装修前期设计

A：前期设计风格选择是最重要的，我个人比较推荐新中式与古典风格，对于新中式的风格来讲，实际上还是按照着传统传下来的尊卑的等级来进行划分的。这样，一般是家里有老人的会选择这样的装修风格，看上去会养生，修身和养性。而古典的风格则是在原来古典的风格的基础上再加一些现代的装饰，让古典与现代完美地结合。体现出来的就是完美的贵族式的生活方式。建议你好好找设计师设计一下，效果会很不错的

　我跟你说一些你需要前期注意的东西吧。包工包料------包工包料这个名词在家庭装修当中指的就是，由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来，而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。　　包清工------包清工在家庭装修过程中指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工，以及负责工地的管理，而材料采购的责任则不负担；全部材料均由业主自行采购，这种装修方式一般大的装饰公司不会做。　　包工辅料------包工辅料在家庭装修过程中是目前普遍使用的一种合作办法，它指的是由业主负责采购主要材料，如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等；而装饰公司除负责施工以外，还应该负责辅助材料的采购，这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等等。   其实简单来说业主装修有3中承包方式：   1）基础装修：装饰公司只负责给你做最基础的装修部分，大致包括水路电路改造、墙面乳胶漆、厨房卫生间的吊顶以及一些简单的造型。   2）半包：装饰公司除了负责基础装修之外再包括一些主材的选购，例如：墙地砖、木地板、壁纸、门、洁具等等。   3）大包：这种承包办法对业主来说是最省事的，他基本上包括了室内装修所用到的所有东西以及所有工程，最后只需要业主做的就是把家具，家电买了直接进去住就OK了。　　主材辅料有哪些　　家庭装修的主材：家庭装修的主材一般来说指如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的。　　家庭装修的辅料：家庭装修的辅料范围很广，既包括水泥、沙子，也包括木材、油漆涂料以及制品，其他的如腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝、气钉均可视为辅料；还有的家装工程把上下水项目使用的水管以及管件、配电工程使用的电线、线管、暗盒等也视为辅料。

A： 一、量房的工具：卷尺、靠尺、相机、纸、笔(最好两种颜色)。 　　1、所有得测量都依靠卷尺，测量范围包括各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度等，所以一定带好足够上的卷尺，一般在5米以上。 　　2、最好有打印出来的平面户型图，这样更清晰，如果没有就得手绘了;户型图最好多带一份，以防万一。 　　二、具体测量方法： 　　1、一般从入户门开始，转一圈量，最后回到入户门另一边。 　　2、在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时，长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量。 　　3、所有的尺寸都分段，就像咱们学过的几何一样分割成若干个，量了之后*随时记录(举例，一面墙中间有窗户，先量墙角到窗户的距离，再量窗户的宽度，再量窗户到另一边墙角的距离，这样能明白吧?) 　　4、窗户要把“离地高”以及“高度”标出来，飘窗还要记录下深度。 　　5、柱子、门洞等的处理方式跟窗户一样，也用*分开，这样平面图出来后就知道确切位置。 　　6、厨卫把马桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面图中标记出来，马桶中心距墙的距离，这牵扯到买马桶的坑距问题;还有就是梁的位置。 　　7、没有特殊情况，层高基本是一定的，找两个地方量一下层高平均就可以了。 　　8、量完回去赶紧复印两份，以备不测。 　　9、这样的好处就是可以让不同的公司给出报价，同时不需要每家都要去量房，这样就节省了很多时间和精力。

A：多看看家具！想好家具在设计比较好

一周左右的时间，方案洽谈需要一些时间

如果不是很复杂的，其实一两天就搞定了，主要就是家具的品牌及价格问题，如果您已经有先准备好，那就很快，一般来说是不用超过一星期时间的

A： 装修之前，有两个是必须要先准备好，安排好。而后面的任何方面的安排，都是来按照这两个基础来进行调节，准备的。这两个要素就是：时间与金钱。这两个方面只能是小的调整与修改，不可能去大地将就其他方面的。 一般装修流程如下： 业务洽谈——签订委托设计合约(初谈)——全套方案设计(深谈)——预算、材料定稿(细谈)——签订工程合同书——进场准备——按时开工——施工进行中——竣工总验收——售后服务

