北市区独栋装修报价

A：别墅装修建议你去看看易路荣昕装修公司 ，之前给我三房两厅，装修的效果不错，服务态度好，材料好坏他们主动和我讲的很清楚。我认为还是不错吧，

闵行区独栋别墅是由中粮、万科联手打造的上海标杆项目，项目为意大利新古典主义风格的独栋别墅。距市中心约15公里，27米南向面宽、天然石材立面、配送4个私家车位、超大尺度的地下室、全套房多功能设计，双*专享服务，休闲配套与商务平台完美结合。 参考售价：   2500-3600万元/套

一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%...   要看是多大的别墅了,一般都要花个80万到200万左右了,看个人的需求。个人推荐龙脉装饰。

闵行区独栋别墅报价1000一套。独栋别墅户型图的底层设计：从图片中，不难看出，设计师在考虑独栋别墅设计上，用足心思，将主人希望拥有的功能和使用便捷都考虑在其中。 在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从*力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。

A：青浦独栋别墅售价1000万左右   近日有消息称，国土*部对别墅、大户型项目供地用地进行分项调查，不排除将联排、叠拼等项目也包括到别墅的定义中。业内人士认为，这对已在售别墅项目及二手房别墅将是利好，已成稀缺*的别墅项目将更受富裕阶层欢迎。   据不完全统计，3、4月上海开盘的别墅项目将达32个，纯独栋项目仅有位于马桥板块的御涛园、美林别墅、古北香堤岭、湖庭等。如御翠园，2006年单价约5万元/平方米，去年新推项目均价达9万元/平方米。   业内人士指出，这是由于独栋别墅在沪日益稀缺，民间资本将其视为大额保值产品而受追捧。据悉，御涛园首期未开盘已集聚人气，近日到访量达几百组，尤其不少客户来自江浙一带，并明确了购买意向。

青浦独栋别墅报价1000W左右。在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从*力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的*环境为真正的高端成功人士所喜爱。

A：一般是500万左右。 地址：288   Idaho   St,   Paramus,   NJ 美国房产投资项目所属城市：帕拉莫斯，新泽西 美国房产投资项目类型：全新*别墅 美国房产投资项目使用面积：3000sqft   (280平方米) 美国房产投资项目占地面积：9000sqft   (837平米) 美国房产投资项目居室数量：4房3卫 美国房产投资项目Pricing   价格：99万9千美金 美国房产投资项目开发商：Circa   Mirai 美国房产投资项目房产税：低于1.5% 美国房产投资项目租金：不低于$4000/月（学区房高房租，租客多） 这个*里的美国房产投资项目之推荐别墅非常好，价值从80万美金到200万美金不等，平均价值为100万美金左右。*街道非常安静，周边都是百万美元别墅，离购物商场和公园非常近。附近还有最好学校。

希望对您有所帮助。

据我对墨尔本和悉尼两个城市的在售别墅了解，均价在3万元左右，如悉尼,5室6卫,独栋别墅面积1300平米，在售价格3810万左右；墨尔本独栋别墅164平米，在售价格390万左右，供参考。

A：楼主你可以参考我的建议。装修前如果墙体砌好的话，就得水电改造和门窗改造了，如果门窗不需要改就水电工在墙里打钩埋水电管，开关插座暗盒配电箱这些。接着就进水泥沙子，泥工师傅进场了，补好漏洞，贴好瓷砖后，就得木工进场了，木装修和吊顶，木装修是需要电工配合。

我曾经装修过，有点经验。家居配饰，家装的最主要的是装修装饰，使家里变漂亮，装修好久开始装饰包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格*。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等一些任务。

A：别墅业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修，但因使用材质的不同，装修价格会有很大的差别。而且，别墅装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目，让人一时间也很难摸清门路，这令别墅装修的造价难以估算。不过，业主只要多看看、多了解，再听听专业人士的建议，就可以摆脱在别墅装修造价上的困扰，做到心中有数。常住、度假价不同 。

