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2009年
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中国北京
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家装服务
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房屋遗产过户费怎么算过户费有哪些费用啊

无心蝶自怜

浏览58次 2025-01-10 11:19

房屋遗产过户费怎么算?过户费有哪些费用啊?
满意回答

二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:  1、二手房过户核档费:50元/宗。  2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。  4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房*过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。  另契税,印花税,个人所得税同上所述。

有志者事竟成

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    • 遗产房产过户费用是多少

    • A:1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元。

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