A：上海地暖施工公司我推荐 上海聚民地暖工程有限公司         地址：    上海市九新公路76号嘉和阳光大厦1003室    上海优暖家地暖工程有限公司                     地址：    富蕴路6号    上海优暖家地暖工程有限公司(徐汇店)            地址：    华石路8号3楼

上海科邦暖通设备有限公司收费挺合理的。上海科邦暖通设备有限公司是一家专业从事暖通领域的企业，公司致力于创建节能、健康、舒适、绿*环境为主的公司，根据客户的不同要求及建筑特点，为客户提供不同的室内舒适生活的解决方案。其服务内容包含地暖、中央热水、中央水处理设备、中央空调、中央新风、中央除尘、地源热泵、空气源热泵等设计、施工及售后的*。

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A： 夹具设计前期准备工作哪些？一定要做好相关准备工作。这些工作的完成，不但会给装修过程带来很大便利，更重要的是，会让整个装修工作变得井井有条。对自己住房的了解在开始装修前，首先应该仔细了解一下所要装修的房屋的结构，丈量其实际的面积并绘制详细的结构图。这样，就可以在装修设计时，对房屋可改动及不可改动的部分做到心中有数。然后做些调查，可先到周围刚装修过的或正在装修的邻居家(同结构) 去看看，再到装修过的亲戚朋友家走走，取取经。主要是了解一下具体的布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修的总费用，希望我的回答对您有用。

A：你好，你可以去网上查一下，谢谢！

一、要多储备知识            装修前不要看很多的装修杂志和样板房，那样会误导你，主要的关注点应该是：如何防范装修陷阱，装修的工序，如何验收装修，如何选择主材和辅材，如何谈判，如何侃价，如何付钱等等。另外多问你的同事，多问人家遗憾失败的地方。 二、降低期望，做好预算            预算要做好几遍，先要了解市场上的装修行情，合算出总价，然后把主材和辅材，家具，家电都折合一起，第一次的预算保险把你吓一跳。接下来就砍自己的设计，当你做3--4次后，起码下去1/3，比如你预算6万，请一定要砍到4万。 三、装修公司和装修队的选择            实质最重要的是工程队的好坏。装修公司有保障，但收30%的管理费，装修队相对便宜，但风险大。不过最终给你家装修就是工头和那几个工人。首先工头的人品要好，这样他底下的工人也差不多(人以品分)，其次见面谈，实在的留下，滑头的pass掉。然后考察工人的手艺，看你上一家的质量如何，瓦工和漆工的手艺如何，工头最好是能干活的瓦工和木工，而且是几个里水平最高的，这样的人是做出来的，职业道德好不少。职业道德差的人做不到工头就被淘汰了。 四、尽量不要压低价钱            上来就抠人家，后面苦的是你自己。尽管预算已经下来1/3，不要轻易加码，把给装修队的钱尽量宽裕些，好的木工、瓦工和好的油工的工资也是不一样的，尽量不要*工头只能偷工减料来压缩成本赚取利润。当然对装修队的报价也不是无原则的，但要尊重别人的劳动和要求，主动为工人着想，和他沟通，人并不是全为钱而工作，最起码心情不一样，工作结果也不一样。            在侃价的时候要权衡利益的平衡。谁不想省钱，谁不想赚钱，问题是如何平衡？首先站在对方立场想问题，装修价格如何才合理？你要质量好，价格谈的很低，你自己放心吗？我是按照众多装修公司报价单明细表算出来的，然后和工头讲，我的装修如何要求简单，然后他出价，我基本没有还，就同意了，为什么？因为我算出来比他的价格还高，我只是和工头讲，也许要在施工中增加项目，他一口答应了。分析对方心理：他感到满意(因为我没有还价，而且要求很简单)，所以心情很好。而我表面看来吃亏了，其实埋伏在后面，而且要让他感到无法推辞。

定装修风格，比如多看*效果图找感觉，或去由自己喜欢的家具来定装修风格。不过要找家比较实在的装修公司也很重要的，这方面我可以给你推荐下易路荣昕装修公司，是家比较实在的装修公司，你可以看看。