很简单，找一家比较好的装修公司，他们会给你定做很多的方案，让你一一挑选，你满意后同意其中的方案，需要你交点定金，然后他们就给你装修，装修好后，你验收，满意后付款，OK！

A：这也得看看用什么主材吧，材料不同，装修风格不同，价格肯定不一样啊。我问过鸣仁装饰的工作人员，他们说要根据不同的风格设计和业主需求，总造价一般在*币90-150万之间，个别业主需求较高的可以在300万甚至更高的价格。

1、装修预算都不包括家具和家电、灯具、厨具、洁具的价格。 2、要看你是轻包还是全包 （轻包：辅料像水泥沙子电线钉子等范围内施工方负责。全包：全部由施工方负责，预算单子里标明用什么牌子的，数量，价格） 3、一般简单装全包价格在600元左右，精装800元以上——上不封顶，具体根据你材料品牌计算了。 4、按照你房子的面积，又是独栋别墅280平米，一般基础装修费用（35W—不封顶），楼梯（5W—不封顶），家具（8W—不封顶），灯具（3W—不封顶），家电（8W—不封顶），厨具（4W—不封顶），洁具（2W——不封顶），装饰（5W—不封顶），按此计算应该在基本在70W左右，如果在材料和品牌上有特殊要求，那就上不封顶。

A：还不错，价格的话升值空间不算太大

广州的比较贵,看具体位置吧.价格相差很远,我对东莞和惠州深圳的比较了解,今天东莞盛大开盘的一个连排别墅特价的188万就可以买到,4层哦,独栋的最便宜250万左右...

碧桂园的独栋别墅还不错、户型都挺好的、其他的话还是得去物业还有实地看一下比较好

A：其实公司好坏与名次真的没有很大关系 只要找到好的设计师就行了 名次高的公司也不过就是花钱打广告弄出来的 小公司做出来的装修不一定比大公司差 而且价格相差一定很大

在昆明我建议你去也“装修快车网“发免费招标，然后多家正规的装修公司会帮您免费量房、免费设计、免费预算，你根据自己的实际情况

昆明北市区装修公司排名很好的

这个不好说。装修公司真的是卧虎藏龙的地方。大的装修公司也有不好的设计师。小的装修公司也好很棒的设计师。对于装修而言是要对您自己的口味。找到好的设计师就是真理

A：据我知道的有以下这些： 1、未来城国际中心 地址：七一东路与焦银路交叉口（广播电视*对面） 2、领秀紫晶城 地址：五四中路北关村（河大本部西行200米路南） 3、北城枫景 地址：复兴中路与李庄路交叉口东行200米路北（鑫和花园南门西侧） 4、浩达公寓二期 地址：复兴路和瑞祥大街交叉口西南角

A：外观设计错落有致。深色的外墙看上去十分的庄重，四边是优雅清幽的环境，将独栋小别墅包围其中！   在布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。搭配可以从颜色到软装饰进行搭配，要考虑周围的花草，树木，甚至河流山石，可利用这些自然元素也可进行改造，用简洁的线条来勾画出*廓，用整块的面板填空，让人感到干净利落，没有一点拖泥带水感觉。 希望我的回答可以帮助到你。

房子装修前期首先要看设计师方案，然后看报价，选材料，前期建议您可以多看几家装修公司，看看设计方案，和一些别墅的效果图。。希望你可以找到一个满意的装修公司，设计出您喜欢的风格。。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

经典独栋小别墅知识-基本布局 小别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的*影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。 经典独栋小别墅知识-功能空间 首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区，为了展现较大的空间效果，地上面积在二百平米的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局，但客厅的宽度要设计在5米左右或以上。 厨房的设计要分为中式厨房与西式厨房，中式的面积相对较大。首层要设计卫生间。有200平米左右的别墅，可以设计3个卧室空间。250平米左右的可设计4个卧室，二楼的主要功能是卧室空间，其中包括主次卧室，主卧室区间要有卫生间步入式衣帽间。 经典独栋小别墅知识-地下室及活动空间 地下室的设计一般包括设备间、储存室、工人房等，地下室的采光可以根据基地的面积。尽量采取下沉式庭院采光。别墅基地面积在200平米左右的，可以通过几栋别墅*一个集中的组团开放区域的形式，在节约占地面积的同时要保证一定的室外活动空间。

