拿回

A： 上淘宝就知道底价了，适当的贵一点是应该的

A： 大家都不好过，一定要事先说好，如果客户很有钱，就失去设计师的道德，部分便宜的东西可能只有5个点或没点，和业主买的价格无关，设计师拿更多的点，而且一但穿底，先到材料商看好，现在的材料商都很精的，买很贵的东西，就去问材料商要回扣，如果是客户带你去看材料7年设计师的经验告诉你。回扣是从材料商利润里拿的、谈好，没回扣的不带：选材料如果按施工进度走的话首先要定的是水电材料 厨柜--空调--热水器--瓷砖--卫浴其次是木工材料成品柜（柜门）--房门（门套）--厨卫吊顶--玻璃等最后家具--地板--灯具--窗帘--其它软装 回扣是材料商定的、发名片。想拿回扣，等客户交钱后，就要在客户看材料前，可以商量回扣上升到15-20个点，然后再带客户去签订，如果让材料商把价格抬上来，一般为10个点

拿得到的

柯桥有个翊都装饰听说不错

带客户买主材的时候 私下供筏垛禾艹鼓讹态番卡问店家给提多少点 行业内部一般都有固定的回扣点 瓷砖跟地板的回扣最高可达30% 壁纸在20个点左右 其他均在10个点左右

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干的越久就越吃香！不错的行业！干这行没几年磨练，都是牛*人物！这需要一个过程的，水平不会咋样的能吃回扣的

其实就是灰色收入。主要是从材料商那里，前提您有帮助甲方选择配饰品牌和样式的权利。

A：一般办完手续，随时可以，现在都不压房产证了！带上*去房管局填个表就可以当场取走： 1、卖家有贷款很正常，这样的房子也可以交易的！ 2、安全的办法是你先申请按揭贷款，待银行审批通过后（一般会给承诺函），你付首付给房主，他去还上剩余贷款，解除抵押，然后就能过户了。 3、是否当天能拿到房产证，要看具体哪个银行。

A：这个你可以投诉他们的，可以打***，建议你换家公司装修吧

退回来。这样的装修公司，做出来的品质也是没有保障的。

A：是的，房屋产权证已注销抵押，也就不存在他项权证了。

A： 装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金，装修押金在装修完经物业查验无违规之后，予以退还给业主。如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改，如果成公共利益损失的，业主应承担相应责任。

装修押金是装修房屋时业主交给物业公司的一部分保证金，装修验收合格后要按照装修协议约定的归还形式退还给业主。如果中途物业服务机构更迭，业主委员会有责任监管。物业公司是和业主委员会签订物业服务合同的。物业公司退出要将*账目移交给业主委员会，由业主委员会与新的物业服务企业签订合同。业主委员会代表全体业主的。只要有装修协议或者装修押金条就应该可以要求物业公司退还。业委会可以协调。物业所在地的房管局也可以调解。

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

如果是业主违规损害了公共利益可以将200元作为赔偿公共利益损失并且让违规业主，经不起业主委员会的检查根据你描述，否则违规业主如果向*部门举报、装修行为人在退款单上签字认可为妥，账务可以这样处理，罚款是*部门行为，根据物业管理条例和*相关法律，如果业主装修的违规没有损害公共利益既不能罚款又不能让其赔偿损失不收费你公司备案为妥，如果原始凭证没有变化，物业公司没有权力罚款，如果你们领导要求将此收入作为公司毛利账务可以作为，你是物业公司财务；贷营业外收入，*部门可以认为乱收费处罚你公司：借维修费用。赔偿损失款项必须用于公共利益被破坏的修复：借公司利润；贷营业外收入

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

其他应付款——装修保证金贷：其他应付款——装修保证金退还时：借：现金或银行存款贷：借收取时

收装修抵押金本身违向院起诉