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2009年
成立时间
中国北京
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家装服务
主营业务
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小区入口景观设计方案有哪些怎么装修比较好

pinno

浏览60次 2025-01-14 21:58

小区入口景观设计方案有哪些,怎么装修比较好?
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某小区入口景观绿地设计方案,本方案设计以大地艺术为设计理念,强调自然的回归,利用大地原始材料创造出以观赏为主的快车道周边绿地景观设计,在坚持生态原则的前提下,利用本地植物为主材料,创造一个极具观赏性的大地景观艺术作品,内容包括方案设计总平面图、交通和视线分析图、工程的设计说明包括概况、现状分析、规划交通分析、设计视线分析、现状分析、设计理念和手法的解析、方案设计鸟瞰图等,设计手法新颖,理念特别,可参考!

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  小区以上规模的居住用地应当首先进行绿地总体规划,确定居住用地内不同绿地的功能和使用性质;划分开放式绿地各种功能区,确定开放式绿地出入口位置等,并协调相关的各种市政设施,如用地内小区道路、各种管线、地上、地下设施及其出入口位置等;进行植物规划和竖向规划。 4.3   居住区开放式绿地应设置在小区游园、组团绿地中,可安排儿童*场、老人活动区、健身场地等。如居住区规划未设置小区游园,或小区游园、组团绿地的规模满足不了居民使用时,可在具有开放条件的宅间绿地内设置开放式绿地。 4.4   组团绿地的面积一般在1000   m2以上,宜设置在小区中央,最多有两边与小区主要干道相接。 4.5   宅间绿地及建筑基础绿地一般应按封闭式绿地进行设计。宅间绿地宽度应在20   m以上。 4.6   居住区绿地应以植物造景为主。必须根据居住区内外的环境特征、立地条件,结合景观规划、防护功能等,按照适地适树的原则进行植物规划,强调植物分布的地域性和地方特色。植物种植的选择应符合以下原则: 4.6.1适应北京地区气候和该居住区的区域环境条件,具有一定的观赏价值和防护作用的植物。 4.6.2应以改善居住区生态环境为主,不宜大量使用边缘树种、整形色带和冷季型观赏草坪等。 5   居住区绿地设计一般要求 5.1   在居住区绿地总体规划的指导下,进行开放式绿地或封闭式绿地的设计。绿地设计的内容包括:绿地布局形式、功能分区、景观分析、竖向设计、地形处理、绿地内各类设施的布局和*、种植设计等,提出种植土壤的改良方案,处理好地上和地下市政设施的关系等。 5.2   居住区内如以高层住宅楼为主,则绿地设计应考虑鸟瞰效果。 5.3   居住区绿地种植设计应按照以下要求进行: 5.3.1充分保护和利用绿地内现状树木。 5.3.2因地制宜,采取以植物*落为主,乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式。 5.3.3选择寿命较长、病虫害少、无针刺、无落果、无飞絮、无毒、无花粉污染的植物种类。 5.3.4合理确定快、慢长树的比例。慢长树所占比例一般不少于树木总量的40%。 5.3.5合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。其中,常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应控制在1:3~1:4之间。 5.3.6在绿地中乔木、灌木的种植面积比例一般应控制在70   %,非林下草坪、地被植物种植面积比例宜控制在30   %左右。 5.4   根据不同绿地的条件和景观要求,在以植物造景为主的前提下,可设置适当的园林小品,但不宜过分追求豪华性和怪异性。 5.5   绿化用地栽植土壤条件应符合CJJ   48-92的有关规定。 5.6   居住区绿地内的灌溉系统应采用节水灌溉技术,如喷灌或滴灌系统,也可安装上水接口灌溉。喷灌设计应符合GBJ   85的规定。 5.7   绿地范围内一般按地表泾流的方式进行排水设计,雨水一般不宜排入市政雨水管线,提倡雨水回收利用。