湖南省装潢网

A： 2295你好, （2012年1月23日至2012年1月29日）娄底上周新房平均房价. 希望能对你有所帮助.08元/平

A：土巴兔，可选三家对比。

土巴兔网站不错的，

去中国室内设计网上可以看看

土巴兔不错，建议去土巴兔招标，三家公司对比选择。。

楼主可以去中国室内设计网多找灵感

土巴兔

12月交房，3月份开始装修比较好，这样一来天气不会太冷（太冷的话平时买建材，整天跑到房子里看不方便），二来等4、5月份装修好了之后房子空关2个月也正合适。接下来6、7月就梅雨了。等到夏天再装修似乎又太久了些。 另外，可以趁5/1打折的时候买家电。

A：土巴兔就很不错啊，免费三家公司上门量房出方案和报价，还有免费的第三方监理

你可以上我们土巴兔装修网发招标，我们会提供三家装修公司给你免费量房，设计，出报价，如果你签了我们的装修保合同的，我们还会提供免费的第三方监理帮你检查验收工地。

亲，土巴兔装修网目前是最好的，免费报价，免费监理验收。

个人认为土巴兔就不错啊！

合肥也有土巴兔呀，找土巴兔不错

找土巴兔帮忙。

这个土巴兔就很不错。谢谢，希望能帮到你。。。

A：千祥设计还是很不错的，值得推荐给大家，选择适合自己的即可

A：您好，建议您去一起装修网上看一下，那里有热情的客服接待您，专业的设计师给您进行报价和设计，优秀的施工人员为您的房子进行装饰，不管您是全包，半包，精装还是简装，保证按您的要求来进行装修设计。希望能够帮到您。

58同城 了解一下

建议你去论坛上找找吧

A：建议你去当地的装饰公司了解一下吧

58同城了解一下吧

你可以去论坛了解一下。

A：挺不错的平台，我们合作两年了，新会员一般都是按单扣费的，不押工程款，挺划算，适合我们公司

A： 反正不要选大成，我就在大成装修的，92平米不大到的房子装修了珐担粹杆诔访达诗惮涧三个月。墙弄好就可以量门什么的，但是一拖再拖。厕所的墙砖贴错，墙敲错。。。。

美邦等较好，家装方面恒晶。常州装饰市场是比较乱的没有哪家装饰公司敢说自己是最好的，工装方面环亚

城市人家本地公司：三星装饰、长颈鹿装饰等等北京公司、大地装饰：大成装饰、美星装饰等等上海公司、聚通装饰等等列举了部分、海达装饰、恒晶装饰、东易日盛、星艺装饰，希望对你有帮助、综艺装饰、华浔品味、铂居装饰！：龙发装饰！：顶高装饰、阔达装饰等等广东公司

是怀德桥附近的吗？大成装潢

去年*妈在扬州市区买的房子就是他们装修的跟你差不多，找了家比较价格蛮不错的，他们家价格最好当初也担心质量不好或者偷工减料但结果真得满不错的，呵呵

A：楼主你好，公积金提取申请表由借款人到住房公积金中心领取申请表；同时借款人向市公积金中心提交以下*： （1）公积金贷款申请表； （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； （3）所购房屋的评估报告书； （4）*双方签定的《存量房购房合同》； （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）； （6）夫*双方*、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）

A：一般拆迁补偿是按产权面积进行补偿的，补偿方式主要有就地安置和货币补偿，具体补偿标准各地各个位置都不同，你可参照周边的拆迁情况房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了*及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。房屋拆迁需要经过拆迁人和被拆迁人先协商签订协议，拆迁人如果强拆或*力拆迁都属于违法行为。 可以委托律师通过谈判、诉讼等方式来维护自己的合法权益。

湖南省拆迁办补偿： 一、补偿方式 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式: 异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 二、补偿类型 国有土地上的房屋拆迁补偿 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着 拆迁补偿多元化[1]拆迁补偿已经进入*化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。 集体土地上的房屋拆迁补偿 据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度*，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

