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房贷组合贷款和商贷哪个划算有哪些组合

面具155

浏览79次 2025-01-18 11:19

房贷组合贷款和商贷哪个划算？有哪些组合

房贷组合贷款哪个划算

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相关问题

- 谁知道买房贷款贷多少年划算
- A：你好首付越少越好，贷款年限越长越好。因为你才27岁，年轻就是本钱！这样计算，如果计算归还期的全部贷款和利息，好象不经济划算，但是，可以降低的现金投入，不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富，来归还你现在的欠款，是非常划算的，因为，存在通货膨胀、社会经济增长等原因，用未来的钱来归还现在的钱是划算的，因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱，但是，未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息，因此，选择等额本息的还款方式最划算。

- 房贷贷多少年划算？
- A：你贷二三十年的话基本上也相当于你买了一个半的房子了！时间别填写的太长。10年

- 房贷商贷利息是怎么计算的？提前还款是否划算？
- A：提前还款理论上肯定会减少利息支出，但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则，如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。 1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。 2，还款中后期利息少,可不提前还款对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。 3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。 4，先还商贷再还公积金贷款提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。

- 无锡商贷转公积金贷款流程有哪些？
- A：万盛隆主营：清洁设备、洗地机，自动洗地机，驾驶式洗地机，清洗机五金油污洗地机，清洗工厂大面子洗地机，清洗机工厂车间污迹油污洗地机，吸尘吸水机，工业吸尘器，静音吸尘器，扫地机，驾驶式扫地机，高压清洗机，沙发清洗机，清洁设备

- 问问各位亲买房贷款怎么贷划算，详细说下
- A：现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年划算。

- 商贷和公积金贷款的区别谁知道有哪些？
- A：公积金贷款vs商业贷款房子一直是工薪阶层们心中永远的痛。归根结底是囊中羞*。不过听说公积金可以用来贷款买房，有朋友就问我关于公积金贷款的事，实际上我也想用公积金贷款，于是我就此事咨询了相关部门和一些曾经用公积金贷过款买房的人。总算搞清楚了公积金贷款与商业贷款有什么不同。住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国*银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于: 一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件: 1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 3、具有购买住房的合同或有关证明文件。 4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。 5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。

- 全款买房贷款买房哪个比较划算？
- A：您好，很高兴为您解答。只要您的房子还清贷款就可以加名字，带好三证（结婚证，*，房产证）及其复印件去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。就可以加名字了。

- 买房贷款多贷多少
- A：看你买多少钱房子，银行会给你房子评估价。广州户口第一次购房贷7成第二次贷4成

- 房贷贷首期能贷款吗？
- A：是可以贷款的，但是贷款需要符合以下条件：个人房贷申请条件如下：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住*明；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（6）所购房的产权明晰，符合*规定的可进入房地产市场流通的条件；（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。（8）贷款银行要求的其他条件。

- 危房贷款贷得多少
- A：有任何抵押的情况;贷款2万都困难;*补贴1万，但你可以申请危房改造

- 石家庄商贷转公积金贷款的条件有哪些？
- A：石家庄商贷转公积金贷款的条件　　1、建立住房公积金制度，并正常缴存住房公积金；　　2、有稳定职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、购、建、自住住房；　　4、具有所购、建房屋20%%以上的自有资金；　　5、同意用购、建的自有房产抵押。最石家庄市现行政策规定正常缴存满六个月就可以申请住房公积金个人住房贷款。石家庄市住房公积金贷款额度计算公式：〔个人缴存余额＋月缴额x12x距退休年数＋配偶缴存余额＋月缴额x12x据退休年数〕x2＝贷款额度（不超过房价的80％，如果没有结婚配偶部分不计）缴存额是指单位和个人月缴存额之和。仅供参考

- 商贷怎么转公积金贷款
- A：首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金

- 深圳房贷商转公积金贷款的条件有哪些？
- A：一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件 (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; (五)、提供符合《中华*共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)、其他规定条件。

- 现在买房贷款好贷吗？
- A：贷款可以的，首套房首付百分之三十！二套房首付百分之五十！其余的可以采用商业贷款的，房子的不同可以分十年之三十年还贷！

- 装修房贷款该怎么贷？
- A：一、有合法的居留身份；　　二、《房屋产权*》或《商品房*合同》或《商品房预售契约》；　　三、有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力；　　四、有符合贷款银行规定的贷款担保条件；　　五、有装饰行业协会统一制订并经城乡建设委员会；北京市工商行政管理局认可的《家庭居室装饰工程施工合同》；