你前期就是选择公司，多了解，多选择，这样找出的公司才会更好的，这是我的经验，毕竟我也是这样选择出荣欢的。

A： 走道是进门到房间的并经之路所以改不了了 所以餐厅的位置只有从占地位置最大的客厅中分割出来如果您的客厅上下间距够的话 建议在次卧靠厨房这边的墙边做一个50厘米宽的吧台兼做餐桌 吧台间距次卧墙50厘米所以这个设计直接缩短了客厅的纵向间距1米 但是你却可以一边吃饭一边看电视如果客厅上下间距不够那么只有改变客厅的朝向 把电视机摆在客厅窗子对面的墙上 沙发摆在窗子下面（希望你说的窗子外面没有阳台）餐桌摆在客厅贴着厨房的墙边

A：装修前需要先购买的东西：铺设的水管、接头、电线、电胶布等水电工程用到的材料。水泥、腻子粉、墙地砖、乳胶漆等，木工，这些一般都包工包料。装所有的开关面板、插座，还有灯具。包括大灯和所有辅助光源，包括射灯、筒灯、灯带，还有要买的东西比如洁具，包括马桶、台盆、淋浴房或花洒。还有就是灶具，包括吸油烟机、煤气灶，还有消毒柜、洗碗机。现在一般都作整体橱柜，所以要考虑好尺寸式样，先留好。

A：首先你的材料一定要是环保材料，然后在装修完后，你可以讲家里多通风，并摆放一些植物和活性炭

A：水电改造施工的前期准备： 　　1、测量施工现场，以房主安装的水电设施确定施工的工程量，做出合理的报价。 　　2、签订水电施工合同书;尽量明细，以保证双方的利益; 　　3、进入施工现场，打出水平线，确定地坪位置; 　　4、以房主的要求为标准，确定水电设施的准确位置，施工开槽前做出;在施工前定好位置，施工后不再改动或添加。如需改动另外计人工费; 　　5、以水平线为标准挖线盒，以管径为标准开槽，开槽的深度高度也有讲究，槽体与管径与墙面10mm;   用水泥砂浆稳线盒，要求与墙面齐平，低位、高位线盒在同一水平，要先做;施工前也要测量电线是否短路。 　　6、确定铺砖厚度，在铺设线管，给水管，排水管，煤气管，做好固定，必须与安装的水电设施做好对接即可; 　　7、最后线管固定好，铺设电源线、电话线，网线，音响线，Av线，*线、门禁线，电视线;也就是穿线;按水电验收标准进行验收，不埋槽时进行;封槽，封槽砂浆不准高出墙面，管路不准露出

如下了解装修流程： 业务洽谈——签订委托设计合约(初谈)——全套方案设计(深谈)——预算、材料定稿(细谈)——签订工程合同书——进场准备——按时开工——施工进行中——竣工总验收——售后服务 量房预算 先对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并了解一下具体布局，对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量，设计，最终其装修公司会提供图纸和报价单。 报价单要包含：项目名称、单价、数量、、总价、、材料结构、*和安装工艺技术标准等。 如果缺少以上6个方面之一，就不是一份合格与完整的报价单。 装修报价应注意事项：装修报价往往都是最有猫腻的地方，所以我们应该注意报检单是否能符合以下要求： 报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料、单价及总价。   必须提供详细的做法和材料及样板。 要留意所要求的装修项目是否漏报。 如果报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。 所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“   材料结构和*安装工艺技术标准”一栏。 决定预算报价高低的因素： 材料的规格、档次； 房间设计功能； 施工队伍的选择，施工队伍的资质的高低； 施工条件的好坏远近； 施工工艺的难易程度。 选择装修公司： 要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质*的企业。 施工单位合法性的审查。 施工单位施工业绩的考核。 施工单位专业能力的判定。

1、艺术素质的积累，学绘画、练书法、美术观摩、音乐欣赏、甚至旅游等都是不错的手段，重要的是培养对事物敏锐的感知能力，这是保持丰富灵感或创意的首要条件； 2、设计意图表现手段的训练，起码的手绘能力是必需的，相关的应用*也要熟练掌握； 3、材料特性、品质、价位等*的收集和积累，这方面比较耗费时间和精力，不过只要保持下去，累计效益明显； 4、相关工艺的了解和掌握，这方面效益体现在：施工方面能够高效顺利地完成和达到设计意图，为有效地控制成本提供了条件。另一方面，对培养和形成独特的设计风格有特殊的意义； 5、相关领域的足够关注和了解，对于设计水平和能力的提高，这方面是提供捷径的特殊渠道； 6、为自己做出准确的*和发展目标，这一点其实是最重要的，但在不具备基本的专业知识和起码的行业经验、*的条件下，盲目*是没有意义的； 7、着重建议：在你选择进入这个行业时，一定要想办法到发达地区和有实力的品牌企业去历练，这一点几乎决定你在行业里的未来和一切。 希望我的回答可以帮到您。