A：1   惠州绿之宇科技有限公司生产的室内装饰玻璃有   立体玻璃系列   烤漆系列   马赛克系列   还有最新推出的名铸系列   适用于室内墙面、地面的装饰，质量不错，价格优惠。 2   惠州艾格隔墙，生产、*、*高隔间材料，隔断铝合金型材，玻璃隔断型材，有大量库存，可即日发货。

1、惠州市爱家族装饰工程有限公司   （惠州大亚湾西区大亚湾大道220号华南国际建材家电*市场6栋N10号商场） 装修流程很正轨，有的材料是他们建议去哪买的，也可以私下看看其他的价格，相对来说还是便宜一点的 2.惠州大亚湾亿顺和装饰工程有限公司   （惠州大亚湾西区塘尾(东联*村内）         公司规模比较大，也非常正规，一切都是按照合同来做的，是个挺让人放心的公司 3.惠州市惠卓装饰工程有限公司   （惠州市麦地路30号名仕公馆B栋2单元15层05号房）         这家公司挺让人放心的，几乎都不用怎么*心。 4.惠州市兄弟装饰工程有限公司   （惠州大亚湾西区上杨243号楼）            公司规模很大，服务态度很好，装修施工按部就班，装修下来一切都会很顺利 5.惠州市华之美装饰工程有限公司   （惠州市惠阳区淡水桥背潘屋光耀城二期商铺51号）         公司还算可以，最主要的是价格很合算

惠州玻璃装饰比较好的公司有 A：创辉玻璃装饰公司（价格低，质量好） 地址：惠州市惠城区仲恺大道(惠环段)217 B：金艺玻璃装饰公司（价格中等，售后服务好） 地址：惠州市博罗县博惠路附近 C：伟业玻璃装饰公司（价格中等，质量好） 地址：惠州市博罗县广汕路附近

A：土巴兔就是一个装修网·各个城市都有的。而且这里你可以挑选你喜欢的装饰公司上门为你量房出方案

土巴兔就挺好的噢，您可以发布装修招标，会有3家公司给您提供方案，也不错。

土巴兔属于全国性的大型装修门户，值得您相信。并且有众多业主分享经验。

既然在这个网站问了，就不如直接在这个网站上招标了。

这个我建议您可以在土巴兔上面看看哦，如果要装修可以在土巴兔上发个标，会有专业诚信的公司帮您量房做报价的，同时会有土巴兔这个第三方平台帮您做施工监理，可以放心很多的，希望能帮到您，祝生活愉快！

土巴兔装修网，你值得拥有                                    `

A： 怎么和你说了，我家在经县找的他家 ，前年我*结婚盖得房子花了17万，3层楼的，如果你买肯定买不到。

听说泾县 城东开发区真方板材不错，品种多，价格比外边便宜。

A：你房子在郧西哪个地方，我可以给你找到装修队的，我也是在郧西，马上就要装修了

个人觉得装修吧，还是要挑大一点的公司比较靠谱的，毕竟设计什么都比较专业。像上个月我们这的邻居家就请了叫*亚誉装饰集团武汉公司来施工的，设计和施工都做的比较满意。大家看了都赞不绝口。我看这个可以推荐给你，找他们咨询一下或许可以帮到你的

郧西目前最大的装修公司当属和天装饰工程有限公司啊，据说注册资本就是500万是郧西唯一一家拥有*资质的公司，专业设计专业施工，我们房子都是他们装的，非常负责任，设计理想相当前卫。装修找和天，幸福每一天！还有另外几家云锦、雅阁、龙溪华堂但好像都是个体户，不是公司。

A：桂阳县装潢网挺好的，比起我之前找的一些装修公司兼职不是一个档次，有的装修公司交房要拖上几年，让你一个电话接着一个的打也不管你。各种刁难业务，哎所以选一家满意的装修公司也需要慎重。

