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2009年
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中国北京
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家装服务
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商业产权年限是多久

thingk

浏览107次 2025-01-09 19:33

商业产权年限是多久?
全部回答(2)
  • 一念一尘缘
    首先   房屋产权没有期限。   2、   土地有出让年限。   住宅用地70年,商业40年。   “(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、*用地40年;(五)综合或其他用地50年。”
  • 傻了吧唧
    1.商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。 2.用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。 3.40年是最高用地期限,*子没有关系,房子产权是永久的所有权。 4.住宅土地的使用期届满,会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期,但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是:国不与民争利。当然,最后怎样要看届时的具体政策了。

相关问题

    • 商业房产权年限时间是多长的?

    • A:1.商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。 2.用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。 3.40年是最高用地期限,*子没有关系,房子产权是永久的所有权。 4.住宅土地的使用期届满,会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期,但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是:国不与民争利。当然,最后怎样要看届时的具体政策了。
    • 商业用房产权年限一般是多久?

    • A:据我所知,一般房产权使用年限:一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。打个简单比方:房屋设计使用年限类似于*报废年限,你买了一辆*也不可能开一辈子对吧,但即使到了报废年限,*的权属也是你的。
    • 商业产权年限是多久?有具体的明确的规定吗?

    • A: 你好 40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、*用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。 购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
    • 请问商业地产产权年限到期后怎么样?

    • A:1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2、*收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
    • 请问商业地产产权年限到期后怎么样?是如何规定的?

    • A: 写字楼与住宅的区别: 一、通俗的讲就是,写字楼属于商业地产,住宅属于非商业地产,两者的土地产权上有着本质的区别, 二、产权年限,写字楼一般在40或50年,住宅是70年 三、出房率的不同,写字楼一般在50-60%之间,住宅在70-90%之间 四、物业费,电费,采暖费,水费一般写字楼是按商业收费, 五、二手房过户费用的不同
    • 限价房产权年限是多久

    • A:购房人在取得房屋权属*五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,限价商品房5年后需要交纳35%收益金
    • 哪个了解什么是产权年限

    • A:产权年限指的是房屋土地使用权权年限,一般土地使用权年限为70年。70年后,*如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果*不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向*缴纳土地出让金。 目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.)住宅用地,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是50年; 3.)商业用地,产权年限是40年。
    • 商业房产权年限时间是多长的?国有土地使用权是

    • A: 国有土地使用权年限计算起算年限时间:自取得该地的土地使用权之时算起。新建商品房,是建房所用的土地的土地使用权取得之时算起;房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的之日算起。 各类建设用地的土地使用权年限:住宅用地的土地使用权年限为70年;工业、教育、文化、体育、卫生等用地的土地使用权年限为50年;商业、旅游、*用地40年;综合或者其他用地50年。 具体的土地使用权,要看房屋所占土地的《国有土地出让协议书》或《合同》里面所注明是什么用地,及国有土地使用权的年限。房屋建筑的使用年限与土地使用权年限的概念,不完全相同,一般都是实际的土地使用权的年限小于或等于房屋建筑物或构筑物的使用年限。 但是,它的房价还是和实际有效图使用权为40年的土地上面新建的房屋一个房价,这也是价格虚高哦,
    • 小产权房使用年限是多长?

    • A:小产权房:是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以小产权房。从价格来说,都只有同样商品房的0.4-0.6,。 使用年限:因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许*,因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地,随时可以到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉。这样,业主随时被人家收回房子,并扫地出门。
    • 小产权房居住年限是多久?

    • A:你好,小产权房的土地使用年限没有确*间,可以随时终止。因为小产权房是用农村的宅基地建的,本来就不允许*,因此法律不保护这样的房子,如果村集体想收回这些土地,随时可以到法院取消违法合同,而法院都会判村集体胜诉。
    • 公房产权年限是怎么算的?

    • A:房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况下,住宅用地产权年限是70年;   综合用地产权年限是50年;   商业用地产权年限是40年。 根据《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、*用地40年; (五)综合或者其他用地50年。”
    • 哪位知道深圳房产权年限是多久?

    • A:深圳房产权年限是永久的。其实所谓的商品房使用年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权
    • 谁知道沈阳产权年限是多久

    • A:产权一般在我国由两层含义构成:          一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)          二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证)          你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 谁知道店铺产权年限是多久?

    • A:产权一般在我国由两层含义构成:   一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)   二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证)   ,你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。

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