雨水的利用可采取设置集水设施的方式,如设置地下渗水井等收集雨水并渗入地下。 5.8   绿地内乔、灌木的种植位置与建筑及各类地上或地下市政设施的关系,应符合以下规定: 5.8.1乔、灌木栽植位置距各种市政管线的距离应符合表1的规定。 表1   树木距地下管线外缘最小水平距离   单位:m 名   称   新植乔木   现状乔木   灌木或绿篱外缘 电力电缆   1.50   3.50   0.50 通讯电缆   1.50   3.50   0.50 给   水   管   1.50   2.00   -- 排   水   管   1.50   3.00   -- 排水盲沟   1.00   3.00   -- 消防笼头   1.20   2.00   1.20 煤气管道(低中压)   1.20   3.00   1.00 热力管   2.00   5.00   2.00 注:乔木与地下管线的距离是指乔木树干基部的外缘与管线外缘的净距离。灌木或绿篱与地下管线的距离是指地表处分蘖枝干中最外的枝干基部的外缘与管线外缘的净距。 5.8.2落叶乔木栽植位置应距离住宅建筑有窗立面5.0   m以外,满足住宅建筑对通风、采光的要求。 5.8.3在居住区架空线路下,应种植耐修剪的植物种类。植物与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合CJJ   75-97中表6.1.2的规定。 5.8.4居住区绿化乔灌木与其它基础设施的最小水平距离应符合表2的规定。 表2   乔灌木与其他基础设施的最小水平距离   单位:m 设   施   名   称   新植乔木   现状乔木   灌木或绿篱外缘 测量水准点   2.00   2.00   1.00 地   上   杆   柱   2.00   2.0   -- 挡   土   墙   1.00   3.00   0.50 楼   房   5.0   5.00   1.50 平   房   2.00   5.00   -- 围墙(高度小于2m)   1.00   2.00   0.75 排水明沟   1.00   1.00   0.50 注:乔木与地下管线的距离是指乔木树干基部的外缘与管线外缘的净距离。灌木或绿篱与地下管线的距离是指地表处分蘖枝干中最外的枝干基部的外缘与管线外缘的净距。 5.9   居住区绿化苗木的规格和质量均应符合*或本市苗木质量标准的规定,同时应符合下列要求: 5.9.1落叶乔木干径应不小于8   cm。 5.9.2常绿乔木高度应不小于3.0   m。 5.9.3灌木类不小于三年生。 5.9.4宿根花卉不小于二年生。 5.10   居住区绿地内绿化用地应全部用绿色植物覆盖,建筑物的墙体可布置垂直绿化。 6   开放式绿地设计 6.1   开放式绿地的主要功能是为居民提供休憩空间,美化环境,改善局部生态环境。设计中应妥善处理和解决好这三方面问题。 6.2   开放式绿地的总体设计、竖向设计、园路及铺装场地设计、种植设计、园林建筑及其它设施设计等均参照CJJ   48-92要求执行。 6.3   开放式绿地要根据居住区的特点做好总体设计,同时应特别注意以下问题: 6.3.1根据绿地的规模、位置、周边道路等条件设置功能分区,要满足居民的不同需要,特别是要为老人和儿童的健身锻炼设置相应的活动场地及配套设施。儿童*场、健身场地等应远离住宅建筑。 6.3.2绿地出入口和游步道、广场的设置应综合绿地周围的道路系统、人流方向一并考虑,保证居民安全。出入口不应少于2个。 6.3.3绿地中不宜穿行架空线路,必须穿行时,居民密集活动区的设计应避开架空线路。 6.4   地形设计可结合自然地形做微地形处理,微地形面积大小和相对高程,必须根据绿地的周边环境、规模和土方基本平衡的原则加以控制。不宜堆砌大规模假山。 6.5   绿地内设置景石时,可结合地形作置石、卧石、抱头石等处理,置石量不宜过大。 6.6   可结合不同居住区的特点,集中布置适当规模的水景设施。占地面积不宜超过绿地总面积的5%。 6.7   园路及铺装场地设计时,应注意以下问题: 6.7.1绿地内可布置游步道和小型铺装场地,铺装面积一般控制在20%以内。其位置必须距离住宅建筑的前窗8   m~10   m以外。 6.7.2绿地内的道路和铺装场地一般采用透水、透气性铺装,栽植树木的铺装场地必须采用透水、透气性铺装材料。 