必要性
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物业税开征的必要性有谁了解? 4天前
A:你好,财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。 从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先*必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证*相应的支出。物业税是*以*强制力,对使用或者占有不动产的业主征收的补偿*提供公共品的费用。 目前,世界上大多数成熟的市场经济*都对房地产征收物业税,并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例,物业税多属于地方税,是*财政稳定而重要的来源。 各国房地产保有税的名称不尽相同,有的称“不动产税”,如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”,如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”,如新西兰、*、马来西亚等;中国*则直接称“物业税”。 物业税改革的基本框架是,将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税,并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来,物业税一旦开征,将对地方*、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。5月25日公布了《国务院批转发改委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》。意见提出,加快研究鼓励民间资本进入石油、铁路、电力、电信、市政公用设施等重要领域的相关政策,带动社会投资;要求财政部、税务总局、发改委、住房和城乡建设部四部委深化房地产税制改革,研究开征物业税。
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危房改造必要性有哪些? 4天前
A:1、实施主城区危旧房改造的意义? 答:危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。主城区是重庆综合实力、文明程度、管理水平的集中展示窗口:实施危旧房改造是解决困难*众住房问题,改善市民居住条件的重大举措;实施危旧房改造是提升城市形象,改善城市品质的重要抓手;实施危旧房改造是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要;实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求。 2、纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什么条件? 答:危旧房改造的对象包括主城区内的危房和旧房两大部分:其中危房是指2007年底前经危房鉴定机构确认,结构已严重损坏或承重结构已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋;旧房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。以上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋,包括住宅、非住宅及其他房屋。 3、本次危旧房改造的改造范围? 答:主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区)城区范围内的危旧房片区。 4、危旧房改造片区及其改造量的确定原则? 答:按照“一个主体、三个捎带”(“主体”是指主城区内2007年底前经危房鉴定机构确认的危房和1969年12月31日前建成投入使用的旧房;“捎带”是指违章建筑、内环范围的“城中村”和按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底后建成的房屋)的原则确定危旧房改造片区的总体规模和拆迁红线。严格控制“主体”量与“捎带”量的比例,捎带房屋的数量严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内
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节水灌溉的必要性是什么? 1天前
