秦皇岛市

A：品房*合同范本 （合同编号：　） 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________________________ 注册地址：___________________________________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________________________________ 企业资质*号：_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________ 邮政编码：___________________________________________________________________ 委托代理人：_________________　地址：________________________________________ 邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________ 委托代理机构：_______________________________________________________________ 注册地址：___________________________________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________ 邮政编码：___________________________________________________________________ 买受人：_____________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：___________　国籍：______________________________ 【*】【*】【营业执照注册号】【】_____________________________________ 地址：_______________________________________________________________________ 邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________ 【委托代理人】【】姓名：_______________　国籍：______________________________ 地址：_______________________________________________________________________ 邮政编码：___________________　电话：________________________________________ 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律 、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为 ___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件 号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。 该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________， 土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。 建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________， 商品房预售许可证号为____________________________________。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表 示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上 ___________层，地下___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑 面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有 关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________________元， 总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元， 总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万 _____千_____百____拾______元整。 4、____________________________________________________________________________   。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面 积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）___________________________________________________________________________； （2）___________________________________________________________________________； （3）___________________________________________________________________________； （4）___________________________________________________________________________。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登 记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限。 买受人按下列第___________________种方式按期付款： 1、一次性付款__________________________________________________________________。 2、分期付款__________________________________________________

A：1、秦皇岛恒大城 户型：      三居(建面127㎡)            二居(建面96㎡)            二居(建面96㎡)。价格：5800   元/平方米 2、恒大四季城 户型：      三居(建面131㎡)            二居(建面96㎡)            二居(建面93㎡)。价格：6100   元/平方米 3、富立秦皇半岛 户型：      三居(建面128㎡)            二居(建面95㎡)            一居(建面86㎡)。价格：5800   元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：创美居是个信得过的品牌，我朋友的别墅就是用他们公司的产品，法式新古典风格的，而且每件家具都是定制的，充分利用家居空间。有品位的人选择定制家具没错，对了，他们的工厂就在北京，你也可以参观一下的

秦皇岛市创美居家具有限公司的家具产品是切面很光滑，油漆和胶粘性能也很好。适合干燥气候，且老化极轻微，性能变化小，还有秦皇岛市创美居家具有限公司的家具产品*性能很好，能用钉、螺丝及胶水很好的固定,可经染色及抛光而取得很好的表面效果，外观是比较好看的，在市场上也是比较受欢迎的，所以总体上秦皇岛市创美居家具有限公司的口碑还是不错的。

秦皇岛市创美居家具有限公司挺不错的，口碑很好，产品的性价比很高，种类齐全，品质可靠，价格也比较实惠，该公司的家具产品美观大方，价格实惠，耐腐蚀、样式新颖美观、轻便，保温性能好、耐压，使用的寿命长，经得起时间的考验，且不易被淘汰。而且采用纯正的材质，在做工方面是非常细致。

A：秦皇岛市第二建筑工程公司。 地址：河北省秦皇岛市海港区建民街39号。 经营范围：土木工程建筑、线路、管道、设备安装、装饰及铝合金工程、市政工程及构件、钢结构工程、机电设备安装工程（凭资质经营）；建筑机械设备租赁。

A：秦皇岛市美城建筑工程有限公司的水平挺不错的，该公司的口碑很好，装修的效果也很不错，首先是因为他们的施工速度快，一般都按时的完成施工，不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的，质量还是很好，它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计，他们的服务在当地口碑是非常好的。

秦皇岛市美城建筑工程有限公司的水平不错，主要从施工质量、设计水平以及装修费用这三个方面考核。他们都是一家不错的装修公司。我朋友家就是这家装饰的，从布局到色彩的搭配再到整个的装饰，我觉得都完美，挺OK呢，而且他们的设计师都是挺有经验的，有什么问题立马就能够帮助你解决。

你好，据我所查，秦皇岛市美城建筑工程有限公司的口碑是很不错的，他在装饰上具有着独特的美学特点。一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。装饰效果好，口碑自然不差

