建材门面出租

A：店面租赁合同 出租方：                                                            （简称甲方） 承租方：                                                            （简称乙方） 甲乙双方经协商达成如下协议： 一、 甲方愿将   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约      ＿＿m2。用途：经营      ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。                                                                      一、 本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从         年         月            日至         年         月         日止。以后年租金将随市场波动而波动。 二、 乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。 三、 合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。 四、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。    甲方：                                                            乙方：                年               月            日

出租方：                                                                                                                                                                                    （简称甲方） 承租方：                                                                                                                                                                                    （简称乙方） 甲乙双方经协商达成如下协议： 一、   甲方愿将         ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约                  ＿＿m2。用途：经营                  ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。                                                                                                                                                                                                                一、   本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从                           年                           月                                    日至                           年                           月                           日止。以后年租金将随市场波动而波动。 二、   乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。 三、   合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。 四、   本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。       甲方：                                                                                                                                                                                    乙方：                                           年                                             月                                    日

出租方：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            （简称甲方） 承租方：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            （简称乙方） 甲乙双方经协商达成如下协议： 一、         甲方愿将                           ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约                                                      ＿＿m2。用途：经营                                                      ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              一、         本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从                                                                                 年                                                                                 月                                                                                                            日至                                                                                 年                                                                                 月                                                                                 日止。以后年租金将随市场波动而波动。 二、         乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。 三、         合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。 四、         本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。                甲方：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            乙方：                                                                                                                            年                                                                                                                                       月                                                                                                            日

A：门面房屋出租合同书内容主要包括五个方面，第一，房屋的基本情况   房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；第二，水电、物业等其他费用承担方式   租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定；第三，房屋的维护、维修   在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第四，合同解除的具体情况   租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利；第五，违约责任及追究   在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。你在拟定合同书时注意以上几项，这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。

商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：    一、   房屋地址    甲方出租的商铺坐落于   街   号，建筑面积   平方米。    二、   租赁期限    双方商定房屋租期为__   ___年，自_____年_   _月_   _日起至______年_   _月_   _日止。    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；    3、承租方拖欠租金累计达   天的，并赔偿违约金   元。    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。    四、   租金及交纳方式    1、每年租金为*币   ，大写：   万   仟元整。    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于   年   月   日前交至出租方。    3、   承租方必须按照约*间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的   %加收滞纳金。    五、   租赁期间房屋修缮    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。    六、   各项费用的缴纳    1、   物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；    2、   水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装**、宽带、有线电视等设备的费用)。    七、   出租方与承租方的变更    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。    八、   违约金和违约责任    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金   元。    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金   元。    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金   元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。    九、   免责条件    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。    十、   争议的解决方式    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向*法院起诉。 十一、   本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、   本合同双方签字盖章后生效，   本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 下面再加一点签字   日期   联系方式   七七八八的东西就可以了   自己再稍微排版一下   把不需要的删掉   都是制式合同   很多的

一般房子的租赁合同最好到网上找一篇合适的，打印下来！！

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门面房屋出租合同书内容主要包括五个方面，第一，房屋的基本情况　　房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；第二，水电、物业等其他费用承担方式　　租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定；第三，房屋的维护、维修　　在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第四，合同解除的具体情况　　租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利；第五，违约责任及追究　　在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。你在拟定合同书时注意以上几项，这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。

第二百二十四条   承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。      承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

A：其实租房，尤其是好地段的商铺出租，无外乎几种情况， 一是租来办公或用于商业，这种需求价格较好，讲求的是氛围。 二是为方便上下班的租住处需求，这种需求讲求的是方便。商业如果成型，不需要你多说什么也自然抢手，如不成型，说再多也无济于事，毕竟只是一则小广告，无法传递那么多*的。 居住则关注的是便利性，你的商铺里等配置情况如果较好可加一句“配套齐全”之类的话进去，如果商铺所在地段停车难，你又有这个条件，可把停车方便的内容加进去，说白了，你有什么别人没有的优势可重点突出一下，但不要太杂。 价格没有在广告中体现有利有弊，利在你开价的空间大，弊端在客户可能会想当然地认为黄金地段的房子价格会高，从而减少洽谈的机会。 这要根据你所掌握的实际情况和需求来，如果你想快点租出去，可用上“租金低至XX元”之类的话。如果是想租高价，那就得有耐心慢慢谈。广告语不要华而不实，*一个噱头对于房屋出租是没有意义的。 -------------------------------------------------------------------------------- 商铺出租 XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。XX元/月。 联系电话：XXX。    -------------------------------------------------------------------------------- 现有商铺对外出租，简装修、、面积XX平米，即租即用，*租从速。联系人：X先生，联系电话：-------------------------------------------------------------------------------- 招租：现有简装修商铺   寻求合租   有意者请与本人联系   电话。。。。。