A:我国是一个水*短缺的*。由于土地灌溉技术水平不高,往往造成了水*的浪 费,且灌溉不能满足农作物生长的需要。干旱缺水已成为制约农业发展的重要因素。近年来,随着经济和社会发展,旱情有进一步加重的趋势。要解决水*不足的问题,应该按照全面规划、统筹兼顾、标本兼治、综合治理的原则,对水*进行合理开发、高效利用、优化配置、全面节约 和有效保护。因此大力发展节水灌溉,既是当务之急,也是长期的战略性任务。 一、发展节水灌溉的重要性和紧迫性 由于目前灌溉设施建设标准低,更新维护不足,部分设施老化失修严重,用水管理粗放,近一半的灌溉水量在输水过程中因渗漏而损失,再加上田间灌溉方式和技术落后,灌溉水的平均利用率仅为40%左右,大多都浪费了。所以说发展节水灌溉是具有重要性和紧迫性的。 长垣黄河滩区光热条件好,适合农作物生长。但由于水*紧缺,不具备发展灌溉的条件,农业产量低而不稳。在这充分利用天然降雨和土壤水,发展集雨节灌,同时再结合其他农业措施,对长垣滩区农业生产力整体水平的提高具有十分重要的意义。 发展节水灌溉,一方面可以有效地减少水*的过量开采和不合理使用,从而防止水环境的恶化;另一方面可以通过充分挖掘雨水*和土壤水*的潜力提高农业综合生产能力,改善区域生态环境。 节水灌溉技术的发展,可促进发展优质、高效、高产农业,促进农业增产和农民增收。节水灌溉的普及,还可促进农业机械化、集约化、现代化水平的提高,增强农业发展的后劲。发展节水灌溉还能带动节水灌溉设备*等相关产业的发展,提高农业灌溉设备的科技水平。 二、工程措施与非工程措施结合,选择正确节水方法 1、合理布局,井渠结合,地表水与地下水联合运用 井渠结合既可重复利用灌溉水的渗漏量进行灌溉,达到开源作用;又可减少地表水的取水量,起到节流的作用;还可解决地表水供水与作物需水在季节上的矛盾。目前,在地表水灌溉量中,有1/3左右补给了地下水,在地下水没有开发利用的地区,灌溉对地下水的补给将引起地下水的无效蒸发,招致土壤盐渍化。在井渠结合的灌区,不仅灌溉对地下水的回补量可以充分利用,而且可以减少潜水蒸发,还可腾出“地下水库”蓄存降雨。但要防止过度打井,以免超采地下水。有些地区打井过多,类似“蜂窝煤”,井越 打越多,抽水总量越抽越少,既破坏了水环境,也提高了生产成本。要按照“采补平衡”的原则,合理布局,使经济、社会和生态效益最佳统一。 2、渠系输水过程节水工程措施——渠道防渗和管道输水 采取的主要工程措施是进行渠道防渗。渠道防渗,可采取多种形式,近几年采取“三面光”、U形槽的形式比较多,这些形式的技术和工艺比较简单、效果好,边建设、边受益,可以大量推广。 管道输水可使渠系水利用系数提高到0.95以上。几年以来,长垣黄河滩区加大了推广低压管道灌溉技术的力度,现在在武邱、恼里的井灌区大多实现了管道化。是采用免烧管代替农、毛渠道,节水效果好,成本也较低。 通过实施节水灌溉技术和其他先进农业技术及优良品种,在单位耕地面积平均用水量逐步下降的情况下,使单位面积的产量和效益不断提高,实现节水、增产、增收的总体目标。 三、加强管理,建立良性运行机制 要加强灌区内部管理,精简机构,分流冗员,落实各种形式的经营管 理责任制,降低成本,提高经济效益。在重视工程节水措施的同时,健全完善节水法规与政策,大力推进水费改革和灌区管理体制、管理方式的改革,发挥政策、法律和经济杠杆在节水中的作用,节水技术和机制都要有所突破;节水灌溉要与农村家庭联产承包责任制相适应,并贯彻农业结构调整的始终。在节水灌溉中注意改善农业生产条件与改善生态环境相结合。在地下水超采严重、河道断流等生态环境恶化地区要把改善生态环境放到节水工作的突出位置。农民从节水灌溉中得到了实惠,可以激发他们发展节水灌溉主动性与积极性。农业节水搞好了,还可以减轻对生活、工业、生态等用水的压力。 综上所述,节水灌溉是系统工程,应该充分认识其重要性,从实际情况出发,以提高效益为中心,因地制宜地采取经济、技术、行政、法律、宣传等配套措施,在不断总结经验的基础上加大力度,才能既缓解干旱缺水问题,又能取得好的经济、社会和生态效益。
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空气净化器的必要性谁能给我讲讲? 3天前
A:空气净化器的必要性: 空气净化机很有必要,它能净化我们周围的空气,让我们仿佛置身于森林氧吧,呼吸顺畅,心情舒畅。而且还能净化空气中的细菌和病毒。一举数得,我觉得很有必要。空气净化器可以消烟除尘、*菌消毒、消除异味、去甲醛等等净化室内各种有害物质。在家中安装了空气净化器之后,特别是安装了新风系统的空气净化器之后,我们的生活环境和条件自然是越来越好的,这样的话在基本的因素上我们就能杜绝有害空气的传播,在根本上保证了我们的*健康。
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电热水器断电洗澡的必要性有哪些? 4天前
A:贮水式热水器不用断电,随用随加热.另外带防电墙,绝不能断水,不然热水出不来,它是顶水走的。一箱水式热水器必须断电,安全性不高,可以断水,但是不能烧太热,不然被烫到。储水式电热水器加热好水之后断电洗澡是最安全的。 通常所说的电热水器安全性,主要指的就是用电安全,也就是会不会发生漏电对人体造成伤害。 断电之后就不会存在漏电的问题了,是安全的。 但是,断电之后洗澡,热水器生产厂家增加的类似“速热增容”一类的功能就没法使用了。 现在的热水器随着技术水平的不断进步,所采用的漏电保护或者是防电墙设计,基本上可以确保避免漏电造*身伤害的可能,可以放心使用。
