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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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武汉收房办房产证需要哪些费用

人鱼的眼泪

浏览96次 2025-01-14 14:51

武汉收房办房产证需要哪些费用?
全部回答(1)
  • 唇齿间留香
    1.交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 2.房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。 3.证照印花税。收取标准如下:5元/本。 4.工本费。收取标准如下:10元/本。 以上价格来源于网络,仅供参考,希望可以帮助你

相关问题

    • 武汉办房产证需要多少钱

    • A:武汉市于今年2月1日调整过一次普通住房标准,加上11月1日起施行的新标准,契税征收的方式分别为:               今年2月1日前签订购房合同或交易合同的,按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线,高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;               2月1日~10月31日购买的房产,以合同时间为准,按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准,分别征收2%或4%的契税;               11月1日以后购买的房产,以合同时间为准,按房屋不同档次,分别按4%、3%、1.5%或1%征收契税(详细标准附后)。               武汉市国土房产局有关人士介绍,其他新政条款中的执行时限,也以购房合同时间为适用各自规定的节点,如在11月1日后签订二手房*合同且合同当日房产*已满两年的普通住房才享受免营业税政策。此外,市发改委、市*局等也正在就调整买房落户标准、买二手房也能落户等政策制定执行细则。同时,房产部门还将配合银行及税务部门,对个人转让家庭唯一住房的出具房产状况证明。               记者从武汉各大房产中介了解到,由于新政从11月1日起执行,目前已有不少二手房交易出现暂停或要求重签合同,以降低交易成本。不过,由于新房合同签订后需要到房产部门备案,且备案后不得更改,部分近期已签订且备案的合同将难享受新政带来的税费减免政策。               11月1日后购房契税征收标准               别墅及联体别墅住房   仍按4%收取。               个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房   税率由4%调整为3%。               个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中,个人首次购买90平方米及以下的普通住房,税率暂统一下调到1%。               中心城区应同时满足以下条件:               (一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;         (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;         (三)单价7000元/平方米,总价不超过100万元(含100万元)。               远城区应同时满足以下条件:               (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;               (二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;               (三)单价5700元/平方米,总价不超过80万元(含80万元)。
    • 武汉办房产证需要交哪些费用有知道的不

    • A:买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。 其中,房本工本费是85元,80加5元的印花税票。 面积不同,税率也不同,用总价乘以税率就行了。
    • 武汉办房产证需要什么手续

    • A:武汉办房产证需要的手续:提供*明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、*合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
    • 一手房办房产证需要交哪些费用

    • A:一、新建商品房、新建经济适用房买税费项目及标准    1、登记费:住宅80元/套(经济适用房减半),非住宅55元/件,由受让方缴纳.    2、手续费:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡由转让方缴纳;(新建经济适用房手续费1.5元/㎡。)    3、测绘费:住宅1元/㎡,非住宅1.4元/㎡,综合楼1.9元/㎡,由受让方较难。    4、工本费:合法一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳。    5、契税:按成交价的3%征收,由受让方缴纳。其中1998年8月1日以后个人购买自用普通住宅的,契税减半征收即1.5%。    6、权证印花税:5元/证,由受让方缴纳。    7、营业税:按房屋价值的7.5%征收,由转让方缴纳。 希望我的回答能帮到您!
    • 请问收房时需要交哪些费用

    • A:你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下 1、分期付款的购房尾款; 2、交房后一段时间的物业管理费(如果开发商没给你优惠的话); 3、有线电视开户费/管道天然气开户费(或口头称煤气开户费)/自来水表和电度表的一户一表安装费/**(宽带)的开户安装费 4、如果购房时一些税费没交的话,那么在收房时开发商也会主你一并缴纳的;
    • 问问大家收房需要交哪些费用

    • A:统一的费用大概如下: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。 (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。 (三)规费 1、交易费   ,购房总价的0.5%   *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。 2、《房屋所有权证》工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费,   各地不一样,但是都不超过100元。 (四)如果按揭,还要发生以下费用。 1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。 2、保险费   ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费,贷款额乘以0.03%。 4、抵押登记费,100元。 具体还要一些杂七杂八的费用,不过很多是数目不明,项目不明的一次性费用,所以就不一一列举了。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,
    • 青岛办房产证,需要哪些材料?

    • A:需要的材料有:   1、申请人的职业资格*原件及复印件一份;   2、申请人的*明一份(配偶及其未成年子女随同来本市申领《居住证》的,还应提供《结婚证》及户口簿原件及复印件一份);   3、本市聘用单位证明和企业法人营业执照或事业单位*明各一份;   4、在本市市内四区的住所证明(本人的房产证、房屋租赁合同、在本市亲戚家住的应出具户主户口簿及同意居住证明、住单位集体宿舍的应出具单位的集体户口簿和相关证明)。   5、与原单位解除劳动合同、辞职、辞退的证明材料一份,已签订劳动合同的申领人,应提交劳动合同或劳动合同鉴证(备案)花名册原件及复印件一份。
    • 电梯房物业费怎么收

    • A:一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围之内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
    • 毛坯房收房验房需要注意哪些事项?

