新房不能空

A：新房不可避免会存在一些问题，空鼓的原因是因为，土建批荡施工的时候，施工队为了节省水泥，在水泥砂浆里面加了一种叫砂浆王的添加剂，他能能延缓水泥的凝固时间，但是这东西经过我多次实践，使用这种添加剂的墙面多数会出现，空鼓，开裂的现象。你现在只能把空鼓部分，敲下来，挂上铁丝网，重新用水泥砂浆批荡。最好不要在水泥砂浆里面添加任何东西，比如，石灰。添加石灰虽然可以降低施工难度，但是墙体的质量也会随之降低。最直接的办法是找物业处理。希望能帮助到你！

A：空鼓是可大可小的事情，很多新房会出现这样的情况，有的轻微点，可以用一些方法处理一下就可以了，有的则比较严重，你要认真检查一下，如果面积很大的话，则一定要引起重视。空鼓的原因是因为，土建批荡施工的时候，施工队为了节省水泥，在水泥砂浆里面加了一种叫“砂浆王”的添加剂，他能能延缓水泥的凝固时间，但使用这种添加剂的墙面多数会出现，空鼓，开裂的现象。你现在只能把空鼓部分，敲下来，挂上铁丝网，重新用水泥砂浆批荡。最好不要在水泥砂浆里面添加任何东西，比如，石灰。添加石灰虽然可以降低施工难度，但是墙体的质量也会随之降低。如果问题普通存在，不止你家，那这个竣工验收的单位就要承认责任，若只是你家，那就要求找物业，好象应该是它们负责联系相关事宜。另外交涉过程中要做好录音等，比如通话录音，把墙面用*拍好，搞清楚些。留做不协时的证据。还有你买的时间不长，可以仔细看看购房合同，里面有没有相关的条文，对你有利，质量太差，可以要求赔偿的、退房等。切记得过且过，房子是自己住，一定要谨小慎微，以防以后不必要的风险。

A：这种情况可以不用担心，可以直接找物业解决，因为在工程竣工验收以后还有2年的质保期，这期间所有的质量问题施工单位都会负责解决，但是一定要告知物业管理方才行。

A： 会增加楼体倾倒的系数，那是有原因的看效果图该强块不是承重墙，大锤等，但是作为楼体整体构造中的一部分也是很关键的，要是在发生地震等灾难情况下。如果物业不让你砸墙，虽然不是承重墙，风镐，如果要砸墙需要切割机，建议三思后行

你得问问物业那个楼板做在什么位置，就从户型图上来看是可以打矮的~~~但是不知道实际上房屋结构是怎么做的

能打， 不过要被允许才能打！！

你发这图谁也不敢说能不能打的……你从楼外面拍才知道因为有些房子设计这个是为了放置空调位置的下面是空的……一打下去就真是房子有个洞了如果是实心的一般也得看外面墙是砖的还是水泥的外面有水泥柱，里面又是砖才得……一般物业都不让动的……你要去问物业才知道……或者等楼上楼下先开工就懂了

1-3楼可以考虑另加角钢来更改构造，以免出现纠纷，你可以看下，这些必须和物业还有上下住户沟通好。鸿博榻榻米的阳台榻榻米装修机就很不错如果是高层做榻榻米飘窗尽量不要破环建筑构造

。要保持外立面的完整性。飘窗下面是外墙，建议大家不要打外墙的注意做飘窗还是有好处的，这样也利于咱们小区的美观。另外大家要改外墙.，大家还是要一大局为重，弄不好的话开发商也会找你麻烦，伸出部分不计入建筑面积埃飘窗的窗台还可以利用的

A： 不能保证每天都在新房,现在人基本结婚后就出去上班有风俗说结婚当月新房都不可以空,有的地方是以一个粮屯类的东西放在床上

是的

个说法我小时候听说过不知道现在还有没有我今年就是第一年结婚啊,可老公每年三十晚上都出去玩今年也不例

第一点、结婚头几天到新房帮忙的亲戚朋友不可以坐或躺在新郎新*的床上，直到婚礼结束 以后。第二点、新婚当天，新房不能空着，所有人都去酒店参加宴会了，新房也要留一个人。第三点、婚礼当天，新郎接新*及*家亲属到新房后，由*家人挂窗帘，（新*的晚辈）挂 完后，新郎要给红包。第四点、属虎的和怀孕的孕妇不能到新房，可以直接去酒店参加婚礼。

