卖卫浴的话术

A：二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   交易费：3元/平方米 3、   测绘费：按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   交易费：3元/平方米 2、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳2.3万的税费

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税 正常过户税费情况介绍如下 交易手续费：   2.5元/平方米×建筑面积   ； 合同印花税：   房屋成交总额×0.05%； 营   业   税：   普通住宅   5年内：房屋成交总额×5.55%   ；5年或5年以上：免征   ； 非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%   5年或5年以上：差额   ×5.55%   ； 个人所得税：   普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%； 非普通住宅   房屋成交总额的2%或利润部分×20%； 土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%   ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%   5年或5年以上：免征； *合同公证费：（*合同需要公证时才须缴纳）   房屋成交总额×0.3%； 契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

A：一般作为一个销售本身就是会被人带来一种防御感的，因为他们都会想着你就是为了销售而已所以作为专业的销售人员不能都站在公司或者自己的立场的，必须作出一副专心为客户服务的态度的，这样才能真正地达到即卖了产品，又卖了人情的，这样才是正道的

A： 没事啊

有钱就什么东西都能找到啊！！！我家没有用他的1应该有··价格就比较高！

A：你应该结合一下自己的能力和人脉，你是对卫浴行业还是窗帘行业比较熟悉，哪行比较有把握，哪行比较有人脉。，再做好决定。如果你都没有，那你应该想一下这两个行业的投资情况，还有你自己的兴趣，然后有没专业的人帮你。这样去选择才是正确科学的。如果你想做窗帘的话，我们这就能帮到你。

A： 来我们这个建材市场吧，不错

去家装材料市场看看，那里什么都有。

A： 5~~2元一个左右，在装饰装潢材料市场的五金店可以买到那叫玻璃夹，还要准备冲击专和膨胀管 玻璃夹的价格一般为1.2cm：1，但安装时要划玻璃的尺寸要减掉夹子的厚度为

巷头建材市场的玻璃店应该有的哇

1、北环建材市场（北环路索凌路附近）2、姚庄水暖建材市场3、凤凰城名优建材市场4、西城国际建材穿肌扁可壮玖憋雪铂磨城5、鑫兴建材城（宇通客车公司对面）6、嵩山建材城这些大型建材销售集中地应该都有

   ，只能靠你自己去多转转了，希望我的回答对你有帮助; ，凯恩家具市场等;重庆的许多大型卖场都有的，就能挑选到你自己满意的。比如红星美凯龙，这些卖场都是有的、美美家、居然之家。并且你还可以留心看看那些家居周刊，有时候有的地方也会会展这些家具。装修置办家具本就是一个费时间又费力的过程 

璃是由专用的玻璃卡件固定在墙上的，这些东西的安装还是需要一些技术的，最好有专业人员来处理， 地面有是有专用的挡水槽

A：　　本科卫浴空间沈阳旗舰店 　　地址：沈阳市铁西区兴顺街七马路84号 　　银晶卫浴 　　地址：沈阳市皇姑区黄河南大街38号居然之家皇姑店1层19号 　　惠达卫浴(东望街) 　　地址：沈阳市大东区沈阳陶瓷大世界 　　美标卫浴(黄河南大街店) 　　地址：沈阳市皇姑区黄河南大街38号 　　恒洁卫浴(东山小区东北) 　　地址：沈阳市大东区东望街17号(近东北陶瓷城)

A：本科卫浴空间沈阳旗舰店 地址：沈阳市铁西区兴顺街七马路84号 B：银晶卫浴 地址：沈阳市皇姑区黄河南大街38号居然之家皇姑店1层19号 C：惠达卫浴(东望街) 地址：沈阳市大东区沈阳陶瓷大世界 D：美标卫浴(黄河南大街店) 地址：沈阳市皇姑区黄河南大街38号 望采纳。

沈阳卫浴推荐： 文翠电器城    地址：文萃路231号附近 商业城家电商场    地址：沈河区中街商圈朝阳街19号 东盛*配件电器修理    地址：东边城街94号1门附近

A：A：乐平五金建材城 地址：佛山市三水区 B：兴豪建材城 地址：佛山市三水区 C：恒星建材城 地址：佛山市禅城区镇中路和新岗路的交叉口附近 D：海盛东方国际环保建材城 地址：佛山市禅城区南庄道班 这几家都是比较好实力的公司，都是在这方面比较专业的公司噢，而且口碑很好，质量都是比较有保证的，希望可以帮到您。

