人均

A：　   你好，很高兴给你解答， 家庭人均住房面积计算公式为：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在他处有住房除外）+申请家庭成员他处住房面积÷申请家庭人口。          　　举例： 　　张先生家庭人口有5人，他在丰台有一套30平米的住房，他爱人在大兴也有一套20平米的住房。那么这个家庭的人均住房面积为：30÷5+20÷5=10平米。

（房屋面积+院子/3的面积）/人数好像是这样的，把你的房子的实用表面积总和除以居住在这房子的总人数，得数就是人均住在面积。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的实用率是指套内建筑面积与建筑面积之比,使用率是套内使用面积与建筑面积之比。

A：新华网重庆8月25日电(记者徐旭忠)记者从重庆市国土*和房屋管理局了解到,*成立60年以来,重庆市人居环境发生了天翻地覆的变化,城镇居民住房条件得到明显改善,人均住房面积达到29.7平方米。

人均住房面积达到29.7平方米，   人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。

A：　　新华网南宁8月25日电(记者徐旭忠)记者从南宁市国土*和房屋管理局了解到,*成立60年以来,南宁市人居环境发生了天翻地覆的变化,城镇居民住房条件得到明显改善,人均住房面积达到29.7平方米。

A：2010年兰州城镇居民人均住房建筑面积为24.55平方米，整体偏低，力争2015年城镇居民人均居住面积达到30平方米以上 2011以后，兰州房价整体上稳中有涨（微涨），2013年3月，兰州平均住宅价格达到6861元/平方米。 实际购房时，主城区的新盘都在9000左右及以上，二手房在8000左右；这两年在安宁有大量楼盘开售，均价也近8000；九州的房子是最实惠的，也得六七千；现在距离兰州市区38.5公里的兰州新区的房价每平米都突破5000元。 以上价格来源于网络，实际价格以实物为准，希望我的回答对你有所帮助！

A：家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。私房包括全部家庭成员拆迁已明确的安置住房。 　　家庭人均住房面积计算公式为：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在他处有住房除外）+申请家庭成员他处住房面积÷申请家庭人口。    　　举例： 　　张先生家庭人口有5人，他在丰台有一套30平米的住房，他爱人在大兴也有一套20平米的住房。那么这个家庭的人均住房面积为：30÷5+20÷5=10平米。

A：2004年建设部日前公布的《2003年城镇房屋概况统计公报》透露，上海人均住房建筑面积达29.35平方米，居全国(除港澳台)之首

A： 城镇内部建设用地除了居民点外还包括其他建设用地.因此,这个应该用城镇建设用地总面积/城镇人口。 （1）住宅用地：人均住宅用地要考虑三个方面的因素：一是该城市所处的建筑气候区，二是该住宅所处的居住区的规模分级，三是住宅层数。 通过对收集的大量城市居住区的*进行了反复的测算，并与实际情况长时期地*对照，获得了人均居住区用地控制指标：最高为47平方米，最少为8平方米。如果按中纬度、居住小区、多层来考虑，进行粗略计算，人均住宅用地在20平方米左右。 （2）公共服务设施用地：这类用地主要用千人指标进行控制，并有详细的规定和控制指标。  （3）道路用地：该项用地包括道路和停车场两部分内容。道路分为居住区道路、小区道路、组团路和宅间小路四级，对每级路的宽度作了规定。对每个停车位（按当量小*计）的用地提出了控制要求。  （4）绿地：包括公共绿地、宅旁绿地、配套公共服务设施所属的绿地、地下或半地下建筑的屋顶绿地等。居住区内的绿地率不得低于30%，按人均核算不应小于1.5平方米/人。

A：人均公共绿地面积   =   城市公共绿地面积   /   城市非农业人口    城镇人均公共绿地面积指城镇公共绿地面积的人均占有量,以平方米/人表示,生态市达标值为≥11平方米/人.具体计算时,公共绿地包括：公共人工绿地、天然绿地,以及机关、企事业单位绿地. 根据《城市绿地分类标准》,现已采用“人均公园绿地面积”取代“人均公共绿地面积“人均公园绿地面积=公园绿地面积/城市人口数量

