成都房产

A：成都房产契税新政策：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

成都房产契税新政策：第一次购房且面积小于90平的，契税按1%征收，(房屋总价)第一次购房面积90-144的按2%征收，第一次购房面积大于144平的直接征收房屋总价的3%!第二次购房不管面积多大都是按3%征收的!

A：成都房产新房成华   招商雍华府房价:8450元，招商雍华府总占地184亩，容积率为3.00，总建筑面积约为49万平米。项目位于成*主城区城北2.5环与昭觉寺南路交界处，至市中心约15分钟车程。1、3、5、7线地铁围绕。距北湖公园1200米，西面距成*重点打造的沙河景观带约500米。项目采用大围合规划，通过百米楼间距、8万方皇家园林等，将景观和建筑融为一体，树立城北低密舒居标杆。建筑本身采用artdeco立面，大气华贵。双泳池、双*、篮球场、网球场等小区休闲配套充足，同时1.7万平华润万家超市、3000平米室内农贸市场、700米商业风情街区为入住后的生活提供完善的支持。

A：屏风隔间柜子定制如果造型不复杂，材料也只用一般的话，估计就是1500元左右了，看你要多大的了。希望对你有帮助。

屏风隔间柜子定制的价钱需要在1350-2500元的范围。      在市面上屏风隔间柜子定制的商家报价情况，如下：      龙岩市双美贸易有限公司   供应的玄关柜实木隔断柜子酒柜间厅柜客厅双面门厅柜屏风装饰柜批。价格是2260元。      深圳市深浩家具有限公司   供应的屏风隔间柜子定制价格是2500元。

1.上海MKS办公家具高隔断简约现*公室隔间隔墙钢化玻璃屏风隔断      200元    2.定做高隔断隔墙隔音屏风隔间钢化玻璃带百页隔板墙      300元    3.高隔断墙高隔间墙办公室移动屏风隔断室内铝合金办公隔断      250元

A：中*具漆排名如下: 1多乐士Dulux (阿克苏诺贝尔集团旗下品牌,全球最大油漆生产商之一,财富500强企业,         阿克苏诺贝尔太古漆油(中国)有限公司) 2嘉宝莉Carpoly (中国驰名商标,广东省名牌,广东省著名商标,国内最大民营涂料生产企业之一,嘉宝莉化工集团股份有限公司) 3华润Huarun (中国驰名商标,曾获中国名牌,*高新技术企业,中国环境标志产品,广东省名牌产品,广东华润涂料有限公司) 4立邦Nippon (于1881年*,世界上最早的涂料公司之一,涂料行业领导品牌,著名的涂料*商,立邦涂料(中国)有限公司) 5三棵树Skshu (中国驰名商标,中国500最具价值品牌,*高新技术企业,全国优秀民营科技企业,三棵树涂料股份有限公司) 6沙漠绿洲Smoz (中国排球联赛官方供应商,中国驰名商标,木器漆十大品牌,*级高新技术企业,广东沙漠绿洲涂料有限公司) 7紫荆花Bauhinia (始于1982年的*,中国名牌,深圳市知名品牌,大型上市集团公司,木器漆十大品牌,叶氏化工集团有限公司) 8PPG (于1883年美国,世界领先交通工具用漆/工业/航天和包装用涂料*商,庞贝捷漆油贸易(上海)有限公司) 9大宝漆Taiho (中国驰名商标,广东省名牌产品,广东省著名商标,中国环境标志产品认证,东莞大宝化工制品有限公司) 10美涂士Maydos (中国驰名商标,广东省著名商标,高新技术企业,著名品牌,大型现代化综合性企业,广东美涂士建材股份有限公司)