佛山toto卫浴以下几家有质量好点的卖   TOTO智能卫浴专家 季华四路意美家29栋2楼 Toto智能卫浴专家(江湾三路) 江湾三路13号 TOTO智能卫浴专家 佛山大道中与澜石一路交叉口西南100米 TOTO智能卫浴专家 东宏路与东宏路五街交叉口东100米

据我了解，不止一家。 健康卫浴专家         地址：佛山清徐县凤仪南街15 九牧卫浴      地址：东边路82附近 九牧健康卫浴专家   地址：茂盛装饰市场8号楼127号

A：TOTO卫浴的画卷宜山路有一个旗舰店,你想要的型号和款式基本都有的,产品很全,但是价格的话平时基本上没有什么折扣

toto卫浴沈阳有卖的，并且口碑和服务态度也是挺不错的，有以下地址：    地址：沈阳市铁西区奖工北街和北一中路的交叉口附近    地址：沈阳市沈河区东陵路25号    地址：沈阳市于洪区香炉山路23 希望可以帮助到您。

百安居，为了买浴霸在卫浴产品那块逛了挺久，那里的产品很多，牌子也很多，好多都是名牌，除了LZ提到的TOTO之外，还有美标、科勒这样的大品牌也有好多产品在的。个人建议LZ可以看看百安居他们自己的产品，性价比很高。希望对您有所帮助。

A：A：澳曼卫浴哈尔滨营销中心 地址：哈尔滨市香坊区安通街附近 B：九好卫浴哈尔滨指定专卖店 地址：哈尔滨市道外区禧龙建材大街附近 C：和成卫浴 地址：哈尔滨市道外区太古街623 以上是哈尔滨卖卫浴质量佳的几处，可以参考下。

（和氏璧）（尚高）（TOTO）（箭牌）（科勒）（美标）（歌贝）（阿波罗）（和成）（惠达）,除了和氏璧只能在北京或者*及国外买的到，其他的品牌一般地级市都可以买到的。

恒洁卫浴    地址：哈尔滨市南岗区红旗大街400 惠达卫浴    地址：哈尔滨市南岗区红旗城XA-105号 法恩莎卫浴    地址：哈尔滨市尚志市腾飞大街284

A：还不错的品牌。。。。。。。。。。。。。。

你好金牌卫浴质量还是值得信赖的，我个人感觉RF1253B的造型也非常时尚，买一款放家里相当有档次。

A： 中宇 九牧

后来就安不上了，以前我用过吸盘式的好像不太好用，我原来用哪个刚开始三四个月还挺好的，可掉下来一次之后就很频繁的掉下来，用的时间短的话还行，时间长了就容易掉下来，没办法只好扔了

这种材质很轻，我很喜欢的哟，而且不生锈，美尔优就有太空铝卫浴五金套件，挺好的太空铝比较好

...........法恩莎（FAENZA）欧德宝（ODBOOM）朗司立家卫浴卡姆勒（KAMLER）艾戈恋家欧路莎（Orans）莱博顿爱谱乐（EPLO）品典迪玛申旺都萨（Dusar）帝钢（DiKon）H2oluxury........................

广东开平市斯蒂威水龙头

你可以选择玫蒂琳，其实也挺不错的

没听过这个牌子，我家是用的邦克的的，挺好的呢

A：1.新世纪家居装饰商城 地址：宁波市鄞州区中萃路55号 2.现代商城 地址：宁波江东兴宁路368号 以上两个地方都是专业，比较全的地方。

A： 这个 根本不是同一级别的，缅花高不知道多少倍了，刺猬紫檀属于新红木，缅甸花梨是属于传统红木，

A：在龙昆南路上的魅力一百对面有toto的卫具，很大的牌子，龙泉家园旁边。

A： 我就是

和平路装饰材料城、居然丽家、其它的就是怀特、红星美凯龙、润德国际五金机电城（胜利路拆迁过去的）便宜红房子、华业装饰材料城~此外就是看看淘宝上有没有石家庄同城网购的

南三条呀。

那一条街都是卖建材啊卫浴啊什么的，但是要有厂家授权的，怀特的东西太贵了其实我建议你去红房子附近，你可以找家红房子附近的临街的店，这样比较放心希望对你有帮助，价格很实惠