桂阳县装潢网有很多年了，口碑一直不错，但还是建议您挑几家对比对比，毕竟装修也是个不小的开销。

桂阳县装潢网感觉还不错,我的房子设计装修过,工作人员服务态度跟施工质量是值得肯定的,其他的话 还是看您自己的需要进行比较了，适合自己的才是最好的

A：中大型的装修公司，广州英泰装饰好，做好的效果看了非常高档，装修也没花多少钱。

A： 爱帮装修网

宽带山、新浪海装修*、搜房海装修*等些型*错做太广告马甲装潢网装修*看看新内容至于太杂更适合装潢 新手

我要A家家居网*专业装修*希望需要

这怎么数的清，也没人去统计这个

于装饰网门户站真没几能做起部都各自战要想做起需要资金烧弄起装饰要烧钱

挺网站装修忌讳注意东西其都

存严重安全隐患,适合用作教室,并达临查封决定书,立即停止授课随防火监督员培训班同楼层家美容机构,经检查,室内装修材料达标,属于易燃材料,防火宣传员达《责令整改通知书》,使周围消防隐患问题效改善建筑材料与住宅产业化应用面,采用建筑室内装修材料体毒、害,符合家标准节能与新能源发利用技术,应用围护结构节能技术,门窗节能技术,节能灯电延、声控关应用技术,节水型卫洁具应用技术节水龙应用技术;厨房整体标准化技术,按照模数协调原则优化参数,环境研究科院张金良研究员表示,我室内空气污染源主要自于三面:建筑本身造污染,某些建筑材料由于原料放射性背景较高,存放射性污染物;室内装饰装修材料程带污染,板材、化纤毯、壁纸等,尤其低档材料,污染更严重;家具家电带污染,板式家具释放甲醛,...

A：一般是这样的范本：                                                                                                                                       协议书 　　发包方（甲方）： 　　承包方（乙方）： 　　甲方                                                                                                                           施工工程，委托乙方                                    进行施工，经甲乙双方协商达成如下协议： 　　一、工程名称： 　　二、工程地点： 　　三、工程内容： 　　四、承包范围： 　　五、合同工期：本工程要求               年         月         日至                     年         月         日前完工。 　　六、合同价款： 　　七、质量要求：1、达到甲方要求，合格。 　　八、甲方工作： 　　甲方负责现场全面工作的协调和指挥，甲方指派                  为现场负责人，乙方不得私自修改施工方案，乙方听从指挥。 　　九、乙方工作： 　　1、乙方指派                           为乙方驻甲方工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保安全按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　十、付款方式： 　　十一、质量标准 　　达到甲方验收标准，合格工程。 　　十二、甲方提供安全保障措施，乙方在施工中产生的安全事故，乙方不负任何责任。 　　十三、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工。 　　十四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十五、   合同生效 　　合同订立时间：   年   月            日 　　合同订立地点： 　　本合同双方约定   签订合同   后生效 　　十六、后附：1、甲、乙双方*复印件。 　　十七、本协议壹式肆份，双方各执贰份。 　　甲方：（盖章）                                                               乙方：（盖章） 　　甲方代理人：                                                                  乙方签字： 　　联系电话：                                                                        联系电话： 　　账户：                                                                                       账户： 　　签字日期：                  年         月         日                  签字日期：                  年         月         日

A：根据湖南省装饰工人联合会发布的*，长沙十大装饰公司如下：1、一米装饰（2010年长沙金牌施工单位得主，全国十大新锐装饰公司，2011长沙最具性价比的装饰公司）2、弘扬家装 （*建筑乙级资质和装饰工程贰级资质，省行业旗舰品牌）3、美迪 （中国AAA信用级装饰企业，湖南室内装饰协会常务理事单位）4、点石家装 （十大家装建材风云企业，长沙装饰协会副理事长，省著名商标5、卓尔装饰 （全国住宅装修行业AAA*诚信企业，长沙装修十大品牌）6、鸿基装饰 （“金芙蓉奖”获得者，长沙装饰十大品牌，湖南省著名商标）7、天玺装饰 （长沙装饰十大品牌企业，省装饰协会唯一指定精品示范工程）8、金煌装饰 （中国装饰十大品牌企业，湖南省著名商标）9、景程装饰 （省装饰协会会员，十大诚信装饰企业，省装饰十大品牌）10、旺坤装饰 （首届筑巢奖获得者，省装饰协会会员，省工程造价先进单位）

