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材料费:45215元

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顶层阳台漏雨该如何装修

单身的理由

浏览113次 2025-03-07 04:54

顶层阳台漏雨该如何装修啊？求大师指点一二

顶层阳台漏雨如何装修

满意回答

如果是房顶漏水，这个属于物业管理范畴。及时和物业沟通，让物业处理。如果是你家的阳台漏水到楼下，建议你家阳台重新做防水，做防水也要通知物业做完闭水试验让物业的工程部人员过去检查！

5天前

万恶山

采纳率 4%

其他回答(2)

大胆的往前走偶
先找出漏水的原因，再从新做防水

3天前
- 加载中...
一丝光芒
先将楼顶的砖掀掉,然后做两层防水 ,一层是刚性,一层是柔性!

3天前
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相关问题

- 顶层阳台漏雨如何修？
- A：建议你尽快找物业吧。或者找装修公司帮你弄好。如果是房顶漏水，这个属于物业管理范畴。及时和物业沟通，让物业处理。如果是你家的阳台漏水到楼下，建议你家阳台重新做防水，做防水也要通知物业做完闭水试验让物业的工程部人员过去检查！有防水功能的外墙保修期不是3年就是5年，这在你的购房合同上有，没出保修期可以免费维修，但要注意一点，别让物业一致拖着，拖出了保修期在维修就需要收费了。

- 商品房顶层漏雨该怎么去维权
- A：　　这种情况完全属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。如果是物业不配合，可以起诉物业不作为，让物业受到法律惩处。　　根据*的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准　　第四十条　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

- 顶层漏雨怎么办
- A：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要把缝隙填平，等干后进行下一步。2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水。

- 高层顶层漏雨经常发生吗？
- A：关于高层的楼层选择 *有关楼层的划分规定7楼以下是多层12楼以下是小高层20楼以下是高层你说的是高层,那应该是20楼一般来说住高层至少要住10层以上,为什么呢,因为10层的高楼刚好是扬土层,扬土层是指空气中灰尘颗粒所能达到的高度大家在买顶楼时都有一个误区,那就是顶楼热以及顶楼可能漏雨纠正一个这个观念,并不是所有顶楼都会热和漏雨这种情况也不是随机出现因为建楼这种事是很严肃的事,所以只要严格观察对方的建筑方式,材料,以及过去案例,完全就可以得出顶楼是否有问题不过目前的建筑工艺来说漏雨是不可能的,漏雨的原因是什么呢?通常是因为楼顶接缝没有做好,而出现的渗漏但现在的楼顶通常使用的是浇灌的一体化楼顶,不存在的接缝,所以也就没有漏雨的可能然后,楼顶的的排水管做得好,不会造成楼顶积水而且,楼顶的混凝土质量过硬,各水泥\沙灰\工分石比例达标,不会因为热胀冷缩而开裂以上三点做的好了,楼顶都不会漏水. 在说说楼顶很热的说法,这也跟施工有关系现在高层在顶层都会加盖一层水泥板,这有什么作用呢?高楼实际上并不是一直不动的,越高的楼,左右摇晃的越大.过度的左右摇晃会导致大楼倒塌,目前的钢筋混凝土可以解决一些问题,但并不制止摇晃,而为了防止摇晃过度,导致钢筋老化,高层的楼顶便会建水泥板,起到定中的作用.40层以上的超高层甚至还会在建筑外面加装钢架,不过这与问题无关,暂且不表.水泥板除了定中外,还有什么用?那就是隔热,过厚的水泥板会导致热量的传输障碍.但住高层还是会感到热为什么呢?实际上热量的传输主要来自大楼的外立面,高楼因为没有障碍物遮挡所以实际上,四个面是随时接受光照的.除了太阳照射的光照外,大楼外立面还要承受一个来自地面的光照反射,超高的楼层承受反射的越多.向*的中银大厦,甚至在表面加装了太阳能板来利用这种热对大楼进行供能. 刚才说的这种反射,在15层以上的建筑都会有.不过,15层以上的空气对流好,而且空气灰度低,适当的开窗通风就能利用对流的空气带走房子中的热度.