1、多乐士2、嘉宝莉3、华润漆4、紫荆花5、三棵树6、君子兰7、花王漆8、湘江漆9、展辰家具漆10、长颈鹿漆

1   立邦      (驰名商标、中国涂料十佳品牌) 2   多乐士(*驰名商标、中国涂料十佳品牌)   3   晨阳水漆(中国驰名商标、中国涂料十佳品牌) 4   华润      (中国驰名商标、中国涂料十佳品牌) 5   紫荆花   中国驰名商标、中国涂料十佳品牌) 6   长颈鹿（中国驰名商标、中国涂料十佳品牌） 7   嘉宝莉   (中国驰名商标、中国涂料十佳品牌) 8   千色花（中国驰名商标、中国涂料十佳品牌） 9   三棵树（中国驰名商标、中国涂料十佳品牌） 10   美涂士（中国驰名商标、中国涂料十佳品牌）    目前VOC含量过高的油漆已经开始征收附加费用，油漆会有所涨价，建议考虑入手水漆。而且要支持国产呀，这方面国内还有很大的发展空间！

A：通常，一套房产最多可同时贷款现有房产评估价的7成，因此房产二次抵押贷款额度=房屋评估价*70%-已有贷款。这里的70%是指房产的抵押率，不同银行的抵押率也许会不同(可能会高于或者低于70%)。如果是商业房产，抵押率通常不高于50%   。按揭贷款的房产在还款一段时间后，可以申请二次抵押贷款。房产升值后，有再贷款的空间，也可以申请二次贷款。房产二次抵押贷款要求提供房产证原件等，在实际*作过程中，可能遇到的难题是在第一次贷款时，个别银行会要求提供产权*原件。

A：澳格思整体家具有限公司在上海地区从事木制品*长达10几年的工厂,公司主营业务有家用办公室咖啡厅桌椅,咖啡厅实木桌椅,办公室咖啡厅家具咖啡厅桌子   实木桌子定制,

我推荐上海振腾木器有限公司，是一家从1998年开始在上海地区从事家具研发咖啡店桌椅   咖啡厅实木桌椅   咖啡馆定制实木桌椅   咖啡店桌椅价格,生产,销售的公司。无论是质量外观还是价钱上都是不错，希望我的意见可以对你起到帮助

上海皓炫家具有限公司的价格了就比较实惠的了，这家公司的服务什么的都是非常不错的了，是一家专业从事西餐厅家具、西餐厅实木桌椅、西餐厅四人桌椅家具定制*商，集研发、设计、生产、销售与施工于一体的现代化公司。上海振腾木器有限公司也是很不错的哈。

A：首套房契税征收标准：90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；     90㎡-—144㎡，按1.5%税率征收契税；144㎡以上，按3%税率征收契税；不属于家庭唯一住房，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。   　　 首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×税率   　　首套房契税计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款），如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。    二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策   　　 二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%

A：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用。            1、每平方米2.5元交易费。            2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。            3、万分之5的印花税。            4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。            5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。            6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

A：一、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华*共和国国徽，下部第一行字“中华*共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。                     二、建房注册号：在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。                     三、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。                     四、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。                     五、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、（旗）县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局。                     六、用纸：浅粉色印钞纸。                     七、花边：在首页，有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。                     八、填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。                     九、编号：在封底“注意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。

一、查询房产证的方法如下： 　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。 　　二、查询房产证的真伪： 　　1、了解产权证版本 　　有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，一种是2000版，另一种2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外，还有更早的版本，也就是外皮是绿色的塑料套皮，这种目前基本很难见到了。 　　2、通过封皮来查看 　　真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡，在轻折其封皮时，能够明显感觉较软。 　　3、看内页的纸张质量 　　真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同*币的水印制作工艺，识别的方法也就类似*币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。 　　4、关注注册号 　　真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。 　　5、内页附记内容分辨真伪 　　一般情况，真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要，例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等*。仿制的房产证在这个部分很多都是空白，在辨别时我们应当引起注意。 　　6、证内的骑缝章 　　真房产证中的房屋分户图纸是专用纸纸张较厚，其中的骑缝章清晰可见。假冒的房产证有的图纸很薄，基本就是质量不好的A4纸，或者没有骑缝章，或者故意让骑缝章比较模糊，难于分辨。 　　7、发证机关盖章 　　作为有效的产权证明，房产证内当然需要有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。相对比真的，假产权证的公章因为使用的纸张较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。 　　8、防伪底纹 　　房产*面页采用房产证专用浮雕底纹，真证的这些浮雕字立体感比较好，字迹清晰，线条光滑。由于制假时，这些底纹都是复制的真产权证底纹，因此*的底纹线条臃肿或有断线，颜色的色彩过度方面比较模糊。 　　 　　9、花边中的微缩* 　　你知道在真房产证的内页花边中还藏有验证真伪的微缩*吗？这个微缩*我们平常用*眼是很难分辨的，一般我们都以为是一道虚线，当用放大镜扩大后才可以清晰可见。一般假房产证都没有微缩*，或者只是微缩的几个缩写字母，例如FWSYQZ。 　　10、防伪团花 　　真*在封二页面印有团花。团花的花芯为劈线花芯即在花芯中藏有一个双线小花。*的制作过程由于没有专业线纹技术这部分也会模糊不清，在观察时需要仔细分辨。希望可以对你有所帮助。

