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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
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材料费:45215元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
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集资房*注意事项: 集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度,实行*、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 在单位集资房*过程中,需要注意以下问题: 1、房主是否有房产证;2、需经单位同意,集资房*单位有优先购买权;3、此套房产必须是全产权,如果是部分产权,需补交一定的价款变成全产权才可以*,*时需要缴纳土地出让金。
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相关问题
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购买集资房有哪些注意事项，有哪些问题？
- A： 集资房*注意事项: 集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度,实行*、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 在单位集资房*过程中,需要注意以下问题: 1、房主是否有房产证;2、需经单位同意,集资房*单位有优先购买权;3、此套房产必须是全产权,如果是部分产权,需补交一定的价款变成全产权才可以*,*时需要缴纳土地出让金。
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购买集资房都有哪些注意事项
- A：别买违章建筑集资房，如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险，如买旧房，特别要注意产权是否明晰，证契是否齐全，房屋现状与产权证契是否一致，还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用。
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各位大侠，购买集资房注意事项有哪些啊？
- A：要考率建筑规模，大一些的好一点，会有正规物业;然后土地归属，集资房的话土地所有者越多越好，因为这样牵涉到更多人的利益，就更“安全”;房子地段合适否，再看是升值空间是否能达到预期。
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购买集资房的风险有哪些？
- A：一、购买集资房的风险 除了产权没有保证外，由于集资建房的若干特性，决定了出资人还要承担下述风险： （一）资金的筹措情况 如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。 （二）施工队的选择 由于某些集资建房单位的*利动机，选择施工队时只能是降低标准、拼命压价，甚至迫其带资建设，施工企业要生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证。 （三）较难形成规模 集资房通常较难形成规模，大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使集资者有意完善，结果往往仍是力不从心。水、电、煤气管道的接驳，公共设备的维修等等，都需要相当的资金支持，即使是简单的清洁卫生、安全保卫，也离不开资金，更不用提*文化建设和其它体育设施配套、正规的物业管理等，这些都是集资者始料不及的，也是开发商不会考虑的。 （四）产权问题 集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有*的房产登记凭证。 （五）所有权人的资信状况 由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
