解约

A：您好！ 甲方(原出租方)：    乙方(原承租方)：    甲乙双方于2011年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于2012年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华*共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：    一、甲乙双方一致同意于2012年11月29日提前终止双方于2011年1月28日签订的《房屋租赁合同》。    二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方   元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。    三、乙方须于2013年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定    期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。    四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并*承担法律责任，与对方无关。    五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。    六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。    七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。    八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的*法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。    九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于2011年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。    十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，   本协议一式二份，双方各执一份。    甲方：                                                                                    乙方：    年   月   日                                                                        年   月   日

甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲乙双方于            年      月      日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于2012年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华*共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方一致同意于            年      月      日提前终止双方于            年      月      日签订的《房屋租赁合同》。 二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方   元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于2013年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定 期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并*承担法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。 六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的*法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于2011年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，   本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：                                                                                    乙方： 年   月   日                                                                        年   月   日

甲方(原出租方)： 　　乙方(原承租方)： 　　甲乙双方于2011年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于2012年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华*共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 　　一、甲乙双方一致同意于2012年11月29日提前终止双方于2011年1月28日签订的《房屋租赁合同》。 　　二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方   元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 　　三、乙方须于2013年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定 　　期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 　　四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并*承担法律责任，与对方无关。 　　五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。 　　六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。 　　七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。 　　八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的*法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 　　九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于2011年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。 　　十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，   本协议一式二份，双方各执一份。 　　甲方：   乙方： 　　年   月   日   年   月   日

解除租房合同协议书      甲方(出租方)：    乙方(承租方)：                           甲、乙双方就   2013年1月9日共同签订的《   租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。         一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。          二、甲、乙双方共同确认以下事实：      1、甲方已收取乙方自2013年2月1日至2015年2月1日期间的租金共计*币元(大写：元整   )      2、经双方友好协商达成一致，乙方支付甲方一个月房租作违约金         元（大写：整）            三、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。       四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。          甲方(签字)：_________         乙方(签字)：_________   签订日期：

A： 如果装修公司提供的设计方案可动，但事实上确实不能动，你可以要求解约，并不承担责任。但如果真是不能动的柱子，你换家装修公司应该也不能动。建议先向物业工开发商确认一下。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。

A：你好，一般有甲方为出租人，乙方为承租人，甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋达成协议，共同遵守合同要求。付款方每年或每几年交付房款提前15天支付，本租协议，按原租赁合同执行不变。具有同等法律效益。本合同一式两份，双   方签字之日起生效。   出租人；XXX                                                      承租人；XXXX                  签订日期就完成。

1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。 　　2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。 　　二、租房合同解除 　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; 　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 　　(五)法律规定的其他情形   。

房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）： *编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 房屋坐落：_____________________________________________________________________________________ 依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月   ），房屋押金   （   个月，¥   元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月   日前支付。 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守*、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式   份，其中甲方执   份，乙方执   份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议： ________________________________________________________________________________ 出租人（甲方）签章：　   承租人（乙方）签章： 年   月   日[1]    商铺出租合同书 出租人（甲方）：__________________   承租人（乙方）：__________________ *编号：_______________________   *编号：_______________________ 出租房房产证编号：_______________________   承租房房产证编号：_______________________   联系地址：_______________________   联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________   联系电话：_______________________ 根据《中华*共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

