允许

A：把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条（坎），把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。水存蓄24小时后，会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。 2当后续工序装饰地面铺砖完后，再按上述顺序，做闭水试验以及检验验收---按规定要两次闭水试验。这个闭水试验工人都会做的，也是必须做的工序。业主只要大概了解过程，按程序，仔细检查和验收是否渗漏，并负责各方签字和认工作即可以。

1把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条（坎），把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。水存蓄24小时后，会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。 2当后续工序装饰地面铺砖完后，再按上述顺序，做闭水试验以及检验验收---按规定要两次闭水试验。这个闭水试验工人都会做的，也是必须做的工序。业主只要大概了解过程，按程序，仔细检查和验收是否渗漏，并负责各方签字和认工作即可以。

A：您好，这个应该没有规定一般层高2.7-3左右复式在5.7-6左右底墒一般6左右国家规范中确定 2.2米以下的建筑不能计算建筑面积所以 2.2米以上的 只要你没中间加建楼板 都可以算是一层楼

一般2.7-3左右 复式在5.7-6左右 底墒一般6左右 *规范中确定 2.2米以下的建筑不能计算建筑面积 所以 2.2米以上的 只要你没中间加建楼板 都可以算是一层楼

A：你所指的门应该是楼道进入家里的正门，一般来说物业的要求是统一的，也不是针对你一家。主要考虑：整个小区外观的一致性、门安全性的考虑。如果你觉得不安全，可以在装修后，将锁芯更换掉。

不合理

你所指的门应该是楼道进入家里的正门，一般来说物业的要求是统一的，也不是针对你一家。主要考虑：整个小区外观的一致性、门安全性的考虑。如果你觉得不安全，可以在装修后，将锁芯更换掉。

你所指的门应该是楼道进入家里的正门，一般来说物业的要求是统一的，也不是针对你一家。主要考虑：整个小区外观的一致性、门安全性的考虑。如果你觉得不安全，可以在装修后，将锁芯更换掉。

这需要跟物业部门商量一下，实在不行，应该也没办法了

比较正规的物业是这样的，这没有合理不合理，如果你们私自换了门，到时候验房时候是不通过的。所以，建议您还是听物业的。

A：差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。 合理的住房净高： 1.普通住宅层高不宜高于2.80 m。 2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局 部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内

A：管道的渗水量是如下这样计算的：渗水量试验时间30分钟时，每km管道每昼夜渗水量为Q=（48q）*（1000/L），式中Q---每km管道每d的渗水量q---闭水管道30分钟的渗水量L---闭水管段长度当Q≤允许渗水量时，试验即为合格。不同管道允许的渗水量是不同的，如果你还有深入了解可以再搜索一下。但是如果是卫生间或房屋的闭水试验，是不允许有渗水的，如果有渗水的话，得重新做一下放水方面的工程

闭水实验是不允许有渗水的，因为那意味这有地方搂水了。出现了这个情况就需要重新做防水并再次做相同的实验了，直到合格为止用专业防水胶刷三至五遍，每遍干透刷第二遍，将水放满水池，闭水72小时，如有条件做二次防水成铁锅形状，贴好墙地砖，放水至大理石台阶，闭水72小时，每次闭水，都要达到滴水不渗才算成功

A： 这个应该是可以的。平房的话不太清楚，可能涉及到下水系统更改之类的，所以卫生间安装可能受限制。楼房的话，现在有很多两卫三卫甚至好几个卫生间的户型啊，我们家里就是三个卫生间。不过这个应该也是看房屋面积的吧，一居室的话基本不可能弄俩卫生间的。