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集资房转让注意事项有哪些
- A： 如上所述，集资房的转让适用经济适用房的规定。具体来说，按照《经济适用住房管理办法》第三十条的规定，集资房的转让方式如下： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由*按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县**确定，*可优先回购;购房人也可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 3、上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 因此，由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。 以上就是对“什么是集资房”“集资房能不能转让”“”所做的解答。总之，集资房从本质上说属于一种特殊的房屋，一般是由出资这和单位共同享有产权。按照目前的法律规定，集资房属于经济适用房的一种，因此集资房转让是受到严格限制的。由于集资房只有在取得完全产权以后才能转让，所以不管是*者和购房者都必须*惕集资房交易的风险。为了避免在*集资房的过程发生损失，最好事先与律师取得联系并听取他们的建议。
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集资房买卖注意事项有哪些
- A： 集资房*注意事项是什么？ 集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权
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买集资房注意事项有哪些
- A：集资建房,对于购房者而言,价格比较实惠,有一定程度上的*力,我不知道你是在哪个城市,据我了解,部分城市现在开始严查含有福利性质的单位集资建房。 就是因为含有福利性质，所以在报上房产证时，有关部门是依照单位提供的员工工资花名册来核查购房人的，如果查出来非该单位员工，则退房，上原卖主的名字。这样相当于你替别人交了钱买房子，所以这样的房子确实舍不得也可以这么*作：合同。不能签订一般的*房屋协议，只能签订抵押协议，房主收到你的房款只能给你写借条。如果房子不能顺利上你的名字，你还有法律保护的依据，否则没有希望，因为签订一般的*协议是不受法律保护的。
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电视购买注意事项有哪些？
- A：1、留意显示尺寸是否齐全 目前液晶电视的主流尺寸基本上都是27英寸、32英寸和37英寸，这些已经能够满足客厅以及卧室的*需求，但这里要提醒一下，最好是购买产品线比较丰富的品牌，原因很简单，这些品牌的产品基本上都采用的是“第六代”液晶面板生产线，只有从这些生产线上下线的产品，液晶屏才能够真正达到高清数字电视的要求。目前，主流品牌的产品尺寸大都包括42、37、32、27英寸等规格。 2、看清分辨率大小 分辨率是液晶电视非常重要的一个指标，但且不可盲目认为分辨率越大越好，液晶电视一般都有最佳分辨率，也叫最大分辨率，在该分辨率下，液晶电视才能显现出最佳的影像。目前液晶电视的分辨率主要有800×600、1024×768、1366×768、1920×1080，笔者建议目前购买液晶电视至少要1024×768的产品，这才能够满足高清*的最低要求。目前，市面上主流品牌的分辨率都达到了这个水平，其中夏普、索尼、TCL主推机型的分辨率甚至更高。 3、细察响应时间 响应时间（反映时间）是液晶电视另外一个非常重要的技术参数，由于成像原理的限制，液晶电视的显示响应时间偏长，体现到图像上就是容易出现动态残影，比如看足球比赛时，响应时间不佳的，画面会有拖影的出现，影响*效果。目前对于液晶电视而言，16ms的响应时间就能够满足*眼的视觉要求，欣赏电视节目的欣赏没有任何问题。当然，这一指标越小越好，比如三星LCD40R51B、TCL LCD42B66都已达到了8毫秒的响应速度，看电视不在话下，即使玩场面极度火爆的*，也丝毫不逊于专业的电脑显示器。 4、接口很重要 选购时，不要光看表面，还要看看电视的背面那些接口，这些接口直接影响着你的“投资保护”，因此非常重要。