独栋复式别墅的装修   ，外观设计错落有致。深色的外墙看上去十分的庄重，四边是优雅清幽的环境，将独栋小别墅包围其中！      在布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。搭配可以从颜色到软装饰进行搭配，要考虑周围的花草，树木，甚至河流山石，可利用这些自然元素也可进行改造，用简洁的线条来勾画出*廓，用整块的面板填空，让人感到干净利落，没有一点拖泥带水感觉。希望我的回答对你有帮助

独栋别墅，外观比较的大气。外观设计错落有致。深色的外墙看上去十分的庄重，四边是优雅清幽的环境，将独栋小别墅包围其中！ 外形小巧，颜色比较深的一款独栋小别墅，采用了多种建筑风格相融合，别墅外形优雅，十分的惹人喜欢，宁静的环境，让别墅尽显风姿！

A：独栋别墅因为面积大，要求精细，所以装修的时间会很长，中间需要磨合的事情也特别多，我的建议是一定要找个品质好、信得过的装修公司。具体说来“一般来说，独栋别墅不仅仅室内面积大，而且还会有私家花园领地，这类别墅私密性很强，表现为上下左右都属于*空间。独栋别墅装修一般设计面积比较大，小到几百平，大到上千平，因此设计方面一定是需要下功夫的，所选择的设计师必须要有丰富的别墅设计经验，同样还需要有一定的人生阅历，相信这样的设计师，才能够走进你的心里，设计出心仪作品。除了理念上的契合，设计师专业的设计能力也是必须考究的，独栋别墅设计与公寓不同，需要有很强的空间把控能力，才能够让别墅，真正的方便业主生活。独栋别墅装修第二个需要注意的事项，便是施工上，施工是整个别墅装修得以顺利进行的保证，好的工艺会让整个装修锦上添花，而拙劣的工艺会毁了别墅本身应该有的品质。因此选择装修公司的时候，一定要选择别墅装修经验丰富的公司，这样前能够保证前期施工效果的完成。独栋别墅装修第三个需要注意的事项，那就是风格的选定，别墅装修风格并不一定要和其他人前篇一律，也并不是要特定成某种风格，只要自己喜欢，就可以融合各个风格的元素，整体看起来协调、舒适就是最基本的原则。再奢华的风格，也比不上自己亲手做的一些小装饰。独栋别墅装修第四个需要注意的地方，那就是*布局，就传统中国业主而言，千百年来的*思想是根深蒂固的，如果自己不懂得*上的布局，一般别墅装修公司，也会有专门懂这一块的，很多资深的设计师，对*这一块也是颇有研究。独栋别墅装修最后一个需要注意的地方，就是别墅花园的设计，一般来说，独栋别墅都有一片很大的花园，这也是很多业主选择购买独栋别墅的一个原因。别墅花园需要合理规划，它不仅仅要起到美化作用，更要成为业主茶余饭后休闲的好场所，同时还需要考虑的是，整个别墅的装修风格，花园当让也得配合起来。如果有条件的业主，在花园里打造一个私人游泳池也是一个不错的选择，这样不仅仅能够供家人*，同时从*学角度上讲，水主财，可谓是一举两得之举。各种风格的设计：法式田园别墅装修风格，柔美的曲线展现出浪漫的空间氛围，丰富的装修色彩让空间显得更加具有活力。浪漫的家具款式更加突出炫美的空间。　美式田园别墅装修风格，这种风格特别具重材质的选择，在家居材料中多选择木材以及石材等装修材料。这样一种高品质材料与空间内的绿色植物及其它田园款的藤制材料相搭配，让家展现出更加舒适而悠闲的味道。无论是软装还是硬装，舒适的材料搭配上色彩鲜丽的空间，体现出每一个细节的精致点。而英式田园别墅装修风格特别在意空间的优雅气氛，象牙白的墙漆以及居室中的家具和谐而统一的联系在一起，将自然的味道淡淡的散发出来。别致造型的装饰给空间更增添了灵动的生机感。东南亚田园别墅装修风格则重在展现西方的文化特征，它将一种粗糙而原始的形体表达得特别到位。家具可以选择具有原始特色的物品只需稍微做些点缀就可以拿来体现家居的个性。自然而高雅的气息散漫在整个空间内。　　以下是别墅装修的注意事项：　　首先，外在环境上，独栋别墅不能建立在衙门前，庙后，神前佛后，坟地等凶地，因为这里的磁场不适合长期居住，会在心理上造成消极影响，从而影响自身健康、生活和工作等。　　大门的设计不能朝向大山，有种走到尽头的感觉，会给房主带来精神的压抑感，用*论来说，就是要考虑三元九运的旺气方向，在此基础上进行独栋别墅装修的大门设置。　　其次，别墅的形状，方正有利，不能歪斜，尤其是代表财运和子孙运的西南和东北两个方向，千万不能倾斜。书房、卧室的装修不可缺角，也要方正。卧室的面积有一定的要求，不能小于30平米，如果房间让居住者有寂寞、空旷和恐惧感，而且不利“气”的聚集，时间一长就会影响房主的*。卧室最好采用“密封”的形式，很多人喜欢落地窗，这是现在独栋别墅装修的一种流行趋势，无可厚非，但面积过大就会让居住者精神恍惚。　　最后，内部设计，电梯门、大门以及各个房间的门都不要相对，会造成兄弟阋墙，让家庭失和。独栋别墅一般都在郊外，强风在门门之间快速流动，对老人和孩子的影响很大，尤其是健康方面。同时也要注意门与楼梯、大门与厕所厨房门都不能相对，以防消化呼吸系统疾病的产生。独栋别墅装修注意事项远远不止于此，它的周期长，耗时多，而且中间需要接洽的人员也相当多，因此在独栋别墅装修过程中，一定要选择一个负责的装修公司，这样会省去很多不必要的麻烦，同时也可以节省大量的时间和精力。