A： 你好 很高兴回答你的问题 轻体砖也可以安装花洒的，虽然轻体砖不是很坚固，但是花洒的重量也没多少，所以完全不用担心，是可以安装的。 希望我的回答对你有帮助

你好，可以的。 花洒安装的注意事项 　　1、混水阀距地面高度 　　花洒预留内丝弯头也就是为下一步装上混水阀做准备，它的高 度一般掌握在90-110cm之间，在这中间可根据业主的要求或其夫*平均身高决定，不要高出110cm，否则会导致带升降杆花洒装不上，不要低于90cm，每次开阀门弯腰也不好。 　　2、两个内丝口的间距 　　有经验的水电工都知道，花洒内丝弯头预留间距标准是暗装 15cm，误差不超过5mm，明装是10cm，切记都是中对中测量。过宽过窄都会装不上，不要依赖于调整对丝，调整对丝调整的范围是很有限的。 　　3、贴完墙砖后和墙体保持一个平面 　　预留丝头是要考虑到贴墙砖的厚度，最好让高出毛胚墙15mm,如果和毛胚墙水平， 等贴完了墙砖你就会发现丝头陷在墙里太深，弄不好会装不上淋浴器，不过，也不敢高出墙面太多，高的太多将来装饰盖盖不住丝头和调整螺丝又很难看。 　　4、注意不同款式的的淋浴器 　　现在*生活品质的不断提高，应运而生的花洒款式也多种多样，安装方法不尽相同，有明装的，有暗装的，有墙壁式的，有吊顶式的，作为水电工作人员要不断的学习，掌握市场上的新产品安装方法。 　　5、选择位置很重要 　　花洒是洗澡的设备，人在洗澡的时候都是不穿衣服的，所以安装花洒选择位置就要注意其私密性，一般不要选择在门口或窗户旁边，另外如果有整体浴房，要充分和业主沟通所购买整体浴房的尺寸看花洒混水阀留在什么位置，千万别等装修好了，浴房买回来后，一看留的位置不合适再砸墙。 　　6、左热右冷不能错 　　花洒内丝弯头出水口要掌握好左热右冷不能错，这不仅是*规范的规定和广大业主的使用习惯，更重要的是厂家产品也都是按照左热右冷规定生产出来的，如果你弄错了就可能导致有些设备不能工作，或者说损坏设备。这一点在管道铺设的时候就应该注意到。 　　7、内丝弯头的固定 　　内丝弯头的固定是非常重要的，如果不固定，尺寸就没法*， 很可能会出现装修后混水阀装不上。

A： 花岗岩石厚度尺寸允许偏差范围有以下规定： 1、异性板材尺寸允许偏差由供需双方商定。 2、同块厚度允许偏差：厚度≤15㎜，为1.5㎜；厚度＞15㎜，为3.0㎜。

A： 看你家房子多大被

没有明确规定。

太宽了也危险吧

你是盖私房呢还是指开发商盖的商品房呢？

没有具体标准

这个*没有标准。

A： 是不允许的。。。 空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。 形成原因 不标准 墙体基层抹灰没按要求处理或基层*没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求，墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净；铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用锤柄或软体锤轻敲瓷砖，使水泥浆挤满瓷砖背面，然后用力按压，使瓷砖与墙面基层牢固结合。 没浸水 铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。 不饱满 瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况不是偷工就是减料：为了节省水泥砂浆，或是为了节约时间马虎了事。还有另一种情况那多发生在包工包料时，那就是瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。 注意事项 瓷砖背面满抹砂浆时，应在瓷砖的四周边上抹成斜边，中间少许留一些空隙，这样在按压、轻敲瓷砖时，既不致使砂浆溢得到处都是，又能使砂浆饱满，瓷砖与墙面结合牢固。瓷砖铺贴完成砂浆凝固后，可用小锤轻击瓷砖表面，检查瓷砖是否空鼓。如果是检查地砖空鼓，还有更绝的一招：抓一把铁钉，从房间的一个角落尽量持水平方向往另一角落洒去！一目了然。 解决方法 常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。 但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，凿除后石材破坏经济损失较大。这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快，不破坏基层，尤其在地下车库，厂房等现场，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

A： 原则上讲,是不允许出现接头的,但是目前的绝大多数地暖工程在施工时因为出现交叉施工的情况或多或少会出现管道损坏的情况,管道损坏后进行修复时会出现有接头的现象. 在中华*共和国行业标准中有规定埋设于填充层内的加热管不应有接头。若施工前采用该相关规定，那么则不应有接头。

A：你好，120红砖墙允许高度是1.2m，1.8m。   120的红砖墙砌在一楼可以的（也要看砼垫层情况），砌在楼板上是不允许的。         这要弄清楚。   要做厨房的隔墙（要贴瓷砖），是要红砖墙体，但是要砌二寸墙（60墙），这是楼板承重充许的。   100#的混合砂浆砌筑，（红砖提前要浇水湿透）两端交接处（与横墙交接处）要设6MM拉结筋，每三行（三个立砖）设一道。