A：秦皇岛市开元幕墙装饰工程有限公司一家可以算的上中高端的装饰公司吧，有空可以去这家看看具体怎么样，他们也可以做整装和基装的，但是他们家的材料和设计确实都是有些贵的，个人建议，如果不是土豪级别，或者装修预算比较多的，还是建议看看别的家，价格确实有些小贵，但是质量还是可以的，主材建议可以自己选择，因为，无论是哪一家来看，这里的利润都算是比较高的了！

秦皇岛市开元幕墙装饰工程有限公司，该公司规模较大，技术人员多，服务态度也不错，做出的工程质量高，而且价格也比较优惠，性价比较高，是个不错的公司。

秦皇岛市开元幕墙装饰工程有限公司工程质量挺好的。幕墙是利用各种强劲、轻盈、美观的建筑材料取代传统的砖石或窗墙结合的外墙工法，是包围在主结构的外围而使整栋建筑达到美观，使用功能健全而又安全的外墙工法。简言之，是将建筑穿上一件漂亮的外衣。幕墙范围主要包括建筑的外墙、采光顶(罩)和雨篷。

A：对口迎秋里和16中的小区有      迎秋里   ，   迎秋南里   ，世纪公寓      ，香格里   ，新闻里   ，新闻北里   ，玉峰里的*校院和柳江院         还有*工里。还有润地青云   文香府邸（这个应该好多人都不知道呢，刚刚开始）上城汤廷算不算啊，我知道的就这些了。想到了再告诉大家。

达润时代逸城地处城市中心地带，由迎宾路、民族路、燕山大街三条城市主干道自然围合，周边路网齐全，交通便利，城市生活配套完善。 达润时代逸城五期项目价格：均价5400元/平米，每层的差价约为20-30元。项目优惠：购房可享全款98折贷款99折。在售房源：2、4、5栋高层住宅。施工进度：达润时代逸城五期目前施工至地上25层，预计2015年6月底封顶。交房时间：预计为2016年9月。 达润御园位于秦皇岛中心海港区火车站黄金板块，北临城市北环路、南接燕山大街、西近城市重要景观路迎宾路、东与民族路接壤；随着火车站扩建工程的逐步完善，后期这片区域将成为以服务于*行政办公的甲级写字楼及高端购物中心   为主体的城市高端高端消费商圈，同时达润御园承袭新古典主义建筑风尚，以古典的雅致与现代的简洁完美结合，使项目具有浓郁的时代感未来升值空间巨大。 达润御园价格：达润御园项目均价7500元/平米。项目优惠：优惠后全款单价6500元/平米，贷款6800元/平米。在售房源：10号楼—12号楼、14号楼—15楼（10#、12#为27层，其余为31层），户型面积区间134-311平方米。施工进度：2014年10月已交房，目前为现房销售。

A：1.根雕主要在福建那边比较多的，北京很少      北东花卉陶瓷根雕区地址：   顺黄路与京密路路口西 2.可以来朝阳区，孙河北东花卉看看，   孙河乡北东花艺苑，地处京顺路朝阳区与顺义区交接处，把守北京东北大门，紧临首都机场，与新国展、天竺空港城及多处高档别墅隔河相望，是进入北京的第一大型花卉市场。 地址：位于北京市朝阳区孙河乡京顺路顺黄路1号（孙河大桥南）

你好，北京潘家园是著名的根雕市场，可以去那里看一下，潘家园旧货市场位于北京东三环南路潘家园桥西南，如果那里没有合适的，那可以去老根根雕茶几，那里是专业做根雕茶几的，一定会选到你喜欢的根雕茶几的。

哦，楠木得啊，到潘家园去吧，那里绝对有好东西啊。 去马莲道的茶城看看,但金丝楠的不知是否能买的到. 高碑店，住总家居

A：税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 印花税为房屋*成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

　二手房   交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 　　1、其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%； 　　2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 　　3、印花税为房屋*成交价的0．15‰； 　　4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%； 　　5、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 以上价格来源于网络   实际价格以购买为准

秦皇岛市二手房交易的税费需要缴纳的有二手房过户契税：税率为3%   ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按   1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。还有就是二手房过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，*双方各承担一半。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