6.7.3绿地内的道路和铺装场地应平整耐磨,应有适宜的粗糙度,并做必要的防滑处理。 6.7.4绿地内主要道路和出入口设计应采取无障碍设计,应符合相关规范的要求。 6.7.5绿地内的活动场地提倡采取林下铺装的形式。以种植落叶乔木为主,分枝点高度一般应大于2.2m。夏季时的遮荫面积一般应占铺装范围的45%以上。 6.8   绿地内建筑物和其它服务设施等的设计以及绿地内各类用地指标,必须按照CJJ   48-92要求执行,同时应符合下列规定: 6.8.1小区游园内一般应设置儿童*设施和供不同年龄段居民健身锻炼、休憩散步、社交*的铺装场地和供居民使用的公共服务设施,如园亭、花架、坐椅等。 6.8.2应根据需要设置不同形式的照明系统,一般不设置主要用于景观的夜景照明。 6.8.3绿地内园林小品的设计,应尽量采取景观与功能相结合的方式,正确处理好实用、美观和经济的关系。 6.9   作为开放式绿地进行设计的宅间绿地除符合CJJ   48-92外,还应符合以下规定: 6.9.1以绿化为主,功能上只应满足居民的简单活动和休息,布局灵活,设施合理。不宜安排过多的内容。一般不宜设置*、健身设施等。 6.9.2宅间绿地设置的活动休息场地,应有不少于2/3的面积在建筑日照阴影线范围之外。 7   封闭式绿地设计 7.1   封闭式绿地一般包括宅间绿地和建筑基础绿地。主要功能是改善局部生态环境和美化居住环境,原则上不具有为居民提供休憩空间的功能。 7.2   封闭式绿地以植物种植为主,发挥降温增湿、安全防护、美化环境的作用。 7.3   宅前道路不应在绿地中穿行,应设置在靠近建筑入口一侧,使宅间绿地能够集中布置。 7.4   宅间绿地种植的乔、灌木应选择抗逆性强、生态效益明显、管理便利的种类。 7.5   建筑基础绿地设计 7.5.1应根据不同朝向和使用性质布置。建筑朝阴面首层住户的窗前,一般宜布置宽度大于2.0m的防护性绿带,宜种植耐荫、抗寒植物。 7.5.2住宅建筑山墙旁基础绿地应根据现状条件,充分考虑夏季防晒和冬季防风的要求,选择适宜的植物进行绿化。 7.5.3所有住宅建筑和公用建筑周边有条件的地方应提倡垂直绿化。 7.5.4居住区用地内高于1.0   m的各种隔离围墙或栏杆,提倡进行垂直绿化,宜种植观赏价值较高的攀缘植物。 8   居住区道路和停车场绿化设计 8.1   居住区道路绿化设计 8.1.1道路绿化应选择抗逆性强,生长稳定,具有一定观赏价值的植物种类。 8.1.2有人行步道的道路两侧一般应栽植至少一行以落叶乔木为主的行道树。行道树的选择应遵循以下原则: 8.1.2.1   应选择冠大荫浓、树干通直、养护管理便利的落叶乔木。 8.1.2.2   行道树的定植株距应以其树种壮年期冠径为准,株行距应控制在5   m~7   m之间。 8.1.2.3   行道树下也可设计连续绿带,绿带宽度应大于1.2   m,植物配置宜采取乔木、灌木、地被植物相结合的方式。 8.1.3小区内的主要道路,同一路段应有统一的绿化形式;不同路段的绿化形式应有所变化。 8.1.4小区道路转弯处半径15   m内要保证视线通透,种植灌木时高度应小于0.6   m,其枝叶不应伸入至路面空间内。 8.1.5人行步道全部铺装时所留树池,内径不应小于1.2   m×l.2   m。 8.1.6居住区内行道树的位置应避免与主要道路路灯和架空线路的位置、高度相互干扰。在特殊情况下应分别采取技术措施。 8.2   居住区停车场绿化设计 8.2.1居住区停车场绿化是指居住用地中配套建设的停车场用地内的绿化。 8.2.2居住区停车场绿化包括停车场周边隔离防护绿地和车位间隔绿带,宽度均应大于1.2m。 8.2.3除用于计算居住区绿地率指标的停车场按相关规定执行外,停车场在主要满足停车使用功能的前提下,应进行充分绿化。 8.2.4应选择高大庇荫落叶乔木形成林荫停车场。 8.2.5停车场的种植设计应符合下列规定: 8.2.5.1   树木间距应满足车位、通道、转弯、回车半径的要求。 8.2.5.2   庇荫乔木分枝点高度的标准: 8.2.5.2.1   大、中型*停车场应大于4.0   m。 8.2.5.2.2   小型*停车场应大于2.5   m。 8.2.5.2.3   自行车停车场应大于2.2   m。 8.2.5.3   停车场内其他种植池宽度应大于1.2   m,池壁高度应大于20   cm,并应设置保护设施。
    • 小区景观设计公司都有哪些?