居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地六类,在计算城市绿地率时...   北京市加快推进公园绿地和城市生态环境建设。目前,北京市人均公共绿地面积达到15。

绿地面积除以小区常住人数   依据是《测量法》澳大利亚首都堪培拉人均绿地面积达70.5平方米。   德国首都柏林人均绿地面积为50.0平方米。   朝鲜首都平壤人均绿地面积达到58平方米。

具体计算时,公共绿地包括：公共人工绿地、天然绿地,以及机关、企事业单位绿地.   人均公共绿地面积   =   城市公共绿地面积   /   城市非农业人口   城镇人均公共绿地面积指城镇公共绿地面积的人均占有量,以平方米/人表示,生态市达标值为≥11平方米/人.具体计算时,公共绿地包括：公共人工绿地、天然绿地,以及机关、企事业单位绿地.根据《城市绿地分类标准》,现已采用“人均公园绿地面积”取代“人均公共绿地面积“人均公园绿地面积=公园绿地面积/城市人口数量

城市非农业人口每人拥有的公共绿地面积。计算公式为: 人均公共绿地面积   =   城市公共绿地面积   /   城市非农业人口 城镇人均公共绿地面积指城镇公共绿地面积的人均占有量，以平方米/人表示，生态市达标值为≥11平方米/人。具体计算时，公共绿地包括:公共人工绿地、天然绿地，以及机关、企事业单位绿地。

指城市公共绿地面积和城市非农业人口之比。 公共绿地面积是指向公众开放的市级、区级、居住区级各类公园、街旁游园，包括其范围内的水域面积。其中居住区级公园应不小于l万平方米，街旁游园的宽度不小于8米，面积不小于400平方米。 非农业人口是指各区县的非农业人口。 该指标是一个用来衡量城市居民生活环境和质量的重要指标。人均公共绿地面积的大小与分母非农业人口数的统计口径密切相关。

人均公共绿地面积   =   城市公共绿地面积   /   城市非农业人口    城镇人均公共绿地面积指城镇公共绿地面积的人均占有量,以平方米/人表示,生态市达标值为≥11平方米/人.具体计算时,公共绿地包括：公共人工绿地、天然绿地,以及机关、企事业单位绿地.

A：　一、普通办公室宜设计成单间式和大空间式，特殊需要可设计成单元式或公寓式。　　二、大空间式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火设施等时，应尽可能为自行分隔或装修创造条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶。　　三、机要部门办公室应相对集中，与其它部门宜适当分隔。　　四、值班办公室可根据使用需要设置，重要办公建筑设有夜间总值班室时，可设置专用卫生间。　　五、普通办公室每人使用面积不应小于3㎡，单间办公室净面积不宜小于10㎡。