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棚户区改造的必要性有哪些 4天前
A:棚户区”这一名词来源于辽宁抚顺、阜新的工业贫民聚集区。由于历史和现实的原因,棚户区的居住条件长期没有改善,房屋结构简陋,缺乏必要的市政基础设施,居民生活不便。 *近年来陆续*一系列政策措施,对城市棚户区开展大规模拆迁改造。*高度重视,把改造棚户区作为一项重要举措。 具体的实施中,改造需要注意很多问题。比如安置用房。要充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。棚户区改造是为民办实事的民心工程,要切实保证新建安置住宅的功能和质量,保证合理的使用寿命。要指导规划设计技术服务机构根据棚户区居民的经济承受能力,以满足基本居住需要为重点,改进住宅设计。在安置居民方面,需具体问题具体分析。比如北京门头沟棚户区地下为采空区,采空区上不能建造多层楼房,因此建设安置用房需另择新址。 改造棚户区,意义深远。城市中一些脏、乱、差的*角得到了治理,在提高生活质量的同时,也改善了城市人居环境,提升了城市品位。通过改造棚户区,不仅使棚户区居民的居住条件得到了改善,而且促进了存量土地的有效利用,节约了宝贵的土地*,有利于*更好地规划、建设城市,为城市的进一步发展打下了良好的基础。
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瓷砖留缝的必要性是什么,有什么作用吗? 4天前
A:瓷砖留缝,不但是为了处理规格不整的问题,而最主要的是给热胀冷缩预留位置。
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厨房用消毒柜安装的必要性大不大,谁说说? 3天前
A:消毒柜在让餐具更加安全的同时,也应当注意使用的方法,从而延长产品的使用寿命,更好的为用户服务。 首先,在安装消毒柜时,要保证电源插座必须有可靠的接地线。这一步是大部分家电产品的“通用要求”,相信大家也都理解。 其次,用水洗净后的餐具必须擦干后方可放入消毒柜内,如果不慎把带水的餐具放入柜内,容易使消毒柜的组件及金属表面受潮氧化,从而缩短消毒柜的使用寿命。 另外,作为一款清洁家电,在使用产品一段时间后,应该定期清洁消毒柜内壁和机体表面,保持消毒柜本身的干净卫生。 值得注意的是,消毒柜的工作是仅为正规餐具设计,其他东西不能随意放进消毒柜中进行消毒,以免产生不必要的危险。 最后,当消毒工作结束后,最好可以放置十分钟再行取用,当打开柜门的时候会有少量臭氧味道从中溢出,这是消毒工作后的正常现象,浓度对人体健康无害,消费者大可以放心使用。
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谁能说说橱柜内置碗架有没有什么必要性? 1天前
A:橱柜内置碗架如果你的橱柜里配有碗碟拉篮,家里人又不是很多,这个是不必要的。从实用角度来说,还是很实用的一个物件,建议还是装好点,用着方便。当时我买的时候就是觉得省钱。用隔板就行了。结果放碗拿碗都不方便,有碗架的一拉出来就拿了。而且放的东西还多。注意碗里要没水。橱柜内置碗架还是不错的,质量科好。
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谁知道做高层外墙保温层的必要性有哪些? 3天前
A:高层外墙保温层的必要性如下 一是系统与基层墙体应有可靠的固定。高层建筑应承受风荷载较大,而且墙体部分会产生很大负风压(吸力)。因此,保温层应与基层(无机材料)有可靠的黏结,尤其是采用(有机材料)保温板,一定要注意这个环节。而由无机材料构成的保温层,如伊通建筑保温系统,与各种基层墙体(无机的混凝土、各类墙体材料等)具有良好的匹配性和相容性;同时受到风荷载作用下不会变形、剥落,具有高度的安全性和可靠性。 二是系统的防火性能应符合*有关法律规定。现在用于高层建筑的外保温较多采用阻燃性聚*板,这类材料具有可燃性,用于高层建筑外墙应采取防火构造措施,如设置防火隔离带等。相对这类有机保温材料,伊通保温系统具有极好的防火性和燃烧性,不会产生有毒气体。根据*有关机构检测:伊通保温块耐火极限可达两个小时以上。 三是外饰面层应采用涂料(或彩色砂浆)。系统中的保温层多为轻质多孔材料、剪力强度较低,所以饰面层不宜采用面砖。如黏贴面砖必须要有可靠的措施,以防止面砖脱落伤人。而伊通保温系统表面有保护层进行加固,具有高强度和优良的抗冲击性能。 四是系统的耐久性能应满足要求。在正常使用和维护条件下,外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。伊通保温系统主材均为无机硅*盐材料,具有优良的抗老化性,寿命和混凝土无机材料相当,是其他保温材料所不能比拟的。
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请问南方有装地暖的必要性吗? 4天前