    • A:你好,毛坯房验收要注意      1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、*清运费)。     2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;      3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;      4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;    5.顶棚检验;      6.门、窗安装质量及配件检验 ;7.进行渗漏试验; 8.电路绝缘、接地检测; 9.给、排水安装质量检验;      10.其他细部结构的检测。 希望我的回答能帮助到你,
    • 新房收房领钥匙需要缴纳哪些钱?

    • A:购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。      97方的话物业要交大几千块钱,房产税就要根据你买的时候的价格了
    • 回迁房办房产证费用需要多少?

    • A:回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。需要缴纳土地出让金,额度是住房所属土地评估价格30%--40%契税,依据面积征收90平一下1%。90平--144平是1.5%,144平以上3%--4%‘住房维修基金是住房评估价格2%--3%’印花税万分之五,手续费的话需要几百元。
    • 新房办房产证需要交哪些费用

    • A:1)契税:房价的3%(非普通住房)或房价的1.5%(普通住房) 普通住房标准 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上    2、单套建筑面积在120平方米以下   (含120) 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下    各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住   房的具体标准。    允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%    2)维修基金:房价的1%-3%,各地不一样! 3)公证费:房价0.1%   有的开发商会要求你做公证 4)其他小额费用!
    • 南京办房产证钱需要交纳哪些?

    • A:你好,购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。以上价格来源于网络,仅供参考!   1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。   2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。   3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,*双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。   4、契税:由购房人交纳。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 如何收房验房,还有需要注意哪些事项?

    • A:1首先,去物业部门检查一些重要的资料信息,有些以下一些材料要求检查:房子《住房质量保证书》(可带走)《住宅使用说明书》 (带走)《竣工验收备案表》面积实测表管道分布竣工图(水,强电,弱电,布局)如果开发商准备充分的话,这个流程一般10分钟就可走完。其次,核实面积,合同及价钱多退少补等问题。确认销售合同图纸和做法是否一致,原设计的布局是不一样的,房子面积测量是否是由一些房地产部门的现场实际测量,与合同签订面积是否有差异(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)。以双方签署的合同为准。一般这流程,时间为30至40分钟。02阅读材料后,你可以简单地去检查房子,暂时先不要缴纳物业费及相关费用,此刻会督促你去缴纳,你可以与他们进行谈判后,验收后,在缴费。不让验收就不交房了。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。然后你就可以一起去的房子的物业人员。详细检查房子的质量,包括门窗,阳台等部位不开裂外观(阳台裂缝风险)。由于新房子空关时间较长,会有一些灰尘和建筑垃圾在门窗轨道,所以不能很兴奋,用蛮力推拉门窗,一感觉有一种感觉堵塞时,请仔细检查它可以用扫帚根除照顾。检查墙壁的平整度,要不渗水,是否有裂缝。检查尤其是一些墙壁是没有一丝的水,尤其是在厨房清洁的顶面,墙面和其他地方之间,如果,它必须迅速查明原因。仔细检查地面,仔细检查是否蛋壳裂开的地面条件。如果空鼓,必须伴随着物业工作人员迅速纠正指示,或将是非常简单的装修 打穿地板局,阻碍居委会。(上面3个要用到小锤子和卡尺)03实用程序清除的情况和能否正常使用。:打开水龙头查看有无堵漏,尽可能使水龙头开大点,看看水压,二来同时试试排水速度(一般新房子会配用一个简单的水龙头给业主)。用万用表测每一个开关插座。 封闭的分闸,检查各个分闸不能完全控制的分支线。验收下水管道的时候,先用盆装满水,分别在不同的下水的地方灌水,包 括台盆下水、浴缸下水、马桶下水和阳台地漏等,应为每个漏一盆水倒入两个或左右,应听到咕噜噜声音并确保地面没有积水渗水。做好这些后,检查过毫无疑问之后,赶紧把这些入口取一个塑料袋盖住,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉掉的位置)。测试楼下漏水状况。首先在室内厨卫做过防水的位置,注满水,约好楼下的业主24小时后,检查其家厕卫的天花。用完水,记录查看水表写下来,记录电表号码。测量房屋各个尺寸:5m卷尺就可以用来采样各个尺寸数据。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。04最后好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题, 需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,就需要交涉了。
    • 怎样验房收房,有哪些需要注意的事项

    • A:对所购商品房进行验收主要应注意以下几点:   第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;   第二、核对*合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;   第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;   第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;   第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;   第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。   索要“两书一表”   向开发商索要《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。   《住宅质量保*》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。   按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。   签收《房屋验收单》   在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。   其后,还要了解您所买的物业公摊面积有多少,您要让开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》,做到心知肚明。在基本程序全部完成之后,您就可以签收《房屋验收单》了

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