你好，120红砖墙允许高度是1.2m，1.8m。 120的红砖墙砌在一楼可以的（也要看砼垫层情况），砌在楼板上是不允许的。   这要弄清楚。 要做厨房的隔墙（要贴瓷砖），是要红砖墙体，但是要砌二寸墙（60墙），这是楼板承重充许的。 100#的混合砂浆砌筑，（红砖提前要浇水湿透）两端交接处（与横墙交接处）要设6MM拉结筋，每三行（三个立砖）设一道。 60的红砖墙施工要求一上午只能砌一步架高，不可超高。 隔天两面抹混合砂浆，木抹子磨面（贴瓷砖基层）。

120红砖墙允许的高度砖通常情况1.6-1.8米就可以，120红砖墙在建筑学上是指一种重直向的空间隔断结构，用来围合、分割或保护某一区域。120红砖墙主要是围着建筑体的墙。几乎所有重要的建筑材料都可以成为建造墙的材料，120红砖墙允许道路围挡高度不低于2.5米，控制区和一般区道路围挡高度不低于1.8米。

A：可以的，只要案件审理需要，所有的房子法院都可以查封的。关键是被执行人是个人还是开发老板或公司，开发老板或公司肯定可以拍卖，最多没有土地使用权证，但有价值。对于个人，如果是唯一住房，则不能拍卖，但可以查封。如果拍卖，应该在拍卖公告里说明，现状拍卖，不能过户。

A：建筑结构不同，承重墙的设计也不同，如果是你的卫生间两侧和入门都不是承重墙，都可以拆砌的话，一般情况下入门出来的就是过道，墙体不好往外移了，只能是改动侧面墙体，往两边扩。这样卫生间两侧的房间面积也随着卫生间扩大而变小。有得必有失，面积已经是固定那么多。如果不想拆砌墙，建议用个推拉门就OK，这样开门的位置省了下来也能达到内部空间扩大的效果。

A：在装修四合院庭院的时候，主要有两种处理方式。一种是将其*为休闲空间，以一种完全敞开的形式，去承载家庭中亲情的需要;另一种是将庭院的中心部分做成水景，在水景的周边留出足够的运动空间，以供家人休闲纳凉散步，储存亲情修心养性。无论是哪一种处理方式，四合院的庭院，都会使家庭成员之间在休闲赏景中，实现相互的沟通、了解与帮助。在增进彼此间亲和力的同时，形成并延续四合院中的民族文化。

A：一、外墙面抹灰的施工工艺：外墙面抹灰的工艺步骤分为以下六步，分别是：“基层处理→刷界面剂→基层抹灰→二次刷界面剂→卷材铺贴→面层抹灰”，通过环环紧扣的这六个步骤，便在墙体表面形成了一层坚实、牢靠的防护层，彻底解决了框架梁与填充墙之间裂缝现象。

A：允许，一般高压真空负荷开关体积不算很大，重量也不重，方便安装，可以双杆或单杆安装！厂家发货时都带有安装指导书，你可以参考安装，有时厂家提供支架抱箍和螺丝螺母！这样更加方便安装！建议你最好自己配抱箍，因为厂家提供的不一定适合现场的杆子或铁塔！在安装的过程中你可采用滑*吊装，也可以采用吊车（价格贵），建议采用滑*吊装！

负荷开关一般配备熔丝，能实现热保护，但是短路故障负荷开关（或者说熔丝）是不能及时切断的。如果有短路故障还是会直接跳上级进线断路器的。不增加成本是改变不了这种状况的。 说实在话你们是有点糊弄客户的，电气设计从来没有用负荷开关做为出线开关的，必须用断路器，因为负荷开关不仅不能起到短路保护的作用，它也不具备灭弧功能（即带负荷分合闸），负荷开关一般只作为隔离开关使用，目的是为了安全检修。所以出线开关一定要配断路器才行，为加强热保护可配熔丝、热继电器、带熔丝的负荷开关等（如加负荷开关需放在断路器进线前，以便于断路器检修）。