A：这个需要设计师根据你的要求   风格   选材   具体的个性化设计   预算报价的，看你的具体要求了。那你要是喜欢超豪华的话，那得银子了，保守估计30--50左右

这个要看您想要装修什么风格的，是简装还是豪装，还有你所用的什么品牌主材来定，您要想要一个比较准确的价格，您最好找一家比较专业的装饰公司，让设计师按照您的想法和要求，在加上设计师建议做个量房后做个预算，这样就更能更好的完成这个方案了。

A：针对对装修风格：自己有腹案的话先整理出来然后找室内设计的给设计出图，一般一平米8-20元不等。（效果图和施工图是两个定义，一般是单独各自收费） 针对装修材料：材料分高（环保）、中（环保）、低档（非环保）。国标、非国标。材料的高低造成的是效果的不一样；举例：墙、地砖，实木、细木工、防腐木，腻子、涂料（或者硅藻泥）、壁纸，室内灯具类、卫生洁具、厨房用具，家具，这里面的水分很大，你要多跑市场了解行情（举两个业内公认的口碑例子）瓷器以及砖类：广东。木器：浙江。别的可自己酌情参考。 针对装修质量：室内装修队伍的弊病，1、曲解业主定义。2、以次充好。3、规范性东西执行差。4、少项漏项干起活来再加项加钱。5、浪费业主东西。 建议：自己先考察市场多问多打听记住不要买，多对比材料及价格。找个懂行的帮你盯一下装修，别墅你都住的起不差那点请人的费用。 最主要的思路：1、想做什么样的风格自己确定。2、想花多少钱出来这种风格自己要确定，价格上下浮动20%应该在你能接受的范围之内。3、设计师给设计出来后要找懂行的人去问。4、室内空调、新排风、供暖装修前就定制好方案并且施工甩线完成。5、一定要绿色环保。6、节能性要考虑。7、室内用电需考虑进去。