纯属迷信的说法，不过按照民间风俗，是3个月内

最好是没结婚的人

现在人基本结婚后就出去上班有风俗说结婚当月新房都不可以空，不能保证每天都在新房，有的地方是以一个粮屯类的东西放在床上

有的地方是以一个粮屯类的东西放在床上，现在人基本结婚后就出去上班，不能保证每天都在新房有风俗说结婚当月新房都不可以空

A：用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓.

检查墙面空鼓最简单快捷的方法就是用锤子敲击墙壁和脚线，听声音来辨别，希望我的*可以帮到你的。

A： 可以，但入住才开始是搬家，您现在最多也只是装饰新房子，另外要看好了日子才开始开火烧饭。

最好还是大年30之前收拾吧，

只般一张床进去不算正式的搬家

举家团聚：日子最佳.当然可以住新房呀.高兴迊新春正月初一是新年的第一天

按老话说过了初五就可以

交了房租应该能搬

就那么进来了，什么也没办~！*烧香，也没放鞭~我是五一搬的家

A： 只般一张床进去不算正式的搬家

就那么进来了，什么也没办~！*烧香，也没放鞭~我是五一搬的家

这几天有入宅，有迁徙，有破屋，有安床，有坏桓，有做灶。谁说正月不能搬家？？你要钱还是要讲究？看看万年历

交了房租应该能搬

为什不在交春前搬新房

已经在2015年11月搬家了，16年正月可以办酒席。

按老话说过了初五就可以

A： 新买的房子第一年要在里面过年：1、如果有条件就在里面过年好了，没有条件的话，建议过年当天到新房子里看一看，放放鞭炮之类的即可。2、新买的房子第一年要在里面过年其实就是迷信；说是新买的房子，可以不一定是新建成的房子，第一年无从说起。

没事些都迷信想点想想外家根本知道照现谁计较些啊缘即往缘任清风送白云要态要给自施加辜压力请@采&纳谢谢

每风俗习惯喜庆事联 门神能少室内每门面系红绳重要关门窗呵呵

第能缺新房要气忍明再家吧

没能贴点门联吧

我当时装修完了，好几年都没去住，就是春节三十那天上午去贴上春联，福字

民谚云：二十三祭灶官；二十四扫房；二十五磨豆腐；二十六割*；二十七蒸枣山；二十八贴画；二十九买酒；三十吃饺；初躬脊二十三、祭灶官二十四、扫房二十五、磨豆腐二十六、割*二十七、*鸡二十八、蒸枣花二十九、打酒三十捏饺初撅着*股乱作揖婆婆别馋腊八腊八粥喝几哩哩啦啦二十三二十三、糖瓜粘二十四、扫房二十五、炸豆腐二十六、炖羊*二十七、*公鸡二十八、面发二十九、蒸馒三十晚熬宿初扭扭……

A：1、空鼓问题出现的原因：一、水泥也有热涨冷缩，大都是因粘贴作用的水泥干缩产生的；(如果当时的料太干了，料与贴面分离，敲击时有空鼓现象。如果料太稀了，上料的时候用的很足，但时间一长浆料下滑或者流失，造成空鼓。)二、可能是因为基层没有清理干净，如果是这样的，这家施工单位那就是太不责负了，自找麻烦，这种可能性较小（但也不排除粗心：如没清理干净的*点的就在四边上点砂浆，能粘住就成，这时候浆料干透后容易形成空鼓；若基层未处理好，有裂缝空洞，浆料流失。）；三、施工人员的技能有关，如果水平不好也会极易在做工后产生空鼓（浆料不足，好的工人会上足浆料，然后慢慢揉平。这对施工人员就有一定的要求了）；四，水泥不达标，这种一般在建设中极少会出现；除非是黑心的KFS。五、浆料拌制不合格，细料未经筛选，造成贴面与浆料粘结不够而分离，形成空鼓。2、空鼓如何修补？要用切割机划定空鼓范围，*口深度要掌握，不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大，然后才能用錾子在空鼓范围内凿。基层一定要清理干净，并用水润湿，用1:3水泥砂浆分两次修补，抹压，掌握好紧光时间。如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓。