    • A:你好,景观设计的内容根据出发点的不同有很大不同,大面积的河域治理,城镇总体规划大多是从地理,生态角度出发;中等规模的主题公园设计,街道景观设计常常从规划和园林的角度出发;面积相对较小的城市广场,小区绿地,甚至住宅庭院等又是从详细规划与建筑角度出发;但无疑这些项目都涉及景观因素。谈到知名景观设计公司的话,EDSA、土人、远景设计研究院这几个是不能错过的,可以多了解一下。
    • 小区景观凉亭有哪些供应商?

    • A:它可以在很多景观设计中使用,成为了景观设计中的公共性产品,冠奥通觉得木凉亭配合着相应的水环境、植物环境的使用可以营造出非常不同的景观设计         顺义有个*家具专卖店,超便宜的,名字叫一园*
    • 有哪些比较好的智能小区安防系统设计方案

    • A:住宅小区智能化系统挺不错的。 监控系统可分为周界防范报*系统、数字*监控系统、楼宇可视对讲系统   、出入口控制系统系统常年连续地稳定运行,保证监控系统的实时性和可靠性要求。性能精良,适应西多边的自然环境气候。    方案设计周密、科学、合理,便于实施。选用设备技术先进,功能完善,满足用户实际要求。   用户界面友好,易于*作和维护,用户可自行组态。报*侦测灵敏,报*信号传输实时性高;监控图像质量清晰自然,无延时和抖动。   系统具有良好的兼容性、扩充性和升级能力。 1、支持更多前端设备,方便老系统的改造升级。 作为监控系统的前端,可以采用网络*服务器、网络一体球机、网络摄像机等多种产品。网络*服务器可以用于旧系统改造,它可利用原有的摄像机系统。网络一体球机可在小区广场、出入口附近进行动点监控,以省去工程布线。网络摄像机,包括支持红外的网络摄像机可以用于楼道、停车场、仓库等地的监控。同时网络摄像机还具有一路*输出功能,因而也还可以给老系统提供*源。 2、嵌入式系统设计,使系统运行稳定。 嵌入式系统设备采用DSP芯片技术,运行经过剪裁的LINUX*作系统,具有抗病毒能力,支持本地USB   存储。对于大型网络监控系统,可以实现前端直接向IPSAN等设备进行存储。 3、支持多系统集成,满足用户更多需求。 监控系统可以实现刷卡联动抓拍、刷卡联动录像、非法卡刷卡报*等多种功能。并且,可在小区重点区域、周边防范系统设置红外对射、*护栏;在重点门区、仓库,设置报*探测器等报*设备,通过网络*设备的报*接口接入到整个监控平台中。同时也可以通过网络*服务器的透明通道来实现园区自动喷淋系统、灯光控制系统以及温湿度传感系统等的远程应用和控制。 4、*地图系统,方便实用。 用户可以在监控系统平台*中自主编辑小区地图,标志监控点、报*点、控制点、巡更点的位置。实现报*时快速响应,*作时快速*。 5、模块化设计,便于系统扩容升级。 小区的*监控系统必须充分考虑系统扩容升级带来的问题,从而设计了*的*模块,使系统扩容不会影响到原有的*库*。每一个小区都会有一个区域ID作为标识,*访问可以通过区域ID来唯一访问该小区的监控*。同时,每个区域设置代理转发服务,该服务可以为远程用户提供系统级联功能,使得各个模块可以相对*工作。
    • 住宅小区入口设计要注意哪些事项?