您好，高压负荷开关*作机构按照的原则是：*作机构应当按照在负荷开关的左侧，这样当人用右手*作时，其脸应当不是对准负荷开关，一旦有故障，人的脸不会受到电弧的灼伤。有电源的进线（无论是上进线还是下进线）应当先与负荷开关的熔断器连接，如果发生故障，熔断器动作断开故障电流，后面的隔离开关不会受到很大的短路电流冲击。

A：买是可以买，现在不受法律保护！你现在买只能去做他证（他项权利转移证），或公证抵押（即卖家现在欠款买家多少钱，无力偿还，以房屋抵押给买家）！ 这种房子价钱很便宜，但风险也相当大，并且刚开始要你给他50%-70%总房价给他，产证到时候办出来是卖家的名字，等到五年之后在做交易改成你的名字！这五年内的房价肯定是比现在的价钱高，所以很多卖家都选择违约！ 就算你到法院起诉，绝大多数是判卖家把钱还你，且是无息的！所以对于买家的话，是相当的不合算！

你好；*用于安置拆迁的房，说的是*，开发商拆迁一般都是钱和商品房。   *安置居民，有可能自己规划土地   ，给那些拆迁的人   做房子，这类没法办房产证，怎么*？   还有可能人少   *不愿做   直接买商品房给被拆迁人，这种肯定是能办房产证的，希望帮助到你。

A：您好，我把我知道的给您推荐下。 允许的啊！但是需要实现向物业提出申请，一般都会同意的，毕竟个人的审美观是不同的啊！！所以比较人性化！ 希望我的回答对您有所帮助！

入户防盗门属于私人财产，并非共用设施、设备。 入户防盗门的更换是私人事件并不损害他人和公共利益。 物管只能管共用防盗门，当然更换入户防盗门时要注意开启方向，不得仿碍他人利益！ 可以告物管！ 谢谢楼上的一番解释，可是在签装修协议的时候有明确的一条“不许更换入户防盗门”，虽然不签就不能装修，但毕竟是一条协议啊，这个怎么办呢 “不许更换入户防盗门”， ---------------------------------无理要求，显示公平，无效。具体查合同法。 装修协议，是为了限制、约束业主在装修过程中有损害他人或公共利益的事件，如损坏承重结构、共用管线、影响外墙美观等。更换入户防盗门就如更换电灯，水龙头，难道也要物管批准？ 你好，说该条款不公平，是事实，但说它无效，缺乏依据，因为显失公平只是可以申请撤销的合同，并非指无效合同。 楼主所说的装修协议，应当明确一下相关的条款是如何约定的，以及该装修协议的签订时间，有效期限有无约定。

您好！ 入户防盗门属于私人财产，并非共用设施、设备。 入户防盗门的更换是私人事件并不损害他人和公共利益。 物管只能管共用防盗门，当然更换入户防盗门时要注意开启方向，不得仿碍他人利益！ 可以告物管！ 谢谢楼上的一番解释，可是在签装修协议的时候有明确的一条“不许更换入户防盗门”，虽然不签就不能装修，但毕竟是一条协议啊，这个怎么办呢 “不许更换入户防盗门”， ---------------------------------无理要求，显示公平，无效。具体查合同法。 装修协议，是为了限制、约束业主在装修过程中有损害他人或公共利益的事件，如损坏承重结构、共用管线、影响外墙美观等。更换入户防盗门就如更换电灯，水龙头，难道也要物管批准？ 你好，说该条款不公平，是事实，但说它无效，缺乏依据，因为显失公平只是可以申请撤销的合同，并非指无效合同。 楼主所说的装修协议，应当明确一下相关的条款是如何约定的，以及该装修协议的签订时间，有效期限有无约定。

A：公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照*规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。一般按当地房屋管理部门规定缴纳，有固定标准，多层、小高层、高层区别缴纳。

A：1、最近的方法就是目测的哦，因为老的师傅的话是有这个技能的了，而且还有就是可以通过不同的一个外观的质量看得出的主要是检查瓷砖铺贴的外观质量，如铺贴的瓷砖是否有开裂、绷瓷、是否有不符合要求的窄条等；2、线尺钢尺测量：主要是检查瓷砖铺贴的缝隙均匀程度、顺直度等；3、水平垂直靠尺测量：主要是检查瓷砖铺贴的水平度和垂直度偏差；4、响鼓锤敲击检查：主要是检查瓷砖铺贴是否存在空鼓脱层；5、粘接强度检测仪：用于检查饰面砖的粘接强度。