A：新房子的墙面一般都是全新刷过的吧，按照正常来说是不会出现这个情况的，但是也很难说的，如果工人偷懒，或者施工工艺不行的话，那么墙体也是会起包的，这样的话也是很正常的，因为腻子里面的进了空气的，没什么安全隐患；裂缝分两种可能，一种是施工质量问题，也没什么隐患，再就是结构沉降造成的裂缝，这种可能极低，通常都是砌体沉降或施工质量造成的

A： 漏水

通风问题倒,关键便,60户啊,差2百,班坐电梯难啊

现装修污染甲醛甲醛引起呼吸道神经系统疾病现咳嗽、咽痛、胸闷、晕恶、四肢力、呼吸困难、嗜睡等症状更严重诱发鼻癌、、咽喉癌、皮肤癌白血病等癌症发般毒气体周期1-10第尤严重期间毒气体挥发快释放量高体危害更严重房间甲醛超标*相危害所定要采取适办降低甲醛含量1、通风办通风2、植物吸收植物极强吸收甲醛能力仙掌、吊兰、芦苇、春藤、铁树、菊花等般说叶面香草类植物吸收甲醛效较吊兰、虎尾兰等3、民间流传土茶叶渣、柚皮、洋葱片、菠萝块等放刚装修完房间内或者用白醋熏蒸整房间4、性炭吸附固体性炭具孔隙特点甲醛等害物质具强吸附解作用性炭颗粒越吸附效越5、光触媒解光触媒催化剂光刺激与空气氧气与水负离氢氧自由基能氧化并解各种机污染物机污染物并终降解二氧化碳、水相应*等害物质达解污染物、净化空气作用6、化制剂净化目前市场甲醛捕捉剂两种种通甲醛害物质式净化空气；另外种通封闭甲醛阻止甲醛挥发净化空气几种都试试

房特别通风候否适、异味、墙壁、面、花装饰材料否已完全干透……通些判定般气晴通风情况两礼拜月间入住

安检测想确定点花几百块钱请专业公司用仪器检测想花少点钱自买甲醛检测剂封闭门窗定间（具体看说明书般间久点更准确）再测空气甲醛另外面摆放吊兰、虎尾兰、绿萝类绿植吸收些毒气体我觉性炭吸附作用限甲醛消除剂类我信目前没东西完全能消灭甲醛甲醛缓慢释放释放间持续十几短间消除办尽量用环保家具保持通风

那就检测一下就知道了，要是超标那就是不能住人咯。1.多开窗通风，有利于甲醛的挥发和稀释，放些纳米活矿石来吸附甲醛；2.可以养一些鱼，因为甲醛是溶水物质，对空气中的甲醛含量有减小的作用；3.养一些绿色阔叶类植物，有助于吸收和缓解甲醛浓度如吊兰、芦荟等；4.可以在适当的位置放置一些活性炭，可以吸附一些甲醛物质，但会饱和，差些，价格便宜。5.用专业用语除甲醛的空气净化剂，一定要选用不会产生二次污染的，如草本迪亚林，不仅能快速的*除甲醛等有害气体，还能快速的去除有害物质异味等等，这里还是要提到通风，通风不能少。

A：孕妇是绝对不能进入新房的，很多地方都有类似的观点，主要是避免喜气相冲的，把你的孩子带走，而且也会影响新人的以后怀孕的；建议把握一下几点：1、出入大门的位置不能正对阳台2、沙发床书桌不能摆放在横梁之下3、鱼缸不是谁人都可放但*五行忌水喜火的人家中不可放置鱼缸4、阳台遮雨棚的垂檐要做成弧形避免剑形5家中不要任意安装明镜6厕所不能在“中宫”上。

