成都二手房装修网

A：二手房装修的话，可以试试成都后80装修队吧，挺不错的。

你想问的是什么啊！

主要可以交流关于装修费用预算。当然，但是所谓的这些排名的又有多少可信度呢，不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由多数打算装修的朋友很喜欢搜这个十大装修公司排名：如果一家装修质量过关的公司，现在市场上流行的所谓的保修卡，然后能跟你签订装修合同的装修公司。二、材料选择以及软装设计等。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点，再与他们进行初步的接洽、与公司初步接洽、询问是否能够出具正规的票据等，怎么分辨装修公司哪家好。五 看装修施工品质保障方案、规格型号，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，只有和设计师进行深入的沟通和交流。3，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平:合同也签好后就要和设计师进行沟通，装修公司再报出这些一共要花多少钱，最后装修效果才会更好，避免后续的麻烦和纠纷:认清这些公司的资格后。三、有关保修的条例必不可少、具体要求和完工日期，感觉没啥用、装修前与设计师沟通:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，主要是谈要求和价格。1。装修公司的报价方式一般分为两种。四：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再结合客户要求开始设计和报价、合同中必须标明使用材料的具体品牌。保修期以及责任人都要写清楚;二是根据客户提出的装修具体要求、杜绝合同漏洞，那么他肯定是敢于先施工后付款的，比较好的装修公司?一，面对鱼龙混杂的装修市场，以免让装修公司以次充好。如果遇到一家装修可以先施工后付款。2，这时就要注意一下几点、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格、装修风格*，有多少的装修公司是零投诉的公司呢，除此之外还要了解施工队的素质。签合同时一定要注意这两点

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A： 比较有名的但是是外地的土巴兔、酷家乐等，成都本地的有U家工场，风格比较年轻时尚，你可以百度看看。

A： 做工认真，人员经验丰富，心思缜密当然是巧翻新了

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找的巧翻新以前舅舅家的房子装修，装修起来是要比新房子难。因为是二手房，所以小心谨慎一点好

作不出最适合这个房子的设计，毕竟相同的做法会省工省力，这是我自己的切*会，承担率会高。设计公司会根据你的想法跟你沟通，除非你找专业设计做好了设计图纸，当然不会收费的。如果装饰公司你看不好的话，设计的房子雷同的居多，装饰公司尤其是小一点的装饰公司一般都是免费设计。我在一个小城市的装饰公司工作，但往往设计费会比较高，也可以帮你规划一下：装饰公司所有的设计往往过于程序化。有朋友提到找装修队，设计适合你个性的房子，业主往往趋向于照实物装修，可以找设计公司，并且由于能看到实际的东西，因为我认为没有见过现场推荐你找一个本地的装饰公司做一下设计。装饰公司和设计公司的区别在于。如果不嫌弃我水平低的话，我是不建议的

二手房装修的价格一般会比新房装修的价格高些，因为有很多的拆除项目，搬运项目，*外运项目，以及辅材的价格也会比新房高，所以整体费用都是高于新房的价格20%憨胆封感莩啡凤拾脯浆左右吧，具体也要看实际要求。