    • A:注意问题总体有以下几点 一、环境设计、小区内部绿化要符合当地实际情况,根据降尘度、空气湿润度选择适合植被绿化地面 如设计右观赏湖泊等水化设备,应建设在单独的散步园林区内 二、楼之间跨度、尽量满足所有房屋的光照时间,楼面方向(根据当地实际风向而定),不易迎风建造,这样会增加房屋内部尘土量,及雨水冲刷痕迹不均匀 三、层高设计、一般小区沿路区域会选择建设高层商住建筑,建议不要设计太高,可设计12层商用建筑,小区内部设计26层或以上高层住宅,这样可保证其他多层住宅地层住户的光照、视野等 四、大门位置、如条件便利,可设置两个门,入口与出口,方便住户快速方便的回到自己家 五、道路规划、如果小区有两个大门,可设计4、6米宽车行道路,单向行驶,路旁不碍事地方可设计停车位,A门进   B门出,如果小区只有一个大门,建议主路6米最有,主路不设计停车位,双向行驶 六、停车位、自行车棚等设计,应选择离保安人员比较近切可目测到的地方建设,但不应选择楼下等妨碍行人及火灾应急的地方,一般建议大门外规划停车场或小区内部大门右内侧(门房由后面)或后面高层附近 七、消防通道、安全保障,这两点看情况而定了 只能大概介绍这么多,具体设计要看区域、地理位置还有总体构想规划等。
    • 别墅入口景观设计怎么做,日式园林景观设计怎么做比较好看?

    • A:常德景观设计厂家有以下几个知名的推荐给你:给你推荐一家,景大园林工程设计有限公司比较不错,提供别墅装饰的整体规划设计与施工、园林景观设计,别墅设备、主材、家具、配饰的私属定*务,以“多对一”式的全程托管式服务模式,令高端客户尽享尊崇私属服务。这家公司装修质量好,设计新颖,服务也周到,用户的口碑还是不错的,受到一致好评。图盛景观是一家专业别墅庭院设计、私家花园设计,庭院景观的整体设计方案及施工,庭院景观设计,别墅花园景观设计,别墅庭院景观绿化,别墅庭院绿化设计,,别墅庭院水景设计,别墅庭院水幕墙设计,私家别墅花园设计施工,别墅庭院假山制作,别墅庭院假山水溪设计施工,私家别墅庭院景观设计规划及施工的园林景观公司
    • 设计小区景观应该注意哪些问题

    • A:居住小区景观设计要点有以下4个: 1、硬景(铺地+水景)占总景观投影面积比例:别墅5~8%、洋房6~9%、公寓7~10%,若有地上停车位可适当放松一点,若有人车分流,面积应更紧一些. 2、一个项目室外硬质铺地不超过三种材料(水景除外)红色陶土转、红缸砖、板岩碎拼、花岗岩、小料石、木地板,前两种有返碱很难避免,结合造价采购和不同档次的业态综合考虑。 3、硬铺材料必须做面层保护,防止吸附污物(施工前封闭剂处理,施工后防护处理,勾缝密实可以减轻)。 4、园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采用大块材料,主要是易破碎和色差不好处理(高端项目或大量人流必经之处可以考虑小料石:滟澜山、颐和原著大门入口)。
    • 城市景观设计方案说明谁有?

    • A:景观设计是环境设计的组成部分,大到绵延几十公里的风景区规划,小到十几平方米的庭院设计,都属于景观设计的范畴。所有的景观都是通过景观要素来体现的,景观设计的素材和内容包括地形地貌,植被,水体,铺地和景观小品。其中,地形地貌是设计的基础,其余是设计的要素——远景设计研究院
    • 哪位兔子有景观灯设计方案?

