发展前景

A： 看你想做多大了，做小公司随时进来，设计师，有水平，1个人养活全家太简单了。想做大，抓紧进来，行业混乱，需求量大，竞争对手素质差，比这个好的行业不多了

A： 我是东北人，也是在东北做的家具行业，说一下我所看到的和想到的，希望对你有帮助。 我接触到的，通常是 本地的家具厂 和 接外单订单的家具外包企业 会有家具设计师这个职位。 重点说说本地的私人企业家具厂，他们的家具设计师总管通常都是在家具厂有一定工作年限的人来担任或者是老板本人。这种老设计师的待遇通常相当于副厂长的级别，是很优厚的，因为这种设计师基本已经是企业的中流砥柱，企业极力想留住人，而且常年下来，人都有感情了，也不太容易跳槽什么的。 招聘年轻的设计师通常分几种情况： 一、培养企业的设计师*人。通常进厂以后需要很长时间的观察和培养，一般是2-4年，甚至更长，这段时间大都是熟悉生产流程，因为这种私人家具厂的设计师，老板需要的不一定是非常有创意的人，培养重点是熟悉该工厂的制作工艺，而且稳定是关键。本地人、有家室、心不要太高、稳重、低调，这种人是优先考虑的。待遇会稳步的提升，但是可能会很慢。 二、家具厂发展陷入瓶颈或者外部经济形势不好，企业缺乏创意和竞争力，想引进外部的设计师来给设计部改善一下观念。通常招聘进厂后并不注重培养设计师对生产工艺的了解，而是挖掘设计师本身的才华和创新观点，要求设计师出稿，设计新系列产品。通常进厂的工资要相对高于其他设计师，而且有机会出差什么的，这样的话你就要小心了，因为这种职位应聘进企业是呆不长的，把你的才华掏空以后就会一脚踢开。对于企业来说，相当于花万八块钱买个创意。因为如果你设计的产品有一个系列卖出去了，那你的价值回报也回来了。 三、绘图员。其实大多数设计师都是从绘图员干起的。也有可能企业业务扩大，就是缺绘图员，然后在绘图员中提拔设计师*人。 就待遇来说，私人厂家的家具设计师待遇还是比较优厚和稳定的，但是在生产企业工作，事情是很多的，而且作为设计和技术人员，休息日不多，生产线上出现的任何问题，都有可能随时找到你。 因为木材本身材质的特殊性，并不像塑料或者钢铁那样，所以往往新入行的年轻设计师，在品位和艺术眼光上非常独到，但是更多的情况是他设计出的东西根本生产不出来，或者生产出来也会遇到诸如变形，木材内部应力无法消除，本身受技术限制无法批量生产，或者使用时候并不方便，生产成本过高，市场*不准等等问题。 总体来说，家具设计师是个厚积薄发的职业。没有快捷途径，就是靠常年生产经验的累计。出现问题，解决问题，当你了解、掌握了生产中可能遇到的各种情况以后，回头再投入设计，那你设计出的东西，肯定会水到渠成。 家具是每个家庭都用到的，可以说覆盖面非常广，是人们日常生活中时常接触的，但是根据我的观察和经验来看，人们对身边的家具并不了解，大多数人基本分不清实木家具，板式家具的区别，而且商家也愿意混淆视听。 整个家具市场充斥着模仿和抄袭，低劣材质的板材，贴皮冒充，各种概念炒作，混淆概念，市场销售的时候也是连蒙带唬，明明是密度板家具，某些素质低的营业员就说是实木家具，简直是一片乱相。 而正因为这是个非常非常大，但是却并不规范的市场（因为已经成熟、规范的市场是很难进入的，不规范的市场才有机遇。正所谓浑水摸鱼。），所以，我觉得家具行业是非常有前途的。但是需要时间，很长的很长的时间来清洗市场。还有相关的行业内的规范。最重要的还得有健全的法律*体系。以上，啰嗦了很多，是仅仅是我个人这些年，针对私人家具厂设计师的一些拙见。希望对你有帮助。

