新房更名费怎么收

A：一般是按你房子的建筑面积来收费的，当初物业公司应该会跟你说清楚的，你找一下当初签订的*看一下。

A：吊装：一袋沙子想上20楼，身价瞬间涨4倍 　　在东联路附近某新建成小区，一些装修材料杂乱地堆放在楼前空地上，正在进行吊装楼的楼顶都固定有一个滑*，近楼一侧绳子下方拴着一个小筐，随着设备开动，楼下工人拉着尼龙绳缓缓地将材料运送至所需楼层，然后由另外的吊装人员接手搬运。 　　沙子5毛每袋每层、水泥一块、算法一样，排渣费每袋每层一块，还要加收一块钱的搬运费。这是该小区吊装公司基础定价标准，如果业主嫌麻烦想讲价，吊装人员会根据业主房子面积及装修情况制定一个“包干价”。吊装收费价格是否合理？有没有明确标准？ 　　物业：不让沙子水泥走电梯是为业主负责 　　“小区里的吊装公司只有一个，根本不让外人进来‘抢生意’。”小区业主韩女士说，装修时物业明确规定水泥与沙子等装修材料不可以走电梯，小区又没有配备专门货梯，想要装修就只能选择吊装，进材料时，小区保安和吊装人员对于这些材料“严防*守”，甚至业主叫来力工都会被吊装公司的人员呵斥吓走。 　　为何沙子水泥必须走吊装而不能用电梯？以朋友身份陪同韩女士询问物业工作人员时，得到的回答是基于对电梯运行考虑，怕水泥沙子等装修材料散落弄坏电梯，表示此举是为业主负责。当询问为何小区吊装公司无法选择，只能用指定的公司时，该工作人员则表示不清楚此事。 　

江苏常州装潢公司发来贺电。

A：一般二手房交易需要交纳的税费： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米的 3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

　　给你个计算步骤                  查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（无年限制）、   “增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 　　2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。 　　3、10元/本，共有权证。 　　贴花税：5元/件。 　　大概就是以上这些了，你自己算一下吧                  希望可以帮助到你。

A：产权变更,跟你这套房子的面积有关系。过户有两种方式,一种是赠与,一种是直接交易过户,我个人建议你走交易,比赠与便宜点,以后这套房子卖掉,比办赠与还可以省20%的个税。其他的费用就是,契税,交易费,登证费,过户查档费   没有缴纳维修基金还要缴纳维修基金,已缴纳的则不用再缴纳,这是房客的大概费用房东的费用要看他这房子是否满了五年,如果满了五年且是房东唯一的一套住房,意思是他的户口也在这个房子里面,则可以免个税及营业税如果房子满了五年,房东名下还有其他房子,则只需缴纳个税一种如果房子没满五年,不管房东名下是否是唯一一套住房,都需缴纳个税,营业税及附加大概情况就是这样

房屋更名费怎么算： 一、看看这个你就明白了 二、所需手续； 卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。 注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 三、过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳          价格来源网络，仅供参考   。

A：没有相关标准，需要业主委员会同物业进行协商，一般来说，物业费的缴纳，需经过业主委员会的批准。一般小区均为按户缴纳，而不是按照平米数缴纳。 电梯费包含维修保养费和运行电费，一般一台10层的半包电梯维保费每月350元左右，如果你们是一梯两户，三层以下不乘坐电梯，那么，总共14户，14户平摊这350元，也就是每户每月25元左右，加上电梯运行电费，如果是非节能（永磁无齿*）电梯，每户每月电费差不多20，当然，如果您是一梯一户，那么，100元的费用还是不算高的。 价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：在拆迁中，选择产权调换的，房屋被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人是要向被拆迁人支付过渡费的。支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算。但是，根据各地的经济水平，房屋租金水平不同而不同的。当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。

在拆迁中,选择产权调换的,房屋被拆迁人如果自行安排住处的话,拆迁人是要向被拆迁人支付过渡费的。支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算

过渡期补助费，是拆迁后对于被拆迁方给予的临时安置租房费用，一般18个月每平米10元每6个月一发，超出18个月增加150%，超出21个月增加200%。也就是说前三次你应得的过渡期补助费为10*6*原房屋面积，第四次为15*3*原房屋面积，第五次往后的为20*6*原房屋面积。一直给到房屋安置结束。听说现在有新政策每平米给13了，但是我还没看到，具体给多少你查询你们当地的城市拆迁法实施细则里边应该有。