A:有。南方的冬天会比北方更冷。在南方,室外温度一般都会在零摄氏度以上,阴雨天气非常多,空气潮湿。室内又没有暖气,给人一种极其阴冷的感觉。坐着不动半小时,手脚都会冻的直发麻。用冷水洗菜,手伸到冷水里去感觉像*割一样疼痛,几秒钟就会让人骨头都冻的动不了,手指僵硬的不听使唤。由此可见,在南方装地暖比在北方更有必要。
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安装避雷塔的必要性 1天前
A: 反而会引雷入建筑物。只能减低建筑物遭直击雷危害的风险、接地电阻超过*标准。如果避雷针(带)不合格或引下线锈断,主要是防直击雷,保护不了建筑物内的家用电器和室内配电设施,即综合防雷,防雷设施要定期检查及时维修。此外,才能确保安全,所以防雷装置要经过专业验收和定期检测。所以、电话线、网络线等引入的雷电过电压毫无办法,发现问题及时进行整改, 只是外部防雷建筑物采用避雷针防雷,是没有坏处的,避雷针不仅难保建筑物,对室内供电线路,建筑物必须采用全方位防雷技术。所以当然有必要安装避雷针。防雷必备神器【汇骐防雷商城】避雷针质量好
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哪位熟悉做高层外墙保温层的必要性有哪些?来说说 5天前
A:应做好外保温的密封和防水构造设想,确保水不会渗入保温层及基层;水平或倾斜的挑出部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理,在外墙保温系统上安装的设备或管道应固定与基层上,并作密封和防水设想。外墙保温层就是在此负景下拉行的重要措施,有了保温层就像是给建筑物穿上―件棉衣,可以大大降低能耗,因此楼体的外墙保温层是建筑施工的必备环节。
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如何看待装修中流程优化的必要性? 4天前
A: Home Renovation #2第二篇长篇开头,容我大致介绍一下自己,我是个极典型天蝎座姑*,2015年5月15日*典礼后正式走出校园。研究生主修工业工程,本科热能与动力工程的制冷与空调工程方向。高中按科目分班后,待在物化班。简单来说就是一枚彻头彻尾的工科生,患有problem-solving以及detail-oriented*症,极其结果导向,对deliverables的专业性与精准性要求极高。容许犯错,但无法接受不道歉以及屡教不改,更无法接受敷衍了事和忽悠搪塞。与家装行业无任何恩怨,并且再重申一遍,写日志不等于投诉,只是记录人生中的某段经历。不是投诉,不是投诉,不是投诉。请不要小题大做,也请不要污蔑我故意挑事,凡事请查清真相。这一篇在叙述事实的同时,会附上小女子的个人感受和解说,若有不当,还请知*士指出,或在下方留言进行讨论。接上篇,土巴兔的APP一事,因为联系监理张浩没有得到解决,于是在微博上发了一则抱怨。希望大家对天蝎女至少有个基本了解,那就是嘴贱,有才华到可以把生活中的抱怨描绘得绘声绘色不痛不痒又一针见血。我是会连某家淘宝客服两分钟内没给我回复都会发一个月牢*发朋友圈发微博发人人说个不停的人,并不觉得唠叨一下生活中的不如意有任何不妥。那也是第一次接到土巴兔客服的来电,告知我问题已经解决,可以在后台看到我的工地。原本可以很欣慰,以为是监理张浩提交了我的问题,然而竟然是因为我发的微博。后来监理张浩给我发*问现在是否可以登录,进一步验证了发生问题当天,他并没有帮我解决到底的意愿。作为一个结果导向,既然问题解决了,也格外配合格外自觉地删掉了微博。当然此条微博里也提到了合同中多算的踢脚线和吊顶人工。踢脚线绝对是个错误,原因是业主自购地板门套,踢脚线作为配套,也应该业主自购,并不应该出现在合同里面。不进让我想起8月5日在禧鑫看报价时,第一版报价防盗门业主自购,门套和所有踢脚线的主材辅材人工合同中都有算。我当时问杨圣设计师,为什么防盗门业主自购了,还要收辅料人工费。回复是,因为要禧鑫的工人安装的。我又问,可是难道防盗门厂家不包安装?他愣住了,这时,坐在他旁边一位的经理才拿过报价仔细看了一下,告诉我是灌浆的钱。我接着又问那进户门门套和踢脚线呢?这个也都算了人工。杨圣设计师告诉我,是的,并简单跟我解释了下这两样东西分别是装在哪里的。当时我并不知道作为配套的东西,应该全部删掉。后来是请另一个经理审核的时候,特地跟杨圣设计师嘱咐:下次记住了,地板如果业主自购,踢脚线和门套要全部拉掉。我也没说什么。还有一个我比较恼火的地方是,我的窗台下是贴砖的,合同上是把窗台台面算成大理石,110一米,于是就问说这个是不是有必要。杨圣设计师跟我解释又说要防水又说是为了好看,还给我看了效果图,确实图上看起来很漂亮,我也就答应了。后来经理过来看报价直接把这项给删了,说贴砖的话没必要铺大理石。类似的情况还有很多,于是我对杨圣设计师的专业性很是怀疑。到真不是计较这几百块钱,举个看病的例子好了,*生要是不会看不能瞎看,瞎看只能害**,诚实一点就说自己不会,至少给了*去找到懂得如何*的*生。杨圣设计师在面对自己不确定的问题面前,多数情况采取的不是探索事实本身,而是维护报价。每当我提