A：装修前期其实是非常重要的，首先找个好的装修公司，然后买好的材料买好的品位的地板的对吧，其实只是完成了一半，这个时候业主就需要对当前的进度有一定的验收的了，特别注意一些电器的隐藏工程的；建议不要把电线埋在墙里或地下，可以藏在踢脚板后面，因为一旦线路老化或有问题时可以及时处理。不要为了美观装修得太复杂，好看是好看了以后收拾起来可麻烦呢一、水电1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1.8米5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水6、地漏要用防臭地漏7、冷热水管左热右冷8、水管尽量不要从地上走9、冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶

A：只要动工就要报备

A：现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，其实二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。那么二手房怎样装修比较好，有哪些是要特别注意的地方？一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。三、改造旧电路　重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。四、专业人士彻底勘察　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。五、做好防水　进行整体装修在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。总的来说二手装修会比新房麻烦一些，你可以把原来的旧设计是否能继续沿用，针对计划，该拆的拆，该重装的重装，做好装修的规划，可以少走弯路，节省时间，这样就自然可以长久居住在自己的新房当中，为自己的家人带来幸福与安定。

A：前期物业管理（precedingstageofpropertymanagement）是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。无论物业管理企业开发商组建的，或是*组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。

前期物业管理是指：受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。选派管理人员运作前期物业管理。

A：前期物业管理（preceding   stage   Ofproperty   management）是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

前期物业管理（preceding   stage   Ofproperty   management）是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 无论物业管理企业开发商组建的，或是*组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。 进行可行性、可靠性、可盈利性分析，可行性是指物业管理企业既要从自身的实际出发，考虑拟接管的物业与本企业的资质等级是否相符，该物业的接管能否发挥本企业的优势，做到扬长避短，又要考虑能否在该物业的管理权竞争中取胜，如果明知竞争对手实力比自己强大，就不必勉强竞争。可靠性是指该物业的建设是否有保证，业主的资信条件是否较好并能协作配合，等等。以免管理权竞争得手后，由于业主或建设方面的原因，工作仍留有漏洞，造成今后的物业管理难以完善，给企业带来不应有的损失。可盈利性是指物业管理企业根据自己的经营目标，测算物业的管理能否给企业带来正常利益，或近期虽无利润但企业能在该地区打开新局面，争取更多的业务。 (   1)具体测算物业管理费用，并草拟总体管理方案。 (   2)投标竞争、洽谈、签订物业管理合同(协议)。 (3)选派管理人员运作前期物业管理。

早期物业接入管理：房屋建设阶段，开发企业请物业管理单位对相应的设计方案和设备选型等方面提出物业专业的建议，至房屋交付业主结束； 前期物业管理：自业主交房至小区业委会   成立（一般情况，也有签署时间的则按照时间来定），这个合同是建设单位作为大业主与选聘的物业管理单位签订的服务合同； 后期物业管理：指业委会自行选聘的物业管理公司进行的物业管理。

A：房子装修前期首先要看设计师方案，然后看报价，选材料，前期建议您可以多看几家装修公司，看看设计方案，和一些别墅的效果图。。希望你可以找到一个满意的装修公司，设计出您喜欢的风格。。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

A： 我所了解的有两种 一是游击队转正开装修公司 一是私活多的业务员开装修公司 而他们都不会问这样的问题 所以你还是洗洗睡吧 装修水深着呢

A：装修新房前期需要买：地砖、油漆、踢足线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、双压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板等;