A： Ok，终于来答题了。欢迎拍砖。 === 看问题详情，题主的问题补充完整应该是 （国内）智能家居在未来几年（大众市场）的发展前景。 挨个回答，Nest这个事对国内有什么影响？其实看这个问题的关注度就好了，个人认为是没什么影响。 昨天做了个不恰当的比喻，就像邻居中了500万——首先是在村民里面炸开了锅，各种兴奋激动羡慕嫉妒，然后村口的小宣传栏上瞬间出现了若干大红告示，村里小广场上各种议论纷纷。 但Nest这事也就像*一样，无法在国内复制： 产品方向的问题。国内没有恒温控制器的需求，延伸下来就是节能需求——国人不在意，相比而言国人更在意安全、舒适、便利性。 安全、舒适和便利性传统的前装方案已经做得很成熟了，但是都是B2B市场卖给房开商的产品，而且都是高端市场。现在的轻智能家居概念如Broadlink，主要是便利性，但是便利得不明显。所以国内的大众消费级智能家居还不可能以现在的状态发展到Nest的量级。 中国的智能家居行业处在怎样的发展水平？ 分两部分，传统智能家居和轻智能家居： 传统智能家居基本是随房地产黄金10年崛起，跟房开商合作，渠道市场技术都很成熟——YY一下，应该跟国际领先水平无差距（也没有道理有差距，毕竟都是用钱能买到的技术，而且这帮消费者也不缺钱）。 然后是轻智能家居，也就是13年开始提的消费级智能家居——还在起步阶段。我认为智能家居的发展趋势应该是高端传统方案饱和=》轻智能家居普及大众市场=》智能家电成熟变成完整智能家居。现在这个阶段正是高端市场饱和，同时技术还没有成熟到能让民众高价替换家电的时候。所以出现了大量的轻家居或者说中间件。但现在的轻智能家居还比较幼稚，功能不强，服务网络没有（售后等），没有统一标准。但应该说除了Nest，我们跟国际水平好像也相差不大。 未来几年的发展前景如何？ 明年（农历新年后）会出现大量的智能家居单品，但因为同质化严重以及巨头跟进，快速洗牌沉淀一批。剩下的以优势占领市场，开始出现统一标准，家电厂商合作开放接口。早期智能家出现。 之后2-3年内，在统一标准的基础上，传感、大*成熟，出现智能家电，并且各种家电之间形成*互联。

A： 亲，你是要做瓷砖生意吗？不好做啊。

A： 是这样，*有些难

A： 好像更苦哎。。工装设计师加班太吓人，但可能相对稳定些。之前一位朋友的同学就是做工装的，过劳*了。

A： 老百姓最在乎的是价格、质量、售后服务（出了问题咋解决），至于工期等要素，不敏感，只要别太过分就行，谁把100平米的装修降到5万以下，全包，材料品质还都是品牌，而且服务还能让老百姓满意，那才叫百姓欢呼的事，也才真正的打动客户的心理，成为真正的互联网家装公司，目前还没有。

A： 世威墙面涂料把墙壁当画板，以各类花型图案及各种造型为表现手法，无论山水、人文、字画等，都能做出非常好的效|果，所起来算是比较传统的。要添加些艺术细胞进去那就活灵活现了. 墙面涂料是指用於建筑墙面起装饰和保护，使建筑墙面美观整洁，同时也能够起到保护建筑墙面，延长其使用寿命的作用。墙面涂料按建筑墙面分类包括内墙涂料和外墙涂料两大部分。内墙涂料注重装饰和环保；外墙涂料注重防护和耐久。 十大品牌油漆排名： 1 立邦漆Nippon (*品牌,油漆涂料十大品牌,立邦涂料（中国）有限公司)  2  紫荆花Bauhinia (*品牌,中国名牌,叶氏化工集团有限公司) 3 华润Huarun (中国名牌,十大油漆品牌,广东华润涂料有限公司)  4 嘉宝莉Carpoly (中国名牌,油漆十大品牌,广东嘉宝莉化工有限公司)  5 多乐士Dulux (*品牌,油漆十大品牌, 卜内门太古漆油(中国)有限公司)  6 美涂士Maydos (广东著名商标,广东美涂士建材股份有限公司)  7 三棵树Skshu (中国名牌,十大油漆品牌,福建三棵树涂料股份有限公司) 8 箭牌Usarrow (美国品牌,涂料十大品牌,广东美箭涂料有限公司)  9 大象漆（中国名牌丶中国驰名商标）  10长颈鹿Giraffe (广东名牌,中华制漆(深圳)有限公司)

