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请问香港人在北京买房有什么条件

明年今日

浏览47次 2025-01-26 15:56

请问香港人在北京买房有什么条件

香港人请问香港港人人在

全部回答(1)

学神学成神经病
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋; 四：*、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

4天前
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相关问题

- 外地人在北京买房有什么条件
- A：外地人在北京买房条件一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房以上要求都不达标的话有足够的银子也可以。希望我的回答可以帮到你。

- 外地人在北京买房需要什么
- A：　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。　　4：*、结婚证和户口本。

- 外地人在北京买房条件是什么
- A：1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2:有北京合法有效的暂住证; 3:购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋; 4:*、结婚证和户口本。 5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

- 外地人在北京买房要求有哪些？
- A：　　你好！　　一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明。　　二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的。　　三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房。　　以上要求都不达标的话有足够的银子也可以。　　希望能帮到你！

- 外地人在北京买房条件有哪些？
- A：主要满足以下几点： 1、在北京连续满五年个人所得税纳税证明或在北京连续满五年的社会保险证明；　　 2、有北京合法有效的暂住证；　　 3、购房人在北京没有房屋，在北京是第一次购房，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋；　　 4、要有相关*：*、结婚证和户口本。　　 5、如果您在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。　　 6、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，而外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，两者如有第三次贷款记录的话，银行就不会贷款给你了。

- 外地人在北京买房条件都是什么
- A：您好，　　一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；　　二：有北京合法有效的暂住证；　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋；　　四：*、结婚证和户口本。　　五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。希望我的回答对您有所帮助。

- 外地人在北京买房的资格有哪些？
- A：您好，　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。　　4：*、结婚证和户口本。希望我的回答对您有所帮助。

- 外地人在北京买房首付多少
- A：外地人在北京买房首付：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

- 香港人在大陆买房条件有哪些谁能说说？
- A：第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供*明，港澳同胞回乡证或*居民来往*通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交*、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的*、居住证（*上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐*后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证的。

- 香港人在内地买房可以贷款吗？
- A：你好，可以的，但是要遵守下面这几条规定第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供*明，港澳同胞回乡证或*居民来往*通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交*、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的*、居住证（*上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐*后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。希望可以帮到你

- 咨询下各位内地人在香港买房条件需要哪些？
- A：在*购买任何商品房，不论一手盘或二手盘，一般需经过 3 个阶段，需时约为 45 天或一个半月(一般情况下)，包括： (1) 联络*(新界)地产商会（*号:htntra），告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业，即可约*间来*看楼。 (2) 选定所要购买的单位，然后透过代理与卖方签订临时*合约，同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。 (3) 在签署临时*合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式*合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10%～15%的楼款。 (4) 最后于签署正式*合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）注：购买二手楼，中介佣金一般是*双方各付1%-2%；购买一手楼盘，则买家不用付中介费（免佣），只有发展商需要支付佣金给地产代理。、内地人来*买房所需要支付的税 **为了抑制楼价过快增长，于去年*了新的税收政策。*境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换*币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。「买家印花税」（BSD）：除*永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在*购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。买家印花税须在签署征税文件后30天内缴付。 - 如*协议被取消，买方可在2年内申请已缴付的买家印花税款。「双倍印花税」（DSD）：任何以个人或公司名义，在2013年2月23日或以后取得的住宅物业(除非该住宅物业是由*永久性居民取得而该*永久性居民在取得有关住宅物业时，在*没有拥有其他任何住宅物业)和非住宅物业，均须按新的税率征收「从价印花税」。「特别印花税」（SSD）：2012年10月27日或之后取得之住宅物业，若购入后半年内转让，征收20%的SSD；若购入半年至一年转售，须缴15%的SSD；购入一至三年物业，转售时需缴10%的SSD。（购买二手物业才会涉及到该项税费，购买一手新楼则无需考虑）内地居民如果以按揭的方式在*买房，最多可以获得房价四成的按揭贷款，银行会要求客户提供以下文件：自雇人士（企业主） 1、国内*和通行证副本 2、最近三个月至六个月的银行记录 3、国内住址证明：水电煤气或者*月结单 4、房屋*合同受薪人士（企业员工） 1、国内*和通行证副本 2、最近六个月的私人银行户口记录 3、公司信证明每月收入 4、国内住址证明：水电煤气或者*月结单 5、房屋*合同：如何避税（15%的买家印花税答：99%的情况下是没有办法避税的。当然也有一些特殊情况，由于比较复杂，如有咨询请联系我们的工作人员。购房资金如何汇到* 答：本会就此咨询过中国银行（*），银行回复说如可以证明到资金确实是用来购房所用，可以通过中银汇款。但银行政策随时会有调整，本会会通知大家最新的相关资讯。

- 外地人在北京买房是否可以贷款?买房的条件是什么
- A：外地人想在北京买房需要什么条件: 1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的居住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫*双方在在北京没有房屋; 4:*、结婚证和户口本。 5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。 6:北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。

- 请问2016年外地人在北京全款买房条件包括哪些？
- A：2016年外地人在北京全款买房条件包括：　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2011年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。　　4：*、结婚证和户口本。

- 请问下外地人在海口贷款买房有什么条件？
- A：外地人在海口贷款买房的条件：　　（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。　　（2）保证人的资信证明材料。　　（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。　　（4）建设银行规定的其他文件和*。　　（5）借款人有效身份*的原件和复印件。　　（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。　　（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。　　（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。　　（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

- 请问农村人在自贡买房有什么优惠政策？
- A：一、根据市*5月4日*的《关于稳定住房消费促进房地产市场平稳健康发展的七条措施》（自府发〔2015〕13号）的相关规定，2015年5月8日至2016年12月31日，我市居民购房可享受100元/平方米的购房补贴。二、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。三、对我市农村居民购买城市商品住房，又自愿放弃农村宅基地并由*组织复垦的，给与主体结构为土木结构的6万元/亩、主体结构为砖木结构的18万元/亩、主体结构为砖混结构的20万元/亩的货币收购价。四、农村居民购房经与开发企业协商达成一致后还可享受商品住房团购优惠政策。