应该找设计师帮着看看，设计一下，希望可以帮到您

这个就是根据您的要求，然后设计师根据要求来设计，找一家设计公司就能搞定，希望我的回答能帮到您。

企业独栋总部装修设计建议你在本地找一家正规的   装修公司让设计师进行设计

这就要看具体的设计要求了，只有针对客户的一些要求及看法去进行综合才能进行相关的装修设计，只有这样才能设计出客户相对比较满意的方案

A：1、想做什么样的风格自己确定。2、想花多少钱出来这种风格自己要确定，价格上下浮动20%应该在你能接受的范围之内。3、设计师给设计出来后要找懂行的人去问。4、室内空调、新排风、供暖装修前就定制好方案并且施工甩线完成。5、一定要绿色环保。6、节能性要考虑。7、室内用电需考虑进去。

别墅业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修，但因使用材质的不同，装修价格会有很大的差别。而且，别墅装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目，让人一时间也很难摸清门路，这令别墅装修的造价难以估算。不过，业主只要多看看、多了解，再听听专业人士的建议，就可以摆脱在别墅装修造价上的困扰，做到心中有数。常住、度假价不同 。

1、想做什么样的风格自己确定。2、想花多少钱出来这种风格自己要确定，价格上下浮动20%应该在你能接受的范围之内。3、设计师给设计出来后要找懂行的人去问。4、室内空调、新排风、供暖装修前就定制好方案并且施工甩线完成。5、一定要绿色环保。6、节能性要考虑。7、室内用电需考虑进去。

A：你好，法式装修风格比较讲究对称，很大气，会有法国*建筑的特色。另外就是会配上专门的法式家具，比如不少别墅都喜欢搭配福溢家居的家具。会有法式廊柱、雕花、法式弯腿这些。

独栋别墅独具魅力，深受大家的喜爱。它与叠拼别墅、联排别墅不同，独自占有一个空间与周围的环境共处，形成别样的风景。对独栋别墅进行装修不仅需要设计师有丰富的经验，更需要一个偶然的设计灵感。独栋别墅装修设计需要设计师把握别墅与整个外围环境之间的联系，这对设计师的大空间把握能力要求极高。而独栋别墅装修效果图不单单是表现别墅效果，而是要表现别墅与环境之间的效果。因此要考虑周围的花草，树木，甚至河流山石，可利用这些自然元素也可进行改造，一切以追求一个完美的整体空间为目标。

法式风格主要在布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。搭配可以从颜色到软装饰进行搭配，也可以在网上多参考法式风格搭配，例外软装搭配，海大等等。

A：写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行*的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。“价格45万

A：保定北市区装修公司做的比较好的有 A：红枫装修公司 地址：恒祥北大街662号 B：保定市筑品装饰装修有限公司 地址：保定市北市区韩庄乡冯庄村 C：保定市乐巢装饰装修工程有限公司 地址：保定北市区建华大街789

1、东易日盛                  （中国十大装饰品牌,于1996年,家居装饰集团,北京著名商标） 2、业之峰               （中国十大装饰品牌,于1997年北京,家装公装大型龙头企业） 3、龙发装饰               （中国十大装饰品牌,1997年北京,建筑行业AA*企业） 4、星艺装饰               （中国十大装饰品牌,于1992年广东,大型企业旗舰品牌） 5、欧坊装潢               （中国十大装饰品牌,*装饰装修二级,设计乙级资质,上海名牌） 6、元洲装饰               （中国十大装饰品牌,1997年北京,大型装饰企业） 7、轻舟装饰               （中国十大装饰品牌,1996年北京,中*居影响力装饰公司） 8、九鼎装饰               （中国十大装饰品牌,1998年浙江苏州,筑装饰行业领*品牌）