- 高层顶层漏雨怎么办？
- A：先在结构板上做防水，至少保证不漏水了，再做其它。知道防水的道理，想漏水都难，更多*，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼，首先水箱只是一个装水的设备，不可能有什么噪音。漏水更不用担心，就算它漏水了，也不会漏到你家里去，楼面都会有做防水，要不然一下雨，那住在顶楼的，还不都遭殃了。再有一个就是承重的问题，楼面上放水箱也是建房子，设计院设计进去的，不用担心承重的问题。所以说楼顶上有水箱是很正常的，不用担心。

- 现浇楼房顶层会漏雨吗
- A：在一般建筑工程中，除地下室结构为抗渗混凝土外，所有的楼面板、卫生间楼板、屋面结构板都不是抗渗混凝土，因为楼板厚度较薄，即使用了抗渗混凝土也达不到防水要求，因此，地面以上的楼板如需防水时，应采用设置防水层的方法解决，如屋面、卫生间、厨房等部位，采用防水涂料或卷材或其他防水做法进行防水。除了设计上有防水要求的部位必须具在防水功能外，其他楼面没有防水要求，也就是说，如果上一层的地面有积水，甚至拖地用水过多也会造成渗水现象。不是现浇混凝土就不会渗漏水，这不是质量问题，但你可以仔细观察，如果水从裂缝或孔洞漏下，这是属于混凝土质量问题，可以通过专门机构进行质量鉴定，然后起诉。

- 谁知道现在顶层漏雨吗
- A：不会，早期住宅的屋顶设计和施工比较简单，隔热、防水、承重效果都不是很好，现在商品房的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题。

- 如何防止封阳台保温层漏雨？
- A：1，保温层内漏水，也就是楼上的阳台和墙体间存在漏水的情况，应该在楼上的阳台处做防水； 2，窗框还架在保温层上，建议将窗框内移后，做好节点，例如：滴水线等。

- 阳台晾衣顶层
- A：下层是书桌衣柜，有阳台哦应该是四张床。我们寝室就是这样的，上层是床

- 阳台漏雨怎么补
- A：有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

- 塑钢阳台漏雨咋办
- A：解决塑钢窗下口渗水,造成墙体潮湿现象,只须注意以下两点：一、在窗框与外墙体之间用玻璃胶填缝。不要用密封胶，因密封胶怕水，可用于室内填缝。二、窗框排水有两种方法。第一种是在窗框挡水沿上开孔，为长200mm、高5mm长方型的孔；第二种是在窗框槽中开直径为10mm的圆孔收水，在外窗框底部开孔排水。这两种方法都有弊端，就是雨水流入窗框中（因塑钢窗框是中空的），第一会腐蚀窗框中的钢衬，第二会延螺丝缝渗入墙体，造成潮湿。所以还是推荐第一种。

- 楼房的顶层该如何做防水？
- A：要现在顶层上的地板那里做好防水涂料，注意保持干燥，内底上施工要注意，建筑屋顶因为常年*露在外，受风*日晒、冰雪天气或其它外力等因素的影响，容易发生渗漏水的情况，造成房屋顶板涂料层脱落、发霉或有水从吊顶渗漏下来；墙壁从上至下流水（这种现象也有可能是外墙渗漏水），或涂料层脱落、发霉等现象。

- 谁了解楼房顶层漏雨怎么办
- A：用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好*作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。

- 多层顶层斜屋面，户型该如何改造呢？
- A：顶层有个斜屋面是一件非常幸福的事情，至少我是这样认为的。很多户型认为这是阁楼，觉得不值得，但是阁楼也有阁楼的好处，特别是斜屋面，做一个大的天窗在斜屋面上，无比通透亮堂，仰望天空，感觉置身于广袤的天际之下，多么开阔。这种小阁楼还可以在斜屋面做一个斜着的衣橱，有一种神秘感，同时在斜屋面可以放置一张小桌子或者电脑桌，同样很省空间，总之，我觉得斜屋面是很好装修，同时容易出彩的。

- 阳台顶部有裂缝漏雨
- A：臭氧、阳光、雪、雨，仍然显示其良好的性能，短时能*露于更极端的温度下，密封层在*露多年后、极低和极高温的影响。耐候胶在-40℃至+150℃时仍能保持柔韧，机械和物理性能都不会因老化或*露在大气环境而发生明显的改变硅*耐候结构胶x西卡耐候胶具有卓越的耐候性并且在实质上不受紫外线辐射