目前对于液晶电视，最好的接口标准是HDMI，该接口是现在唯一的一种可以同时传输音频和*信号的数字接口，它不但可以简化连接，减少连线负担，而且可以提供庞大的数字信号传输所需带宽，未来碟机、电脑、家庭*等设备，都会积极采用这一接口，应用这一接口来与这些设备连接，可以获得最好的效果。如果买完电视，不想在几个月内后悔，所以最好选购带有HDMI接口的液晶电视。目前，索尼、TCL、飞利浦、松下等品牌大部分型号液晶电视都配备了这样的接口，并通过了HDMI组织的认证，消费者购买时，完全可以放心。 5、仔细看屏幕，注意坏点 一般液晶屏幕都会出现或多或少的“亮点”，“亮点”不仔细看，很难察觉，因此消费者在购买时，一定要仔细观察屏幕。最简便的办法就是让屏幕全黑，看在一片纯黑中是否有亮点出现。然后让屏幕全白，看有没黑点。最后再换成红、绿、蓝色检查色点的完整性。如果在检查过程中，发现存在的坏点多于*标准的话，就不要去买。 6、可视角度要大 在*液晶电视时，还存在一个可视角度的问题，即当人的眼睛和显示屏的视角大于一定角度时，有可能造成画面显示不清晰及反光度过大，看不清画面。因此，可视角度越大，越有利在各个角度*电视画面。目前，业内公认的可视角度为上下及左右为160度到170度，在这个角度下，可以保证大多数场合的*需要。目前，大部分品牌的可视角度在170左右，而TCL薄典系列液晶电视的可视角度甚至接近180度。 7、亮度、对比度不能只看数字 人们在看屏幕时，都希望亮度和对比度越高越好，当然这样画面更艳丽，细节表现越出色。很多厂商就抓住消费者的这种心理，标称亮度和对比度的参数值。事实上，亮度在500流明，对比度在600:1以上的产品就完全可以满足*需要，最好的办法就是自己亲自去感受，比如将对比度调到最低，看看暗处细节表现能力的高低，只要自己觉得合适就好。 8、功耗莫大意 最后，一定要注意液晶电视的功耗。虽然同普通CRT显示设备相比，液晶的功耗已经非常低，但笔者还是要提醒消费者，功耗的大小直接影响着显示器的使用寿命，功耗大，不仅费电，而且容易使显示器灯管加速老化，时间长了，显示器就会发黄，变暗。因此，要尽量选择功耗低的节能产品。例如，TCL薄典B03-P系列液晶电视的待机功耗已经小于1.5W，完全可以称得上是低功耗的产品了。 希望能帮助到您
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购买床垫注意事项有哪些
- A：1、选择适合自己的床垫品种 目前市面上的床垫主要有三种类型：泡沫、乳胶、弹簧。各类床垫具有不同的舒适类型和硬度，在承受力及透气性方面各有所长。 弹簧床垫把*的重量平均分布在整张床垫上，避免*人和部分受到过度压力。床垫可以向任意方向翻转，极其经久耐用。弹簧结构透气性能好，可营造出凉*干燥的微环境。弹簧床垫是目前使用最普遍的床垫，常见的弹簧床垫可氛围普通弹簧、*袋装弹簧和活性袋装弹簧三种。 泡沫床垫充满弹性，能缓冲*动作造成的震动，即使枕边人频繁翻身，也不会影响您享受宁静的睡眠。泡沫床垫分多种类型，从基本的聚氨酯泡沫到高品质的泡沫材料（如高弹泡沫和记忆泡沫）不等。这些泡沫舒适度各有不同，可满足不同的个体需求。 乳胶床垫柔软而有韧性，具有形状保持与复原的特质，能精确承托*各个部位，在平均压力分布方面表现出色。此外，乳胶床垫还有防潮、防过敏、防止螨虫滋生等优点。 2、建议躺在床垫上试试 很多人都不清楚自己的睡姿是怎样的，其实您入睡时经常是哪种姿势，那就是您最自然的睡姿。以习惯的睡姿躺下，寻找可以对您的肩部、腰部和*部都能提供足够承托、使您脊柱保持在同一水平线上的床垫。 侧卧：须保持记住处于同一水平线上，因此应选择柔软的床垫，随肩部和*部的体形自然变化，给予适宜承托。 仰卧：颈部和腰部需要获得更多承托，因此应选择较硬的床垫，以避免以上*部位过度陷入床垫。 俯卧：应尝试挑选硬度较大的床垫，尽可能减少颈部和背部受到的压力。 3、根据身高和体重选择床垫的硬度 找出与您身高和体重相对应的方格，沿箭头向下找出最适合您的床垫硬度以及首先试用的组。 我们家用的床垫都是在J.F商城品牌店购买的！质量蛮满意啊！！ 推荐一下比较好的品牌：穗宝、 席梦思、喜临门、大自然、梦神、这些牌子不错的！
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购买瓷砖有哪些注意事项
