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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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累计服务

网上房屋买卖合同真的有效吗

奋斗ing

浏览85次 2025-01-18 23:11

网上房屋买卖合同真的有效吗?
全部回答(3)
  • 姐活的风情
    有效的,这种合同是当事人   之间设立   、变更   、终止   民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。其具有以下法律特征 1合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示   一致的协议。 2合同以产生、变更或终止   债权债务   关系为目的。 3合同是一种民事法律行为   。
  • 泵堂的巨人
    你好,以房屋交易中心留存的合同为准,法律有明确规定的,而且到时候你总不能说自己是为了偷逃*税款而伪造了此份合同吧.   房屋交易处的合同是备案用的,是双方交易的依据,也是纳税的依据,合同备案的本意即是为了避免双方合同不一致产生纠纷,从而由具有公信力的机构对交易合同(双方均认可)进行保存,已备查询。 因此在双方产生纠纷时,除非双方都承认此备案合同为假合同,并甘愿接受逃税的严厉处罚,如有一方说备案合同为真合同,而对方持有的是假合同,原则是应以备案合同为依据的。千万不要以“该房屋*合同是名为*,实为赠与,当事人意思表示不真实,*合同为虚假“要求确认该房屋*合同无效并要求乙返还房屋。如果你这样做法院会认定赠与为真,除了房子要不回来,房款也不能要了。既然*合同已签订,那么就生效了,甲交付房子,乙交付房价款。这些不是你随便反悔就能推翻的。
  • 云中之龙
     私下签订的房屋*合同是否有效涉及到房屋*合同效力认定问题,下文为您介绍。  房屋*合同属民事*合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。  目前,房屋*合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。  其一、房屋*合同的形式要件问题,

相关问题

    • 网上房屋买卖合同真的有效吗?效力如何?

    • A:  私下签订的房屋*合同是否有效涉及到房屋*合同效力认定问题,下文为您介绍。  房屋*合同属民事*合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。  目前,房屋*合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。  其一、房屋*合同的形式要件问题,
    • 房屋买卖合同有效期一般是多久?

    • A:1、2年,适用诉讼时效的一般规定;诉讼时效中止、中断的,不超过20年;   2、《民法通则》第一百三十五条规定:“向*法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。”   第一百三十七条规定“从权利被侵害之日起超过二十年。
    • 房屋买卖合同是否有有效期,有什么依据

    • A:  私下签订的房屋*合同是否有效涉及到房屋*合同效力认定问题,下文为您介绍。  房屋*合同属民事*合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。  目前,房屋*合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。  其一、房屋*合同的形式要件问题,
    • 查房屋买卖合同需要到哪里?可以在网上查询吗?

    • A:  私下签订的房屋*合同是否有效涉及到房屋*合同效力认定问题,下文为您介绍。  房屋*合同属民事*合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。  目前,房屋*合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。  其一、房屋*合同的形式要件问题,
    • 房屋在查封期间买卖合同是否有效呢?给个建议

    • A:  私下签订的房屋*合同是否有效涉及到房屋*合同效力认定问题,下文为您介绍。  房屋*合同属民事*合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。  目前,房屋*合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。  其一、房屋*合同的形式要件问题,
    • 问问看私下签订房屋买卖合同有效吗

    • A:  私下签订的房屋*合同是否有效涉及到房屋*合同效力认定问题,下文为您介绍。  房屋*合同属民事*合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。  目前,房屋*合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。  其一、房屋*合同的形式要件问题,
    • 宅基地房屋买卖合同在哪种情形下有效

    • A:宅基地房屋   首先要看在什么位置,如果在农村只能卖给当地的本地村民,合同需要经过公证处或者律师鉴定,再在村委过户                  如果是在城中村里的民房按现有法律是不可以过户的
    • 请教下无房产房屋买卖合同有没有效?

    • A:根据《中华*共和国城市房地产管理法》第三十七条   ,  下列房地产,不得转让:    (六)未依法登记领取权属*的;      根据上述规定,你们之间的*合同无效。 无效的后果是:你返还对方房屋,对方返还向你收取的房屋价款及相应的利息,同时你还可以要求对方赔偿你的损失。
    • 请问小产权房屋买卖合同是否有效?法律有什么说法?

    • A: 您好, 小产权房*合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订*合同是无效的!   法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是*的话单靠签订*合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!   参看:中华*共和国城市房地产管理法   第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:   (六)未依法登记领取权属*的;
    • 哪位朋友清楚无产权证房屋买卖合同有效吗?

    • A:如果你和房主签定的是《鉴证合同》,该合同所涉及的内容如果含有逃避税收或其他违反*政策法规的都不受法律保护。而且如果合同期长,容易出现问题。 如果是正常的购房合同,只是由于一般原因至过户期限比较长,这样的合同是受*法律保护的,而且业主一般情况下不会悔约,悔约的情况都是在房价大起大落的时候,短期内对购房者也有保障。 将来房主反悔不卖房子,按正常的诉讼程序是按权利判决的,因为可能你并不是唯一的债权人,也就是说可能有情况有,房子拍卖,你和他们按顺序来分资产,或许该房你拿不到一分钱,如果你是第二或第三债权人的话。或许业主只是因为房价涨或是其他原因不想卖房,哪到时也不一定把房子判给你,可能只是让业主给予你赔偿,把房款退还给你。最好的结果当然也是有可能把房子判决给你,前提是你已经付完全部房款。
    • 房屋买卖合同就是一般的买卖合同吗?谁有房屋买卖合同?

    • A: 房屋*合同就是一般的*合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋*合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为物权关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。先有*合同,后有房产过户。这是房屋*合同的第一个作用,就是证明产权合法性。(希望能帮到你!望采纳!)
    • 怎样解除房屋买卖合同

    • A:单方解除房屋*合同正常是不可能的,除非对方或者房屋、合同本身有问题:比如   另一方因为其他原因不能按照合同规定履行,出现违约、拖延等情况,您可以申请解除合同   房屋本身不符合正常交易范畴、存在隐瞒、隐性安全等问题。
    • 怎样签订房屋买卖合同

    • A:  一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。   1、查看产权所有人的身份*。   2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?   *房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产*合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份*,由委托代理人替其签章。   二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。   1、售方提供的房屋产权证是否属实?   2、房产面积多大?   3、该房产用途是什么?是办公还是居住,或是其他?   4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利?   5、该房产是否已设定抵押? 希望我的回答能帮助您,望您采纳我的建议和回答,谢谢。

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