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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

建筑占地面积怎么算

划清界限

浏览120次 2025-01-19 19:00

建筑占地面积怎么算
全部回答(3)
  • 过年回家
    建筑物结构外围面积,如有外墙保温,就就是外保温外围面积
  • 大富翁来了
    建筑面积一般都大于占地面积,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,阳台算半面积.8米以下的算半面积 ,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,1,而建筑面积还要加上占用空间的面积,在买房的时候算的建筑面积 中.2米以下的不算面积,高度1占地面积就指占用土地的面积,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,这样说吧
  • 糖心草
    中间有很多空地的,故宫是相当于四合院的结构所谓占地面积就是整个建筑*的范围,所以占地面积比建筑面积大,而建筑面积只是建筑物本身所占的面积

相关问题

    • 建筑占地面积怎么算?

    • A:参照*有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。 (3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,*柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。 (4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。   R单排柱、*柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。 (5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算,未形成的不计算。 (6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按其水平投影面积计算。 (7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。 (8)有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。 (9)室外楼梯按其投影面积计算。 以下部分不计入建筑占地面积: (1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。 (2)亭、*烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。 (3)城市公共通道不计算。 (4)骑楼不计算。
    • 建筑的占地面积怎么算

    • A:建筑的占地面积算法: 单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。有柱雨篷按柱外围水平面积计算,*柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
    • 建筑占地面积 阳台

    • A:骑楼计至外实墙。首层架空与建筑密度无关联按照首层基地面积计算建筑密度。首层有外飘阳台的,走廊面积不算入建筑密度,但与绿化面积计算有关联,阳台面积不计入基地面积,计算绿化面积时可计入一个净高
    • 建筑物占地面积怎么算

    • A:建筑占地面积有几种计算方式:   1   ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面*眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少*,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
    • 什么是建筑占地面积

    • A:占地面积是指房屋所占用地面的面积,建筑面积是房屋建筑的实际面积.比如:100平方的占地面积,建三层楼房.占地面积是100平米,建筑面积是300多平米.建筑面积是按照实际丈量为准.
    • 居住建筑占地面积有何区别

    • A:你好!@为您解答居住建筑基底面积就是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。 居住建筑占地面积是包括房屋及周边辅助设施,还包括道路面积和绿化面积
    • 建筑面积是指占地面积吗

    • A:对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。 占地面积,也可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 (2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 (3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 (4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
    • 什么是建筑占地面积,如何计算的?

    • A:占地面积是指房屋所占用地面的面积,建筑面积是房屋建筑的实际面积。比如:100平方的占地面积,建三层楼房。占地面积是100平米,建筑面积是300多平米。建筑面积是按照实际丈量为准。
    • 占地面积和建筑面积的区别

    • A:就少了一边墙体未计算建筑面积按外墙外边计算和按墙体中线计算主要区别就是少计算了建筑面积 !建筑面积它包括有效的使用面积和墙体所占用的面积两部分,如按墙体中心线计算
    • 什么是占地面积,什么是建筑面积?

    • A:建筑面积就是建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
    • 占地面积怎么算

    • A:这个问题是非常重要的,我们只需知道住宅面积就行的了,很多开发商都是自己标注的,就是欺负我们买房的不知道具体方式的;用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。至于说户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。
    • 建筑面积和建筑占地面积有什么不一样?

    • A:建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。   使用面积住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反映住宅的使用状况,但目前楼盘销售中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;内墙面装修厚度也计入使用面积。   公用面积住宅的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在*商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。   实用面积它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。   套内面积俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间后的面积概念。

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