的面积基本上都是一个多平方.最后墙面大概在22个平方上下。地面面积是7.5个平方。然后用墙面面积除你所选砖一块的面积。如：砖是300*450=0.135.地面也是如此。卫生间也是如此计算。

墙面刷漆施工面积计算公式：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平方米，该计算方法得出的面积包括天花板，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了）。用漆量：按照标准的施工程序的要求，底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积一般在65～70平方米；面漆的推荐厚度为60～70微米，5升面漆的施工面积一般在30～35平方米。底漆用量=施工面积÷70；面漆用量=施工面积÷35。

A： 如厨房是长3米 宽2.5米.高3米。墙面面积应该是厨房的周长乘高（2.5+2.5+3+3）*3.=33然后去掉门和窗户的面积大概在31左右。主要看窗户大小。门的面积基本上都是一个多平方.最后墙面大概在22个平方上下。地面面积是7.5个平方。然后用墙面面积除你所选砖一块的面积。如：砖是300*450=0.135.地面也是如此。卫生间也是如此计算。

而闸墙是要涂两面。墙面涂料的面积算法是地面面积乘以2.5平方米的墙面.5，算出来的面积肯定比原来小.8这就不对了你好。如果乘以2。我们地区的算法是.8，意思是一般的建筑物1平方米地面大约就有2！墙砖面积的算法用地面面积乘以2。因为涂料除了外大墙涂一面：墙砖面积用地面面积乘以3，何况还有天花板要涂，墙面涂料的面积是地面面积乘以5

2.3--2.6根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法：建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积。1、地面面积：减去墙体厚度就是；2、墙面积：每间房屋有四面墙和一面顶棚，计算时量一下门窗洞口尺寸，然后计算出门窗洞口的面积，再减去门窗洞口的面积就是墙体面积了；3、这个墙体面积是没法按建筑面积计算的，因为建筑面积是按房屋外围结构墙体中线计算的面积；4、房屋承重墙厚度24cm，非承重墙（即隔墙）12cm。

约算的话有个简单方法：墙面面积=建筑面积*3，房顶面积=建筑面积*1

就是实用面积*2,如果只是估算的话上面说的方法也都可以用!室内面积*2.3再加一个室内面积(顶面)既得刷漆面积.3既是室内墙面面积

A： 套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积~

所谓套内面积般指套内建筑面积除公摊面积面积建筑面积包含公摊套内建筑面积包含墙体套内实用面积套内使用面积 套内房屋使用面积套内房屋使用空间面积按规定计算： （1）套内使用面积套内卧室、起居室、道、厨房、卫间、贮藏间、壁柜等空间面积总； （2）套内楼梯按自层数面积总计入使用面积； （3）包括结构面积套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积； （4）内墙面装饰厚度计入使用面积套内建筑面积 ： 商品房套内建筑面积指套商品房（单元房）套内使用面积、套内墙体面积阳台建筑面积套内建筑面积等于毯面积完全属于买房私；与套内使用面积相比更能完事反映买房私部产权套内建筑面积计算公式： 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内墙体面积 ： 套内墙体面积指商品房各套内使用空间周围维护或承重墙体所占面积商品房套内境况体共用墙及非共用墙两种商品房套内墙体面积计算： （1）共用墙包括各套间隔封墙套与公用建筑空间投影面积隔墙及外墙（包括山墙）；共用墙体水平投影面积半计入套内墙体面积（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积套内阳台建筑面积： 按照《建筑面积计算规则》规定套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙间水平投影面积计算其：（1）原设计封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积半计算建设筑面积； （3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）半计算建筑面积；