A：前期物业管理（preceding   stage   Ofproperty   management）是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 　管理业务 　　无论物业管理企业开发商组建的，或是*组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。 　　进行可行性、可靠性、可盈利性分析，可行性是指物业管理企业既要从自身的实际出发，考虑拟接管的物业与本企业的资质等级是否相符，该物业的接管能否发挥本企业的优势，做到扬长避短，又要考虑能否在该物业的管理权竞争中取胜，如果明知竞争对手实力比自己强大，就不必勉强竞争。可靠性是指该物业的建设是否有保证，业主的资信条件是否较好并能协作配合，等等。以免管理权竞争得手后，由于业主或建设方面的原因，工作仍留有漏洞，造成今后的物业管理难以完善，给企业带来不应有的损失。可盈利性是指物业管理企业根据自己的经营目标，测算物业的管理能否给企业带来正常利益，或近期虽无利润但企业能在该地区打开新局面，争取更多的业务。 　　（   1）具体测算物业管理费用，并草拟总体管理方案。 　　（   2）投标竞争、洽谈、签订物业管理合同（协议）。 　　（3）选派管理人员运作前期物业管理。 租户关系 　　物业管理的管理对象是物业，而服务对象则是人，即业主和使用人。因此，物业管理企业既应与第一业主（开发商）共同协商，又要与未来业主或使用人取得联系，听取意见。 　　（   1）听取业主或使用人对物业管理的要求、希望。 　　（2）了解业主或使用人对物业使用的有关安排、打算。 　　（3）参与售房部门同业主或使用人签约，并提供草拟的业主公约、装修施工管理办法、门禁出入办法、停车场管理办法、管理费收取办法等物业辖区综合管理办法。 察看现场 　　前期物业管理的目的是为以后的管理创造良好的条件，因此，物业管理企业应根据物业管理要求，对物业的规划设计及建筑施工提出合理建议。 　　（1）审视工程土建构造、管线走向、出入线路、保安系统、内外装饰、设施建设、设备安装的合理性。重点察看消防安全设备、自动化设备、安全监控设备、通讯设备、给排水设备、空调设备、车库及公用泊位设备、电力设备、交通运输及电梯设备、服务设备等。 　　（   2）对施工现场提出符合物业管理需要的建议方案，磋商解决办法。 　　（3）在施工现场做好日后养护、维修的要点记录，图纸更改要点记录。 　　（4）参与工程验收，进行器材检查、外观检查、性能检查、功能测试、铭牌检查，并按整改计划督促整改。 拟定制度 　　物业管理企业在前期管理中要根据业主和使用人的希望与要求，设计日后的管理模式，制定相应的规章制度，其中还须与开发商一起草拟有关文件制度。 　　（1）筹建业主管理委员会。 　　（   2）与开发商一起草拟物业辖区的规章制度、业主管理委员会章程、业主公约、装修施工管理办法等。 　　（   3）设置物业辖区的组织机构，规定各部门人员岗位责任制度，编制住户手册、物业辖区综合管理办法等。 　　（   4）制定上岗人员的培训计划，并实施计划

是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 《物业管理条例》第二十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主。 　　在实践中，物业的销售及业主入住是持续的过程。这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的，而这个阶段的物业管理服务又是必需的。因此，为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由建设单位选聘物业服务企业。 合同的内容就是合同的条款，是合同对当事人权利义务的具体规定。前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，包含以下几个主要部分。 内容：   合同的当事人 　　物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。   物业基本情况 　　物业基本情况包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。   服务内容与质量 　　服务内容主要包括:物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地环境管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。   服务费用 　　服务费用包括:物业服务费用的收取标准、收费约定的方式(包干制或酬金制);物业服务费用开支项目;物业服务费用的缴纳;酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。   物业的经营与管理 　　物业的经营与管理包括:停车场和*的收费标准、管理方式、收入分配办法;物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。   承接查验和使用维护 　　承接查验和使用维护的主要内容包括，执行过程中双方责任义务的约定。   专项维修资金 专项维修资金的主要内容包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。   违约责任 　　这部分内容主要包括违约责任的约定和处理、免责条款的约定等。   其他事项 　　其他事项主要包括合同履行期限、合同生效条件、合同争议处理、物业管理用房、物业管理相关*归属以及双方认为需要约定的其他事项等。      物业承接查验 　　物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。而对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，无需在合同中约定。   服务的费用 　　前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆，易造成矛盾，必须在合同中予以列明。例如，应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主;对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合*法律法规的要求，并应当在物业销售前予以明示或约定。   物业服务合同的解除或终止 　　前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过提前解除合同或要求补偿的方式规避风险。因此，有必要在前期物业服务合同中对解除合同的条件作出明确约定。

房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

要看具体楼盘情况及想要做到几级服务标准 一般是前期介入、承接查验、入伙管理、装修管理、开荒保洁、施工遗留问题统计保修