长沙千树颐和装饰设计工程有限公司 湖南千树颐和装饰设计工 程有限公司，简称千树家装，位于长沙市繁华的五一大道800号国际甲级专业写字楼中隆国际大厦，是经工商局批准成立，专业从事家庭、商铺、写字楼、宾馆、酒店的装饰设计、施工于一体的专业装饰公司。 千树家装强调注重“环保是金、以人为本”的设计理念，追求人文环境与自然环境的和谐相融；对于工程质量，千树家装一直秉承“完美始于设计，止于执行”的工程观，力求每个工程都是样板成果，公司致力于品牌化，规模化、规范化与专业化，现已建立了完整的设计、工程、报价以及售后服务体系。公司依托强大的品牌后盾、先进的管理经验及成熟的装饰运营管理经验，汇集了一批优秀的设计师团队和精英工程管理人员，同时也拥有了一批经过专业培训和多年实际施工经验的精良施工队伍。 “诚信环保，品质服务，为每一位客户打造“健康房”是千树家装一直秉承的品牌理念，在接下来的路程中，我们将继续努力，坚持不移的把“环保家装”传播给每一位客户！ 

名爵装饰、美迪装饰、点石家装 、卓尔装饰 、鸿基装饰 、天玺装饰 、金煌装饰 、景程装饰 、旺坤装饰等等...我装修的时候做了很多的功课、都有了解。这么多装修公司，真难挑，经过多次沟通，我对名爵装饰比较的来电。说一下我对他们的印象，工作人员热情亲和，设计新颖有创意，施工人员素质高，施工质量工艺好，做了有蛮久了，口碑比较好，不打广告，报价也实在。装修的话，货比三家，自己多找几家公司比较一下。