A：管道的渗水量是如下这样计算的：渗水量试验时间30分钟时，每km管道每昼夜渗水量为Q=（48q）*（1000/L），式中Q---每km管道每d的渗水量q---闭水管道30分钟的渗水量L---闭水管段长度当Q≤允许渗水量时，试验即为合格。不同管道允许的渗水量是不同的，如果你还有深入了解可以再搜索一下。但是如果是卫生间或房屋的闭水试验，是不允许有渗水的，如果有渗水的话，得重新做一下放水方面的工程。

A：关于空鼓没有标准的，一般允许空鼓出现在单块上空鼓不超过5%，单块空鼓面积不超过10%，边角的部分空鼓大小不能超过两厘米，其实这一般装修公司监理工程师测试的一把标准。如果你家里空鼓超过了这些很多，那你就早对方赔偿吧。

A：钢筋连接可采用绑扎搭接、机械连接或焊接。机械连接接头及焊接接头的类型及质量应符合*现行有关标准的规定。轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接；其他构件中的钢筋采用绑扎搭接时，受拉钢筋直径不宜大于25mm，受压钢筋直径不宜大于28mm。混凝土结构中受力钢筋的连接接头宜设置在受力较小处。在同一根受力钢筋上宜少设接头。在结构的重要构件和关键传力部位，纵向受力钢筋不宜设置连接接头。

A：各地消防部门的确是有明文规定，门只能往内开，不知道你那边是否有这个规定，建议你查查当地消防部门的文件。再说了，你的门向外开无疑是占据了全体业主的公共面积，这样做其他业主也许也不舒服。至于物业有无权力让你拆除防盗门这个问题是很肯定的。所以还是换个门吧。希望能够帮到您。

A：铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：(一)城市市区，不少于8米；(二)城市郊区居民居住区，不少于10米；(三)村镇居民居住区，不少于12米；(四)其他地区，不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方**按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。我国于1988年颁布了*标准GB8702-88《电磁辐射防护规定》。该规定中防护限值的适用频率范围为100kHz~300GHz。按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和*院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、*院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。”

A：原材料一般为1000*60*20MM左右的木条，要制作浴室柜的侧板、门板、底板等部分就一定要经过“拼”的工序，拼板是一道比较讲究工艺和制作精度的工序，首先将挑选好并打磨过后的尺寸一致的木料并列防好在特定模具，在需要拼接的部位涂上拼胶板，再用专业夹具从四周及上下同时加压并固定，保持24小时以上方可。

A： 您好：凤岗小产权房一般在售楼部都可以去买的。 “小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 2，小产权房在房管局是不能备案的，建议你可以电话咨询房管局的工作人员，如果是大产权的话，他们会告诉你的！

A： 在深圳买小产权房，以后有没有拿到红本房产证的可能？,小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常 深圳南岭村小产权房可不可以买,除非是村里被规划，否则很可能没有房产证，特别是2007年之后的小产权房，不受法律保护，建议最好还是不要买。一旦有变化，你的*是无效的，顶多把钱 深圳观澜中心花园那边的小产权房，可以买吗？ 一般的均价是多少,你是不是在关外买的房子哦原则上只能居住不能*,但实际上是可以转让的,你说的应该就是小产权房，你的那个房产证不是红本的，也就是不是商品房，

A： 北京的小产权房子 能不能买，那里的小产权房比较好，,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是**颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇*发证的所谓小产权房产 北京小产权房能否用公

A： 小产权房”既然不被法律所保护，又不可能全部拆除，究竟如何处置是大家普遍关注的问题。经过认真分析“小产权房”的建设情况和“城中村”改造的相关政策，我们发现：① “小产权房”主要关系着农村集体经济组织和农村村民的利益；② “小产权房”也关系*土地管制、土地出让金收入、房地产交易税费征缴等权益；③ “小产权房”是一个*体性问题，已经既成事实，如果全部拆除必然引发新的纠纷和矛盾，也是一种*浪费；④ 对有条件的地方进行灵活处理使得“小产权房”问题逐步得到解决，如在城中村改造中，可将“小产权房”作为村集体发展经济的经营性行为，列入其改造成本之中，减轻*对城中村改造的投资