标题：XX黄金旺铺出租 门面的地址：                     面积：               租金：                  性质；（可租可售）                     商圈：          层高：            进深：            开间：                  递增；（一般是3-5年后开始递增） 描述一下周边的配套及人流量之类的。 联系人：                              联系方式；

A：门面房租赁合同范本   甲方(出租人):___________   乙方(承租人):___________   根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共   同恪守。   一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。   二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。   三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。   四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。   五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。   六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。   七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。   八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。   如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。   九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。   十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。   十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。   十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。   十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;   1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;   2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;   3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;   4.拖欠租金累计___个月以上的;   十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。   十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。   十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个   月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。   十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。   十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。   十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。   二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。   二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待):   1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;   2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向*众法院起诉。   二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。   二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。   甲方(签章):   乙方(签章):   法定代表人:   法定代表人:   地   址:   地   址:      年   月   日

A： 昆山113路(坐9站)到昆山新客站总站转乘到千灯站乘坐昆山112路(坐9站)，走到昆山火车南站转乘动车：D5401(常州→上海)(坐1站)到安亭火车北站下、或：昆山88路(坐1站)到城铁昆山南站公交站下，走到塘庄站转乘

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2个人气都不怎么样。港龙和亿丰好点。石浦汇丰最差。

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估计还要十年吧。现在在挖隧道，如果要拆的话，应该在之前就拆了。据说是赔偿款太高。

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暂无

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汇丰建材，港龙建材市场--------

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亿丰或者19

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A： 去双胜街问问

胡说 10平米左右的摊位2000一月（位置好的） 要是四边的一平米大概70-100

一期已经没有地方了,保定青年*,请给我留言.或者你也可以经常关注保定的一些报纸杂志,如果你想要的话,莲池;如果你经营家居饰品等行业的话，可以先去招商部(恒信*东面有个门脸)登个记.我会尽力的,等有的时候.更多的*建议还是去他们的招商部问下吧,租金大概是70元/平,他们就会与你联系,比如亚太广告,保定晚报等等,你可以租个二期的店面!有需要帮助的地方最近我去问了下

1000

A：合同要定的细致,租期\年租金增长多少\违约怎么赔\期满后对方有没优先权\装修费用\还有营业执照的问题......等等

1、合同约定的门面租用期限         2、年租金及交款时间         3、在不影响房屋安全的情况下，租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。 5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。

1.看出租房的产权证明。2.参考周边的出租价格。3.压低租房押金。4.中介费一般可以谈到月租的50%（如果通过中介的话）。5.认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。6.注意是否为近期拆迁规划中的建筑，以免花冤枉钱装修

第一，租金金额和缴付方式，房租期限。第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

第一，租金金额和缴付方式，房租期限。（这一条，大家都会想到，不会遗漏）            第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。            第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。            第四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。（最容易忘签，但也最为重要）

A：　建材市场门面转让费比较高。一般的价格也得10万左右吧第一：现在一般没有门面。如果你想租的话就要随时观察，隔三岔五跑去看。第二：租金的话要看你租多大，哪个位子。最主要是你做什么。简单说40到60平米的年租金在8万至12万之间.举个例吧   像利达街买瓷砖那就要8万左右。周围铺面都差不多。第三：转让费还是看位置大小。比如说我上面举例那个要收6万到10万不等

偶然看见个也是做餐饮的小门面挂处转让的牌子，上去一问，转让费5万，含一个月房租2800.晕！这么贵？里面的东西就值几千块。 　　   今天早上路过一个包子铺买包子吃，也看见挂着转让的牌子，一问，转让费4万，更小，也就10来个平方，还没有什么值钱的东西！               其实全国各地的建材市场门面转让费都很高啊。比如厦门的转让费都要五万，月租还要3500.