A：1、确认一下您的空调是不是单冷机（南方地区大多为单冷机，只能制冷不能制热）2、窒外温度太低，也会影响空调的制热，查看您的空调设定温度（只有设定温度比室内温度高才能正常工作）3、可能是空调缺氟利昂，缺氟利昂也是造成空调不制热的重要因素之一，需要给空调加氟利昂。由于外机长时间在外放置，风*雨晒，加上年久少保养维护，联接内机和外机的的铜管容易老化，接口松动，长时间就会造成氟利昂渗漏，管内氟利昂压力不足，无法将温度达到设定值。了解空调加氟利昂请点击这里。4、如果以上都确认没问题，就要从空调制冷与制热之间的转换原理说起，即四通阀，问题有可能出在四通电磁阀或其控制电路上，也有可能为电热器及其供电回路的交流接触器、温控器和超温熔断器低故障。检查四通电磁阀线圈上是否有电压和四通阀转换开关，有时内部气压不够四通阀也转换不过去。5、还有电路系统线路控制故障也比较常见，比如外机不工作了，多半为电容或感温探头或者主板故障。还有一些用户说：空调夏天用的好好的，一到冬天就不开，不能制热，请看针对不同类型的空调故障分析：1、对于KFR型空调器主要问题在于四通电磁阀或其控制电路方面；2、对于KFD型电热式空调器，故障主要出现在电热器及其供电回路的交流接触器、温控器和超温熔断器；3   、对于采用PTC发热元件来制热的空调器，如宝华KTQ-3DⅡ型空调器，若制冷正常，不能制热的原因是PTC发热元件没有工作。在断电的状态下，测量PTC发热元件，发现其并没有损坏，但固定引线的两螺母已锈蚀，估计是因螺母锈蚀造成PTC与外接线间接触不良

A： 现在买房的大多80后、90后，由于工作原因等，都没有时间去看解除装修合同。千万不可小看合同，许多商家在合同中设置陷阱，装修合同是每一个业主在进行家装之前必须签订的，如果们在装修之前还没有签订装修合同，们肯定要先了解一些相关的装修合同是什么？什么情况下可以解除装修，以及解除装修合同赔偿问题等等。新手业主一定必要了解。不然以后后果不堪设想！接下来们来了解下：装修合同解除及赔偿问题1）装修合同解除权装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。总之，只要是符合们之间的约定条件，就可以解除，如果对方严重违约，导致根本没有办法实现合同，装修业主是可以解除装修合同的。2）解除装修合同的话，该如何赔偿？如果装修还没有开始进行，装修业主也是要进行赔偿的，因为从双方签订装修合同起，合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同，那就说明是装修业主违约了，所以是要对装修公司进行赔偿的，至于解除装修合同赔偿款是多少的话，那就要看合同规定了。但是如果装修业主不想进行赔偿，除非在签订合同的时候，标注”本合同自开工之日起生效“，那装修业主就可以不用赔偿了。总的来说，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。以上就是相关的装修合同是什么，以及装修合同内容、装修合同解除等问题的相关*，了解这些关于装修合同的问题，们就能在签订装修合同，或是实施装修合时不会变得那么被动了。

那你就不用赔偿，除非你合同上标注过“本合同自开工之日起生效”，也不一定非得赔多少多少，因为从你签合同那刻起，应该在合同里有个违约赔偿多少协议的。如果你单方面要解除合同，就不会要你的赔偿金），(关系铁的话。另外你可以和他协商下赔偿金额，合同就生效了的，所以要赔偿，不过我猜想他们是不会放宽的，这没个准数，那就是你违约了。如果不想赔偿，至于赔多少没开工那也是要赔偿的，就看你和他们的关系了

如果是，以下简称“施工合同”）： 委托代理人、已付款项等的处理方式）第四条（描述一方对合同解除的过错。第二条 施工合同解除后：签订地点，因XXXXX原因你要的是不是合同解除协议：承包方，供你参考：XXXXXXX，给你一个简单的，就解除施工合同事宜：发包方承包方于某某年某某月某某人签订了《某某工程装饰施工合同》（合同编号：签订日期，如何支付等内容）第五条 因本协议所引发的争议：委托代理人，施工合同于某某年某某月某某日正式解除，是否需要向对方进行补偿： 法定代表人。第一条 双方一致同意解除施工合同，双方协商解除不了的、工程材料，每方各执XX份，对于已经施工的工程：法定代表; 承包人。XXX装饰工程施工合同解除协议书发包方、临时设施等的处理方式等内容）。第三条 （描述工程款，签订本协议，经双方协商一致、补偿费费用是多少，双方同意（描述对于已经施工的内容，可向某某仲裁委员会进行仲裁（或者约定有利于己方的诉讼法院）第六条 本协议一式XX份。发包人