A：　一、查询房产证的方法如下： 成都房产查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

1.产权人带上*到房管局找到自助查档机，选择打印名下房屋*，就可以查到自己名下的房屋*了； 2.如果没有自助查档机的话可以在查档窗口查询； 3、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询

你好。 查询房产证的方法如下： 　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。 希望可以帮到你！

A：　　1、如果这套房产以后不需要再次*，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 　　2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 　　二手房过户需要多少费用   要如何计算 　　二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同： 　　●   二手商品房税费： 　　二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型，但是经济适用房不属此类。 　　契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。 　　印花税：二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 　　营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 　　个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在*该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。 　　●   房改房税费： 　　房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易： 　　契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳; 　　土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/;房改房在上市*并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了; 　　个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为 “以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准‘‘

成都房产公证费，需要缴纳公证费(按照评估价值的2%来收取,最低收取200   元)、评估费(*有专门的标准,使用的差额定率累进来计费)、100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。公证可以有两种收费方式：一.是可以按继承遗产的公证收费；二.是可以按公证的数额收费。这两种收费方法只能取一种。

A：您好，成都房产契税政策： 1、房屋契税的定义 房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。应应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。 2、契税分类 契税是房屋*中*规定必须交的税收，不管是商品房还是存量房的*都必须要缴纳的。 1）是按成交价格计算。是指成交价格经双方协定而形成合同的，税务机关以此为据，直接计税。使用范围是国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*。 2）是根据市场价格计算。根据房屋的市场价格，土地价格而定的。 3）是依据土地、房屋交换差价定税。主要是适用于二手房。如A房价格20万元，B房价格30万元，A、B两房交换，契税的计算，是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。 4）是按照土地收益定价。这种情况比较少。假设2014年，*以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。 3、契税计算方法 新房应纳税额   =   计税依据   ×   税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 一般情况下就按照这个算法，也可根据不同的情况有不同的计算方法。 契税新政策规定 1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90   平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征   收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 2、享受契税下调须满足的条件 （1）住宅小区建筑容积率在1.0以上 （2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 （3）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 想要享受契税下调的普通住房须同时满足以上3个条件，缺一不可。 3、契税征收标准 契税征收标准是根据住宅户面积而定的，目前有三个征收标准： （1）90平方米(含90平方米)以下； （2）90-144平方米(含144平方米)之间； （3）144平方米以上； 值得注意的是，只有首套住房才能享受契税优惠政策，二套房、三套房是不具备这种权利的，一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。（首套住房并不是指家   庭的唯一住房，假如卖力套房子又卖了，再购买住房就算是二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房） 4、契税税率准则 契税税率实行3%   ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

A：一代天骄(成*著名楼盘)、新界(成*武侯区楼盘)都是比较好的。 新界位于成*武侯区武侯大道南侧，坐拥2.5环，占地面积约370亩，在二环路上已经形成完善成熟的生活配套设施，整个地域拥不错的人气，规划起点较高，本项目是住宅和商业综合开发项目，住宅以8层多层为主，总建筑面积约30万平方米。   道路交通设计以人车分流为原则，车行在*入口处进入地下室，主景观道路作为紧急消防通道，保证了*在邻里单位和*公共空间免收车辆干扰。 仅供参考