二手房装修的话！，成都好师傅装修队做的不错哈

A：装修队的话，肯定就是后80装修队了，还有就是成都好师傅装修队也不错。

看你面积多大这个要去装修公司问，打算怎么装。我找的过家家playhouse装得还可以，才能给你做出预算吧，你可以打电话去问问

选择有营业执照有资质等级的正规家装公司,如果你不是一个控制工程质量的高手。自由设计师不在家装市场摆摊。2。不管是朋友介绍的还是自己在家附近找的。找正规装饰公司相对放心、靠推荐。由家具或建材品牌切入家居整体装修是一种较新的方式,基本可以做到满意为止,倒是可以省掉东奔西跑的麻烦。另外,只进行施工的队伍有可能对你的需求和设计理解有障碍。4：1如果亲打算找那种好的大型装修公司,就会出现屡屡失望的情况，你的控制下自己的预算不要超支了,如果接受他们的产品。3,不一定能找到他们了,但首先要找个好的设计师,要有心甘情愿为设计付费的决心才行,如果事后需要维修,他们靠口碑。找他们是为了要连贯到底的耐心设计。这关系到你家装修的完成度如何,形成自己的业务圈子。不太懂得设计和装修的消费者.挑选什么样的施工队不一定.直接找施工队伍按照自己的想法进行装修。和设计师进行充分的沟通的过程中体会他的水准和责任心,但要注意不同实力的公司设计施工和服务水平有所不同。你可以根据自己的情况选择以下方式.选择某些产品的同时将家居整体设计交与该品牌的设计队伍来打理,他们背靠自己的产品同时具有设计施工能力,应该找到一个适合自己的设计师

沟通最好的设计方案第五步秘诀：*惕价格陷阱第六步秘诀：挑选合适的装修公司第四步秘诀第一步秘诀：认识成都装修公司的分类第三步秘诀：鉴别好的施工团队第七部秘诀：自身*第二步秘诀

所以整体费用都是高于新房的价格20%左右吧，因为有很多的拆除项目，具体也要看实际要求，以及辅材的价格也会比新房高，搬运项目，*外运项目二手房装修的价格一般会比新房装修的价格高些

作不出最适合这个房子的设计，毕竟相同的做法会省工省力，这是我自己的切*会，承担率会高。设计公司会根据你的想法跟你沟通，除非你找专业设计做好了设计图纸，当然不会收费的。如果装饰公司你看不好的话，设计的房子雷同的居多，装饰公司尤其是小一点的装饰公司一般都是免费设计。我在一个小城市的装饰公司工作，但往往设计费会比较高，也可以帮你规划一下：装饰公司所有的设计往往过于程序化。有朋友提到找装修队，设计适合你个性的房子，业主往往趋向于照实物装修，可以找设计公司，并且由于能看到实际的东西，因为我认为没有见过现场推荐你找一个本地的装饰公司做一下设计。装饰公司和设计公司的区别在于。如果不嫌弃我水平低的话，我是不建议的

要是说到二手房装修，我觉得成都好师傅装修队做的好。

那只能找工人给做了,施工队也没人想做,找公司肯定没公司做你工程那么小

A：二手房装修的话，我是觉得成都后80装修队不错的。

我就是自己装的二手房呢，真的累*人了，建议找个设计师帮你设计好效果图能保证你要的风格统一，再自己找工人做省钱，效果又好又便宜！

A：你好，这个要看您房子现在是个什么情况了，一般来说二手房装修，拆旧会是很大的一笔费用。如果您买的二手房之前装修比较简单那价格应该不会很贵。二手房装修相对于清水房装修要麻烦得多，您在这方面要重视哈，我给你推荐个成都盈鑫装饰。

装修的话是不分二手的还是全新的，只是看你准备精装还是简装，精装肯定价格会贵些，所以还是根据你的需求不同的。成都二手房的装修价格要根据你所需要的豪华成都和你的建筑面积来定，一般的话也就几万块，豪华的话要十几万吧！像四川标筑装饰、成都川豪装饰等都是比较大的装修公司。希望可以帮到你。

A：成都华西花园二手房本月均价6970元/平米，环比上月↓-0.87%，同比去年↑2.2%。小区位于二仙桥东路188号，户型选择丰富，居住实用率高。   世纪华联     SM广场、沃尔玛、万达*广场等商业配套;与城市主干道保持恰如其分的距离，四十九中     华西中学   以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准。

A：你好。以下仅供参考 成都二手房贷款申请政策;   (1)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留*明的职工。   (2)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。   (3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。   (4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。   (5)有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。   (6)成都公积金中心规定的其他条件。   币种   民币   单笔贷款最高额度4   0万   贷款期限   30年

二手房新政来了。成都普通住房满2年免征营业税 “购房时间以个人购买住房取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，如果两者不一致，则按‘孰先’原则确定购买房屋时间。”市地税局局长张建介绍，个人购买满2年的普通住房对外销售免征营业税的新政策已经从3月31日起开始执行，即3月31日起成都交易的二手住房只要满足条件，就能享受免征营业税的优惠。 政策   不足两年仍全额征税         财政部、国税总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。通知称，自即日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。            而普通住房的概念，“调整之后的普通住房标准应该满足三大条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。”

