上海老房改造

A：水电路管线走向顺直，管材国标厚度无凸陷，管线内无杂物，固定牢固。水路通畅，左热（水管）右冷（水管），打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接，绝缘胶布、防水胶布包裹严实，左零（线）右火（线）地线无遗漏；所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。最后还有水电路改造图纸或照片，方便以后检修。

老房子水电改造后，分线路重排和增排2种： 重排的话按照监理的水电验收标准来验收； 增排的就只要验收增排的那部分线路即可。

1、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿； 2、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。 3、水路验收：水路改造完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1.5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP为合格. 4、切记水电改造完毕一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。   

A：老房子装修易路荣昕装潢比较专业，我家也是二手房就是他们家给装修的，他家网上做的案例蛮多的，建议你去咨询一下

A：上海最好的装饰公司，我认为是易路荣昕装饰哦，挺不错的，在上海挺有名气的，是很多人找装饰的首选，建议你有时间也去看看，对了他们的网站上有很多的装饰案例，你可以去看看。　

A： 过来人告诉你

多乐士.深受装修者喜欢;省事.紫荆花等等专业墙面翻新公司很多.安心:如立邦.现在翻新省心.都不错

喜客来老房装修可以找津田装饰，喜客来有个别墅装修准备完工、三星等、星艺

只是在室内装修 ，在小区物业那边报装，需要交一定的装修押金后期是能退的，如果是要拆墙的话，需要拿施工图给物业那边的，防止更改承重墙体，涉及到外围的封阳台和窗户这一块的，也是需要物业审批的。通过后才能开工。需要装修老房，也可以去广州泥巴公社看一下

的，也可以做老房子翻新改造，例如星艺装饰（与点分期合作的那一家装修公司），既可以做新房装修。广州有很多资质好信誉度高的装修公司任你选

广州泥巴公社是做老房翻新改造的，你可以找他们看看

我自己找的泥巴公社做的全包看你自己的时间和经验吧。若是比较了解市场和材料自己也比较有空的话可以考虑半包、不然就全包比较合适，省事些

A：我是看好多人都在装修平台上发招标，说是可以货比三家。这样算下来比较省钱。具体是不是这么一回事，估计只有自己体验了才知道吧！！哈 还要一点，想省钱   就去多体验下免费服务吧！反正都是免费的。 再就是。能省钱的地方咱不花钱，能免费的咱干嘛要出钱呢。哈哈

老房翻新其实比新房费用更高，因为很多工程要重新拆除。 有些装修公司为了挣钱会要求拆除所有的项目，其实有些是可以保留的。 建议去招标平台发招标，他们提供的公司多，竞争大，装修公司为拿到项目会竞相给优惠，而且会竭力做最好的。相比之下这样更省钱啊。

省钱的装修就是找性价比高的公司。如上海荣欢就是一家实惠的公司。

省钱就去上海星岳吧，他家的性价比蛮高的。

省钱就去性价比高的公司去看下，这样既省钱又保障质量，我建议你去上海星岳装潢看下

旧物利用，譬如门窗套不要重新做，改颜色或重新喷漆就好；对于家具，自己对比下成品和制作品的价格，因为现在普遍人工费用较高，有些现场制作成本比成品价格高。当然，两者材质方面的因素也要考虑进去。老房子要注意上下水有没有滴漏堵塞问题，原有电线功率能不能满足你现在的需求。另外房子存在不存在渗水、返潮等问题。隐蔽工程一定要保质保量，否则会在日后居住中产生许多麻烦。

A：现在用窗户的话还是选断桥铝比较好，密封隔音都很好，价格不是太高，可以选用这种。还有就是高端点的铝包木，一般用的业主会少点。

可以选择断桥铝的，现在大多数的装修都是选用这种断桥铝材料进行装置窗户，而且隔音效果也不错的，也不容易变型的，并且还有保暖的效果。

如果想要全面了解门窗网站，最好可以登录一下门道网，一个门窗行业的门户网站。上面的资讯比较齐全，方便你货比三家。

现在普遍都是用铝合金窗户。其中有多种开窗方式。开窗方式的不同也会影响价格，因为人工和材料成本也会不同。一般的推拉窗价格在200-300左右，90形=型的价格在600-700左右，百叶窗价格在300-400之前，平开窗价格在400-500之间。一般都在200块钱一个平方左右，农村的话会便宜一点，注意的是价钱要和材料的质量成正比。这方面要看地域的不同而不同吧！其实最主要看的是造工方面！材料再好造工不好的话做出来的窗户一来不安全，还会造成不耐用！还有一点要说的是门窗的配件方面！比如说滑*，如果不好的滑*用了一段时时间就会磨损很厉害！会导致开闭窗户不顺畅！用尼龙*就好一点！平开窗里会有滑撑，滑撑有几种材质，通常装窗的都会说不锈钢，但是不锈钢又分不锈铁，201,304等，不锈铁同201长时间在*还是会生锈的，特别是不锈铁。而304就不会。不锈铁和201比304价格要便宜。（不锈铁《201《304）不要给他坑了！门窗的话通常都是这几种！防盗网：也是按不锈钢的分类同他说就是了！至于防盗网基本上也是这几种材料！最后的就是要看你的经济承受能力了！希望对你有用

