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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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商品房产权年限是多久

外国小女孩

浏览38次 2025-01-22 19:12

商品房产权年限是多久?请专业人士说说
全部回答(1)
  • 咖啡小胡
    按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

相关问题

    • 谁知道重庆商品房产权年限是多久?

    • A:1使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。     2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。     3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,     到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归*所有,个人只获得土地使用权。
    • 商品房产权年限是如何划定的?准确点的

    • A: 《办法》规定,签订*合同10年后,安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。10年限制产权期限内,需要转让安居型商品房的实行*收购制度;已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的,可以申请*收购其购买的安居型商品房,并换购较大户型的安居型商品房一套。
    • 商业产权年限是多久?

    • A:首先   房屋产权没有期限。   2、   土地有出让年限。   住宅用地70年,商业40年。   “(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、*用地40年;(五)综合或其他用地50年。”
    • 限价房产权年限是多久

    • A:购房人在取得房屋权属*五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,限价商品房5年后需要交纳35%收益金
    • 哪个了解什么是产权年限

    • A:产权年限指的是房屋土地使用权权年限,一般土地使用权年限为70年。70年后,*如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果*不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向*缴纳土地出让金。 目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.)住宅用地,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是50年; 3.)商业用地,产权年限是40年。
    • 商品房土地年限是多久

    • A:商业部分50年;住宅部分70年。购房者在购买商品房时,房价中已包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,土地的使用期是从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在房屋*过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者,如果开发商在4年前就取得了土地证,那么这套房屋的土地使用时间就是从4年前开始算起,您购买了这套房屋,在无形中,土地使用期限就减少了4年。 当然,商品房的实际使用年限不太可能完全达到法定最高土地使用年限。一个房地产项目整个开发流程下来,即使一切顺利也往往需要2~3年时间,可以说,实际使用年限比法定最高年限少5年之内,都可视之为正常情况。但造成年限“缩水”的原因很多,不同情况要区别对待,有些原因是客观因素造成的,有的则是人为因素造成的,例如开发商闲置土地不及时开发等。
    • 小产权房使用年限是多长?

    • A:小产权房:是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以小产权房。从价格来说,都只有同样商品房的0.4-0.6,。 使用年限:因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许*,因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地,随时可以到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉。这样,业主随时被人家收回房子,并扫地出门。
    • 小产权房居住年限是多久?

    • A:你好,小产权房的土地使用年限没有确*间,可以随时终止。因为小产权房是用农村的宅基地建的,本来就不允许*,因此法律不保护这样的房子,如果村集体想收回这些土地,随时可以到法院取消违法合同,而法院都会判村集体胜诉。
    • 商品房的产权年限到底是多少年

    • A:1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3如果房子要拆了。*会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的
    • 我想问一下谁知道重庆商品房产权年限是多久?

    • A: 现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。 这是错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。*会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。 70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 *规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 希望可以帮到您
    • 商品房住宅使用年限是多久?

    • A:你好,我国商品房使用年限是70年,另外要区分“房屋所有权”与“房屋土地使用权”,土地使用权年限最高是70年(居住用地),当70年土地使用期满了之后,土地收归国有,但地上的房屋的所有权还是属于业主的。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    • 商品房土地使用年限是多久?

    • A:现在商品房的土地使用年限是70年,而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在*批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。
    • 公房产权年限是怎么算的?

    • A:房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况下,住宅用地产权年限是70年;   综合用地产权年限是50年;   商业用地产权年限是40年。 根据《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、*用地40年; (五)综合或者其他用地50年。”
    • 哪位知道深圳房产权年限是多久?

    • A:深圳房产权年限是永久的。其实所谓的商品房使用年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权
    • 谁知道沈阳产权年限是多久

    • A:产权一般在我国由两层含义构成:          一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)          二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证)          你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:商铺土地用途为商业,使用年限为40年。如果是沿街的公寓,底楼商铺,楼上公寓的,土地用途为综合的,使用年限为50年。 希望我的回答可以帮助到您。

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