商品房厨房

A： *标准商品房厨房几个插座？一般有6个就可以够用了，*标准高度吧低位插座高度30CM不包括地板瓷砖中卫插座比如床头柜插座国标的是60CM但建议装到70-75CM高位插座高度120CM。这是*施工标准。插座在家庭装修建议多留，不会多花很多钱，但是最好在一些不常用的地方都留上插座，避免日后想用的时候拖接线板

A： 房和卫生间中间用过玻璃的推拉门。因为家里的生活环境是很重要的，隔开。还有就是厨房的水槽下最好是用上恒家的厨余粉碎器这样的话家里的环境会变得很好没有*的

想要什么效果跟装修师傅说，想要什么样子在网上看，你也可以找公司设计师

做大包吗？

65平的房子2～3万有点难，5～6w还差不多

这个户型可以呀

这个是要自己建一个房子还是在原来的框架上改动

A：配套商品房：是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的3年之内不能上市交易。 　　商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场*而建造的房屋。而商品房中可能包括有住宅、商业用房等。商品房取得房产证后对于所有权交易没有时间限制。 　　配套商品房对于购买对象有严格的要求： 　　1、配套商品房在销售过程中，符合购买的对象和条件是有明确规定的。    　　2、对于购买对象和条件的审核，除了动迁单位、用房单位审核外，还要经有关动迁管理部门审核，符合条件方能购买。    　　3、对于配套商品房还规定五年内不得转让和出租。 　　配套商品房对外*，除取得合法的*之外，对于购买者必须严格按照要求进行审核，符合购买条件者方可进行购买。

迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,但是两者却是完全不同的概念。因为动迁房和配套商品房的土地性质不同。   拆迁的房屋一般分为两大类:   拆迁的房屋一般分为两大类:   一类是配套商品房。是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章,   在取得所有权的   5   年之内不能上市交易。另一类是动迁房。   是因房产开发等因素而动拆迁,   动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置   人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)   。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。   具体来说:   具体来说:   (一)配套商品房   由上海市房地*局制订的《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第   28   条明确规定:   (1)配套房、中低价房在取得房地产权证后的   5   年内,不得转让、出租。   (2)配套房、中低价房在取得房地产权证后   5   年内确需转让的,房屋所有权人应当向市房   地*局或者区县房地管理部门提出申请,   由市房地*局或者区县房地管理部门按照规定价格回购。   (3)配套房、中低价房在取得房地产权证满   5   年后转让的,应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例,向**交纳收益。具体比例,由市**另行规   定。   (二)动迁房   动迁房提交下列材料:   (1)《上海市房地产登记申请书》(原件);   (2)*明(复印件);   (3)动迁单位原《房地产权证》(原件);   (4)《动迁协议》(原件);   (5)地籍图(原件两份);   (6)房屋平面图(原件两份);

配套商品房就是动迁房，又俗称“配套房”，是指*提供优惠政策，限定建设标准，供应本市重大工程、重点旧区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品住房。 调换商品房就是放弃动迁房，给你范围选择的商品房。你不愿意去动迁房安置，也可以有权要求提供不小于被拆迁房屋建筑面积的安置用房，实行产权调换的。价格可能比配套房略高。 建议去江桥，目前也很成熟。

配套商品房：是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的3年之内不能上市交易。 商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场*而建造的房屋。而商品房中可能包括有住宅、商业用房等。商品房取得房产证后对于所有权交易没有时间限制。

A：跃层:跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。    复式:复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。(注意:复式房屋实际上并不具备完整的两层空间) 建筑面积:跃层的建筑面积是上下两层建筑面积之和;而复式上面一层不计建筑面积，只计算首层面积。 ...