　一、普通办公室宜设计成单间式和大空间式，特殊需要可设计成单元式或公寓式。 　　二、大空间式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火设施等时，应尽可能为自行分隔或装修创造条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶。 　　三、机要部门办公室应相对集中，与其它部门宜适当分隔。 　　四、值班办公室可根据使用需要设置，重要办公建筑设有夜间总值班室时，可设置专用卫生间。 　　五、普通办公室每人使用面积不应小于3㎡，单间办公室净面积不宜小于10㎡。 　　第3.2.4条专用办公室 　　一、设计绘图室宜采用大房间或大空间，或用灵活隔断、家具等把大空间进行分隔；研究工作室(不含实验室)宜采用单间式，自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室。 　　二、应避免西晒和眩光。 　　三、应利用室内空间或隔墙设置橱柜。 　　四、设计绘图室，每人使用面积不应小于5㎡。研究工作室，每人使用面积不应小于4㎡。 　　第三节　公共用房 　　第3.3.1条公共用房一般包括会议室、接待室、陈列室、厕所、开水间等。 　　第3.3.2条会议室 　　一、会议室根据需要可分设大、中、小会议室。 　　二、中、小会议室可分散布置。小会议室使用面积宜为30㎡左右，中会议室使用面积宜为60㎡左右；中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80㎡，无会议桌的不应小于0.80㎡。 　　三、大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积。会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求，并应根据语言清晰度要求进行设计。 　　四、作多功能使用的会议室(厅)宜有电声、放映、遮光等设施。有电话、电视会议要求的会议室，应有隔声、吸音和遮光措施。 　　第3.3.3条接待室 　　一、接待室根据使用要求设置，专用接待室应靠近使用部门，行政办公建筑的*众来访接待室宜靠近主要出入口。 　　二、高级接待室可设置专用茶具间、卫生间和贮藏间等。 　　第3.3.4条陈列室 　　一、陈列室应根据需要和使用要求设置，专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设避光设施。 　　二、可利用会议室、接待室、走道、过厅等的部分面积或墙面兼作陈列空间。 　　第3.3.5条厕所 　　一、厕所距离最远的工作点不应大于50m。 　　二、厕所应设前室，前室内宜设置洗手盆。 　　三、厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风，条件不许可时，应设机械排风装置。 　　四、卫生洁具数量应符合下列规定： 　　1男厕所每40人设大便器一具，每30人设小便器一具(小便槽按每0.60m长度相当一具小便器计算)； 　　2女厕所每20人设大便器一具； 　　3洗手盆每40人设一具。 　　注：①每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器。 　　②设有大会议室的楼层应相应增加厕位。 　　③专用卫生间可只设坐式大便器、洗手盆和面镜。 　　第3.3.6条开水间 　　一、应根据办公建筑层数和当地饮水习惯集中或分层设置开水间或饮用水供应点。 　　二、开水间宜直接采光和通风，条件不许可时应设机械排风装置。 　　三、开水间内应设置倒水池和地漏，并宜设洗涤茶具和倒茶渣的设施。 　　第四节　服务用房 　　第3.4.1条服务用房包括一般性服务用房和技术性服务用房。一般性服务用房为：打字室、档案室、*室、图书阅览室、贮藏间、*停车库、自行车停车库、卫生管理设施间等；技术性服务用房为：电话总机房、计算机房、电传室、复印室、晒图室、设备机房等。 　　第3.4.2条打字室 　　一、人员多的打字室可分设收发校样间、打字间、油印间、装订间等。 　　二、打字间应光线充足，通风良好、避免西晒。 　　三、设多台打字机的打字间宜考虑隔声措施。 　　第3.4.3条档案室、*室、图书阅览室。 　　一、可根据规模大小和工作需要分设若干不同用途的房间(如库房、管理间、查阅间或阅览间)。 　　二、档案、*库和书库应采取防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等措施。地面应用不起尘、易清洁的面层，并设机械排风装置。 　　三、档案、*查阅间和图书阅览室应光线充足、通风良好、避免阳光直射及眩光。

A：安徽富邦装饰为您解答：根据宴会厅的大小不宜所以不能确定，一般来说1.5至1.8   左右

一般是宴会厅人均占地面积在1．5平方米左右，具体容纳人数最终由饭店依具体情况而定。希望能帮助您。

A：记者近日从省住房城乡建设厅了解到,到今年,我省城镇建成区绿化覆盖率达20.5%,绿地率达17.5%,人均公共绿地面积达7平方米。

A：青岛人均住房面积达到29.7平方米，     人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。希望可以帮助到你

青岛市民人均现住房建筑面积达到了28.91平方米，同比增加0.12平方米；住房已装修户比重已达96.43%，同比增加0.72个百分点。此外，由于目前物业管理进一步扩大和规范，居民居住条件的改善也推动了居住服务支出大幅增长。                                                                              希望可以帮到您！

A：就是平均人占有的绿地面积      标准不清楚

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。什么是小区绿化率绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