    • A:*** 景观照明设计方案(目录)       一、       工程概况       1 、    工程现状    2 、    现状分析    3 、    规划设计要求    4 、    未来展现    二、       设计       设计理念根据中国*银行长春中心支行位于长春的中心地带 , 是地区经济发展 的体现点。其主体建筑结构特点为希腊古典造型 , 在进行照明设计时应根据本建 筑的属性着重突出建筑物的这一特点。          在光色的选择上, 本方案以亮丽白光为主体, 表现出建筑主体的本体结构, 突出 典雅幽静大方的建筑形象。 同时不同表现形式的黄光使各个部分相互映衬, 使建 筑本体具有强烈的立体感和层次感。       由于观察者是流动的, 因此确定主要观察点对于泛光照明设计是很重要的。 本方 案中以建筑南立面为重点处理单元, 结合东西入口处的着重处理, 使建筑物在各 个方向观察都具有良好的层次感和立体感 , 从而更好的体现长春活跃的经济气 氛。          1 、          2 、    设计依据    3 、    设计原则       1 、照明艺术:节约能源,保护环境,提高照明质量,减少光污染,运用光的艺 术展现文化内涵,体现现代气息;          2 、以人为本:树立以人为本的设计思想,强调照明的综合环境效果,又凭添灯 光环境下的独特意境和效果;       3 、灯具的选择:灯具的选择应兼功能与景观的双重要求。各类灯具必须考虑白 天与夜间的景观效果,同时创造出无眩光,低光污染的夜景光环境;    4 、掌握周边的地理、夜间环境,了解建筑外墙材质、颜色,确定光源颜色;    5 、确定观察点的位置。在掌握了这些素材后,形成一个总的构思*廓。采用既 合理又不失美观的照明效果。       4 、    设计说明       1 、 建筑物正立面及东、 西立面 1 ~ 3 层为整体墙面, 设计人员根据现场灯具安装 位置的不同,对立面分别选用 NFM015-R   250W 及 400W 金卤灯进行照射,显色性 的亮丽白光将建筑物的材质完全表现出来,更显其典雅高贵的品质。          2 、建筑物门前的 10 根石柱颇具古典特色,设计人员在每根立柱前安装三套 NEM010-A    150W 金卤埋地灯对石柱进行照明,通过光线的渐退使石柱显得更加高 大耸立       3 、 为了增加立柱的立体感, 设计人员在立柱后面顶棚处安装九套 NFM015-R    250W 金卤灯对顶棚进行照射, 通过反射下来的光线而将整个空间打亮, 产生一种通透 的视觉效果。          4 、立柱上方的凹槽造型独特,需重点突出,设计人员选用 NFM006   70W 金卤灯 安装于每个凹槽内对凹槽进行照明,而对“中国*银行”六个字则各用两套 NFM006   70W 金卤灯从两侧进行照射,使其在夜幕中也非常醒目。          5 、为与正立面石柱照明进行呼应,设计人员在东、西侧入口小石柱上安装 NW023- B   2×150W 双向壁灯对小石柱进行照明,通过渐退的光线将石柱的立体 感凸现出来。          6 、正立面及东、西立面四层墙面紧密相连,设计人员选用 NFS006   70W 高压钠 灯安装与四层墙面边缘进行照射,金灿灿的黄光将四层墙面完全照亮,如同给 建筑带上了一顶*
    • 小区人行入口效果图

    • A:05m.10m,踏步高度不应大于0。 注.3 楼梯踏步宽度不应小于0。入口处地坪与室外地面应有高差.90m,其扶手高度不应小于1,只有法律了! 追问。11.5M时应为1!不行的话,且不得小于1: 对不起.1,水平段栏杆长度大于0。六层及六层以下住宅.10m.4 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽.11m时,现在最新的是宽度不小于90的! 补充。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0。 回答.9M。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m.50m时.1.26m,看来你们小区台阶是合格的,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m.梯扶手高度0:楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 4.11m!楼梯梯段净宽不应小于1?人家都说楼梯应该宽度是120的: 90是好久开始施行的,必须采取防止儿童攀滑的措施: 这是最详细的.5 楼梯井净宽大于0。 4.20m,你自己对照看一下吧.175m.1,并不应小于0。 4。楼梯水平栏杆长度大于0。扶手高度不应小于0!刚刚说的250是老楼的先找居委会和物业协商
    • 欧式高档小区出入口

    • A:软包前数用高档区KTV高级所等现越越广泛运用于普通家庭皇室工匠编提醒您:软包特点美观营造欧式奢华给更高格调家居受希望我答帮助
    • 小区弱电设计方案谁有