一代天骄(成*著名楼盘)、新界(成*武侯区楼盘)都是比较好的。 新界位于成*武侯区武侯大道南侧，坐拥2.5环，占地面积约370亩，在二环路上已经形成完善成熟的生活配套设施，整个地域拥不错的人气，规划起点较高，本项目是住宅和商业综合开发项目，住宅以8层多层为主，总建筑面积约30万平方米。   道路交通设计以人车分流为原则，车行在*入口处进入地下室，主景观道路作为紧急消防通道，保证了*在邻里单位和*公共空间免收车辆干扰。 仅供参考

一代天骄(成*著名楼盘)、新界(成*武侯区楼盘)都是比较好的。 新界位于成*武侯区武侯大道南侧，坐拥2.5环，占地面积约370亩，在二环路上已经形成完善成熟的生活配套设施，整个地域拥不错的人气，规划起点较高，本项目是住宅和商业综合开发项目，住宅以8层多层为主，总建筑面积约30万平方米。   道路交通设计以人车分流为原则，车行在*入口处进入地下室，主景观道路作为紧急消防通道，保证了*在邻里单位和*公共空间免收车辆干扰。 仅供参考

A：本月均价8476元/㎡，环比上月上涨0.27%     ，同比去年上涨5.78%，目前在售二手房2016套，物业费：1.95元/平方米·月，建筑年代：2013-07-25，小区地址：龙泉驿东大街东延线龙城大道1号。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。总体房价偏高

参考售价：住宅      10000   元/m²   ，      9000   元/m² 主要户型：106-210平方米 容积率：1.40 绿化率：40% 物业费用：1.95元/m²/月 楼盘地址：[   龙泉驿   -   龙泉驿   ]   东大街东延线龙城大道1号    综合所有因素来看，龙城一号的价格算是比较贵的，小区环境相对较差，绿化面积也不大，但是房价却不低，性价比不是很高，但是地段很好，如果对环境没有太大要求，更倾向于地段的话，是一个不错的选择，希望我的回答可以帮到你哦。 以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格请以购买时为准~

A：成都房产证网上查询方法： 1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询)。 　　2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

A：成都房产产权查询的方法：首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。   另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，*。

1.房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：现在是*时代，所以很多的*都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。 希望你采纳

方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

A： 方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

A： 方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

A： 房产证作为一个*，是购房者通过合法交易，取得了房屋的所有权，并且可以根据法律对房屋拥有占有、使用和处分的权利，于是这成为了*依法对房屋所有权进行保护的合法凭证。接下来我们就来看看成都的房产证如何查询，怎样辨别它的真伪。 查询方法 1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。 辨别真伪的方法： 1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的*用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于*用纸的印刷行为。 2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的*用纸，那么该房产证也是真的。 3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。

A： 房产证作为一个*，是购房者通过合法交易，取得了房屋的所有权，并且可以根据法律对房屋拥有占有、使用和处分的权利，于是这成为了*依法对房屋所有权进行保护的合法凭证。接下来我们就来看看成都的房产证如何查询，怎样辨别它的真伪。 查询方法 1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。 辨别真伪的方法： 1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的*用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于*用纸的印刷行为。 2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的*用纸，那么该房产证也是真的。 3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。

A： 方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

A： 方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

A： 　一、二手房首付比例是多少 　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 　　4、其他的情况最低首付为30%。

A： 方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

A： 1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。辨别真伪的方法：1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的*用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于*用纸的印刷行为。2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的*用纸，那么该房产证也是真的。3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。总结：对于成都房产证查询，大致上就是小编上面说的这两种方法，有需要的朋友们可以按照这些方法进行查询。而我们不止要知道查询方法，而且也要知道如何辨别房产证的真伪，这样才不会上当受骗，保证了自己的利益。

A： 成都房产产权查询的方法：首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。 ??另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，*。

A：1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。 希望可以帮助到你。

两种方法!有网络的可以进入相关*,按提示输入你大房产证上的权字号和正监号等相关*!也可以带上房产证、*到房管局*查询窗口即可!房管局会打印一张房屋*摘要给你!