A： 原木是指外在材质和内在材质完全统一的木材。原木定制是指根据客户个性化需求，采用进口的纯天然的木材制成，且各个部件所用都是同一种木材量身定做，保证表里如一。金田野养生家居采用的全天然原始森林进口木材，这种木质材料的木细胞还能保持自然活性！当室内空气中的含水量高过地板中含水量时，细胞们就张开嘴吸进水分；反之，它们会吐出水份，这就是木材的调湿功能。同时，还能吸收室内有害物质，避免螨类细菌寄生，使室内空气始终清新自然、冬暖夏凉的舒适感觉，让居室温馨自如。

随着生活水平的提高。对原木制家具的需求会增大。

A：墙面软包一般装饰在卧室的床头艺术背景墙，客厅的沙发艺术背景墙，客厅电视艺术背景墙，餐厅艺术背景墙，进户的玄关背景墙。墙面软包以唯美的视觉效果，温馨的享受。这种独特的感觉是其它装饰材料没有办法代替的。也是墙面软包在装饰行业很受消费者喜欢的地方。

　　市场在不断扩大，但是根本比不上装修公司的扩张速度。而且从业人员也在不断增加当中，不少非专业甚至初中*的人员找个培训班培训了几个月就出来从事设计工作了。这些又造成了业主对装修公司和设计师的普遍不认可，最后的结果就是越来越难做，甚至为了做下工程来坑蒙拐骗的都有，而所谓的设计也往销售方面转变。         如果你口舌如簧，又对装修工艺有一定的了解，那你还是可以做这行。         否则还不如做园林景观去，起码园林景观的收入普遍要比室内要高。当然这不是必然，如果你真的很能说会道，那你做室内月收入上万也很正常。

墙面装饰行业的发展前景是根据客户的需求来决定的。其实什么生意都是一个样，只有了解客户真正的需求你才有发挥的机会。

A：合肥晶弘电器有限公司发展前景很不错，该公司的产品质量相当不错，该家具处于行业同档次产品的领先水平；外观方面注重与家居的搭配与协调，设计简洁大方，线条流畅；功能方面通过用户交互，着眼于用户需求与用户体验。价格更是同档次产品中非常有竞争。

A：照明设计就是灯光设计，包含室内外的灯光设计，现在的灯具越来越多，发展前景还是非常不错的；灯光的主要作用是是提供照明，烘托氛围，加强现有装潢的层次感，合理的利用光源，减少光线污染。

A：国内目前没有严格意义上的家具设计师，大多为室内、工业设计等其他类型的转型。   国内家具行业还处在复制国外设计以及在基础上本土化山寨化复杂化的演变过程

　　对于2015年，办公家具行业，有机遇和挑战，为了确保所特有的，在日益激烈的竞争，办公家具企业的传统，从而选择*作或你自己的设计模式，有必要把重点放在广泛的市场条件下，为了利益业内人士认为这是不可能的，以达到更好的性能，继续闭门走到前面，在2014年，办公家具行业是建立一个网络来开发新的东西，新的方向。

工作环境影响着人们的心情，好的办公家具自然起到了非常大的作用，因此，如何让办公家具在拥有新颖外表的同时，兼具智能调节的功能，将艺术与科技结合，是现在众多办公家具设计师思考的问题。   低碳化，一直是人们关注的话题。新世纪主打的新品“科普夫”，采用创新性的TPU材料，突破了传统塑料硬、延展性差的局限，大幅度弯曲的椅背，体现了动态办公的前卫精神;最独特的是椅子底座活动灵活，*纵自如，还能与地面锁定。而走舒适和时尚路线的蓝天家具则让人眼前一亮，其推出的一款大班台底座由苹果木制作，表面的皮则是由*进口的蛋白皮制作而成，这种蛋白皮的主要原料是鸡蛋壳，质感、柔软度跟真皮十分相似，并且价格也和真皮相差不远，打破了环保家具因价格高而让购买者望而生畏的困局。在环保材质中还有一类是实木，宇泰首次在业内高举“原木办公家具”的大旗，以区别于市面上贴木皮的所谓“实木办公家具”。据悉，这种用天然原木制作的办公家具要经过防腐、烘干等十几道深*工艺，由于大量使用卯榫镶嵌结构，因此甲醛等有毒有害气体释放量比板材家具至少减少2/3以上，不过价格也贵上几倍。鲜艳的橙红色、草绿、明黄、亮紫等明快的色调，在办公环境的休闲区随处可见，充满*和时尚的味道。风格化的主题设计更是直追民用家具，今年记者还发现，不少办公家具都把回纹、如意纹、八角亭等中式元素融入现代设计，从而更符合现代人的生活和审美需求。如荣业今年最新推出的“韵”系列，从主管桌、会议桌到沙发、茶几，都采用一种不变形、可回收、更环保的“竹楠木”，以简洁的木栅线条，营造出一种若隐若现的办公意境。另一款“融”系列则把中式窗棂的镂雕与简约造型的实木虚实对比，极富中式写意的韵味。而百利文仪则把大班台设计成沉稳大气的黑红两色，方方正正的文件柜变成一枚“印章”，坚毅硬朗又不失儒雅;还有由意大利设计师推出的仿飞机机翼的Wing系列，大胆采用了弧线形、椭圆形的设计，全没有直线条家具的呆板。这类充满风格化的办公家具，正悄悄改变办公空间刻板、严谨的印象，试图赋予职场人士更多的自由和灵感。