湘潭名匠装饰装修公司：芙蓉路19号湖湘林综合楼内 *装饰：河东大道康鑫大*房旁 湘潭市广告装潢公司：湘潭市雨湖区 天中天装饰：宝塔街道湖湘西路9号

A：d．木构件局部有倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝，少数节点松动，脱榫，铁件锈蚀；         e．竹构件个别节点松动，竹材有部分开裂、蛀蚀、腐朽、局部构件变形。         3．3．1．3   非承重墙：有较多损坏，强度减弱。         a．预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏；         b．砖墙有裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝有酥松，勒脚有部分侵蚀剥落：         c．石墙部分开裂、弓凸、风化、砂浆酥松，个别石块脱落；         d．木、竹、芦帘墙体部分严重破损，土墙稍有倾斜，*碱。         3．3．1．4   屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏、钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂。         a．平屋面保温层、隔热层较多损坏，卷材防水层部分有空鼓、翘边和封口脱开，刚性防水层部分有裂缝、起壳，块体防水层部分有松动、风化、腐蚀；         b．平瓦屋面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线严重裂缝、起壳，脊瓦局部松动、破损；         c．青瓦屋面部分瓦片风化、破碎、翘角、瓦垄不顺直，节筒俯瓦破碎残缺，灰梗部分脱落，屋脊抹灰有脱落，瓦片松动；         d．铁皮屋面部分咬口或嵌缝不严实，铁皮严重锈烂；         e．石灰炉渣、青灰屋面，局部风化脱壳、剥落，油毡屋面有破洞。         3．3．1．5   楼地面：         a．整体面层部*缝、空鼓、剥落，严重起砂；         b．木楼地面部分有磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝，局部变形下沉，有颤动；         c．砖、混凝土块料面层磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平；         d．灰土地面坑洼不平。         3．3．2   装修部分：    3．3．2．1   门窗：木门窗部分翘裂，榫头松动，木质腐朽，开关不灵；钢门、窗部分铁胀变形、锈蚀、玻璃、五金、纱窗部分残缺；油漆老化翘皮、剥落。         3．2．2．2   外抹灰：部分有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆部分松酥脱落。         3．3．2．3   内抹灰：部分空鼓、裂缝、剥落。         3．3．2．4   顶棚：有明显变形、下垂、抹灰层局部有裂缝，面层局部有脱钉、翘角、松动，部分压条脱落。         3．3．2．5   细木装修：木质部分腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化。         3．3．3   设备部分：         3．3．3．1   水卫：上、下水道不够畅通，管道有积垢、锈蚀，个别滴、漏、冒；卫生器具零件部分损坏、残缺。         3．3．3．2   电照：设备陈旧、电线部分老化，绝缘性能差，少量照明装置有损坏残缺。         3．3．3．3   暖气：部分设备、管道锈蚀严重，零件损坏，有滴、冒、跑现象，供气不正常。         3．3．3．4   特种设备：不能正常使用。         3．4   严重损坏标准         3．4．1   结构部分：         3．4．1．1   地基基础：承载能力不足，有明显不均匀沉降或明显滑运、压碎、折断、冻酥、腐蚀等损坏，并且仍在继续发展，对上部结构有明显影响。         3．4．1．2   承重构件：明显损坏，强度不足。         a．钢筋混凝土构件有明显下垂变形、裂缝，混凝土剥落和露筋锈蚀严重，下垂变形、裂缝值超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全面积的10％以上；         b．钢屋架明显侧斜或变形，部分支撑弯曲松脱，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有倾斜，混凝土严重腐蚀剥落、露筋锈蚀，部分支撑损坏，连接件不齐全，钢杆锈蚀严重；木屋架端节点腐朽、蛀蚀，节点连接松动，夹板有裂缝，屋架有明显下垂或倾斜，铁件严重锈蚀，支撑松动；    c．承重墙体（柱）、砌块强度和稳定性严重不足，有严重裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝严重酥松损坏；         d．木构件严重倾斜、下垂，侧向变形、腐朽、蛀蚀、裂缝、木质脆枯，节点松动，榫头折断拔出、榫眼压裂，铁件严重锈蚀和部分残缺；         e．竹构件节点松动、变形，竹材变曲断裂、腐朽，整个房屋倾斜变形。         3．4．1．3   非承重墙：有严重损坏，强度不足。         a．预制墙板严重裂缝、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，严重漏水，间隔墙立筋松动、断裂，面层严重破损；         b．砖墙有严重裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝酥松；         c．石墙严重开裂、下沉、弓凸、断裂，砂浆酥松，石块脱落；         d．木、竹、芦帘、苇箔等墙体严重破损，土墙倾斜、*碱。         3．4．1．4   屋面：严重漏雨。木基层腐烂、蛀蚀、变形损坏，屋面高低不平，排水设施严重锈蚀、断裂、残缺不全。         a．平屋面保温层、隔热层严重损坏，卷材防水层普遍老化、断裂、翘边和封口脱开，沥青流淌，刚性防水层严重开裂、起壳、脱落，块体防水层严重松动、腐蚀、破损；         b．平瓦屋面瓦片零乱不落槽，严重破碎、风化，瓦出线破损、脱落，脊瓦严重松动破损；         c．青瓦屋面瓦片零乱，风化、碎瓦多，瓦垄不直、脱脚，节筒俯瓦严重脱落残缺，灰梗脱落，屋脊严重损坏；         d．铁皮屋面严重锈烂，变形下垂；         e．石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落，油毡屋面严重老化，大部损坏。         3．4．1．5   楼地面：         a．整体面层严重起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓；         b．木楼地面有严重磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝、变形下沉、颤动；         c．砖、混凝土块料面层严重脱落、下沉、高低不平、破碎、残缺不全；         d．灰土地面严重坑洼不平。    3．4．2装修部分：         3．4．2．1   门窗：木质腐朽，开关普遍不灵，榫头松动、翘裂、钢门、窗严重变形锈蚀，玻璃、五金、纱窗残缺，油漆剥落见底。         3．4．2．2   外抹灰：严重空鼓、裂缝、剥落，墙面渗水，勾缝砂浆严重松酥脱落。         3．4．2．3   内抹灰：严重空鼓、裂缝、剥落。         3．4．2．4   顶棚：严重变形下垂，木筋弯曲翘裂、腐朽、蛀蚀，面层严重破损，压条脱落，油漆见底。         3．4．2．5   细木装修：木质腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化见底。         3．3．3   设备部分：         3．4．3．1   水卫：下水道严重堵塞、锈蚀、漏水；卫生器具零件严重损坏、残落。         3．4．3．2   电照：设备陈旧残缺，电线普遍老化、零乱，照明装置残缺不齐，绝缘不符合安全用电要求。         3．4．3．3   暖气：设备、管道锈蚀严重，零件损坏、残缺不齐，跑、冒、滴现象严重，基本上已无法使用。         3．4．3．4   特种设备：严重损坏，已无法使用。   4．房屋完损等级评定方法         4．1   钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级评定方法。         4．1．1   凡符合下列条件之一者可评为完好房。         4．1．1．1   结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准。         4．1．1．2   在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。         4．1．2   凡符合下列条件之一者可评为基本完好房。         4．1．2．1   结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准。         4．1．2．2   在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准。    4．1．2．3   结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。         4．1．3   凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房：         4．1．3．1   结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。         4．1．3．2   在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。         4．1．3．3   结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。         4．1．4   凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房：         4．1．4．1   结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。         4．1．4．2   在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。         4．2   其他结构房屋完损等级评定方法：         4．2．1   结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。         4．2．2   结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。         4．2．3   结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者有少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。         4．2．4   结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准，或者有少量项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。