人均绿地面积指区域内人口平均每人拥有的园林绿地面积。

A：所谓家庭人均是指居住房屋的建筑面积平滩到个人的平方而已，比如说：100平方，5人居住，平均每人人均面积就有20平方。

人均建筑面积:   建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算*，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：   (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。   (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。   (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。   (4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。   (5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。   (6)电梯井、提物井、**道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。   (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。   (8)*柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。   (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。   (10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。   (11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。   (12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。   (13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：   (1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。   (2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。   (3)*不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。   (4)没有围护结构的屋顶水箱间。   (5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。   (6)单层住宅的分隔*作间、控制室、仪表间等单层房间。   (7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。   从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。   人均使用面积:   使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。   人均居住面积:   住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。   所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。一般作为衡量居住水平的面积指标。   辅助面积:是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括楼梯、走道等   算人均的话,就是总面积数/人口总数=人均面积

人均居住面积:    住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。    所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。一般作为衡量居住水平的面积指标。    辅助面积:是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括楼梯、走道等    算人均的话,就是总面积数/人口总数=人均面

是否为三代同住？如果是的话，应该是属于无房户。所谓家庭人均是指居住房屋的建筑面积平滩到个人的平方而已，比如说：100平方，5人居住，平均每人人均面积就有20平方。

A：安徽富邦装饰【沫沫】为您解答： 人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。 中国住房和城乡建设部部长姜伟新29日在北京举行的全国住房城乡建设工作会议上表示，截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米 姜伟新指出，中国住房城乡建设系统基本实现了“十一五”规划确定的目标任务。城镇化快速推进，2009年城镇化水平为46.59%，比“十五”期末提高了3.6个百分点。2009年底，城市人均住宅建筑面积约30平方米，农村人居住房面积33.6平方米，分别比2005年提高15%和13%。“十一五”期间累计完成北方既有居住建筑供热计量和节能改造1.67亿平方米。预计今年全国城市生活*处理率和城镇污水处理率分别达到72.5%和75%。 改革开放30多年来，中国城乡居民的居住条件和生活环境发生了天翻地覆的变化。中国城镇居民人均住房面积从1978年城市人均住宅面积6.7平米，2008年中国城镇居民住房面积人均已达到28.3平方米，增长了4倍多。住房质量、住房成套率、配套设施与环境大为改观。 中国农村人均住房面积从1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米，也增长了4倍多。中国房地产业从无到有、从小到大，成为发展带动中国经济高速增长的重要动力。 但是，近些年来中国住房与房地产在快速发展的同时也产生了一些值得高度重视的问题。集中反映在房价过高，并且上涨过快。姜伟新指出，明年将继续坚定不移地加强房地产市场调控。进一步强化各项调控措施的执行。遏制房价过快上涨。更大规模地推进保障性安居工程建设。 姜伟新表示，明年将积极稳妥推进城镇化。编制实施好城镇体系规划，合理确定城镇布局，促进大中小城市和小城镇功能互补和协调发展。积极推动城市基础设施和服务功能向农村地区延伸，让广大农民分享城镇化发展成果。 延伸阅读：住建部:城镇人均住房建筑面积28平米以上 2009年9月28日，住房和城乡建设部副部长齐骥在发布会上称，到2008年底，中国城镇人均住房建筑面积达到了28平方米以上，是1978年人均住房面积的4.2倍。

A：您好：杭州安置房人均分配标准是分为两种的。 按实际住宅总面积算！   1）有住房面积赔付   ）还有按每个人头赔付   3）再加种植土地面积来赔（乡下），主要有这三个赔付渠道   上海基本是拆一套赔三套，具体可以询问专门的律师，现在开发商也会有不同的方法来赔付的。