成都房产证号查询：查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询); 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

A：成都房屋抵押权登记的流程是：1.提交材料；2.房屋交易大厅受理材料；3.十个工作日领证。

A：商品房合同备案查询流程： 一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。 二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号*的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。 三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。 四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是*号的后6位）。 五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同*了。

商品房合同备案查询流程： 1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。 2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号*的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。         3.进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。 4.点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码 5.这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同* 希望对你有帮助

如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和*号码，在房管局提供的合同备案网站查询相关*。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“   。 一般的“网签“程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或*合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在*楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

A： 成都房产契税计算方法，成都房产的契税是根据房屋面积计算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。最好你问一下你当地的地税部门的房产交易科室，或者你打房产局交易大厅的交税窗口的电话咨询一下就可以。

A：　一、交易手续费 　　1.住宅按建筑面积收取，每平方米6元(*双方各一半) 　　2.非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(*双方各一半) 　　二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利*工本费10元/套 　　三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询 　　四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税 　　征收标准 　　1.契税：(买方缴纳) 　　(1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%； 　　(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%； 　　(3)其他：成交价×3% 　　2.营业税及附加：(卖房缴纳) 　　(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税； 　　(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：(*价-购房成本)×5.55% 　　(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55% 　　3.个人所得税：(卖方缴纳) 　　(1)成交价×1% 　　(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20% 　　(3)*购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税； 　

A：很简单，你需要带以下材料去查询就行了： 　1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份*（*、*官证、*官证、兵役证、内地通行证、来往*通行证或旅行证、*等）；委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份*；受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明*；监护人查阅档案另应提交监护关系证明（户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明）；    　　2、房屋产权单位查阅自有房产档案，须持单位介绍信和查阅人身份*；    　　3、房屋他项权人查阅抵押人的房产档案，须提交他项权证、查阅人身份*、委托书；    　　4、*、*、法院、*安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信（*法院查阅档案也可提供协助查询通知书）、执行公务证、工作*；    　　5、律师作为诉讼代理人查档，需提交律师（法律）事务所介绍信、律师职业*及委托证明书；    　　6、房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人*》或《房地产经纪人*》及房地产中介机构资质*、委托合同；    　　7、编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份*查阅；    　　8、房屋*、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份*、产权人身份*及房屋权属*复印件；    　　9、单位查阅房产档案需提供单位介绍信，介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。

查询方法：   1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）；   2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号。

　　网上查询：点击上海市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询)。 　　房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 　　希望对你有用!

A：成都房产税税率： 房产税税率有两个：1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%   一年         2      企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%   一年               但居民个人出租房屋是租金的4%一年。 望采纳。

A：你好，查询房产证的方法如下： 　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

成都房产*查询方法 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）；    2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。 希望能帮助到你

A：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）；      2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号。

房产登记的查询方法有两种的，具体如下： 　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）； 　　2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

A：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权*查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。希望有用

A：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收。二手房过户基本程序：签*合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。   签*合同是指：*双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

A：你好，我知道有： 1.成都专业房产，他们是专门做房屋面积测量，成房测绘这方面的，服务好，做事效率高； 2.成都基准方中建筑设计有限公司也是不错的，参与很多大项目，做事能力值得信赖。 以上仅个人意见，只提供参考。

A：这个根据房子本身评估价而言，例：一个房子100㎡成交价60万（单价6000)，你现在是首套房，首付三成贷7成，银行的评估公司会对此房进行评估，通常高于或者等于成交价；银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元，也就是你买这个房子最高可以贷52.5万，再用成交价60万-52.5万=7.5万首付，在加税费之类的，就是你的首付款了

A：2017成都房产价格5000左右。 交大归谷建设派 最低起价 住宅   7880元/m²       优惠折扣买房送家电   楼盘户型二室（4），三室（1），四室（1）       楼盘地址   [   成华   -   二仙桥   ]   成华二仙桥北路3号(二仙桥北路与二仙桥北二路交叉路口西南50米处)    最新开盘2017年03月14日 装修标准毛坯 产权年限70年 交房时间   2017年05月30日