建材市场门面转让费很高，收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费；一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。

A： 仙桃恒迪建材二期16号楼，（15路车终点站），钱沟建材市场二楼5-6号

我也有兴趣回去做这个呢，*在较好找，就是不知道现在内地的市场怎么样？你现在做起来了吗？

坐8路车到商城下了转15路车

属于干河办事处

仙桃恒迪建材二期16号楼，（15路车终点站），钱沟建材市场二楼5-6号

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仙桃楼盘大全（摘自仙房网）：仙桃银信御景名邸仙桃圣淘沙国际花园仙桃水云间仙桃御台公馆仙桃公园世家仙桃世纪雅园仙桃现代明珠新城仙桃恒迪建材家居市场仙桃中央华府仙桃新冠漫城林语仙桃滨江星城仙桃江汉名居仙桃日月山庄学府俊园仙桃天下城市星座二期仙桃沔阳洲花园仙桃福泰锦江国际仙桃盛世华庭仙桃锦绣鹏城仙桃易居尚城仙桃锦华小区仙桃绿地华庭仙桃三丰鼎城仙桃帝都花园仙桃新楼盘平均开盘价不好统计，你可以到仙房网去查询。

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15路→钱沟二路→9路→朵以服饰

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暂无

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A： 毛坯房出租，中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞，注意欺诈行为，具体情况如下：一，在租赁合同中易出现的漏洞一般有：1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用;3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。4、租赁合同履行中出现的欺诈。二，在合同履行过程中常见的欺诈主要有：1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。4、承租人擅自改变租赁物的现状。5、承租人擅自将租赁物转租他人。6、承租人逾期不返还租赁物。7、出租人利用租赁物套取押金。与房屋中介签合同中的具体事项：1、签合同时最好全程录音，找个细心人一起去。2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。4、两份合同务必一致，仔细核对。5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

没装修咋住人，你可以最简单的弄下，厨卫，灯具，买点二手家具，要找中介他们肯定也赚你一笔的

何乐而不为呢把装修的价格抬高，延长租户居住时间：此乃一石二鸟

关于楼主这样的问题以前遇到过，需要注意的是1，对方是否正规，有相关资质没有,如一楼所说最好是中介公司的法人代表憨骇封较莩记凤席脯芦签订合同。2，在合同中应著名 装修过程中出现纠纷该由谁负责，以及一些该支付的费用问题。3，2年合同说短不短，租金是一个问题，因此建议在合同加上“递增”或“随行就市”4，在租赁过程中出现 漏水 漏电等相关问题的后续维修费用，以及物业管理费用由谁支付.5，最好在加上 违约赔付条款，甲方或乙方，如一方违约则表示单方面解除合同，而违约方则需要赔付被违约方 一定的补偿。6，房屋的内部结构 在物业管理允许的情况下可以变更，而不能擅自更改非物业管理不认可的房屋结构。7，房租收取问题，建议是不要过长的，最好是一个季度，因为刚才谈到过租金的浮动问题。具体就这些，希望采纳! 谢谢

若因出租屋引起的意外，不管是中介或是房东，肯定都负有不可推卸额责任！希望我的解答能帮到你

看看有没有可能把租金略高于今年的市场租金 ，装修费按说不是从3年的房屋差价中出 。能做到这样是最完美的 ，别人家上涨了你不能涨 。一般商业租赁会经常遇见这种情况 签订3年的合同 ，就是说合同期之内租金是不能变动的 ，明年基本持平 ，而是因为装修后环境改善 ，，从利润中出 ，销售额上升 ，别人下跌了你也不跌 ，后年略低于市场 ，不需要中介在里边瞎参合 ，你直接和租住户谈 ，