一般程序是： 1，找到房屋安全鉴定处或中心。一般县区都有房屋安全鉴定所，隶属房管局或建设局。 2，带好*，产权证*及其复印件。 3，在鉴定处填写申请表，交款。 4，一般会在填写日期后的10个工作日给你安排时间看房子然后出具他们写的安全报告。 5，如果报告上填写，可以在规划范围内拆除重建，那么你就可以翻修了。

　经辖区房管部门现场查看，若初步认定房屋安全存在问题需要进行危房鉴定的，各房管处将通知房屋产权人或使用人提出房屋安全鉴定申请。市区的房子，向市房屋安全鉴定办公室（市安鉴办）提出申请，这个机构主要负责老三区及高新园区内房屋安全鉴定，提出危房处理建议，从而为房屋安全提供鉴定保障。县（市）区的居民，可以找所在县（市）区的房屋安全管理部门进行鉴定。 　　鉴定过程需要费用吗？如果需要又由谁承担？记者在市安鉴办看到一张房屋安全鉴定办事流程导引图。按照流程，市安鉴办将首先对申请人*进行审核，然后派专业人员赴现场查勘。“这个环节好比*院‘门诊’，先初步诊断‘病人’‘病情’，如果认定没有安全问题，将出具房屋安全鉴定报告。”市安鉴办一位工作人员说，这一过程是全部免费的。 　　但若在“门诊”中发现“病况”可疑，需要进一步就诊，又该如何*作？“这种情况下，我们会告知申请鉴定人，要求其委托有资质检测单位进行进一步检测，这一过程发生的费用将由申请人承担。”该工作人员说，如果检测结果确定为危房的，市安鉴办将发危房通知书给房屋辖区房屋使用管理部门，并抄送市住建委和房产交易中心。属地房屋使用管理部