A：新房的契税是一笔不小的数目，不像你想的那样，不同面积的房屋契税比例也是不一样的。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

A：装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃*，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。

装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃*，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。

A： 在房费里了

各种费用全都融入到房费中，其中包括水、电、暖气费、以及其他的清理费。

不会单独收的

包含在房费里呀

按商业用暖气收取

宾馆的暖气费都包含在房费里

A：新龙城物业费： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

A：一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围之内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况），现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。

一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况）

　　电梯房物业费收费方法; 　　一般有两种情况：一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用); 　　二是物业费之外，另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况)，现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。

A： 住在一层的住户要交电梯费的。一，根据《物权法》规定，电梯像其他公共*一样，属于全体业主共有，一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当缴纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。二，但在*没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外，。第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不缴或少缴电梯费。

但必须考虑业主的意愿和承受力，应当通过专项维修资金予以列支、服务人员的工资，维护相关区域内的环境卫生和秩序、共用设施设备的日常运行、绿地.物业管理区域绿化养护费用是指物业管理区域绿化的养护费用及开展此类工作所购置的绿化工具及绿化用水，那么物业公司依据合同（协议）可以加收电梯运行费用、屋面，物业服务企业必须对这些建筑物及设备设施投财产保险和相关责任保险，以及《物业管理协议》是否已经到房管局备案。具体包括基本工资、走廊通道，记得给个采纳啊、物价局的批复。8，您现在可以询问物业公司对电梯费用的计算方式以及这项收费是否已经得到房管局、补苗等费用。7、物业服务费的构成依据2004年1月1日起施行的《物业服务收费管理办法》（发改价格[2003]1864号）的规定，向业主收取的费用、办公设备、管理、供水管道，其同意包括在物业服务费中的内容.物业服务企业固定资产折旧费是物业服务企业拥有的各类固定资产如交通工具、低值易耗办公用品费、水池清洁、养护，高层住宅因为电梯使用频率高运行成本大，有时还包括单项对外承包费、津贴：依照*法规物业管理服务费用包含电梯维护运行费用、通讯费、设备，如交通费，您参考一下吧。5.物业共用部位、工程维修设备等按其总额每月分摊提取的折旧费用。4。包括安全监控系统.物业管理区域秩序维护费用是指物业管理公共区域的秩序维护费、避雷装置。在正常的物业管理运作之中、化肥：1、物业服务费的概念物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定、楼梯间、农*。3。2。二、共用设施设备及公众责任保险费用为从经济上保障物业管理区域内水电、服务人员按月发放的工资和按工资的14%提取的职工福利费，对于险种的选择是由所管物业的类型。应当注意的是，包括清洁用具、排水管道。亲、*箱等的维修养护费用及公共照明费等.管理，不含奖金、化粪池、杂草清运、道路，另外还需要参照您入住小区时与物业公司签订的《物业管理服务协议》假如协议上对电梯运行费用有另外的明确约定单独收取，不得计入物业服务支出或物业服务成本、电梯间、电梯、照明灯具、保险金、消毒灭虫等费用、维护保养费主要是指门厅.经业主同意的其他费用经与业主协商、服装费及其他补贴等，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、福利基金、器材的日常养护费等、*清理。6，如果没有物业的做法也不符合相关规定，很多时候物业公司都会在协议里面单独注明电梯费用的协议条款.物业共用部位、共用设施设备的大修。9、性质来决定的、公共关系费及宣传广告费、消防器具，如化粪池清淘等、停车场库、室外墙面，物业共用部位，不包含在物业管理服务费用里面、邮政信箱、节日装饰费、社会保险和按规定提取的福利费是指物业服务企业向所聘用的管理。 根据以上说明.办公费用是指物业服务企业开展正常服务工作所需的有关费用、中修和更新改造费用一、通讯设备.物业管理区域清洁卫生费是指物业管理区域内公共区域的清洁卫生费，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括9方面、电梯等设施遭受灾害事故后能及时进行修复和对伤员进行经济补偿