套内建筑面积套内建筑面积由三部组：（1）套内使用面积：A卧室、起居室、餐厅、道、厨房、卫间、假层、厕所、储藏室、壁柜等户门内面积总；B跃层住宅户内楼梯按自层数面积总计入使用面积；C包含结构内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积（2）套内墙体面积：新建住宅各套间割墙、套与公用建筑空间间割墙及外墙（包括山墙）均共用墙共用墙体按水平投影面积半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积（3）阳台建筑面积：A原设计封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；B挑台（底阳台）按其底板水平投影面积半计算建筑面积；C凹阳台按其交战面积（含墙墙体面积）半计入建筑面积；D半挑半凹阳台挑部按其底板水平投影面积半计算建筑面积凹进部按其交战面积半计算建筑面积综所述套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房屋建筑面积指建筑物各屋外墙(或外柱)外围内水平投影面积包括阳台、挑廊、室、室外楼梯等且具备盖结构牢固层高2.20m(含2.20m)永久性建筑房屋使用面积指住宅户门内全部供使用净面积总包括卧室、起居室、厅、厨房、卫间、壁橱、阳台室内走道、室内楼梯等等房屋产权面积系指产权主依拥房屋所房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市、市、县房产行政主管部门登记确权认定居住面积指住宅供起居用卧室、起居室等净面积总户门内厅道面积超6平米按其面积二计算居住面积内公用建筑面积指由整栋楼产权共同所整栋楼公用部建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、道、室、值班*卫室等及整幢服务公共用房管理用房建筑面积水平投影面积计算共建筑面积包括套与公共建筑间隔墙及外墙(包括山墙)水平投影面积半建筑面积*使用室、车棚、车库、幢服务*卫室管理用房作防工程室都计入共建筑面积公用摊建筑面积指每套（单元）商品房依应摊公用建筑面积公用建筑面积摊公用建筑面积产权归整栋楼购房共购房按照律、规规定其享权利承担责任基底面积指建筑物底层勒脚外围水平投影面积嘟嘟广州*解答

房屋套内面积计算：内、外墙均按线计算（两户间隔墙按线计算全部套内墙占面积算进套内面积）套内面积范围：外墙线内部份与两户间隔墙线内部份所围范围 查看原帖记采纳啊

是的，常规情况下套内面积是由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积~

根据发图我用CAD算客厅带阳台算半阳台算半计算套内建筑面积95.12平米（含入口凹进部）96.27平米（入户凹进部算半）说*96.5基本接近应该没错套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积建筑面积=套内面积+公摊面积（比本层楼梯公摊及道面积）+二公摊面积（第层商业楼梯公摊面积及道面积）至于具体*少需要看楼梯面积其公摊面积希望帮助

A： 房套内外墙厚度半与邻居隔墙厚度半都算内其余半厚度外墙算入整栋楼公摊面积总摊面积按总套内面积进行摊计算摊系数用套内面积乘公摊系数家公摊面积除半外墙公用楼梯间电梯间楼顶水箱间等都计入公摊

是的，房产证是建筑面积，包含墙的面积。一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

当购房逐渐成为大部分人的人生必经之事后，购房者对房地产市场上的种种行为的不满和投诉也是越来越多。购房者之所以意见特别大的原因之一就是在买房过程中，有许多事情是他们弄不清楚，把握不了的。房屋的公摊面积就是其中最不透明的一项，很多购房者根本搞不清什么是公摊面积？公摊面积所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊系数公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。注：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积不可计入的公摊面积有哪些大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班*卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。公摊面积怎么计算仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的*使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的*卫室、管理(其中包括物业管理)用房。不可计入的公摊面积有哪些分摊公用建筑面积的计算方法：分摊的公用建筑面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数公用建筑分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积注意事项高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。这位专业人士也强调，每个楼盘，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围，因此房屋的公摊面积要以实地测量为准。

建筑面积包含公摊，是你的使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积（其中阳台算一半，飘窗不算面积）和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等，是否包含停车场要具体看购房合同。公摊面积是你的户型乘以户型的公摊系数得到。公摊系数是开发商依据总公摊面积和户型计算的

A：1．整体面层、找平层的工程量，均按主墙间净面积以平方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0．3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。2．块料面层工程量，按图示尺寸的实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量，并人相应的面层工程量内计算。3．楼梯面层工程量(包括踏步、平台及小于500mm宽楼梯井)，按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。4．台阶面层工程量(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算。

首先，我们要知道楼梯面层计算规则是：楼梯整体面层（包括踏步、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。楼梯块料面层按展开实铺面积计算。楼梯面层25厚，剩余5mm厚可套定额9-1-31、调整定额子目中水泥砂浆配合比2、调整定额子目中楼梯与楼地面整体面层中人、材、机用量，由于楼梯面层按水平投影面积计算、包括踏步侧面抹灰很开心回答您的问题，期望我的解答能对您有用。

实际有这些:各种面层的楼梯子目均不包括楼梯侧面、踢脚线和板底抹灰的内容，楼梯工程量包括踏步、休息平台及500MM以内的楼梯井，楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300MM.其中整体面层，按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算；块料面层，按设计图示尺寸以展开面积计算。

A： 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物，设备基础，室内铁道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3平方以内的柱，垛，附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞，空圈，暖气包槽的开口部分不增加面积。各个工程量计算规则，参阅《建设工程量清单计价规范》2008，目前清单规范2013也以颁布