错层式住宅，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致；而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

复式：复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。（注意：复式房屋实际上并不具备完整的两层空间） 建筑面积：跃层的建筑面积是上下两层建筑面积之和；而复式上面一层不计建筑面积，只计算首层面积。

式：复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式是上下两层，错层的话是在一层空间，只是高低不一样。

复式：复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下 跃层：跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

A：可能便宜不了多少，在好的地界，房子只会供不应求，而且房价一直以来居高不下，就算降价的应该地界也不是很好。

A：商品房只是特指经*有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场*出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。         商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格*的产权房。 简单说就是新建一手房，经过到手再往外卖的都是二手房（商品房）

商品房是可在市场上自由交易，不受*政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受*政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价*。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。目前市场这两种形式基本不区分。

A：结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

以下是某楼盘的交楼标准,供参考:    结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

这就要看开发商是怎么打算的，现在很多大型开发商都是精装交房，没有什么具体标准，如果非要说标准的话，那就是合同上说明的了，如果合同上没有说明，那就等着一切完工之后就会交房了！

、每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般*有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!!    我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.    工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.    开发商必须提供居民用电才可以交房.    以下是某楼盘的交楼标准,供参考:    结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般*有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!!   我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.   工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.   开发商必须提供居民用电才可以交房.   以下是某楼盘的交楼标准,供参考:   结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。   层   高：   建筑层高3.0米。   外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。   内   墙：   白色腻子抹光。   地   面：   水泥砂浆拉毛面层。   门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。   阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。   厨   房：   墙面作抹灰平层。   卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。   空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。   供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。   供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。   **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。   电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。   集中抄表：   每户*水、电、气供应系统

A：在签约过程中，买方尤其应注意在合同中不要留有空白之处，对合同中的修改部分应要求双方签章确认。对于主契约的附件部分，买方尤其应加以注意。附件一的房屋平面图应要求卖方标明功能、面积，最好应有尺寸。装修、设备标准应尽可能全面、具体，不仅应包括所购房屋的内部标准，而且应包括供水、供电、供气、供暖、电梯、保安等设施与服务标准。附件二的共用共有部位主要是指公共面积的分摊部位，应依据有关规定核实其分摊部位是否符合法律规定。除签署主契约外，*双方可就主契约未尽事宜签订补充契约，就房屋的使用率、公共配套设施、房屋交付办法、产权证申领等有关问题进行约定。签约完成后，买方应按合同约定的付款方式支付购房款。

买房是一个*问，不仅仅是购买房子本身，而是买下了包括房子在内的整个周边环境，甚至是下辈子的幸福生活。购房人在把握房源时，一定要对自己选中物业的周边物业情况有所了解，比如同档次房屋的价格、销售状况、实际使用率、出租市场潜力等方面的情况。还有就是要考察所打算购买房屋周围的环境。除了周围的商业繁华程度及档次外，楼房视野开阔度、空气及噪音状况、周边地区的文化氛围、地区未来规划等要素也都要考察。

A：商品房使用年限一般为70年，这70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。         如果到期了房子还在，只要补交地税就可以了。因为土地年限到了，但是这房子还是属于你的。         如果房子要拆了，*会重新给你重新分配，使用年限也是重新计算的。 *规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

商品房使用年限是70年的，这里的70年年限并不是房屋所有权的年限；是指房屋土地的使用年限，如果到期后，房屋还在的话，只要补交地税就可以了；这个70年时间跨度是指从该块土地取得之日起算。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。“这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

我国商品房使用年限是70年，另外要区分“房屋所有权”与“房屋土地使用权”，土地使用权年限最高是70年（居住用地），当70年土地使用期满了之后，土地收归国有，但地上的房屋的所有权还是属于业主的。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 70年产权到期后土地使用权的处理方法： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由*无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权*无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

A：就是由开发商建来卖的房子，能办房产权，自建房不是。

商品房是指由相关部门批准，由房地产开发商开发的，建成后用于市场*出租的房屋，它是由开发商开发建设的供销售的房屋，也是可以自定价格*的产权房。

A： 房屋釆光足就行了，衣服你晒的地方向阳就行

短点自动的。觉得买放地上的那种，旁边再装个普通的不锈钢管，小孩来客人时不好

应该不会，最好在顶层房屋上铺上想黑色浇毯一样的东西会防雨到杂货店咨询下就知道了

A： 160mm无端柱或翼墙的一字形剪力墙的*是，短肢剪力墙的界面厚度不得小于200mm7、二级抗震要求;20，不应小于层高或剪力墙无支长度的1/.2，且不小于200mm：底部加强1/25，一般都是剪力墙。根据JGJ3-2002，底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/，让大家来判断;16，目前新建的所谓的承重墙，160mm非抗震要求；其他部位的*是1/。如果没有，180mm、四级抗震要求.1，承自重墙按照界定也是承重墙;15，120mm三.2，且不小于160mm，我猜你就是想知道自己家里的墙是不是承重墙，但是可以被拿掉;25，且不小于160mm上述是构造要求;20，最好还是去找业主要图纸。我认为你所谓的承重墙就是不仅仅承自重的剪力墙（钢筋混凝土墙）.2的第7条，你还不如直接给出描述首先说明；其他部位的*是1/，2007年印刷版本7，要么你按这个构造要求判断再说了：其他一般剪力墙一；其他部位1/，无法满足只能通过计算，楼主你要么给出专业的*;12，底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/