保定市乐巢装饰装修工程有限公司还不错，我*夫的家就是这家公司装修的，年前装修，年后可以入住了，速度挺快的，本来以为装修得这么快，里面肯定都是粗制滥造的，谁知进去后，马上觉得整个人都精神起来了，质量是刚刚的，价格也很合理。

A：你好：一环：改造型小户型楼盘居多 　　从区域分布来看，一、二环区域以及北市区是目前现房楼盘相对集中的区域，这3个板块共有近20多个楼盘有现房存量。 　　其中，一环路区域的7个现房（含准现房）楼盘仅能贡献出100余套现房房源(上月开盘的东陆座，目前38平米小户型仅剩2套)，数量非常有限，物业类型大多是以东陆座、糖果公寓、太龙公馆、米拉星座等为主的改造型物业，尽管区位不错，但价格昂贵。如位于翠湖边的太龙公馆一套面积约60平米的跃式小户型开价就要105万元，位于宝善街的南屏时代小户型商务公寓，起价就要9800元/平米。不过，位于一环旁的永明溪苑盘量虽小，但该项目是一环区域少有的多层公寓，约40套左右的现房存量给购房者提供了不小的选择余地，5500元/平米的均价算是一环“超市价”了，意*置业一环区域的购买者不妨趁早下手。 　　业内人士分析，一环区域历来是昆明楼盘价格高地，土地的稀缺性也让该区域楼盘价值更显弥足珍贵，就在本周一，一环区域的莲花池四宗小型地块（总面积79亩）“打包”拍卖，引发数家房企像牛皮糖一样*粘着进行了长达51*的竞价鏖战，最终以高出起拍价2.2190亿元收场，从侧面也印证了一环区域楼盘价值不可动摇。 　　二环板块：现房均价涨幅较大 　　自去年日渐活跃的二环路板块目前在售楼盘以期房为主，但仍有约150套现房供选择，这些房源分布于时光俊园、中产风尚中心二期等楼盘中，值得关注的是，位于关上的宝海明珠也是今年年底交房的楼盘，不过项目还未开盘（预计本月底开盘），32到58平米的小户型比较适合单身族。 　　二环路板块因盛高大城、金色俊园、银海领域等新盘暗自搏*，促使二环房价被整体拉高，“多米诺”效应对现房房源价格的影响亦表现明显，如时光俊园7400元/平米的尾盘均价比开盘价几乎翻了一番，而中产风尚中心二期6800元/平米的均价已非一期项目所能同日而语。 　　整体来看，未来5年内，二环沿线城中村改造将为该区域带来新盘增量，而“城中村”的改造难度和二环沿线土地市价的不确定性，使得在售楼盘（包括现房）的房价表现更显微妙，不过目前形势看，二环路板块整体房价仍看涨。 　　北市区：留的都是珍藏版 　　而北市区随着生活配套和商业设施日渐成熟，*氛围浓郁，房源相对充裕，即将交房的云岭天骄、实力郡城以及已交房的江东好世界、大成蔚蓝时代、银河星辰花园、*枫林等楼盘共有近400套房源供购房者好好饕餮一下。其中不少房源并非前面客户挑剩下的，而是开发商有意保留的珍藏版单位，像大成蔚蓝时代、银河星辰花园这样的现房楼盘，其剩余房源无论户型、朝向、楼层均是楼盘中的“优质”产品。 　　不过，这个现房价格不低，小户型房源均价基本在6000元/平米以上，其中，云岭天骄小户型公寓占据*的优势地段，售价已达   6500-8000元/平米（按套内面积计算），单价堪比别墅，北辰财富中心CD商务公寓起价也要6750元/平米，江东好世界剩余的100多套房源均价为6090元/平米。 　　相比之下，实力郡城、大成蔚蓝时代、银河形成花园现房均价要相对温和一些，但基本上都只剩大户型。大成蔚蓝时代均价4900元/平米，而紧邻的银河星辰花园也做出及时反应——在一个月前将4200元/平米的销售均价上调了500元/平米。 　　其他区域：“大户型”是现房主流 　　除上述区域外，西市区、世博板块、滇池路板块、广福路、东南板块等区域也有现房可淘，但基本上都是以50万元以上的大户型和百万级别的别墅产品为主。90平米以下的现房房源难觅踪迹。 　　西市区楼市将通过下半年的森林湖、中晟溪城、*春天、新域盛景等新盘“升温”，目前可淘的现房房源只有傲云峰、丽阳星城等少数几家。世博板块、滇池路板块、东南板块同样以大户型的别墅、洋房现房为主，其中，同德极少墅一期剩余的几套别墅现房已并入二期销售，云大知城洋房、别墅已封盘，待调整出新的销售策略后再上市发售。而采莲郡将其精心打造的样板房和盘推出，这些样板房细节非常精致，也是各栋视觉、景观、采光最佳的位置，喜欢一步到位的购房者不妨去看一看。 　　值得注意的是，自去年下半年以来，无论一、二环路板块还是南北市区，还是广福路等板块，昆明整体房价都在上扬，最明显的去年三季度昆明房价平均每月上涨了300元/平米。据业内人士分析，这样的波动是盘量减少、刚性自主需求双重作用的结果，但从整个昆明楼盘价格走势看，主趋势较为平稳。

