在京

A：2016年外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。

2016年外地人北京买房条件： 　　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。   注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

A：朋友你好，1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。    2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。    3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。    4：*、结婚证和户口本。    注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。    2015年外地人在北京买房子目前有哪些政策?    1.限购政策    对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役*人和现役武*家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。    因此，外地人在北京只能购买一套住房。    2.停售政策    对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。    3.二套房首付新政策    新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

2016年外地人在北京买房条件： 　                                    1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。 希望能够帮到您

　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。 希望对你有帮助

A：外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。

A：外地人在京购房条件： 一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明 二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的 三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房    以上要求都不达标的话有足够的银子也可以。

需满足以下条件： 1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；　　 2.有北京合法有效的暂住证；　　 3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋；　　 4.*、结婚证和户口本。　　 5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十

A：你好，2015年外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。谢谢

你好，2015年外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。 希望可以帮到你，谢谢！

2015外地人在北京买房条件： 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证;　 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;　 四：*、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

A：外地人在北京买房条件： 　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 　　4：*、结婚证和户口本。

外地人京购房需要提供五年的社保或者纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京还必须没有房产记录！现在首付款比例最低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷，至于首付到底要拿多少，要根据您所想买二手房的面积来计算！当然还是首付高了好一些！贷款需要您提供*、户籍证明、*证明、婚姻状况证明、在京暂住证、工资流水或者是银行大额存款证明，还要提供工作单位营业执照副本加盖公章（以上材料还要复印件）。还要填写在京住房申购表。

外地人在京购房政策： 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证;　 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;　 四：*、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 希望能帮到你。

A：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 　　2、有北京合法有效的暂住证； 　　3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋； 　　4、*、结婚证和户口本； 　　5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十； 　　6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 希望我的回答可以帮助到你！

社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。            如果你是在北京做*，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳*的税费）。         前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。   除非在你们结婚之前夫*俩都购买有北京住房。         单身：*      户口本         合法的北京且有效的暂住证。         夫*双方：*      户口本         合法的北京且有效的暂住证         结婚证                  最后到建委去核实你提供的*是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋。 以上希望对你有帮助！

一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明 二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的 三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房    以上要求都不达标的话有足够的银子也可以。 仅供参考

A：1500每月，正规花园*房，三房两厅一卫双阳台，房间出阳台，南北通透，采光通风性好。安静看花园全景。非诚勿扰！更多房源*欢迎来电咨询未来房产中介-顺祝找到温馨如意的好家。

A： 您好：购买外地人在京房产也需要去所辖派出所 核查户口问题，因为有可能 现业主的上一任业主的户口有遗留问题。

A：呼吁租房不买房的名人、专家，每年收入多少？你每年收入多少？他们租的是什么样的房子？你租的是什么样的房子？然后，再来想想是否要听他们的。钱对于每个人、或者对于每个人在不同阶段，边际效用是不同的。对于一些演艺圈名人，同样80万，可能也就稍稍皱皱眉头，但是对于你，这也许意味着几年的辛苦，甚至都未必够。如果你想买的房子，是上涨了80万呢？这个问题是去年提出的，到了今年，至少我兄弟的房子，是上涨了80万。演艺圈名人可以租个高档公寓、租个别墅，通常情况下都会很稳定，即使有变化，再租一套也很容易，档次差不了。哪天真的想买房，房价就算上涨80万又如何？但是你平时租什么样的房子？你遇到过突然搬家的情况么？这事甚至都难以说到契约精神，房主把房子卖了，难道一定要你同意么？买房付了收入，每个月的月供，和每个月的租金，需要比较一下哪个更合算，并且哪个性价比更高（同等价格下获得的居住条件更好）。归根结底，租房还是买房，是个投资问题，这与理想主义、与个人追求是两件事。我的一些朋友很抗拒买房，认为这是与理想主义格格不入的。实际上大可不必，business is business.如果现在有能力，或者紧一紧有能力，或者在家庭的帮助下有能力，我就建议大家要认真的考虑这个投资问题。关于是否要用一部分家庭的资金，我在另一个问题里有一个相关回答：你会用父母的养老钱买房吗？连着回答了两个买房的问题，就是希望提醒朋友们，特别是年轻、正在为了理想和梦想而奋斗的朋友们，为了家庭、为了父母，理智投资，不要陷在感性的困局中，更不要被和自己不是同一个视角、不是同一种际遇的名人、专家误导。

呼吁租房不买房的名人、专家，每年收入多少？你每年收入多少？他们租的是什么样的房子？你租的是什么样的房子？然后，再来想想是否要听他们的。钱对于每个人、或者对于每个人在不同阶段，边际效用是不同的。对于一些演艺圈名人，同样80万，可能也就稍稍皱皱眉头，但是对于你，这也许意味着几年的辛苦，甚至都未必够。如果你想买的房子，是上涨了80万呢？这个问题是去年提出的，到了今年，至少我兄弟的房子，是上涨了80万。演艺圈名人可以租个高档公寓、租个别墅，通常情况下都会很稳定，即使有变化，再租一套也很容易，档次差不了。哪天真的想买房，房价就算上涨80万又如何？但是你平时租什么样的房子？你遇到过突然搬家的情况么？这事甚至都难以说到契约精神，房主把房子卖了，难道一定要你同意么？买房付了收入，每个月的月供，和每个月的租金，需要比较一下哪个更合算，并且哪个性价比更高（同等价格下获得的居住条件更好）。归根结底，租房还是买房，是个投资问题，这与理想主义、与个人追求是两件事。我的一些朋友很抗拒买房，认为这是与理想主义格格不入的。实际上大可不必，business is business.如果现在有能力，或者紧一紧有能力，或者在家庭的帮助下有能力，我就建议大家要认真的考虑这个投资问题。关于是否要用一部分家庭的资金，我在另一个问题里有一个相关回答：你会用父母的养老钱买房吗？连着回答了两个买房的问题，就是希望提醒朋友们，特别是年轻、正在为了理想和梦想而奋斗的朋友们，为了家庭、为了父母，理智投资，不要陷在感性的困局中，更不要被和自己不是同一个视角、不是同一种际遇的名人、专家误导。

A：这里说的是70年大产权的房子，而不是30-50年的不限购房子 社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。 如果你是在北京做*，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳*的税费） 前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。   除非在你们结婚之前夫*俩都购买有北京住房。 单身：*，户口本，合法的北京且有效的暂住证                   夫*双方：*，户口本，合法的北京且有效的暂住证，结婚证          最后到建委去核实你提供的*是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋

你好         在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。 “京十五条”的第十条的条款原文： (十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役*人和现役武*家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 同时一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证;　 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;　 四：*、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。希望可以帮到你

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