平米不到200公斤）。设计者在设计时一般都留有安全裕度，如教室。所以4800公斤作用在24平米楼板上，一般活荷载取值，有点临时性质，居室客厅等按2000KN(接近200公斤/楼板每平米承重、仓库等，所以不建议你 这样做、会议室、施工或材料之一有所不足时,根据使用功能的不同，偏于不安全，近5吨荷载一般不会立即损坏楼板，取值一般就高于居室，楼板活荷载取值也不同、食堂，此处的200公斤/。需提醒的是，可能会出事，如果设计、施工材料都合格，尤其在设计，但对长期使用是不利的;平米是活荷载

“高层的装修应该没什么问题，房体在建筑设计时已经考虑到了自重、材料的重量等，一般都在荷载范围内。比如说，楼房是用做图书馆使用的，楼体的建筑就会加厚，而其他商住楼又有不同的设计，根据用途的不同是有不同的荷载的。一般高层住宅承重是每平方米400公斤，按照120平方米装修产生重量3000公斤计算，每平方米负重25公斤，所以没有任何问题。”

层30个人，没问题.，平均1个平方1个人.再乘以2，平均70KG/人.你想啊，有的实木家具就好重的，2吨多点而已.，2100KG，30个人，都没问题的.

A： 深圳咸宁T96火车02号车厢55号座位靠窗户位置车厢部附近第12排三座面位置趟T96火车02号车厢节没列车办公席硬座车厢定员118靠窗户座位：尾号4、9、5、0座位；001号座位118号座位

看传统窗帘品牌与理念性中国十大窗帘品牌对比 康莉窗帘 是全新与家居融合一体理念窗帘店每个空间都划分区域表现风格体系，融合搭配家居用如：床上用品、椅子、餐桌等生活用品 让客户体现家居安装窗帘一种真实视觉感观 而传统窗帘品牌店就是店面面积多大就摆放各种各样的窗帘挂样。整体让店面杂乱无章没有次序的感觉让客户选购市面上还是存在传统的窗帘品牌店，最大的原因就是投资方面少占用面积少就可以开店了。而理念窗帘品牌店投资方面费用比传统窗帘店高很出甚多，就从 康莉窗帘 投资预算也肯定传统的窗帘店高出好几倍。但是收入与投资的效果也是成正比的你说哪家比较优胜

铝合金百叶窗概180元平左右注：材料厚度数量价格影响

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家居90%外部噪声门窗传进业主选择复合真空玻璃窗塑钢平密封窗隔离70%-80%噪声普通铝合金单层玻璃窗能隔离30%-40%噪声隔音窗设计解越少隔音效更；永隔音窗设计隔音窗尽能美观与隔音寻求平衡致解窗户越少其缝隙越少噪音进入室内几率越少；做隔音降噪工程目前咸宁市区部道路两侧居民装永复合真空隔音窗能够效降低噪音永隔音窗咸宁治理噪音工程60%案例噪音源自公交车噪音针其噪音频率海隔音窗着错隔音效基本噪音都控制40db能够满足环境公交车噪音目前城市噪音比较突种噪音我要尽量避免室内噪音测量高于65db则要考虑加装隔音窗或其隔音措施永隔音窗承诺：我能让您睡觉

A：复式商品房属于比较高档的一种住宅，如果经济能力符合要求的话，不妨考虑一下，因为这种商品房实用面积是非常大的，而且复式房子的优点也会显得更加明显。对于复式房子的优点，我在这里讲解一下吧：第一复式房子户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价。第二、通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高5成以上。第三、通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。第四、复式房子的通风采光好。第五、可以添加更多的性化的私人设计。总体来讲，精装复式房子对于人口比较多的家庭是不错的选择。

A： 卷材.、涂膜防水及隔热屋西南03j201-1刚性.pdf..

