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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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贷款买房首付多少

花都谢了

浏览99次 2024-03-09 15:29

贷款买房首付多少合适?
全部回答(2)
  • 弹指一挥间
    首付最低一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。2收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。
  • 熬不过航天员
    不知道您是买新房还是2手房,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20%2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

相关问题

    • 目前在衡水买房首付多少?多可以贷款多少?

    • A: 衡水买房首付: 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 北京贷款买房首付多少

    • A:贷款买房首先涉及到几个问题,1您是是否是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策*后不容易贷下来,不过也可以*作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样,2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。贷款是走评估价的。 I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成。 II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。 提示:个人信贷情况根据,您的所在单位经营性质,个人收入流水,个人信贷信誉情况等。 希望可以帮到你!
    • 贷款买房首付多少合适

    • A:贷款买房首先涉及到几个问题,1您是是否是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策*后不容易贷下来,不过也可以*作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样,2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。贷款是走评估价的。 I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成。 II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。 提示:个人信贷情况根据,您的所在单位经营性质,个人收入流水,个人信贷信誉情况等。 仅供参考
    • 贷款买房首付怎么算

    • A:贷款买房首付计算方法: 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
    • 贷款买房首付多少好

    • A:假设你买的是新房 首付30%,贷款42万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供4779.6元 首付40%,贷款36万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供4096.8元 首付50%,贷款30万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供3414元 首付60%,贷款24万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2731.2元 首付70%,贷款18万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2048.4元 如果买的是二手房,其贷款额是按照评估价算的,评估价要低于成交价,即相应的首付款要高于买新房的首付。 以上价格均来自网络,仅供参考 希望我的回答可以帮到你
    • 请问,贷款买房首付多少

    • A:现在所谓的第几套的意思是你在银行的贷款次数,如题你第一套是一次性付清的,这次再按揭买房的话可以按30%做首付(房子银行的评估价可借70%给你)因为你属第一次在银行登记贷款供楼。所以在银行系统你算是第一次贷款。但在房管部门交易递件中你算购第二套物业,据房管部门登记的底案,你这次买房不算首次置业(契税可按1%征收),契税按1.5%征收(如不在豪宅范围内),希望能帮到你。
    • 公积金贷款买房首付多少?

    • A:因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款层数是不一样的~ 普遍来说,贷7成是没问题的,对于部分地区的一手房,在首套房的状况下甚至能贷8成~ 2手房的话,普遍对于首套房都是能贷7成,二套房的话5成并且利率上浮10%。 不论房子能贷多少,还必须要查你的公积金缴费额看能贷多少· 2者取低值~ 比如说房子50万,但你公积金的缴存额一算只能带38万,而你们那个地区公积金限额是40万,那么取低值,你能贷38万。
    • 买房首付可以贷款吗?

    • A:零首付的有!但是有条件的,有的要求先交定金,在在规定的时间教多少钱签定正式合同!什么的,很麻烦的.根有首付差距不大.真的! 不要相信这些事. 就算“零首付”真的不需要个人支付首期付款,但有的条件却是以两处房产即现有住房和预购新房作抵押,这显然将一些没有旧房,需要通过贷款解决困难的潜在购房者排除在外,而一些有房户,在钱不够时特别是在连首付款都不够时一般不会急于买房。“零首付”的目标顾客*失准,自然难以得到市场青睐;此外,本来就不那么简便的住房贷款,再加上需要逐项完成“零首付”的*作程序,让购房者烦不胜烦。旧房抵押需要评估,快者个把月,慢的就没准了。程序过多、时间过长也使得一部分潜在消费者望而却步。
    • 买房首付低多少?贷款买房划算吗?

    • A:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款,贷款买房首付多少对家庭来说才是最合适的么?在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。贷款买房首付多少先看自身经济能力。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。
    • 郑州贷款买房首付要多少?怎么贷款?

    • A: 商贷:首套房首付不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。 公积金:90平米以下,首套房首付不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。 贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或*基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例 确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。
    • 北京公积金贷款买房首付多少

    • A:你好,北京买房首付多少还要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套90平米以下的公积金首套,首付是在百分之二十左右,二套是百分之五十。 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%,北京公积金贷款最高可以贷到80万 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准
    • 广州公积金贷款买房首付多少

    • A:1、一般就是首付款不低于30%,最高贷款金额不得超过40万元。50万的房子也需要首付15万元左右 2、90平米以下可以贷到评估值的8成,90平米以上可以贷到评估值的7成。在广州公积金贷款最高可贷30年60万 以上价格来源于网络,仅供参考
    • 用公积金贷款买房首付多少

    • A:一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套90平米以下的公积金首套,首付是在百分之二十左右,二套是百分之五十。 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%,北京公积金贷款最高可以贷到80万 价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准
    • 买房贷款首付要多少

    • A:按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 网上报价   仅供参考
    • 贷款买房首付多少钱

    • A:贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。    确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%   。如果你手上的钱多于首付的30%   ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。 仅供参考

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