A：小面积独栋别墅在设计上要保证有一定的庭院外，还要设计有少量的土地面积，在节约占地面积时要有一定的公共活动空间，减少由于窄小庭院带来的*影响，在设计功能区间的分配上， 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角，比普通的正南方向多了11%采光角度。 别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点，整体设计采用了竖L型，把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区设计在后段，实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。 经典独栋小别墅知识-功能空间 首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区，为了展现较大的空间效果，地上面积在二百平米的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局，但客厅的宽度要设计在5米左右或以上。 厨房的设计要分为中式厨房与西式厨房，中式的面积相对较大。首层要设计卫生间。有200平米左右的别墅，可以设计3个卧室空间。250平米左右的可设计4个卧室，二楼的主要功能是卧室空间，其中包括主次卧室，主卧室区间要有卫生间步入式衣帽间。 经典独栋小别墅知识-地下室及活动空间 地下室的设计一般包括设备间、储存室、工人房等，地下室的采光可以根据基地的面积。尽量采取下沉式庭院采光。别墅基地面积在200平米左右的，可以通过几栋别墅*一个集中的组团开放区域的形式，在节约占地面积的同时要保证一定的室外活动空间。 希望可以帮到你。

代中式两层带阁楼别墅室内装饰设计，采用大量的咖啡色将空间装饰出古朴感，在华丽水晶顶灯的衬托下，使空间的现代气息非常明显，呈现出古朴与时尚完美结合之感。 　　 客厅带给我们的第一感觉是沉稳而不失时尚的感觉，整个空间最大的亮点在于电视背景墙采用了中间壁纸搽配四周大理石的对称式设计，将房间沉稳的感觉表现的非常到位，乳白色的沙发配以黑色的线条，在真皮材质的烘托下，散发着淡淡优雅而奢华的感觉，将房间的档次提升到一个新的高度。 餐厅最大的亮点在于餐厅背景墙采用了黑色玻璃搭配欧式挂画的设计，使整个空间充满了奢华大气的艺术感，圆形的黑色餐桌与其形成了呼应之势，在乳白色餐椅的衬托下，形成了鲜明的色彩对比，烛台式的欧式水晶顶灯，彰显出华丽之感。 书房设置于阁楼之上，为了表现空间的空旷感，顶棚采用了玻璃材质，在视觉上提升着房间的空旷之感，书桌设小面积独栋别墅装修的方法： 置于一侧的栏杆边，对空间的利用非常合理，珠帘起到了隔断的作用，使房间的布局更加合理。 空间是一款阁楼，受空间的限制，窗户区被打造成一个飘窗，配以卷帘式的窗帘，在靠枕的衬托下，将温馨舒适的感觉呈现出来，黑色的真皮沙发与造型别致的顶灯形成了色彩上的反差，带给我们视觉上的冲击感，仿木质的地板，散发着自然的味道。