- A：总的来说选购瓷砖的原则是：一看、二听、三滴水、四尺量。 一、看外观。瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。 二、听声音。用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。 三、滴水试验。可将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大；反之，吸水越快，说明密度稀疏，其内在品质以前者为优。 四、尺量。瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异，精确度高的为上品。
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购买烤箱注意事项有哪些
- A：一、目的要明确 首先要明确买烤箱是要用来干什么的，如果只是用来烤鸡翅、花生、瓜子之类的小东西，当然就不需要体积太大的烤箱，体积小巧价钱便宜的足够应付了。如果想要烤整只的鸡，那您就要选烤箱中间带转轴的烤箱，可以方便均匀受热。如果是想要烤制大一点的生日蛋糕，那当然需要烤箱容积大一点了。 二、不同类型要看清 现在市面上的烤箱类型也很丰富，有机械的、*的，有*控制的、*温度可调的，还有三控型自动电烤箱等等。所谓三控型烤箱就是可以调温、*、变换功率等功能，这种电烤箱使用起来非常方便，但是价钱也会相对较高。大家一定要根据自己的经济能力选择购买适合自己的烤箱。 三、大小功率要分明 电烤箱的规格是以功率来划分的，一般功率从500—2000瓦都有，为满足基本烘烤要求，至少应选900瓦以上的，高功率电烤箱升温快、热损少、耗电省，尤其是三控电烤箱，更应买大功率为好。但是在购买烤箱时还要考虑您家中电线的承受能力，不要一味追求大功率，回到家里却不能正常工作。 四、注意一些细节 通电试验将选中的烤箱插上电源，先看电源指示灯是否点亮，然后测试烤箱升温是不是足够快。烤箱在烘烤食物前都需要预热，因此预热时间越快也就越省电，质量好的烤箱只需1—2秒钟，而差一些的则需7—8秒钟，最后还要分别测试上下加热棒是否工作正常。 外观检查质量较好的电烤箱应当做到外表面的烤漆均匀、色泽光亮、无脱落、无凹痕或严重划伤等；箱门开关灵活、密闭性良好、无缝隙；窗玻璃透明度好；各种开关、旋钮*精细，刻度盘字迹清晰、旋转自如。 配件是否齐全电烤箱由于型号不同，所以一些配件也不是很容易就能够买到，所以购买时一定要对照说明书，仔细检查包装箱内的配件是否齐全：比如烤盘、烤网、叉柄等等。
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购买音箱注意事项有哪些？
- A：观察外观,选择自己喜欢的造型和颜色,观察机柜、音箱等制作工艺是否精细。 开机后，不放音乐，把音量调到最大，“咝咝”和“嗡嗡”的噪声越小越好。 把音量拨至中间位置，将空白录音带放入，听音箱发出的噪音，噪音越小越好。把音量关*，把耳朵贴近卡座，机械噪声越小越好，最好无噪声。 开大音量旋钮后，在开电源开关，此时会出现“噗”的一声，声音越小越好。 放大器试验。放音时音量尽量放大，失真越小越好。高低音电位器在调节时，有明显的音色变化。把平衡电位器旋至左声道，右音箱应无声;旋至右声道，左音箱应无声。 均衡器试验。分别拨动高、中、低音等频段的电位器，音高应有明显变化。 找一张自己熟悉的小提琴唱片和一盘性能优良的音乐磁带,在机器上试放和转录,仔细聆听音乐频响如何,是否有柔和的低音、明快的中音以及清晰的高音;转录的磁带,放出的音质应无明显的变化;同时还应观察一下唱盘和录音座的转速是否平稳。 检查一下各部分功能开关、结构件*作是否轻松自如,玻璃门关闭后是否影响机柜的稳定等。 不管选购什么样的家用电器都应从使用安全第一考虑，实行安全检查。先是外观安全检查（不通电），主要是察看露在机外的各单元电源馈线有无损伤、龟裂露出芯铜线，如果馈线交流电源线过于细小（象过去10W左右的便携机电线一样）则可断定不是加强绝缘线，其耐压及绝缘强度均不符合要求。其次是整机通电安全检查：一般情况下，各单元都有*的电源供电系统，检查时应对插连接好各组接线，音控器置输出最好位置，打开各单元电源开关，各部分电源指示灯点，用单手指背轻轻敲击各单元机壳外露的金属部分，有无感到被电击麻手之感，若有说明机壳带电，不宜选取
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购买脚轮注意事项有哪些
