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安置房建设的意义都有什么的

水槽的污垢

浏览35次 2025-01-06 20:02

安置房建设的意义都有什么的

什么的安置建设意义都有

全部回答(3)

米老头
您好，很高兴为您解答，为了安置买不起房子的人

5天前
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夏志华
安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

5天前
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时光的模样
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善; 2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑 3.*统建的房屋质量较为稳定; 4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有*的需求和可能。

4天前
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相关问题

- 保障房建设的意义是什么？
- A：使保障房建设和商品房供应发挥各自应有的作用，继续推进保障房建设，加大棚户区改造力度。同时，增加普通商品住房供应，抑制投机投资性需求，稳定房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进房地产市场长期平稳健康发展。

- 郑州安置房建设模式都有哪些？
- A：　　安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江*进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

- 保障房建设意义是什么
- A：保障房建设意义是这样給一些买房买不起的家庭的 *辅助的房子这样老百姓的压力小的

- 安置房建设政策有哪些规定？安置房有什么种类？
- A：安置房税收优惠政策：改造安置房用地免使用税（1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。（2）在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据*部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。（3）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠（1）对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。（2）个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。以上是针对*安置房税收优惠政策的部分内容做出的解读，从上述可以看出，拆迁人员购买安置房可享受一定的税收优惠政策。需要注意的是，目前各地安置房税收优惠政策并不完全相同，市民需区别对待。

- 安置房建设标准是什么
- A：- 2 - 常熟市安置房建设标准为规范我市安置房的建设行为，基本统一建设标准，维护住户的合法权益，依据有关法律、法规、规章、技术标准规范等要求，结合我市实际情况，特制订以下标准：一、建筑物 1.1层高：住宅标准层层高为2.9m，顶层阁楼檐口高度不得高于2.2m。 1.2屋面：多层住宅宜采用坡屋面，中高层、高层住宅宜采用平屋面。 1.3外墙：按建筑节能50%标准考虑节能措施，优先采用自保温系统； 1) 立面装饰主要材料为弹性涂料，采用石材或面砖装饰的不得超过三层； 2) 框架、剪力墙体系建筑物填充墙宜采用ALC砂加气砌块。 3）尽量控制各向窗墙比。 1.4 内墙、顶棚： 1）套内墙体应按设计砌筑到位，除厨房、卫生间外，一般墙面采用1∶1.6混合砂浆抹面，白水泥两度； 2）厨、卫之间隔墙厚度不宜小于200mm； - 3 - 3）除外底层外，单元门厅、楼梯、走廊等部位的内墙、顶棚采用涂料装饰。 1.5门窗： 1) 外窗采用隔热铝合金型材，中空厚度应不小于12mm； 2) 单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统，门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视； 3) 套型户门为钢质安全防卫门（A、B锁），符合防火要求；套内房间门统一作留洞处理。 1.6 楼面、地面： 1) 底层门厅、电梯候梯厅、走廊应铺设防滑地砖； 2）多层住宅楼梯踏步、休息平台应铺设防滑地砖；中高层、高层住宅楼梯间宜采用水泥砂浆面层，五层以下采用耐磨地坪； 1.7 楼梯、电梯: 1) 楼梯应符合消防疏散要求； 2) 12层及以上住宅，每单元内应设置一部可供担架出入的*梯；无障碍电梯和消防电梯的设置应符合规范要求； 3）电梯载重量客梯不低于800KG，消防梯不低于1000KG；应选用中档以上、安全可靠、便于维护的产品； 4）电梯门套应选用石材或不锈钢装饰； 5）楼梯、门厅、走廊应设置节能自熄开关。 1.8 阳台： - 4 - 1）阳台内应布置洗衣机位置及相应给排水专用管道，设置污水收集系统； 2）宜设置封闭式生活北阳台。 1.9 栏杆: 1) 阳台、露台应采用钢筋混凝土栏板、栏杆，高度、式样等由设计确定并符合规范要求； 2）楼梯、无障碍坡道栏杆宜选用不锈钢材质。 1.10 空调机位： 1) 空调室外机位应考虑便于安装及维护，应尽量靠近窗洞口设置，平面图中应详细标明留洞位置； 2) 空调室外机位护栏、装饰百叶应选用铝合金或不锈钢材质，表面色彩由设计确定； 3）空调冷凝水应有组织排水。 1.11 单元入口： 1) 单元底层入口应以组团为单位统一设计，设置雨蓬；有条件的设置门厅，考虑信报箱、设备表箱、告示、门牌等功能，避免管线外露； 2）墙面采用面砖饰面到顶，顶棚作吊顶处理。 1.12 车库： 1）每单元应设置非机动车车库、车位，非机动车车位应配备电瓶车插卡充电系统； 2）12层以上应设置地下车库； - 5 - 3）每套住宅应配置*车库（位）1个，非机动车库（位）3个。