A：秦皇岛膨润土防水毯厂家 秦皇岛领翔新材料有限公司的价格比较便宜，它的防水毯的价格大概在500-1200元的范围，价格很便宜，而且质量很好，样式新颖美观、轻便，保温性能好、耐压，使用的寿命长，经得起时间的考验，且不易被淘汰。而且采用纯正的材质，在做工方面是非常细致，在市面也是毫无欺骗消费者。，所用的材质和配件均为上等。

秦皇岛市膨润土防水毯以下几家质量好 北戴河玉福建筑防水材料厂 地址：    崔各庄路附近    马莹防水材料 地址：    秦皇岛市海港区    民众防水建材 地址：    秦皇岛市海港区

1、秦皇岛市   膨润土防水毯   防水毯   人工湖防渗   景观湖防渗   *填埋   参考价7.99 2、秦皇岛市供应人工湖防渗专用天然钠基膨润土防水毯(GCL)及施工   防水材料   参考价12 3、秦皇岛市   供应人工湖防渗专用天然钠基膨润土防水毯(GCL)及施工   防水材料   参考价10 以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买为准

A：秦皇岛市金盛达装饰工程有限公司算挺有名的公司了。它的装饰效果非常好，设计很漂亮，装饰的材料质量也很好，有很好的质量保证。毕竟是一个品牌公司，服务质量还是很有保证的。像我自己家里之前装修找的就是他们公司，服务态度特别好，工作效率也高，收费也很合理，重要的是装修水平也很高。

秦皇岛市金盛达装饰工程有限公司名声比较不错，施工质量好，挺不错的，每个细节都做的很好，价格方面也比较合理，初步的设计图，然后让会让你看看他的方案，改方案直到满意为止。这点做的是很好的，而且设计也是不收费。

秦皇岛市金盛达装饰工程有限公司名声不错啊，该公司规模较大，技术人员多，服务态度也不错，做出的工程质量高，而且价格也比较优惠，性价比较高，是个不错的公司。值得推荐

A：　　秦皇岛市嘉艺装饰工程有限公司，主要经营室内外装饰工程建筑装饰材料、生活用品的**等，公司注册资本100(万元)，公司很好，施工质量优，服务好。

秦皇岛市嘉艺装饰工程有限公司实力很强啊，它主要经营室内外装饰工程建筑装饰材料，生活用品的**，它有着一流的团队以及设备，并且有很多成功的设计案例，性价比很高，值得推荐。

秦皇岛市嘉艺装饰工程有限公司是秦皇岛装饰公司装饰设计公司行业知名企业，很好的一家装修公司，工程案列做的都挺好的，远近闻名。 专业提供别墅装饰的整体规划设计与施工、别墅设备、主材、家具、配饰的私属定*务。这家公司装修质量好，设计新颖，服务也周到，用户的口碑还是不错的，受到一致好评。

A：1.秦皇岛吉祥搬家。提供全面，高效，快捷，可靠，经济的搬家服务为宗旨，重视质量和安全服务工作，深受客户的好评和信任。用户至上，服务为本，依法经营，损物赔偿。价格公平，合理收费。 2.秦皇岛蚂蚁搬家公司承接居民搬家、企事业商务楼的搬迁。提供工业搬家、并为客户打包整理、*纸箱、拆装家具、空调等配套服务。

A： 秦皇岛泰山建材有限公司 地址：秦皇岛市海港区秦皇东大街541 B：秦皇岛添源建材有限公司 地址：秦皇岛市海港区先锋路17-6 C：秦皇岛市乡镇建材公司 地址：秦皇岛市海港区建民街21 D：秦皇岛市升虎建材公司 地址：秦皇岛市海港区海港镇*附近 以上公司都是价格比较合理的，可以参考下

A：你好，要装修可以找秦皇岛市政建设集团有限公司啊，口碑信誉挺好的，我就是找他们设计的、装修的，装修已经半年了，住进后我们一家都很满意，装饰的非常温馨，最主要的是价格便宜，不论是设计费用，还是装修费用，都比别家合理，服务做的很周到。

A： 如不满意的话,,不会收取你任何费用..可以对他们公司做个了解,,,,不像其它公司只是挂个牌子.,全国有四五百家直营分公司,可以与他们合作,行内都这样,是做得较大的装饰公司了星艺公司在国内家装来说,确实不易了,,反正前期的设计是免费的,如各方面都使你满意的话,选别的公司,在行内来说