A： 你好，如果你打算自住的话，其实是可以的。 但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。 出租当然可以。 但是想过几年转手卖是没可能的，本身你买下来的这套小产权房就手续不全，正式来说就是非法的交易，本身小产权房的*就不合法的。 第二，这么说吧，如果第三个买家比你更不懂的话，你是可以“转手交易”的，就等同于将这个小产权的风险转嫁给了第三个人。 但问题是，首先你又没有房产证，你觉得会有第三个人买这个“二手”的小产权房么？你再转手卖，手续就更加不齐全了。

A： 有以下几种办法： 　　1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 　　2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。 　　3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。 　　4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

A： .集资建房一般是指建设单位以划拨方式取得土地，经市、县**批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的均要经过严格审核。供应对象必须限定在本单位无房户和符合市、县**规定的住房困难家庭。 2.符合购买条件，房屋产权清晰，均可以购买，风险较小。 3.在2004年以前，集资建房管理上较混乱，各地均出现了以集资建房名义的乱开发行为，2004年以后，集资建房已纳入经济适用房管理办法的管理，审核严格，没有什么风险。 4.因集资建房大多以划拨方式取得土地，并有一定的建设标准和优惠政策，集资建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有利润，所以和 商品房相比，没有土地使用权，购买和上市*受一定限制，但价格较低。 5.目前，也出现了完全以个人名义进行的“集资建房”行为，和上述情况有本质差别，目前也无法可依，风险难断，没有成功的先例

A： 您好，按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。 　　抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。 　　按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。 希望我的*对您有所帮助，谢谢。

A： 不知道你是哪个市交纳公积金，据我所知，大部分都不允许在“市”管范围外地买房本地贷款。因为牵涉到很复杂的利益关系 你可以用外地买房子的合同，申请提取公积金用来偿还银行按揭款，一般是半年提一次。 详情需要到当地的公积金管理网上查询。

A： 农村不叫房产证叫土地使用证（红本本），只有你到村委会开一张证明就可以了。房产证有年限的，农村房子没有年限的除非你的房子动迁*分配房子那叫作商品房或叫动迁房到那时就有房产证，房产证一般是70年（房产证是兰本本）。农村房子土地是*的，房子是你自己的只不过使用*的土地造房所以叫土地使用证

A： 买小产权房，一般用不上公积金贷款。银行很少会去给小产权的房屋做贷款。小产权房交易不被*认同的，如果有其它选择，买小产权不是第一选择。

A：如果偏差值在规范允许值的3倍以内，可以暂不处理，在下道工序（装饰）施工时予以弥补。 如果偏差值超过规范允许值的3倍，就比较麻烦，根据偏差程度采取加固、返工重做等措施进行处理。如果采取加固处理，方案必须经过设计部门认可。

偏差值规范允许值3倍内暂处理下道工序(装饰)施工时予弥补   偏差值超过规范允许值3倍比较麻烦根据偏差程度采取加固、返工重做等措施进行处理

A：按规范要求轴线误差不得大于10MM。分户验收要求房间的开间尺寸误差不大于20MM（一个开间2根轴线）。

开间进深允许偏差是10MM。常见大小3.0到4.5米。同样是100平方米的矩形，当进深为4米、面宽为25米时，矩形周长为58米；当进深拉长为10米、面宽为10米时，周长减为40米。对于住宅来说，墙体、窗材的成本在建安成本中占的比重较大，墙体面积减小，开窗减少，能省不少成本。 在一个长70米、宽30米的矩形地块中，楼间距要求为10米的话，可排列进深4米的板楼5座，若在同样面宽的情况下，进深10米的板楼可排4座，而此*的总建筑面积增加了一倍！ 当然，受地块形状、土地成本、项目*影响，楼盘的进深不可能都尽量做“浅”，但明白进深对开发商的“深长”意味，对买房人来说还是必要的。

同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm时合格；大于10mm时不合格。 开间、进深极限误差是指你所实际测得同向两组数值相减不可以大于或小于1.5cm。但是你必须保证这两组数值必须是在正常的推定值范围以内。回去多看看你们那里的分户验收指南，每个地方标准不一致。