1、经典独栋别墅应设计在能保证一定的私家庭院面积下、尽可能占有少量的土地面积;采用组团式布局可以解决这个问题，通过4至6栋别墅进行围合，在节约基地面积的同时保证一定的公共交流空间，减少由于较小的院落带来的*影响。在建筑设计单体的排布方向处理上，采取了房子的布局与正南、正北约40度的夹角，比普通正南正北多出了11%的采光角度。 2、项目的高容积率决定了其宅基地短面宽/大进深的缺点，单体设计上采用了竖L型，把客厅等需要日照和采光的公共空间放到首层延伸处，而卧室区退后设置;实现了客厅等的立体采光和卧室的多面采光，通过U型或者L型的建筑单体设计，巧妙地把庭院在空间划分为三层：前院、内院和后院，产生了步移景换的效果，并保证了每个房间都可以拥有院景。 3、三重庭院的效果也缓解了整体庭院面积过小带来的视觉压抑和紧凑之感下沉式庭院通常为侧院下沉，下沉面积20-30平方米。结合本项目产品*，下沉式庭院面积在20-30平方米间，即可实现庭院效果。

A：别墅是比较高端的住宅，现在比较流行的装修风格有简约欧式风格、地中海风格、现代简约风格、中式风格、新中式风格、美式乡村风格等等，效果都挺不错的。下面我给你具体的说说这些装修风格各自的特点：欧式欧式风格的别墅设计不局限于框框条条，非常富有想象力和创造力。而前院的面积也占有较大的比例，所以设计师在别墅园艺的设计上花很大的心思，想方设法给业主一个与众不同的庭院，展示不同欧式别墅的园艺魅力。现代现代主义风格的别墅设计属于简约主义的庭院，多配合在现代主义风格 或 20 世纪末建成的建筑的周围，它体现的是一种简约之美，追求自由，奔放和大气。中式中 式风格别墅设计色彩较中和，多为灰白色。构图上以曲线为主，讲究曲径 通幽。庭院构筑物以木质的亭台、台、廊、榭为主，月洞门、花格窗式 的黛瓦粉墙起到或阻隔或引导或分割视线和游径和作用。地中海地中海风格别 墅设计遍及西班牙、葡萄牙、希腊及法国等欧洲国家，其雪白的墙壁、铺满瓷砖的庭园、插满花卉的陶罐等，能唤起人们鲜明的意象。此类庭院的基础色调源自风景 和海景的自然色彩，石墙或刷漆 的墙壁构成了泥绿色、海蓝色、锈红色的背景幕墙。美式乡村风格别墅设计，美国是一个崇尚自由的国家，这也造就了其自在、随意的不羁生活方式，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫，。建议您根据自己的户型和喜好选择合适的装修风格，您也可以上网看看别人装修的效果图，以便寻找灵感。

1、想做什么样的风格自己确定。2、想花多少钱出来这种风格自己要确定，价格上下浮动20%应该在你能接受的范围之内。3、设计师给设计出来后要找懂行的人去问。4、室内空调、新排风、供暖装修前就定制好方案并且施工甩线完成。5、一定要绿色环保。6、节能性要考虑。7、室内用电需考虑进去。

别墅业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修，但因使用材质的不同，装修价格会有很大的差别。而且，别墅装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目，让人一时间也很难摸清门路，这令别墅装修的造价难以估算。不过，业主只要多看看、多了解，再听听专业人士的建议，就可以摆脱在别墅装修造价上的困扰，做到心中有数。常住、度假价不同 。