打电话也没有人管？不好。我家的墙体天天裂啊，什么东西。朋友们啊，我家他们装的，材料太不好了。元州还好呢，可不能去元州装饰啊。气*我了元州

毕竟是家里的装饰，那边应该有适合您的公司我建议您去开发区那边看看。其实规模不是太重要，刚才我也在知道上推荐一个人去了，因为感觉很多人在刷那什么天琪的*，既然人家能开肯定有一定资金能够做好家庭的装修的，感觉很不好啊

要想找实惠的就去旭日家居那，只要多问几家，商场里很多装饰公司，价格都很公道星艺挺好的，不过就是贵点

不如信自己的腿还是实地考察最好,信别人的嘴，自己看着办吧

，，我告诉你简单

A：公司没什么问题，不过选公司要多加考量，看下公司的资质，最好可以选择有规模点的公司，这样还能冤有头债有主，而且别以为找了公司就可以躺着等装修完，一定要全程盯着每个环节。

A：你可以多去看几家公司，只有自己多找几家装修公司，多比较后才能知道哪个公司好，哪个公司差。我房子装修的时候就比较过很多家公司，最后才定下来去这个公司的，因为这个无论是从价格还是材料方面，都比较有优势

A：我朋友说不错耶，他们前段时间找了他家装修，貌似出效果图的时候他们就很喜欢，现在很多人装修都不重视设计，其实设计好了，房子才能称心如意吧，施工呢，就全靠你自己监管了，要么就可以找第三方平台，比如土巴兔这样的。

A：选购要点看木纹和疤结由于材质不同，在家居卖场里，同样一个餐桌，实木家具和板材家具的售价相差千元以上。据大明宫家居建材城的资深导购人员介绍，与板式家具相比，实木的特殊材质形成了自然的色差、木结和纹理，选购时只要依据商家的介绍仔细看清楚，就能鉴别出实木与板材。选材质：现在，西安市场上销售的实木家具所使用的树种有榉木、柚木、枫木、柞木、橡木、水曲柳、桦木、榆木、杨木、椴木、松木等十多种，其中以榉木、柞木、水曲柳最为名贵，相应的价格也较高。在款式的选择上，因为实木家具经久耐用，所以挑选既不新潮也不落伍的款式较为明智。看花纹和疤结：实木家具都有自然的木材纹理，一块好的实木板，你从正面看到一种花纹，拉开柜门，相应的位置也能看到相应的花纹。同样，纯实木板一般有疤痕的正面所在位置，在另一面也应有疤痕。选购技巧三看两摸一压 出于环保的需要，现在纯实木家具越来越少，大多数实木家具都是采用实木和人造板相结合的工艺制造出来的，这种工艺在避免因大面积使用实木而产生开裂、翘曲变形的同时，既保持了纯自然原木的美丽纹理，又不失实木家具高贵典雅的本质。南洋迪克家具的销售人员告诉记者，因为加工工艺的不同，购买此类实木必须做到“三看两摸一压”。“三看”：首先要看材料。一般好的实木家具，打开柜门、抽屉后，其木质干燥、洁白，纹理清晰、质地紧密、细腻。同时，好的实木家具要求打开柜门或抽屉后，不能有任何刺激性气味。再看组件。购买实木家具时，要仔细查看家具受力部位，例如沙发腿、立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条等部位，确保没有大的疤结或裂纹、裂痕；查看抽屉的滑动和定位，打开所有柜门和抽屉，看组件接合处的螺钉是否紧固；内部人造板是否进行了封边处理，各种配件安装不少件、不漏钉、不透钉。最后还要看产地。如果实木家具的含水率高于使用地区平均含水率的1％，可能会出现开裂、变形、散架、翘曲等现象。所以，最好选购干燥工艺好的品牌企业生产的家具。“二摸”：就是摸表面是否平滑，好的实木家具表面平整、不会有突起等问题；再摸家具边角等部位，如果出现毛糙、颜料涂得过厚等现象，则说明加工工艺较劣。“一压”：就是挑选实木家具时，要轻压家具的各个受力点，如柱角、抽屉或架子支撑等处，测试是否稳固。