卖卫浴的地方就有，也可以网上定制，欧烨就是不错的选择

有卖的，超市和建材市场卖卫浴的地方都有。我家装了一个 很方便

选择大于努力，适合自己就好。可以选择考虑无门槛，普通大众能接受的。可以交流

A： 然可以。我瞎说的。不过可以把浴室设计为淋雨，重点就是小了，既然是小户型，个人看法

这里就不上传图片了，效果图你自己上网看一下就能找到很多的，平时很多人来让我买他们的卫浴。我其实是搞房地产的，其中比较好的是安华卫浴。希望对你有帮助你好，经过这十几年的经验

暂无

你可以在网上搜索下“室内装修效果图大全”就可以查找到很多有关装修效果图*了，当然更多室内装修*建议你到专业的家居网参考了解，希望可以帮到你！

A： 且品质相对较高，想一下，五金以咱们江门开平，直接表示你是做好产品的，抛砖引玉，同时依据你销售的产品品类，粤代表广东，淋浴房中山，广东的马桶浴室柜以佛山和潮州为多粤陶卫浴

箭牌，安华，法恩莎质量都不错而且价位不高

朋友上次在淘宝店买了一个英蒂斯卫浴产品还不错呢，据说冲水效果很好。而且它淘宝店也有冲水*介绍吗

森然家居

看看

所以寻找合适的产品很关键，每个地区的消费*体的消费能力都不一样。下一步是找到意向的企业谈谈合同条件等等（可多找几家企业谈谈，认为条件合适或者优越的企业可以签订合同）接下来一般企业会派专人去和客户签订合同，因为这步是你一个人的投资，再者要选择比较具有发展前景的企业，店面设计~产品上样和库存预算。现在只要有兴趣做卫浴行业的话，一般厂家都会帮你们尽量做好这已块，这也是企业的投资首先考察是关键，下去的事他们就帮你做完一切像

一般专卖店是不讲价的如有个别店铺可讲,那最多有百分之五最多到百分之十就不错了。

A： 我们很多人往往就忽略了在电话沟通中讲究礼仪，从而导致沟通失败。电话礼仪主要包括姿势、问候、称呼、微笑、聆听、回应等。  姿势 ：最标准的电话沟通姿势是站立，因为站立时精力比较集中，呼吸比较顺畅，人也显得精神饱满，信心十足。其次是坐姿，比较方便记录。  切忌躺在沙发上或床上给客户打电话，那样不仅自身比较散漫，而且显得中气不足，是对客户的极不尊重的表现！  问候 ：在拨打和接听电话时，我们都要问候对方，一般常用语是“您好”或“你好”，我们要尽量将之前的“喂”“哎”等习惯用词给省去，这样就会显得更简练和专业一些。  而在电话结束时，应该说“再见”而不能说“拜拜”，“拜拜”适用于比较亲密的朋友之间，不适合与客户之间的沟通。  称呼 ：姓氏在中国人而言是很在乎的，因此打电话切忌将对方的姓氏给混淆了，应准确地叫出对方的姓氏，这是对人最起码的尊重。  称谓应根据具体情况而定，对方在单位是领导，应重点将其官位带上，如王局长、李主任、刘总、王经理，官位（职位）显示着地位，所以必须要格外重视对方的官位。  在不能确定对方职位、年龄的情况下，对男士称“先生”不会有问题的，对女士而言，称呼对方为“*女士”就不太合适，在确定对方年龄的情况下可用“**”、“*姨”等，在实在不确定的情况下，用“女士”也不会有太大问题。因此，在电话接通后，就要尽快通过声音辩听出对方的年龄，以找到准确的称谓。  微笑 ：在轻松微笑的情境下，沟通的效果是最好的。人们的表情可以透过声音传递给对方，所以，面对对方可能出现的拒绝时，我们必须先用微笑去打动对方。 

您好，我是XX公司的服务顾问XX，听朋友说你在XX小区X号X单元有一套X平的房子要装修， (如果客户问你听谁说的）说辞：XX，这个不是关键，关键是我们给您带来一个*性的新闻和惊喜。是这样的我们公司将在XX时间举办一场大型优惠活动，本次活动优惠力度前所未有、史无前例，我今天打电话的目的是邀请你来我们公司了解一下，(介绍公司的优势及活动内容），跟客户确定来店时间就可以了，希望能帮助到你，请采纳谢谢！

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