转租如果房东本人同意是可以的，确定是房东本人同意二房东转租，并且你的租期是在二房东与原房东的合同租期内没有超出（包括付款方式）就基本没啥问题。

A：你在开店前选址，必须进行充分调查，没有调查就没有发言权特别是店面选择，对生意兴衰有很大关系。例如调查店铺所在地的人口分布情况，附近聚集的单位性质和工作性质能否为你带来商机，本区域的消费能力、习惯如何？有无同类店铺，如果有，则他的生意好还是不好，你将如何与他们竞争等。    　　一般来讲，开店之前的市场调查还包括：所处的位置是否有吸引力，包括周围环境好坏，交通条件是否方便顾客，街道设施对店铺是否有利、服务区域的人口情况，目标顾客的收入水准，消费意识及品位等。    　　1．   环境是否适宜？    　　通常讲的环境好坏有二种含义，一种是指店铺周围的环境状况，如果饮食店开在公共厕所附近或不远处是*堆、臭水沟，化工厂（有气味）或是店门外尘土飞扬，这都   是恶劣的开店环境。另一种指店铺所处位置的繁华程度，一般讲车站、学校、*场所、*院、电脑房、近主要商业街的地段，商务楼附近或是成熟住宅区等客流量大、人口密度较高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境均有较大的优势。    　　2．   交通是否方便？    　　你要考虑顾客到你的店后，停车是否方便，货物运输是否方便，乘车来去是否方便等，要知道交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。在交通方便的地方设店，才能给消费者提供方便，也才能吸引更多的顾客。    　　3．   周围设施是否有利？    　　有的店铺虽然开在区域干道旁边，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响，因此在选择临街铺面时、要注意这一点。那么如何选择呢？典型街道有二种，一种是只有车道和人行道，车辆行驶时视线很自然能扫到街两边的铺面，行人在街道边行走，也很自然地进入店铺。但如果街道过宽有时反而聚不起人气。据调查研究，当街道宽度为25米左右，则最易形*气。另一种典型街道是车道、自行车和人行道分别被隔开，这种位置形成一种封闭交通，对开设店面是不太有利的。    　　首先要考虑的因素是所选地点区域性商业气氛是否浓厚。       　　一般来说，商业圈半径在250米至500米之内为核心圈层，半径1公里左右为中心圈层，公共交通线路可以伸达的区域为次中心圈层。按照这样的商业地域圈层划分标准，对于中小型商铺地点选择起决定性作用的商圈应为核心圈层，其次是中心圈层、次中心圈层。       　　另外：       　　火车站、长途*站附近是往来旅客集中的地区，是适合商店开业之地，由于人*流动量大，这一地段商业价值较高，尤其适应发展饮食、食品、生活用品、当地特产等方面经营的商店。    　　商业区地段是居民购物、*、逛街、休闲的理想场所，也是商店开业的最佳地点。顾客消费需求主要在*、休闲，所以适合于饮食、食品、*、生活用品方面的商品发展。商业效益好，投资费用相对较大，较适合那些有鲜明个性特色的专门经营商店发展。       　　再次，就是临街与临巷铺面的选择。就目前城市住宅集约化发展来看，很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区，住宅“*化”的发展趋势越演越烈。各种类型的商店，如小餐馆、平价超市、小型连锁店、发廊、录像带影碟片租赁店、**店甚至诊所等先期进入住宅小区。“家带店”商业店铺取得了良好的经营业绩。       　　当然，中小型商业店铺地点选定后，其面积的考虑也不应忽视。特别是小型商铺，一般说来，面积小比面积大更好，也更容易收回成本。

A：你和承租方签订的协议是无效的,他不能转租，房东可以收回房屋,(转让是*,转租是同意承租人可以再租给其它租赁人,区别很大)你可以报*，转租人涉嫌诈骗

A：在北京的话地是比较贵的，对于这种次卧的出租，一般都不会少于1000一个月咯，但是具体的话还是要你看清楚，因为每一间的格局，大小都不一样啊~~1次卧就是除了主卧室之外的卧室，一般现在主卧都带有*卫生间，次卧一般都没有，或者面积小一些。2北京住宅用地楼面价从2012年的6189元/平方米涨至2013年的9662元/平方米，当大家还在为过去一年涨幅惊呼不已时，住宅用地楼面价在今年又创了新高。房价涨幅与土地价格涨幅比起来可谓相形见绌。3在房价点评网分析师看来，上涨50%的情况应该不会发生，但20%未必没有可能，整体房地产市场低迷虽然让开发商有所冷静，但长期以来房价惯性上涨的状况也让房企仍不乏热情，对于优质地块，在房企难以承受地价的同时，联合拿地成了目前企业的主流选择，这也将可能导致2015年北京土地市场呈现结构性分化。

A：有少就看你能出多钱了去鼓楼一带看看。或是6环外应该有。你去58.赶集，或者专业的房产租赁网站看看吧

A： 那就买个波浪的呗

餐桌布上的油渍有以下方法可以去除：1、先将桌布的污染部分浸入 60℃的热水中，片刻取出，撒上少量碱粉及等量洗衣粉，用手搓洗。用清水漂洗后再用洗衣粉洗一遍。2、将肥皂切碎用开水冲化后，将桌布放在肥皂液中搓洗。3、取少许面粉用冷水调成糊，涂在油污的正反面，晒干揭去面粉，油污既除。4、用绿豆粉厚涂于油迹处，然后用电熨斗烫一会儿油迹既除。5、在油迹正反面各垫一张吸墨纸，压一页后掸去，再用热米汤搓洗。6、用清水煮罗卜，取汁搓洗。7、用稻草灰或豆秸灰铺在油迹上，盖上白纸，压一夜后掸去，再用热米汤搓洗。8、若是猪油污迹，可用栗子煎水搓洗。9、若是牛,羊油迹,可用石灰搓洗。