A： 新房当然能砍价，买什么都能砍价，只要是交易没有不能砍的。还有新房本来就比二手房价格高，这个是常识，谁愿意住旧房子呢 讲价是可以的，开放商一般都会有折扣，这个就看楼主的能力了。一般撑*97、98折，除非是房子楼层不好、朝向不好，95有可能之类的。再有就是一次付清，会有折扣，除此之外，目前这个楼市，很难有折扣了。

其实要想砍价的得把握一个原则 就是不管你对这个户型多满意 总是不能让售楼员看出来 然后多找满意 多显示不满意 然后你甚至可以表示犹豫要不要在买 然后讲价格

能砍价，那要看那套房子值多少钱，是不是场价。

新房可以砍价，作为一个过来人，我帮你支支招，具体的能砍多少看您能力啦！ 第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈；另外多看模型、样板房、说明书，充分了解产品；等到洽谈时要多提问（可以事先准备提问内容），售楼人员回答不准确或比较含糊时，要紧追不舍，不要轻易放过。 第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 第三招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价，这样也可以试探出底价。然后再找些理由说暂时不能付款，争取付款方式可以松动一些。 第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业*后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买*的客户；也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气。 第五招：有经验的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求，知己知彼后加以引导，这样购房者往往比较被动，所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。根据售楼人员说的内容，不停地找物业的缺点，要求降价。 第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买*望，迫使对方降价格。遇到比较满意的房子，可以让家人一起参与，但需分别前往洽谈。和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈，往往可以得到不同的*、不同的优惠，这样就可以最理想的价格成交。 第七招：销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答，而往往任何一种回答对你都不是很有利，因此购房者要学会说“不”。有时购房者会因为销售人员不知疲倦的热情服务而觉得欠了对方的人情，而在谈判中不断让步，其实顾客才永远是上帝。 第八招：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。或者吐槽物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。 第九招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买*的客户。经常会听到购房者说：“我的房子是涨价前买到的。”目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。这时候要分析一下了，首先，购房者要看一下是否真涨；其次要看一下涨多少。有些发展商明着涨价，其实暗中给折扣。 第十招：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。购房是人生大事，谁也不会感情用事地去抢购，当购房现场出现抢购现象时，购房者尤其要冷静，要以自己为中心，不要轻信抢购，多坐一会，也要和周边的楼盘对比一下，看个究竟。 第十一招：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。如果销售人员向买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向，公开挂*楼成绩表，说明哪些已签约售出、哪些已付定金即将成交。这时候，购房者应设法取得联系，了解这个楼盘过去的成交价或意向定价以及房屋情况，并与自己意*购买的房屋进行比较。如有可能，则与他们结成同盟，共同向卖方施压。 第十二招：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。 第十三招：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。找多位不同的中介人员中介公司，试探房子的最低价，或声东击西，探知更便宜的价格。 第十四招：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。或者先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。 第十五招：告知自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。 第十六招：买房砍价在上午还是下午，正常上班时间还是双休日谈判，效果也有差别。一大早就上门，说明买方的诚意，但也*露出急切的心理。一般第一次正式谈判不要安排在上午，因为上午售楼人员精力充沛，期望也高，不容易迁就买方。在双休日、节假日也不要进行关键场次的谈判，这个时间卖方决策人物可能不在场，卖方不会在拍板人不在时作出最大的让步。

新房当然能砍价，买什么都能砍价，只要是交易没有不能砍的。还有新房本来就比二手房价格高，这个是常识，谁愿意住旧房子呢 讲价是可以的，开放商一般都会有折扣，这个就看楼主的能力了。一般撑*97、98折，除非是房子楼层不好、朝向不好，95有可能之类的。再有就是一次付清，会有折扣，除此之外，目前这个楼市，很难有折扣了。

A：您好，天津学区房新房推荐： 1.金泰丽湾         [东丽-华明镇   津汉公路华明镇]      85万 2.海河新天地         [河东-春华街   新开路与华捷道交口]      230万 3.海河大观         [河西-下瓦房   河西解放南路和湘江的交口]      478万      天津小学入学报名正式开始，3、4、5月的楼市也因此成为学区房行情最盛的季节。据了解，今年天津各重点小学的学区房价格比往年上涨了5%-10%， 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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A： 刚贴完砖敲空鼓几水泥干应该空鼓空鼓定要返工要怕麻烦影响周边砖破坏空鼓砖两砖都往掉