2、空圈。门洞、空圈。扣除凸出地面构筑物，门洞：按设计图示尺寸以面积计算：按设计图示尺寸以面积计算、设备基础、地沟等所占面积、壁龛的开口部分不增加面积、间壁墙、室内铁道、块料面层计算规则，不扣除柱、暖气包槽、附墙烟囱及0、壁龛的开口部分并入相应的工程量内、垛、整体面层计算规则、暖气包槽.3 m2以内的孔洞所占面积1

A： 1，并根据工程量计算规则执行，也就是实做实收；2，以实地测量为准，此种方式适用于相对规范的大中型正规工程核算;点数），比较适应于民间非正式估价，有多少算多少，超过3米层高适当增加系数/、据实计算，也是经综合获得的结果、顶面积以概算系数为参考值，如你说的5米乘以4米=20实际使用平米再乘以3（概算系数）=60平米墙，行内通用系数为3倍率，这个计算方式最为快捷.3平米以下的孔洞面积也不增加窗边转角面积取得平衡、顶总面积、概算方式，即根据实际使用面积乘以3得出总数量（忽略增加和扣除面积，墙，不扣除小于0其实涂料行业计算面积一般是两种方式

套内面积的范围房屋套内面积计算：外墙中心线之内的部份与两户之间隔墙中心线之内部份所围出的范围 查看原帖：内、外墙均按中心线计算（两户之间分隔墙按中心线计算，全部在套内的墙占的面积算进套内面积）

5=200平，比如你90平的房子一般是室内面积*2，那么墙面面积就是80*2，除去公摊套内面积是80平方.5。油漆工一般都是这样算涂刷面积的

8:1，再扣除门窗洞口面积，要1，外墙面积和建筑面积，0，长X宽X高，门窗洞口多，但都是实际面积，如果外墙面积差:1.7，外墙面积比建筑面积为0一般外墙面积好

就是实用面积*2,如果只是估算的话上面说的方法也都可以用!室内面积*2.3再加一个室内面积(顶面)既得刷漆面积.3既是室内墙面面积

一般都是建筑面积的3倍,多出来的人工和那些厚度是要算到这里的,他们算的时候要把窗口的深度那部分要算进去的,屋顶斜的太多需要大面积找平的时候他们是不会按正常的面积给你算的.当然你可能认为没有那么多或者大大超出你量的面积.打个比方,但是工人不是这么算的.和墙面不平要找10厘米的厚度,如果你的墙不平,100平的房子墙面很平 找平的时候只要找5厘米就够了,他怎么可能会给你按100的面积算呢300平左右

A： 并应配置直径为4～6mm宽度一般留置20宽.3。 7.3 细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，深为细石混凝土厚度，上部应设置保护层，分格缝的宽度宜为5～30mm.4，其保护层厚度不应小于10mm。 7，分格缝内应嵌填密封材料、间距为100～200mm的双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开.1 普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层。规范上有规定的

预留伸缩缝的大小根据实际现场环境来决定，一般在2mm-8mm之间因为各地的温度湿度差距很大，冷热变化越大，伸缩缝留的越大。预留伸缩缝规范一般都是甲方拟定的，并没有全国通用的标准，。

应该要符合注意这3条规定1.吊顶单边距离超过12 米应设置伸缩缝。2.双层石膏板天花需留10-20mm 缝，交接长度为30-50mm，伸缩缝边沿至吊筋间距不大于300mm。3.单层石膏板吊顶上衬细木工板（防火处理）与边龙骨连接，下口留10-20mm缝。

 1;吊顶单边距离超过12 双层石膏板天花需留10-20mm 、走廊重点说明; ？适用范围。 ，伸缩缝边沿至吊筋间距不大于300mm; ：公共部位，下口留10-20mm缝，交接长度为30-50mm. . 2; 、单层石膏板吊顶上衬细木工板（防火处理）与边龙骨连接; 。 3; 吊顶伸缩缝施工节点有哪些; 缝;  米应设置伸缩缝; 

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整体面层吊顶 伸缩缝 施工应该要符合注意这3条规定：1、吊顶单边距离超过12 米应设置伸缩缝。2、双层石膏板天花需留10-20mm 缝，交接长度为30-50mm，伸缩缝边沿至吊筋间距不大于300mm。3、单层石膏板吊顶上衬细木工板（防火处理）与边龙骨连接，下口留10-20mm缝。注意：施工中如何采取措辞防止伸缩缝开裂?1、建筑物设计钢筋配置时,现浇板内采用小规格、小间距配置,板内配置间距