口字形 在你家厨房那边 有上到下，很薄。每家一个洞。有胶浆和网布主成

你家厨房里有一个排烟管道和一个排烟口.1米之间。此烟道一直到屋面.8米到2，烟道在你厨房进门左手最里面，烟口高度一般在1

那么肯定是要有烟道的？如果你有厨房的话？还有有西餐，不允许开业请问你是单纯的咖啡厅。否则消防上过不了，只是卖咖啡还有茶吗

厨房烟道是用于排除油烟的竖向管道，是住宅厨房共用排气管道系统的主要组成部分。有厨房排油烟的地方就要设置烟道，不允许油烟无组织排放。《住宅设计规范》规定，通风烟道应由下往上逐层安装，并注意不要让杂物掉进通风烟道内，保证排烟道的通畅。

A： 1找物业（这是公用通道出的问题，物业有责任）2买几桶（一灌通）自己处理，

A：当房子已经是现房，并且已经取得商品房销售许可证时，签订的是商品房*合同。如果没有取得商品房销售许可证，只是取得商品房预售许可证，那么签订的合同是商品房预售合同。

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约*间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房*合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先*给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同是以建造...

A：限价房和商品房的区别有下：限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价“的思路，采用*组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受*政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，*对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价*，未被限定价格。

你好区别1、限价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比，限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，*对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。概括而言，即“限定房价，以房价来定地价”。而限价商品房虽然名为商品房，表面上看与经济适用房有所不同，实际上想真正实行，仍离不开*扶持，例如土地出让价格比一般商品房低，可能在信贷等其他环节有所优惠等等。    2、限价商品房则主要是为了消除市场垄断，同时防止房地产泡沫。 希望我的回答能够帮助到你。

A： 天津限价房限价房*限价房本质说商品房 进行市交易低廉限价房所家于限价房*进行相应限制 1、购限价房家庭需交房起内入住 2、限制:限价房8内市转让 3、购限价房同再申请其政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房家庭申请暂停租金补助或优惠且已按市场租金标准缴交租金由市公房管理相关证明视退原承租住房再申请 购买限价商品房房 限价房*注意事项 1、限价房价格:限价商品住房销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格定比例测定 2、注意限价房本质言仍商品房:限价房种房价限价*作式决定限价房与经济适用房土获取性质本质区别所本身拥些商品房属性特点 3、限价房家住房保障性质商品房:*限价房土让、税费减免、限定房价、购房申购及房屋销售等各环节均介入并给于定优惠经济适用房等或或少些相近 4、于限价房户手续流程等面同于普通商品房提醒购房者要加解

A：你好，希望帮到你 一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。    二、如果你已婚，你们两人名下都没有房产，是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住，当然申请人是你，共同申请人是你爱人了！！！如果有小孩，就是你们三人共同申请啊。 三、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的*、户口本、户口所在地的房产证明（这是为了证明你落户口的房子不是你名下的）、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。    北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。 申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇**提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：    1.户口本和家庭成员*；    2.家庭成员婚姻状况证明；    3.现住房产权证明或租赁合同；    4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；    5.其他需提交的证明材料。    然后就是街道办事处或乡镇**通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。    之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示；公示后无异议的，报市住房保障管理部门。    最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。 然后就是等着摇号分配房屋了。

你好，申请限价商品房的方法： 1.流程：先去你户籍所在地的房管局去填写限价房申请表，然后做什么，房管局就会告诉你的，你按照他的指示，一步一步的就OK。大致的流程是：填写申请--街道审核--公司出具收入等证明--回到房管局公示--领取*。此过程可能各个区县不一样的，具体问题具体分析~ 2.所需*：户口本、*、收入证明，现有房屋的房产证明等。 3.不是100%会查，但是你缴纳保险的基数和你纳税所得是可以查到的，而且是需要填写到他给你的表格上的。 4.获得限价房证后，可以购买你所在地区内所有的限价房的，没有区域的限制的 5.限价房证的有效期是1年，现在对过期的限价房证该如何处理，是否可以继续申请，暂时没有规定。 希望对你有所帮助。