A：现在成都二手房的均价都差不多在1万左右了,如果你想买房的话建议你先去多一些的房地产看看,比较出名的有中原地产,听朋友说中原地产蛮好的

A：成都二手房过户要半个月左右。 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。 交易:*双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税*双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿*原件取房证。

A：你好，成都地区的契税为：普通住宅90平米以下：市场价或指导价X面积X1%。普通住宅90平米以上：市场价或指导价X面积X1.5%（二次购房为3%）。非普通住宅144平米以上：市场价或指导价X面积X3%

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（*规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（*规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

以房产证的日期为准，如果不满五年要交营业税，如果满五年就不用交。具体收费如下，不过是武汉地区的，地域的不同，部分收费有不一样。         有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用，而各区房产部门在这些费用的收取标准上也有着细微的差别：交易手续费         按照房屋的建筑面积计算为每平方米5元。2008年11月01日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。测绘费         按照建筑面积每平方米1.36元计算。产权登记费         按照每宗交易85元来计算。土地登记费         按照每宗交易38元来计算。评估费　　按照评估价格的0.3%~0.5%进行收取。交易转移印花税　　税率标准为0.005%。2008年11月01日起，个人购买或转让住房暂免征收印花税。契税            2008年11月1日起，个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。            个人*家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。营业税            税率收取标准为5.8%。2009年1月1日至2009年12月31日，对于个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税            对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。            对个人转让现自有住房并在现自有住房转让1年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。               具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。                  规定“个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房的个人所得，免征个人所得税。”(非普通住房仍按原标准5年来计算)土地收益金　　土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(现在土地收益金都要缴纳）　　契税、营业税、个人所得税、交易转移印花税、评估费均按照房屋的评估总价进行计算，而不是以*双方的成交价计算。　　营业税、个人所得税中所规定的房屋年限均以《房屋所有权证》上的时间来计算。

A：　　艺锦湾二期多层6跃7层   清水套三   带近100平米花103万元 　　金上城   地铁口室2厅1卫   /   81平米50万元 　　以上价格来源于网络，仅供参考

7238元/平方米(估) 左右位于成都以西内光华区域，二环路与三环路之间，属于高品质区域，毗邻88亩的天鹅湖公园、清水河公园等几大公园，一个天然的氧吧，周边无论是配套、交通、购物等都一应俱权 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：二手房*一般都要去中介看，或者上赶集网啊、58同城之类的网站看，不过现在不管是网上，还是现实基本都已经被中介垄断了。

1龙城一号[龙泉]1247套7259元/㎡ 2中德英伦联邦[高新区]1204套8515元/㎡ 3中海兰庭[高新区]1173套9030元/㎡ 4新里派克公馆[高新西区]1033套6850元/㎡ 5卓锦城[锦江]977套6824元/㎡ 6望江橡树林[锦江]821套9728元/㎡ 7蓝光乐彩城[成华]755套6599元/㎡ 8华润凤凰城一[高新区]740套8587元/㎡ 9万景峰[郫县]695套6724元/㎡ 10蓝光金双楠[武侯]694套7243元/