    • A:.   工程概述 1.1   项目概况 智能小区是集建筑艺术、生活理念与*技术、*技术等现代化技术和现代高科技的完美结合,为用户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、*化的生活空间。同时它依靠高科技,实现了回归自然的环境氛围,促进了优秀的人文环境的发展,并依托先进的科学技术,实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。据我国建设部住宅产业化办公室提出的智能化住宅小区新概念,即:在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机、自动控制、通信与网络等技术,建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统,*通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三合一”住宅小区服务与管理集成系统,使小区与每个家庭达到安全、舒适、温馨和便利的环境。   国际城项目是石家庄二环以内建筑规模较大、设计理念较新、居住环境幽雅、配套服务完善的大型园林式居住*,是石家庄房地产发展史上的里程碑。   本项目为国际城四期项目,项目位于河北省省会石家庄裕华区东部偏南,东二环路里侧,北临石家庄迎宾景观大道裕华路,南临槐北路,周边为成熟* 本项目总建筑面积   27.52万平米,共有   19栋住宅;其中沿裕华路绿化带为   3栋高层住宅,其南侧为   1栋小高层住宅及   15栋多层住宅。物业管理用房,*及设备用房均设置在车库内。本项目居住户(套)数为   1028户,地下车库停车位   1376辆。 小区将建成景色怡人,环境优美的高品位的居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对智能化系统也有非常高的要求。因此,我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨,本着合理运用建设单位资金为原则,进行小区智能化系统工程的设计。建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区,充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求,营造高标准、人性化的生活空间。 1.2   方案设计范围    楼宇可视对讲系统(含家居报*系统)      门禁停车场管理系统      *监控系统      *围栏报*系统      背景音乐系统      LED显示屏系统      *巡更系统      机房防雷接地系统 1)智能化系统要求配置 2)智能化系统推荐配置    智能家居控制系统      家庭*箱系统      建筑设备监控系统      物业管理系统      电梯控制管理系统 1.3   需求分析 对于高档小区而言,弱电工程和其它系统一样具有重要的地位。计算机技术的引进,电脑管理系统的运用,网络的产生,都将促使小区弱电工程的网络化、智能化。我们在考虑这种高档小区的弱电工程时更多的是考虑系统的成熟性和人性化,同时住户的高品味决定我们选用产品时要更多的考虑的产品的档次。 弱电工程要以人为本,尽量在无形之中服务于人,有益于人,满足人的需求,为人提供精神享受,让人生活在健康、舒适、安全、方便的环境中 6/113 1.3.1   系统服务对象分析 小区智能化设计应该始终站在使用者的角度进行设计,智能家居的实际使用   者和服务对象可分成以下三类: 住户:对智能家居的功能需求主要体现在完善的安全保障、舒适的居住环境和便利的生活条件上。其中完善的安全保障包括住户对家庭周界安全、出入安全、访客控制和家庭防盗、防灾和求助的需求是否有足够的技术和人力上的支持保障,进一步的需求还包括车辆安全、老人小孩起居的安全,住户在需要物业部门提供上述服务的同时,也希望社会相关部门〔*、消防、*疗等部门)能够对在家庭中安全保障做出承诺。舒适的居住环境主要是住户对家庭和家庭中的空气、光线、色彩、音乐、温湿度、纯净水以及能源利用方面舒适程度的需求,这些要求不仅需要物业在家庭环境的建设中投入设施(如绿化、灌溉、照明、背景音乐、净水污水处理以及太阳能利用等方面)进行保障,还必须同时注重家庭环境的改善,包括持续的通风、充足的光线、空调的合理利用、控制和家庭节能等便利的生活条件包括住户对家庭智能化(如*家电、家庭办公和家庭自动化控制)需求的增加,以及住户如何利用家庭网络*享受到各种与生活密切相关的社会服务,这里的网络*将主要体现在宽带网络上,而宽带网络上的内容服务(包括智能家居内的和外部公共网络上的)将成为提高智能家居生活便利条件的关键因素。 物业管理部门:对智能家居的功能需求主要体现在如何利用现代化的手段建立物业管理计算机化体系,降低物业管理成本和提高物业服务水平,同时利用智能家居平台建立物业管理公司的盈利模式,将中国普遍的物业管理部门的亏损状态彻底改变过来。具体说来包括利用数字化管理办法实现住户入住管理、日常服、务管理、公共物业设施管理、财务收费管理、保安管理、一卡通管理和*管理、等物业管理所牵涉到的所有领域的数字化、智能化管理,以及如何利用家庭数字、网络平台展开增值服务,为物业部门创造效益。 社会*部门:是数字城市大环境和智能家居小环境的关联纽带,智能家居不能脱离数字城市而存在,数字城市也必须在为智能家居的服务中创造价值。这其中包括数字城市和智能家居的网络运营部门(电信、广电、网通和其他宽带网络运营商)、相关公共行业部门(*、消防、教育、*疗、银行、水电煤部门)、 7/113 社会服务部门(购物、餐饮、装演等)、智能家居系统的承建商和集成商以及行业主管部门(建委、科委、物价部门)等。这些部门对智能家居的需求包括服务、管理以及服务加管理三大类。比如*消防部门既是对家庭安全进行保障的一个服务部门,同时又是家庭人口管理的管理部门。

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