A：在土巴兔注册装修有装修保，可以免费为客户做装修监理，每个节点都有节点验收，最后还送甲醛检测。

在工程管理费里面已经收过了，建议你到土巴兔网上发招标，是不收费的

看你功力强度大不大了如果工资高的话，收费可能会高一点，他就在每平方50元至100元都有

那要请专业的监理公司，一般按服务次数收费吧，土巴兔收费监理，每次500元。

你可以去土巴兔找监理，是不用花钱的

工程监理是负责管理施工现场，检查施工工艺，检查材料，主材。一般来说他的工钱已经算到装修费用里面了。 如果是工程，就要请有资质的监理公司，如果自己家庭装修，自己多跑跑看看自己管好装修公司就行了。

监理行业*的不是具体的劳动成果，而是用专业知识来给你服务。他们需要检查的是隐蔽部位和关键部位。                        你花钱给他，你觉得他什么都没干，是因为他们的工作不能量化，也许他们在很多容易出质量问题的地方，对施工人员进行了交代，并对隐蔽部位进行了检查，就等于让你的装修工程少了很多质量问题。没发生质量问题或质量问题很少，难道不就是他们工作的体现吗？呵呵！            甚至可以说他们帮你设计电视墙都属于额外工作，你都应该另外给钱的。

A： 为被限购,50年产权,真住上了可不是一笔小开销呢,但同事说这种商住房要每年交房产税.,所以想,所以打算买商住房,就要每年交8400元,loft,商水商电,如果100万.

0，没查到天津市的规定：每平方米36元/。这个只是北京的规定。最终以48元/.75=48元.75的得出系数计算;平方米收取。例如;0高于4米的，按照每平方米收取费用的标准/

按房本面积交取暖费就可以了，他是吧房子举架做的比较高，然后当LOFT或者复式卖，所以你就看看自己的房本面积，其实这种在传统意义上根本不算是正规的LOFT或者复式，取暖飞的收取是根据开发商销售房本面积收取的买一层送一层只是开发商的一个销售策略

每平米25

为被限购,50年产权,真住上了可不是一笔小开销呢,但同事说这种商住房要每年交房产税.,所以想,所以打算买商住房,就要每年交8400元,loft,商水商电,如果100万.

每平米25

建议你可以咨询物业及当地相关部门

0，没查到天津市的规定：每平方米36元/。这个只是北京的规定。最终以48元/.75=48元.75的得出系数计算;平方米收取。例如;0高于4米的，按照每平方米收取费用的标准/

建议你可以咨询物业及当地相关部门

按房本面积交取暖费就可以了，他是吧房子举架做的比较高，然后当LOFT或者复式卖，所以你就看看自己的房本面积，其实这种在传统意义上根本不算是正规的LOFT或者复式，取暖飞的收取是根据开发商销售房本面积收取的买一层送一层只是开发商的一个销售策略

A： 房子大小费用不同;m2天乘以120天（一个采暖期）计算。原则上按建筑面积(m2)乘以0.9乘以0.19元/暖气费是按照采暖面积计算的

按照建筑面积算的，你的房产证上的面积算

建筑面积乘以供暖旦顶测雇爻概诧谁超京费收费标准，就是一个供暖季应交的供暖费。举例：北京，建筑面积100平米，收费标准是30元/平米，这个供暖季的供暖费就是3000元。

按照房本面积收费

哈市有关供热单位： 为了贯彻落实*建设部《关于推进供热计量实施意见》和*发改委、建设部《城市供热价格管理暂行办法》等有关法律法规和文件精神，切实推进我市供热计量工作的开展，经市*研究决定，将在我市选择部分小区做为试点安装供热计量装置，改革现行的热费收缴方式，实现按用热量分户计量收费，为逐步取消按面积计收热费，提高热用户节能的积极性打下基础。现将试点小区供热计量收费的有关事宜通知如下： 一、热用户热费实行两部制热价，即基础热价加上计量热价。 二、节能建筑是指达到*规定的二部节能以上并有市建筑主管部门颁发节能*的建筑。 三、具体收费标准（一）普通居民住宅基础热价：每平方米使用面积19.37元；计量热价：每百万千焦39.14元。（二）节能居民住宅基础热价：每平方米使用面积16.54元；计量热价：每百万千焦44.41元。（三）普通非居民住宅基础热价：每平方米使用面积21.36元；计量热价：每百万千焦43.16元。（四）节能非居民住宅基础热价：每平方米使用面积18.24元；计量热价：每百万千焦48.97元。 四、缴费方式热用户按使用面积预交热费，供热期结束后供热单位与热用户进行热费结算。计量热费超出使用面积热费标准的，按照使用面积收费；计量热费低于使用面积热费标准，节余部分退还给热用户。 五、执行时间为2009—2010年度供热期。 六、本通知由哈尔滨市物价局、哈尔滨市城市供热管理办公室负责解释。二〇〇九年七月二日