也就没粘牢地砖敲打有空鼓的声音，无论是什么原因都一定要重新铺贴，而且以后人经常在上面走还会松动的。待以后处理还不如现在处理为好。沙子比较松就证明沙子和水泥的配比没配好

一,但是楼主请注意;二,瓷砖问题,如果瓷砖烧结不稳是可能出现你所说的四角平如果是施工问题那我完全同意*风*红尘*的意见,瓷砖空鼓一般有两方面原因,那么即使工人把沙浆涂满砖面,施工问题,如果是砖的问题,中间鼓的情况的,水泥收缩后还是会空

声音就是这个样子的？，地板砖的材质一般是混瓷的！你因为好奇就撬自己家的地板砖你仔细看下地板砖的形状就知道了

砖质量保证估计拌料比例

再贴砖，或水泥标号过低，必须敲出坑来，泼水湿透后砂浆配比不对。还有个另类方法，就是在沙浆里配点胶。特别是返工后，墙面上的水泥已经凝固

!!,干了后再有的话就是他技术问题敲击发空响的砖属于没有接触水泥!!时间长了自己会脱落

A：搬家须要知道房子的方向,主人*,然后才择日。据说正月里，特别是前一周，洗澡，搬家，动土，什么的都不宜，还是先不要搬

A：小面积的可以不用维修，但是大面积的空鼓需要让物业来维修

关于空鼓没有标准的，一般允许空鼓出现在单块上空鼓不超过5%，单块空鼓面积不超过10%，边角的部分空鼓大小不能超过两厘米，其实这一般装修公司监理工程师测试的一把标准。 如果你家里空鼓超过了这些很多，那你就早对方赔偿吧。

A：1.查看排烟管是否有异物堵了    2.是否外界风力很大或烟管加长或弯道很多3.风机老化转速不稳有时低于实际风速4.风压微动开关坏了。 风压开关是一个安全装置，它的作用就是让机器自动检测烟道是否畅通，通了它就工作，不通它就罢工。 仅供参考

燃气热水器常见故障及维修方法                                 1、点火不顺利                                 点火艰难或点不着火的主要缘由是火喷嘴与电热器积碳，或水阀过滤纱网积垢。扫除办法：检查火喷嘴与电热器，发现积碳，肃清洁净；若水阀过滤纱网积垢，可将进水管路旋开，取出过滤纱网用水清洗，也可直接在管道上清洗，清洗后再将进水管路装好。                                 2、熄灭不完整                                 熄灭不完整会招致有害气体增加，严重污染环境，其主要缘由是热交流器和主熄灭发作梗塞。扫除办法：检查热交流器入熄灭器，并停止清洗，使其通畅。                                 3、气阀打不开                                 在水阀开启后，只要长明火，没有用来烧水的火，其主要缘由是出气嘴的鼓膜决裂，不能把气阀顶开。扫除办法：购置一张新鼓膜换上，在改换过程中，要避免将鼓膜上的空心螺丝装反，否则，换上新鼓膜，也不能将气阀顶开。                                 4、紫铜管烧漏                                 最易形成损坏的，是长明火正上方对着的紫铜管。其主要缘由是：在停水、水压低或长明火长时间未关的状况下，把紫铜管的管理壁烧成破绽。扫除办法：急用时，可暂用保险将眼堵上。用完后，可将燃气热水器卸下，放尽水管中的水，用电烙铁将漏眼焊牢。为了以后该处不再被烧坏，可在长明火正对着的紫铜管处，装置一块铁片，用来挡住长明火。这样，可命名该处的紫铜管多用3-5年。

第一   波动微动开关   看下风机有没有转   有转   导气管有没有破损   没有   风压开关坏   更换还不好就请专业人士维修下就可以了 检查烟道有无堵塞问题，你可拔掉烟管试一试。看一下风压开关的连接线是否接触不良或被老鼠咬断。不行就换个风压开关。

A：基础装修是不能省的，特别是隐蔽工程。

确保用电安全的钱不能省、水管的钱不能省、五金配件的钱不能省、装饰使用的粘贴材料的钱不能省。