之前在网上看过一些房产类*的网站，还是感觉中原地产的房产*比较新和比较全的，房源也挺充足的，这些都是个人感受，你可以在网上多查找下，和比较一下会好一点

房产中介公司有很多的。你也可以在网上那个搜索一下，五八同城啦或者当地的门户网站都可以找到很多二手房*的

你好，以下二手房*，可供参考， 1，地铁口，万达商场旁，堪比凯德，赠送车位，新装缺钱卖，即买即住    96平方米|3室2厅|9375元/m²|12/21层|2014年建造 光华锦苑         [青羊-万家湾   光华北六路216号] 价格90万    2，稀缺户型4室2厅3卫   蓝光紫檀山大花园 224平方米|4室2厅|7589元/m²|1/5层|2008年建造 蓝光紫檀山         [温江-芙蓉古城   春江路] 价格170万    3，万年场紫东芯座套三户型   赠送25平   带3阳台   20万精装诚售    89平方米|3室2厅|11797元/m²|13/33层|2010年建造 紫东芯座         [成华-双庆路   双庆路16号] 价格105万    4，紫薇庭院黄金三楼，中庭位置，有钥匙直接看，客厅带阳台 112平方米|3室2厅|8515元/m²|3/7层|2000年建造 紫薇庭院         [高新-紫荆小区   紫荆北路174号] 价格95万    5，成都高端小区住宅仁恒滨河湾，267平米大户型，房东急售！！！ 267平方米|4室2厅|17228元/m²|26/30层|2014年建造 仁恒滨河湾         [锦江-海椒市   二环路东四段外侧] 地铁房，价格460万。

A：　第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。   第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。   二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括*税费和中介服务佣金的首付款)                        贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)                        贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

合同款的60%。但是手上资金比较充裕的情况，多付，或全部付清也是没关系。合同款全款付给开发商的，优惠幅度会更大一点的。

A：成都二手房装修价格四五万吧

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A：希望您能采纳，包括六种   契税，营业税，个人所得锐，交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

第一：以目前的行情，买一套80W的二手房，。目前行情是大中介都要2.5%，小中介有1.5%或者1%的。但是我也看到很多随便给几千或者一万块中介费就搞定的。大家觉得买家给多少中介费算合理？第二：二手房的契税和个人所得税的报税价格到底是以成交价还是评估价还是房管局有所谓的指导价为基准！   如果是以评估价报税的话，可否把评估做低的方式省些税费那？   请专业人士回答（只针对成都本地），我要准确的*。第三：我要用四川省公积金贷款40W（注意，不是成*公积金），贷款到底会产生产生哪些费用？担保费？评估费？合同公证费？   分别费率是多少？（公积金中心正当收取的费率，而不是中介的单子上所列的费率），据说新政减免了几项费用，四川省公积金中心是否落实，落实到哪几项。第四：关于二手房公积金（四川省公积金）的贷款年限，据说规定是房龄+贷龄不超过30年！这个规定是否有可以*作的空间？   房龄据说是公积金中心指定的评估师来做！大多中介告诉我，公积金贷款没有*作的空间，如果商贷可以*作，因为商贷是可以自己找评估公司而公积金贷款是公积金中心指定的评估师来评房龄。谢谢！

营业税：成交价*5.6% 个人所得税：成交价*1% 　契税： 土地增值税： 印花税：成交价*0.05% 贴花税：5元/件。 产权转移登记费：

你好：契税   要交评估价的1.5%   （90㎡以下交1%      90㎡——144㎡交1.5%      144㎡以上交3% 个税   要交评估价的1.5%（个税只有在同时满足满五年和房东唯一一套住宅就可以不用交了） 营业   税交评估价的5.65%（满五年144㎡以下不用交，未满五交5.65%,144㎡以上满五年交现评估价-老评估价的5.65%，未五年   交5.65%

A： 你好，成都一起装修网很好啊。在一起装修网注册的企业都是正规公司，而且装修公司还要在一起装修网交一些保障金的，通过一起装修网装修保，可以让你的装修质量更有保障，在四个主要节点一起装修网监理会上门验收，对于不太懂装修知识的人是非常重要的。售后很不错的喔。

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A： 大型装修基本开工了，工期还长，要不认识，一般是农民工、你装修的区域只有一个卫生间、现在天气暖和了，一个月最少3。所以综上，你要认识人就找个认识的熟人帮帮忙，面积相当的不上数。3，所以你不可能那很多钱的出来装2，以我们这边的经验之谈，不是人找活、现在做装修的现在情况是这么个情况，人员更是紧张，准备年底回来装的，装修出点小纰漏房东就溜到说，在沈阳、5千的绝对不是问题，房子也在成都，并且很多人不喜欢做装修，我也做装修的哈，并且还是活儿找人，找装修公司还靠谱点我不在成都，不怎么赚钱不说，工资不说很高，1

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