A：你好，托朋友问到的，税收共有以下几种：交易手续费；合同印花税；营业税；个人所得税；土地增值税；*合同公证费（*方为外籍人士或港澳台同胞或*合同需要公证时才须缴纳）；转按揭担保费（需贷款且须转按揭时才须缴纳)）；中介费；契税。这是我所了解到的，希望可以帮到你。

你好。二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、   个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1：营业税：5.6%         144㎡以下满5年免收。144㎡以上收差额营业税（现在的卖价-以前房东买的时候的价格X5.6%）(卖方)            2：个税：1%         （卖方)            3：契税：1%（90㎡以下）1.5%（90-144㎡）3%（144㎡以上）         （买方      ）            其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。

A：集成墙面是托斯卡纳于2010年9月新推出一种墙面装修材料，表面除了拥有墙纸，涂料所拥有的彩色图案，还有其最大特色就是立体感很强，拥有凹凸感的表面，是强制，涂料的换代产品。环保集成墙面不但拥有保温、隔热、隔音、防火、超强硬度、防水、防潮、绿色环保、安装便利、易擦洗不变形，时尚空间，节约空间十大优点，而且适用范围也十分广泛，可以安装于家装卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、电视背景、工装会议室、办公室、大厅的墙面和吊顶。现今已经有很多经销商加盟销售这个产品，也有不少人使用环保集成墙面来装修。随着越来越多的人关注于环保集成墙面这个新兴产品，相信环保集成墙面的发展前景是无限广阔的。

A：室内门作为家居装修的必须产品,已经越发的被消费者所重视。下面来简单说一下哪种门比较适合用。1.原木门类的现在经过养木过程、水分处理过程和烤漆封闭过程，像卡斯拉这类的原木，稳定性好，相对性比价高一些啦2.实木复合门整体来说性比价最高，但是如果是林安牌的钢琴漆PE实木复合门，应用于五星级酒店的房门，价格也是很高的，工艺要求比较高。其他普通的各项指标，稳定性最高，来看，实木复合门最高。3.当然，相对于用途地方，如果是所要求的档次比较低的场所，烤漆生态门和免漆门也可以考虑，价格比较低的。4.按照长期维护来说，相对，免漆门和吸塑门最不容易维护。

A：集成墙面是2009年针对家装污染以及工序繁琐等弊端提出的集成化全屋装修解决方案。集成墙面表面除了拥有墙纸，涂料所拥有的彩色图案，还有其最大特色就是立体感很强，拥有凹凸感的表面，是墙纸，涂料的换代产品。集成墙板就是集成墙面，集成墙板和集成吊顶安装差不多，都是一块块扣板安装拼成的，也都是绿色环保。集成墙面还在起步期，以后安装的家庭也会越来越多的，发展前景应该还是挺好的。你可以去关注几个集成墙面的大品牌，比如丽尚印象、福精特。