- 安置房都有什么证
- A：渡口的叫金泉花园，新市镇府对面叫新城花园，京口分局对面叫象山花园，丁卯下面叫亿都，还有南山附近的凤凰家园，九华山庄，双井路的如意江南，宗泽路还有一个回迁小区，叫什么名字不知道。

- 安置房建设的管理办法
- A：安置房管理办法为加强安置住宅小区的管理，优化小区居住环境，规范安置房管理秩序，维护社会稳定，根据有关法律、法规的规定，结合本区实际，制定本办法。一、总则（ 1 ）本办法所称安置房，指区**在进行土地开发、城市（林区）棚户区改造、公益事业建设等项目的土地和房屋征收后，以特定的价格、套型面积向本区世居无房户定向销售的保障性住房或优惠安置房（统建住宅房 ) 。 (2) 安置房由区**建设，市房地产管理局武进分局具体负责安置房的管理工作。区建设、规划、国土、物价、*、财政、审计、发改、监察等部门根据各自职责，协助实施安置房的建设、销售、管理工作。二、规划建设管理（ 1 ）区*组织相关部门根据项目建设和城市规划的实施，依据相关规划编制安置房建设中长期规划和年度计划。（ 2 ）安置房建设用地实行划拨方式供应。区国土部门根据安置房建设规划，配套编制建设用地计划，优先保障供地。（ 3 ）安置房的建设，坚持“经济、适用、宜居”的原则，优化设计，配套设施，确定合理的套型面积。（ 4 ）安置房的建设，享受经济适用房建设税费优惠政策。

- 经开区安置房建设模式是什么，安置房有哪几类？
- A：一、安置房有哪几类所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的*除受法律、法规的规范之外，还受到当地*相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江*进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、什么人可以获得安置房安置房是给特定人*的。以下两种人可以获得安置房： 1、农民。由于开发项目而被拆迁或征地的农民，可以根据拆迁或征地单位与村集体、当地*一起制定的政策来购买安置房； 2、旧城改造。以前的老城区、老住宅区，由于项目开发被拆迁的，那些居民可以获得安置房。除此之外，正常来说，一般的人，特别是城市居民，很难购买安置房。至于政策和条件，那要看建设安置房的单位和当地*的规定。

- 安置房建设标准是什么，有什么流程的呢
- A：1)安置房按照普通商品房建设标准修建。 (2)安置房户型面积分为50㎡、60㎡、70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、110㎡、120㎡、130㎡、140㎡、150㎡、...

- 安置房建设管理办法有哪些？
- A：第一条为进一步推进城市旧城区（危旧房）改造以及城市房屋征收工作，规范我市安置房的建设、供应、使用及监督管理，改善市民居住条件，维护相关权利人的合法权益，根据相关法律、法规，制定本办法。　　第二条本办法所称的安置房，是指*在实施旧城区（危旧房）改造、城市房屋征收工作及重大工程项目中，为安置原房屋权利人，以明确建设标准，限定供应价格，提供的保障性安居用房。　　第三条我市市内四区和高新园区安置房的建设、供应、使用及监督管理，适用本办法。

- 什么是安置房？
- A：　　安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

- 什么叫安置房？
- A：安置房简介安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的*除受法律、法规的规范之外，还受到当地*相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

- 湾头安置房有什么政策？安置房有哪几类？
- A：湾头安置房是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋两者有本质上的区别，性质就不一样，保障性住房只要交纳一定的土地出让金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集体土地，就是你没有这房子的处置权。

- 问下什么是安置房，安置房可以进行买卖吗？
- A：拆迁安置房其实是可以*的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的*风险主要有以下几个方面： 1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。 4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，*合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。