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该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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人工费:222851元

材料费:45215元

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买二手房网签步骤有哪些

训俭示康

浏览45次 2025-01-18 23:42

买二手房网签步骤有哪些

二手房二手步骤哪些

全部回答(2)

乎啦啦
1、*双方商议好房价签好合同后需要带着*明、房权证、户口本、结婚证、*合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委...

5天前
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山猫2
您好，很高兴为您解答关于二手房*的网签程序等问题。首先，我们有必要知道的是，二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源*公示、签订*合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。其次，网上签约和以往*双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是： 1、二手房*双方要协商合同的相关条款内容； 2、*作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋*中选取所交易房屋，在线填写*合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由*双方自行设置合同查询密码，*作人员进行网上提交； 3、*当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房*合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，*作人员从系统中联机打印《存量房*合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》； 4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

5天前
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相关问题

- 买二手房签什么合同？
- A：和中介签主要注意: 1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任. 3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？ 4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在*合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可*作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定. 建议您还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大.

- 什么房子需要网签呢？二手房交易网签流程有哪些
- A：你好，如果你是交易人，那么拿着你的*到建委的窗口直接要求进行查询，亦可以凭借你的合同号在建委或房管部门的交易网站进行查询，需要提醒的是，交易合同号预售的现售的都在你合同封皮上，一般是你在买房时由开发企业签订网签后随机产生的号码，封面上的事合同号，封皮后面的一般是你所在企业的编的号，二手房交易的话在你的封皮上，经纪成交的部分网签是c打头，个人成交的只有数字，查询方式一致。如果是由开发商或中介促成的，都可以直接要求经纪公司或企业直接在给你打一份。

- 买新房什么时候网签？
- A：这个就看你和开发商怎么商量那要是好卖的房子一般不会同意你的要是不好卖的房子，开发商可以同意你在开盘后先签订合同，首付一部分签，在合同中签订再付钱的时间因为开发商不会等你，他要资金快速回流

- 苏州二手房网签流程有哪些？
- A：网签一般步骤是:1、二手房*双方要协商合同的相关条款内容；2、*作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋*中选取所交易房屋，在线填写*合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由*双方自行设置合同查询密码，*作人员进行网上提交；3、*当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房*合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，*作人员从系统中联机打印《存量房*合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

- 南京二手房网签流程有哪些？
- A：你好，网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询相关进度等

- 如何查二手房网签
- A：北京好啊，其实这个二手的网签系统主要还是一个中介的交易平台的，只不过有*作为监管而已，对我们买房的人来说的确是非常方便的；二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源*公示、签订*合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节*反馈、存量房房源*、成交*的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

- 二手房交易网签流程有哪些
- A：网签是房地产*时，需要*双方做的一个网络签约售房手续。就是签订*合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

- 二手房网签价格怎么算
- A：网签价是当地税务局根据周边房均价规定的，一般要比原始价或成交价稍低一点，如果不是很懂，可以去当地房屋中介那里咨询一下。

- 北京二手房网签价格多少
- A：二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源*公示、签订*合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节*反馈、存量房房源*、成交*的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

- 二手房买卖合同和网签问题？为什么要签网签合同？
- A：网签合同跟合同是一致的，一式两份，签订网签合同要慎重···签合同是为了双方权益受法律保护。

- 问问各位亲买二手房合同怎么签
- A：一般中介都会给你拟好合同的。如果不通过中介，那么建议你最好找个律师帮你把关，然后去公证下。签合同前就要把合同的条款认清楚，包括违约金的适用情况，首付时间、过户时间、交房时间等等都要清楚。还应当对房屋的水电气费弄清楚，别被坑了，当然还有房屋维修基金也要注意。对于房子的保养情况能否接受、是否漏水等也要明确。这是几个纠纷的重要焦点。都要留意。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

- 哪个了解二手房网签如何查询
- A：广州二手房网签合同在阳光家缘应该查不到。要查询的话，最好自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询（越秀区在广州市房地产交易登记中心）。按揭公司提交网签*后，房管局的系统会自动生成一个网签编号，你凭那个网签编号到所属区的房地产交易登记中心查询就OK了。广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近），坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近），坐车的话，可以坐250、270、244等公共*在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共*，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路（天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近），沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244等公共*在“白云*政*务*中心站”下车，就到。

- 二手房交易网签怎么查询
- A：二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。网签优势1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源*也更加可靠。

- 武汉二手房网签流程是什么？
- A：看房，房产证，双方商议价格，都OK了，签订居间协议（缴意向金）或直接签*合同（缴首付款）；拿*合同+首付款凭证+个人*明（*+户口薄+结婚证+子女*明等）+申请贷款人收入证明，银行水单（完税证明）等，向银行（组合贷款）或公积金管理中心（仅公积金贷款）申请贷款，2-3周；贷款审批通过，下家去房产交易中心（带好上述*）审税，7天后，上下家（上家产证上所有人，有未成年人的父母都要到；下家所有要上产证的人）去房产交易中心交税并过户； 20天后，新的产证出来，再拿到申请贷款的银行作抵押，银行放款给上家，需1-2个月；约好上家过户水电煤（可能只有煤气需上家到场），交房，你验收好，把剩余尾款付给上家，结束。

- 二手房网签流程是怎样的？
- A：二手房网签流程为： 1:二手房*双方协商合同的相关条款内容。 2:填写完后由*双方自行设置合同密码,*作人员进行提交。 3:合同提交完毕后,*作人员从网上打印合同协议或声明。 4:合同提交后,可自行从网上打印相关当事二手房网签示意，二手房网签示意人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材