A：整体厨房的价格是2000左右。整体厨房将传统的分散的家电、橱柜和建筑进行了一次变革，让中国整体厨房行业产销需求与投资前瞻厨房的设计开发紧密结合建筑特点，在三者之间找到最佳契合点，在注重整体搭配的时代，整体厨房凭借其整体化、健康化、安全化、舒适化、美观化、个性化6大优势成为今后发展的必然趋势。目前中国整体厨房市场规模已达400亿元左右，然而中国约1亿户城市居民家庭中，整体厨房的拥有率仅有6.8%，这个数字远远低于欧美发达*35%的平均水平，行业未来市场增长空间巨大，根据预测，未来5年中国整体厨房的需求总量或说意向购买量约为2900万套，平均每年580万套。考虑到中国居住条件尚不宽裕，城市居民家庭的厨房面积平均只有6.04平方米，仅按每套整体厨房1万元*币计算，未来五年每年将有580个亿市场。并且房地产行业精装修的推进，使得整体厨房行业采购集中度和行业规模出现明显提升。

A：作为一个行业里面沉浮了十年的设计师来说，很难说得这个前景是怎么样，还是要结合自己的一个兴趣爱好吧，这样才能更合适个人的发展而且我还要反问你一句，什么行业没有发展前景的呢，问题是你愿不愿意沉下来而且设计这行也不是单纯靠苦工的，还是要一定的天赋的。学的*主要是CAD绘图，3D效果图，LS渲染，photoshop后期改良设计也涉及到不同的方面的，方面的，比如材料还有施工的

A： 德诺美门窗创立于2009年，是佛山市德诺美门窗有限公司旗下品牌。总部位于佛山市南海区大沥镇太平南工业园，是集研发、生产、销售于一体的现代化家居门品牌。这是网上找的*，供你参考一下！

A：　安防应用已从传统的公共场所、要害部位、行业用户、企业用户等，逐步扩大至平安城市、数字城市、应急管理、环境安全、*安全、社会家居安全等领域，但民用市场还远未爆发。2011年我国民用安防市场已接近144亿元，但仅占安防市场总产值的6%，而美国这样国际领先的安防市场上，民用市场产值占总产值的50%以上，世界平均水平在10%左右。 　　此外，我国人均安防产品的支出更是远远落后于欧美和*等发达*，为*的1/9和美国的1/7，与*相比也有很大差距，为*的1/5。未来民用市场发展空间很大，民用市场包括*安防、楼宇对讲、出入智能停车场管理系统等将催生安防行业快速发展。 　　前瞻网发布的《中国安防行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》*显示，2011年，我国安防行业市场规模达到了2696亿元，相比上年增长19.82%。从2006年到2011年，安防行业市场规模从1200亿元增加到2696亿元，复合增长率达到了17.61%，考虑未来不确定性风险，保守估计将15%作为未来5年的最低复合增长速度。            希望我的回答能够帮助到你。

安防应用已从传统的公共场所、要害部位、行业用户、企业用户等，逐步扩大至平安城市、数字城市、应急管理、环境安全、*安全、社会家居安全等领域，但民用市场还远未爆发。2011年我国民用安防市场已接近144亿元，但仅占安防市场总产值的6%，而美国这样国际领先的安防市场上，民用市场产值占总产值的50%以上，世界平均水平在10%左右。 　　此外，我国人均安防产品的支出更是远远落后于欧美和*等发达*，为*的1/9和美国的1/7，与*相比也有很大差距，为*的1/5。未来民用市场发展空间很大，民用市场包括*安防、楼宇对讲、出入智能停车场管理系统等将催生安防行业快速发展。 　　前瞻网发布的《中国安防行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》*显示，2011年，我国安防行业市场规模达到了2696亿元，相比上年增长19.82%。从2006年到2011年，安防行业市场规模从1200亿元增加到2696亿元，复合增长率达到了17.61%，考虑未来不确定性风险，保守估计将15%作为未来5年的最低复合增长速度。 　　实际上，2011年后，平安中国建设进入整体推进阶段，整体投资近千亿元，产业将在“十二五”期间进入建设高峰期，各细分领域由于前期市场渗透程度不同，预计未来5年市场需求将分别表现为20%-80%的不同增速，总体年增长率仍将保持在20%左右，将20%增长速度作为未来5年的最高复合增长速度。 　　前瞻网*监测中心显示，2012年中国安防市场规模最低为3100亿元，而最高将达到3235亿元。到2015年，中国安防市场规模最低为4715亿元，最高将达到5590亿元。 　　前瞻网安防行业研究小组认为，在平安城市建设、行业运用需求和民用市场需求的多重因素推动下，安防行业将迎来快速发展的时期，安防市场的持续膨胀将为企业带来快速发展的良机。 　　希望我的回答可以帮助到您。