- A：脚*使用注意事项 一、用途 脚*的目的是为着搬运方便，比如用于室内，建筑物内需要从事搬运的各种器械及各类搬运机器上面，间断性使用人力推行的制品。 请遵守以下原则：选用的脚*要依据其使用的方式及条件，恰当地使用，正确地安装。 二、 脚*选择及使用条件 在使用脚*时，希望预先考虑其用途，所需功能，使用的条件（使用范围），然后选用合适的类型，请注意以下事项： （1） 选择合适的承重负荷 产品介绍的可能承重负荷是指用人工*作在平坦的地面上搬运时易于移动的一般承重，同时是能在安全状态下长期进行此类搬运工作的一般性负荷，事先需要估算一下运载物件的总重量，然后按所允许的负重选择合适的脚*。 M Z ET ---T＝单*或脚*所需承载重量； ---E＝运输设备的自重； ---Z=最大荷重； ---M=所用单*和脚*的数量。 ■*子有效承载数量（M）如下图 ■选择承载时按最大支撑点处脚*的承载量计算。脚*具体受力支撑点如下图P2为最重支撑点。 ※混合使用不同尺寸、规格和型号的脚*时，请以最低的承重负荷的那一种脚*为基准， 第2页 算出整体最大承重量。 （2）选择合适的轴承 ◆单滚珠轴承：选用优质轴承钢制作而成的滚珠轴承，能承载较重的负荷，适用于要求转动灵活和宁静的场合。 ◆双滚珠轴承：处理继续了单滚珠轴承的优点外，它还使*子的左右摆动幅度和上下的摆动幅度的间隙，大幅缩小；使*子在使用时更加稳定。 ◆滚柱轴承：经过热处理的滚柱轴承能承载较重的负荷，转动灵活性一般。 ◆特尔灵轴承：特尔灵是特殊工程塑料，适用于潮湿和腐蚀性的地方，转动的灵活性一般，阻力较大。 ◆铆钉：铆钉主要用于一些比较小的脚*型号，因为脚*太过于小，不能在里面安装上轴承，所以只能用铆钉充当脚*转动的中心轴；使用时*子的摆动间隙比较大，受力载重少，适合用于一些比较小的工艺品。 ◆平面压力轴承：适合于特高负荷及高转速的场合。所以常常用于一些特别重机械上面 （3）刹车装置 ◆由于长时间使用会发生脚*摩损，从而出现脚*功能降低，希望随时留意。 ◆一般情况下，硬质脚*（尼龙*等）在使用一段时间后，其止转功效方面都会有所降低。 ◆关于刹车性能方面，请按产品在安全方面的要求，或规定的特殊需要运用其他刹车方式（如脚*刹车，地面止滑等）。 （4）使用脚*环境条件 ◆一般生产的脚*其使用的环境都是设定在常温状态下的室内环境，因此尽量避免在特殊环境下使用，如：高温、低温、多温、*度大、碱度大、多盐分、有化学溶剂处、有油液、或海水和*液的场所直接接触脚*，以至会降低脚*功效。 ◆不得以使用时，要分别各种不同情况，配备其他可靠措施，如金属器具的材质，脚*的材质，润滑油材质等等全面加以权衡，并且要考虑到有些材质会对地面造成污损。 （5）关于速度 对脚*速度的要求是：在常温环境下，以不高于步行速度，在平坦的地面上，有一定停歇工作状态的一般使用情况。（请避免导致脚*发垫的连续（不停）地使用） 脚*直径 使用速度 75mm以下 2公里/小时以下 100mm以下 4公里/小时以下 （6）关于灵活性 ◆脚*应灵活、轻松并耐用，其转动部位（支架转动，*子滚动）应选用摩擦系数小的材料或经特殊工艺处理后组装的配件（如滚珠轴承或淬火处理） 第3页 ◆支架的偏心距越大转向越灵活，但承载能力相对减少。 ◆*子的直径越大推动力越省力，并能更好地保护地面。*子大比小转动缓慢，不易发热变形，更耐
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榻榻米购买有哪些注意事项?
- A：你好，建议你还是不要直接购买成品的榻榻米，现在市面上都是定做的榻榻米，那样的话可以根据你房间的具体尺寸来。
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购买油漆注意事项有哪些？
- A：方法 油漆涂料选购有以下注意事项： 1、 比透明度 国内大多数优秀的油漆品牌都在专卖店里提供产品样板体验。消费者观察样板的透明度，透明度高的油漆光泽动人，更能凸现木材天然纹理，能很好地修饰木器，让木器更精美漂亮。而那些表面发白、发蒙的油漆样板肯定是劣质产品。 2、划样板 好的油漆硬度高，耐划性好，不易刮花，能对木器起到很好的保护作用。消费者可尝试用指甲或纸张在样板的表面来回划动，好的油漆表面光滑无损，而硬度低的油漆则会出现明显的细划痕，影响木器的美现和寿命。 3、摸样板 是不是好油漆，摸一摸也可以知道。好的油漆固含量高，手感丰满盈润，细腻柔滑，而劣质油漆由于固含量低，即使涂刷多遍依然感觉漆膜脆薄，含有杂质的油漆还会有明显的颗粒感。 4、比耐黄变性 耐黄变是反映油漆性能的一个重要指标，耐黄变性差的油漆导致家具变色、变旧，这一点在白漆和浅色漆中表现尤为明显。在强烈紫外线照射下的两款油漆，质量越差的油漆黄变得越快。
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