桌布有两种选择，放在桌子上之后，第一种是垂下来的比较长，第二种是垂下来的比较短。所以桌布的大小需要根据自己的喜好还进行选择。一般来说，家中所用的都是短的，短的桌布的话，垂下来大概30厘米左右就可以了，也就是场195厘米，宽140厘米即可。

作为一种装饰它常常被铺在桌子的中线或是对角线上。家纺店有卖 ，当你与客人在桌前谈话，淘宝网店也有卖，这条桌旗会让你的客人感到浓浓的文化氛围。 桌旗应当与周围环境、整体装饰的色调等相协调：古老而神秘、多彩的东方总是让人不可琢磨。桌旗一般是由上等的真丝或是棉布等一系列做成、物体。 它的由来源自于中国传统文化是家居装饰，放在家里的餐桌或客厅的茶几上，有提升品味和格调的作用：桌旗

40度左右

290直径的做桌裙，另一种是直径290厘米，210直径的经常换洗，垂下来的部分达到座椅高度，一般酒店都会铺两层，垂到地面，台布尺寸有两种一种是直径210厘米的一般餐桌高度75厘米

A： 好;的湾里区。所以这样来说不挺不错的望采纳！保利半山国际位于被誉为"南昌市后花园"

A： 我只知道东北这边的正常情况下，建施成本（不包括地皮）是1500到1800我指的是东北地区。你农村自己干，成本肯定比这个低

装修是个无底洞！第一，你要*你要装修完成的什么档次的？第二·

够了，这种造价可以用些石材了，家具也还算高档了

各楼功能要求、客厅餐厅厨卫都要吗？总共建几层: 每层要几个卧室占地面积350

多少钱那是看用什么材料的怎么装修的，建筑不怎么费钱的。三百方的别墅在我这也就三百万

快快接收！

A： 转租如果房东本人同意是可以的，确定是房东本人同意二房东转租，并且你的租期是在二房东与原房东的合同租期内没有超出（包括付款方式）就基本没啥问题。

基本配套设施总得有吧。如果是你自己的房子我觉得你可以自己简单装修一下。有几间卧室就出租几间，这样客户的素质档次也会高一些，这样对房子会有损伤，建议不要想去隔出来几间什么的，厨房卫生间搞得好一些，不要因小失大

业务员无权转租，因为没有经过房主的同意。

看看有没有可能把租金略高于今年的市场租金 ，装修费按说不是从3年的房屋差价中出 。能做到这样是最完美的 ，别人家上涨了你不能涨 。一般商业租赁会经常遇见这种情况 签订3年的合同 ，就是说合同期之内租金是不能变动的 ，明年基本持平 ，而是因为装修后环境改善 ，，从利润中出 ，销售额上升 ，别人下跌了你也不跌 ，后年略低于市场 ，不需要中介在里边瞎参合 ，你直接和租住户谈 ，

毛坯房出租，中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞，注意欺诈行为，具体情况如下：一，在租赁合同中易出现的漏洞一般有：1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用;3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。4、租赁合同履行中出现的欺诈。二，在合同履行过程中常见的欺诈主要有：1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。4、承租人擅自改变租赁物的现状。5、承租人擅自将租赁物转租他人。6、承租人逾期不返还租赁物。7、出租人利用租赁物套取押金。与房屋中介签合同中的具体事项：1、签合同时最好全程录音，找个细心人一起去。2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。4、两份合同务必一致，仔细核对。5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

没装修咋住人，你可以最简单的弄下，厨卫，灯具，买点二手家具，要找中介他们肯定也赚你一笔的

可以，也就是以装修穿窢扁喝壮估憋台铂郡抵租金这样双方都受益前提是最好合同约定装修的质量及相关细节，否则在租住期限满后对方闪人你无从下手追讨

A： 宁波轨道4号线骅宜家花园区附近经貌似潘火站应站

暂无

宁波宜家花园南边东丽都区

钱湖景苑乘坐907路康强路车即907路末班17：15

暂无

错要注意面高高架高速

A： 北京裕京花园别墅，澳景园，香悦四季等别墅 在老年公寓那边桃花源，欧陆院，水色时光在后沙峪那边有优山美地，枫桥别墅纳帕尔湾，莱蒙湖别墅，嘉浩国际，龙湾别墅，凯笛亚庄园等别墅 在马坡这边有 富力湾龙源，龙湖·香醍溪岸。在高丽营那边还有一个别墅区，波特兰花园别墅

每天从那路过回家，现在的房子没个准信，没看到里边有什么人。买的人应该不多吧，也说不好，至少现在是这样

林溪康城！

不太好卖，有点偏，有点乱。

暂无