可要求装修公司承担违约责任以约定的75个工作日为准。如果到完工日不能完工。已经产生工程款应当支付，具体处理应以你们双方签订的合同条款为准

建议起诉。关于违约金的问题，你们之间是无法达成一致的

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，该合同失去意义，合同目的即不能实现。此即债务人拒绝履行；内容不违反强行法规范和社会公共利益。此即债务人迟延履行，是双方当事人协商一致解除原合同关系。根据合同的性质和当事人的意思表示。3．当事人一方迟延履行主要债务，应归于消灭。二、合同协议解除合同协议解除的条件。协议解除采取合同（即解除协议）方式；意思表示真实。对某些合同而言，给予一定的履行宽限期，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭，也应如此；采取适当的形式，也不致使合同目的落空，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同。在此情况下，即。不可抗力致使合同目的不能实现。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，二是拒绝行为违法（无合法理由），有下列情形之一的，而对方又不愿意协议解除，其主要内容为废弃双方原合同关系。2．在履行期限届满之前，包括明示毁约和默示毁约，即使债务人在履行期届满后履行。其他违约行为致使合同目的不能实现时。5．法律规定的其他情形。作为合同解除条件，而应由债权人向债务人发出履行催告。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同合同解除有法定解除和协议解除两个类型，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，原则上不允许当事人立即解除合同。一，当事人可以解除合同，债权人有权解除合同，从其规定。4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，它一是要求债务人有过错：当事人具有相应的行为能力。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，如债务人不按期履行。在此情况下，那就只能是缴纳违约金才能解除合同了，因此应具备合同的有效要件。如果不符合法定解除的条件，三是有履行能力：1．因不可抗力致使不能实现合同目的，于此情形，履行期限至为重要，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系，也称毁约、合同的法定解除合同法第94条规定

A：你好： 美国约克墙纸挺好的，该品牌的壁纸漂亮，有暗纹，侧面看又是另一种感觉，做了客厅背景强，超赞。     立体感很强，虽没无纺纸耐撕，但质感很好，且防水防潮不易坏。是性价比不错的一款纸。希望对你有帮助。

约克壁纸一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐的，首先从价格方面来说，它的价格是比较便宜的，因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，因此比较推荐给大家。

约克壁纸很不错啊，这款壁纸采用天然植物纤维无纺工艺制成而拉力更强，更环保、不发霉发黄，透气性好，而且样式有很多，风格也都很不一样，重点突出、环境独特、层次丰富、气氛浓郁、缤纷多彩的艺术效果      重点是性价比还很高，很不错，值得推荐。

A：海南中东机电安装工程有限公司，报价:2600.00元 上海天知涯电器有限公司，报价:8999.00元； 北京博瑞春源空调设备有限公司，报价:3620.00元； 北京快洁林科技开发有限公司，报价:1520.00元；    北京天安亚泰商贸有限公司，报价:5000元； 上海阳璇实业有限公司，报价:8888.00元； 价格来源网络，仅供参考。

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A：您好，很高兴为您解答,一般单方违约肯定是需要支付违约金的

20%的托管款是属于装修公司的

之所以提供部分托管担保金的功能，是为了降低买家的发布门槛，让更多的需求可以发布上来，为威客提供更多的工作机会。而威客在投标过程中，要积极引导买家对于担保金，由部分托管转为全额支付。 对于只托管了部分担保金的需求，威客要以诚意和服务打动买家的同时，适当注意采取针对投标作品和服务的保护性措施，直到买家全额支付担保金。

如果是装修宝的话20%是担保金，在验收竣工过后30天才会吧20%打给装修公司。如果是中途解约看你做了多少了，例如是做完了水电也满意，那你付款的20%就会给装修公司。

按照合同的话，你需要承担10%的违约金。而且，他们很有可能返还定金时拖延什么的。打官司嘛又不值当。   如果增加的部分在可接受范围，就算了，你也是想早点装修好房子早点入祝一般装修是这样的，总会多出一些之前你没想到但是他们知道的项目。

这个钱一般是算装修公司的，这20%就按照你付给他们算，下面需要退多少按照包括这20%在内，他们该退多少就退多少，事后这20%就算他们装修公司的，由他们向一起装修网那要。