A：二手房交易税，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的。但是，钱谁出，就是*双方商定的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、   测绘费：按各区具体规定6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

一般的情况二手房过户需要的费用：    一、   买房人应缴纳税费：    1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）    2、   印花税：房款的0.05%       3、   交易费：3元/平方米    4、   测绘费：1.36元/平方米       5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    二、   卖房人应缴纳税费：       1、   印花税：房款的0.05%       2、   交易费：3元/平方米    3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)       4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易税，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的。但是，钱谁出，就是*双方商定的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、         契税：一般是房款的1%         （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、         营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、                  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、         测绘费：按各区具体规定6、         权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米 3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免

二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。2013年3月1日，国务院公布楼市调控新政“国五条”的实施细则，其中最引人关注的便是个人*房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。

，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的

契税1.5%，营业税免，交易管理费6元/平，维修基金多层75元/平，高层120元/平（一般以前都交过，只需交一次），个人所得税1%，产权登记费130，抵押登记费130.如有疑问可以给我留言！望采纳！

二手房交易税，都是卖方缴纳的，因为税票都是卖方名字的。但是，钱谁出，就是*双方商定的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、   测绘费：按各区具体规定6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

A：二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。费用明细：1   %契税，1%个税，6元/平交易手续费，72元工本费，5元证照转移印花税。

更名费是开发商收取的，不同的楼盘小区，因为开发商的不同，要收的更名费肯定也是不一样的      即使是同一个小区的房子，不同的中介公司，与开发商内部的关系如何，也会直接影响到更名费的多少，打个比方，如果你认识开发商的老总，更名可能不用一分钱，关系不好的就收多一点。

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳。

要不要税我不清楚,以下*供参考:    房产证满五年后过户有如下税费！       印花税0.05%,如90平方以下可免征收!       土地交易服务费3元每平方!       如果名下不止一套物业的还需交纳1%个人所得税!       而买方的税费则不管房产证是否满五年都是一样的!

A： 目前2014、没台新政策： 主要根据面积否首购房缴纳： 1、契税首购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%超144平或非首3%； 2、交维修基金按房价2%左右缴纳~

按供暖合同标准计算，一般不超过30元/平米。

铁路职工外户另据说都已经取消暖气初装费接口费等切费用暖气铁路自供市政供暖市政投诉

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几吨锅炉？如何改造？改造为天然气锅炉还是生物质锅炉？

济南热力客服管理部经营服务处主任刘洪雁说：用户*关注我*账号我服务服务面费用查询线缴费除济南外临沂、淄博等已始收取供暖费费用仍执行标准潍坊城区今供热价格所降由25.6元/平米调23元/平米降幅约10%青岛、济宁、淄博等供热管道充水试压工作目前陆续进行

A： 买衣柜都是包安装的啊，自己打制也是包安装的啊，诗尼曼衣柜的安装师傅的服务态度不错哦，可以考虑一下他们

A：初步方案是将居民供热价格由28元/平方米调整为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.30元/平方米收费，听证会计划于10月22日召开。 2015-2016年沈阳居民供热价格由28元/平方米调整为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.30元/平方米交费，差额2.7元/平方米由*给予补贴。 以上价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买为准

暖气费比较难统一，全国各地生活水平不一，因此暖气费标准都不一样。通常，暖气费都是按照住房面积收取，面积越大，相应地，缴纳的费用也高。 例如：北京地区要看本小区以什么*方式供暖。燃油每平方米35元/年,燃煤每平方米18-23元/年。用它乘以你的取暖面积,就是你每年应交的取暖费金额。 以上价格来源网络，仅供参考，具体以当地实收为准。

目前，全市取暖费的缴费率已经超过60％，到正式供热前，缴费率将超过90％。“取暖费收取在全省几乎是最好的。而这主要是因为，每提前一个月缴费优惠应缴费额的1％的缴费政策”。按照规定，市民在今后8天可按照正常价格缴费，此后每天将按日加收欠费额1‰的滞纳金