A：用途很多，树皮纤维良好，可作人造棉及造纸的原料，叶含鞣质，*   榨油，可供工业方面的用途，也可作食用，木材细密。可供建筑、车辆、乐器和胶合板等*之用。

A：小产权的发展前景如何 方法/步骤 价格的* 　　据国土部门不完全统计，目前全国小产权房面积已达66亿平方米。据业内人士估计，北京已售和在建的小产权房很快就会超过1000万平方米。从2007年起，有关解决小产权房的法律法规逐渐*，但还是阻挡不了小产权房的* 　　调查显示，一般小产权项目的均价仅为大产权商品房售价的40%左右。如果你有80万元，可以在二环内买到20平方米的房子;如果运气好，可以在五环内买到40平方米的房子，或六环内买到45平方米的房子。而在五环外的小产权房项目，这笔钱则可以买到近100平方米的房子。 小产权的发展前景如何 利益链驱使 　　基层*和小产权房开发商之间的利益链也是小产权项目屡禁不止的原因之一。“大多数小产权房都是以‘新农村建设’、‘旧村改造’等名义，由乡*或村委会主导开发，所获利益归集体所有。”尹中立说，在城市郊区的房地产发展中，现行普遍的开发方式是，由*向农民低价征地，然后高价卖给开发商，成为*的财政收入和官员的寻租所得，开发商建成房屋再以更高的价格*。 　　但小产权房则有所不同。虽然建筑成本与商品房相差无几，但建造小产权房房屋的土地没有缴纳土地出让金和配套税费，绕过了层层审批关口，在销售时也没有缴纳相关税费。除去这几块费用，商品住房价格可以压低70%左右，负责开发的村委会依然有着相当不错的利润。 小产权的发展前景如何 难以举起的“屠*” 　　可以说，小产权房的开发是完全处于监管之外的。目前我国农村土地的开发建设没有完善的法律规定，小产权房的建设根本谈不上立项、规划。所以市场出现了一方面*示乡镇小产权房产有风险，一方面产销两旺的怪象，而且依然有很多正规的开发商和房屋中介参与交易，且少有干预。即使是这次14部委督察，在很多人看来，“一案一处理”也耐人寻味。对于14部委正在研究的治理政策，估计如何处理和善后这种小产权房成了一个大难题

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇*发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权的发展前景如何 方法/步骤 价格的* 　　据国土部门不完全统计，目前全国小产权房面积已达66亿平方米。据业内人士估计，北京已售和在建的小产权房很快就会超过1000万平方米。从2007年起，有关解决小产权房的法律法规逐渐*，但还是阻挡不了小产权房的* 　　调查显示，一般小产权项目的均价仅为大产权商品房售价的40%左右。如果你有80万元，可以在二环内买到20平方米的房子;如果运气好，可以在五环内买到40平方米的房子，或六环内买到45平方米的房子。而在五环外的小产权房项目，这笔钱则可以买到近100平方米的房子。 小产权的发展前景如何 利益链驱使 　　基层*和小产权房开发商之间的利益链也是小产权项目屡禁不止的原因之一。“大多数小产权房都是以‘新农村建设’、‘旧村改造’等名义，由乡*或村委会主导开发，所获利益归集体所有。”尹中立说，在城市郊区的房地产发展中，现行普遍的开发方式是，由*向农民低价征地，然后高价卖给开发商，成为*的财政收入和官员的寻租所得，开发商建成房屋再以更高的价格*。 　　但小产权房则有所不同。虽然建筑成本与商品房相差无几，但建造小产权房房屋的土地没有缴纳土地出让金和配套税费，绕过了层层审批关口，在销售时也没有缴纳相关税费。除去这几块费用，商品住房价格可以压低70%左右，负责开发的村委会依然有着相当不错的利润。 小产权的发展前景如何 难以举起的“屠*” 　　可以说，小产权房的开发是完全处于监管之外的。目前我国农村土地的开发建设没有完善的法律规定，小产权房的建设根本谈不上立项、规划。所以市场出现了一方面*示乡镇小产权房产有风险，一方面产销两旺的怪象，而且依然有很多正规的开发商和房屋中介参与交易，且少有干预。即使是这次14部委督察，在很多人看来，“一案一处理”也耐人寻味。对于14部委正在研究的治理政策，估计如何处理和善后这种小产权房成了一个大难题。