在核实每户安置人口、确定安置面积后，安置房分*法有这么几种： 一、 单套抽签 农户按户型依次随机抽签，以确定具体房号，例如10人户在135   M2安置房源*内随机抽取一套、100M2安置房源*内随机抽取二套…，依次类推。 显而易见，此法*作简单、公平，但无法体现农户自主选择权利，往往是想住楼层高的可能抽到低楼层。 二、 组合后抽签（打包后抽签） 是将1-10人户各户型组合后（打包后），农户随机抽签确定一个户型组合（包）。 需解决的问题： 1、 户型组合（包）类型的多少。一般类型越少，越公平。 2、 组合户型（打包）的原则。遵循同类型组合之间，平均单价趋于均衡原则。 3、 安置房源根据影响价值因素进行评估，其结果作为组合户型（打包）基础。 该方法相对*作复杂，户型组合（包）的合理性对公平性影响较大，但通过打包前对安置户征询意见，打包后结果公开、接受监督，对不合理的包拆分重打等手段，可以避免。虽然农户仍然是随机取得安置房，但包内各楼层、朝向房型相搭配，单价高低搭配，每户平均单价接近。 三、 组合后选择（打包后选包） 方法和“二”同，但农户是自主选择一个户型组合（包）。由于是选择，选包顺序变得尤为重要。可以根据拆迁时签约时间排列，改变先签约的吃亏现象；也可通过抽签、摇号等随机方式排列。

A：用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。 建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。 建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。    至于说   户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。

《*新型城镇化规划（2014-2020）》提出，密度较高、功能混用和公交导向的集约紧凑型开发模式成为主导，人均城市建设用地严格控制在100平方米以内，建成区人口密度逐步提高。 都说中国人多地少，很多地方人口稠密，为何还要增加建成区人口密度呢？客观情况是，在城镇化加快过程中，不少城镇的规模已经过度扩张，土地*利用中粗放浪费现象十分突出，建设用地面积不仅超过*规定（占城市面积30%左右），甚至高于土地*丰富的*。 早在2006年，当时的国土*部咨询研究中心就提出，中国城市人均建设用地已达130多平方米，远高于发达*人均82.4平方米和发展中*人均83.3平方米的水平。2004年，按当时农业人口计算，中国人均村庄用地218平方米，高出*定额最高值(150平方米/人)45.3%。而美国纽约的人均占地（包括郊区）不过为112.5平方米。 从1990~2004年，中国城市用地规模弹性系数(城市用地增长率/城市人口增长率)从1986~1991年的2.13增加为2.28，远高于1.12的合理水平，城乡建设用地总量上已足够16亿人口达到世界发达水平的用地需要。对比来看，2004年*特别行政区人均建设用地为30多平方米。 近年来，新一*城市化高歌猛进，其显著特点是“土地城镇化”快于人口城镇化。“摊大饼”式的扩张，宽马路、大广场，新城新区、开发区和工业园区狂飙突进。2000—2011年，城镇建成区面积增长76.4%，远高于城镇人口50.5%的增长速度；农村人口减少1.33亿人，农村居民点用地却增加了3045万亩。通过土地出让收入和土地抵押融资推进城镇建设的模式，更加剧了土地粗放利用。 无序的蔓延，粗放的扩张，占地越多越好的膨胀，导致建设用地规模越扩越大，仿佛没有个头。这完全不可持续，对子孙后代更是灾难。走内涵式的、科学、均衡、功能综合的城镇化之路，势在必行，不能不行。 城市是多种功能的聚合体，我们长期习惯于水平扩张，单一生产功能孤立先行，未来必须在功能混合和产城融合、与公共服务有机融合等方面下功夫，走集聚生长之路。人均建设用地面积严格控制，自是题中应有之义。

以*特别行政区为例，土地总面积1068平方公里，约600万人，城市建设用地约200平方公里，人均建设用地30多平方米，这里的人均建设用地面积就是用城市建设用地面积除以人数

建筑用地面积指建筑或建筑*实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。    与建筑用地面积关系贴切的有：    容积率：地上总建筑面积   与   用地面积   的比值。例如，在1万平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面积，其容积率为0.3。    建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊，如楼道、走廊、电梯间、配电室等。

用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。   至于说   户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积