首推断桥铝，密封和保温*很好，还不变形，能长久使用，换的话一劳永逸

选塑钢和铝镁合金的断桥铝都可以，关键是开门方式不要选推拉方式的，这样密封和隔音都不好。选平开方式就好了。塑钢一般来讲就足够用了，如果不差钱当然铝镁合金的更好。他们密封和隔音的性能差别不太大。你说你换窗户，老房子我建议你用塑钢

A：我家装修找的易路荣昕装饰，当时找装修公司也找了好久的，这家公司是邻居给介绍的，邻居家装修的效果很不错的，他就推荐给我家了，我就去公司实地考察一下了，谈了一下预算还有他家的服务我还是很喜欢的。

A：如果你想全部弄得跟翻新的风格一致的话，最好就是全部拆掉重装了。不过造价也高。 能保留的就保留吧！个人建议！

说起换地板，不是件简单的事情，所有家具都要移开，甚是麻烦。如果只是卧室翻新的话，可以把地板都花掉，毕竟面积不大嘛。如果加上客餐厅都是地板的话，考虑到资金问题，建议部分换新，比如客餐厅换地板，或者卧室换新地板。

A：你好，老房暖气改造：1   必须找专业人士到现场去勘测；最好是装饰暖气商家安装人员；必须请物业人员到场说明，他们最清楚；   2   说明：有暗管，有明管，找到节阀，先确定如何控制水路才可确定施工方案；   不能影响楼上楼下的采暖；既能保证自家正常供暖和维修的断路控制；

原来的暖气片安装位置、管道连接方式，并非随意安装，都是经过合理设计，根据户型特点、小区供暖系统设计、房屋保温程度等众多因素设定的，若过分改动会破坏原有的系统平衡，埋下很大的安全隐患，发生暖气片漏水、爆裂的几率增大。所以，用户在更换暖气片时尽量少改动管道，安装位置优先考虑原有暖气片的位置。   当然，暖气片的主要功能是采暖，在对老房子里的暖气片进行更换安装时，用户千万不能给暖气来次大变革，暖气片的类型、款式都依照个人爱好选择，暖气片的安装更是五花八门。这样极可能导致小区供热系统失衡，小则影响自家取暖，大则会影响整个楼或整个小区取暖，得不偿失。

主要的东西说下:1、暖气是有上水和回水的,水是循环的,不循环的是*水,面积再大都不热;2、有了上下二个接口就象电线二股一样,一楼照样会热;3、不论门厅,哪里都可以接,就象电线接插线板一样;当然接的越长会影响热度。4、设计不需要很高深的技术,只要找个水暖安装的就行。5、设计不仅要注意供暖,美观也是要关注的。6、你这个楼设计够奇怪,一般说厨房可能没有暖气,但客厅会有的。如果这样,不如从卫生间引出,高架在屋顶,阳台如果接也行,就上水引下来,然后穿过主卧行至靠门位置,进入门厅,靠门厅一边与卫生间一侧然后回水过去闭环。

A： 材料和人工可以控制在3，不去换新的了。要是都用旧材料改，人工费就会增加，各地人工费不同吧，花不了多少钱，用旧的改，老房子简单点明敷装电，现在的人工费太贵了，也要看你装电用料怎么样，4千块这个看你怎么改装了

冰箱，恒家厨余粉碎机：1。水电改造;米、衣柜。然后装修、20PP-R上水管(暗装)60元/，其他粉刷装修啊、床、橱柜，家电家具，面积小价格要少点;米 下水安装(50PVC管)60元/：地板砖一般的1-2万左右;米 、淋浴器，面积大就是价钱要高点、沙发等用最保守的计算大概1-2万不等，大概2-3万。 20PP-R上水管(明装)45元/、热水器看你家里面积哦

50元/平方米

2400人工

你买材料大概需要1200到2000吧，工钱看你们那里的行情了，60平米一个人应该2个工就搞的好

现在市场上 工人价格还是在增长。要根据市场行情。

A： 毕竟你家里装一次暖气片是十年八年的不会换的，选择暖气片还是慎重的选择唐山那边的暖气片生产商有很多都是不知名的小品牌。还是好好考虑的好

这要根据系统设计情况来确定。建议你与供热公司联系下，可能会是个集气罐。尤其对于老旧建筑来讲，导致下面楼层不热，便于维修维护），而由于系统运行不畅或者管路水流不平衡当然不是这样的，他们了解系统的设计，会更准确地分析和调整。如你的描述，即在管路系统的最高位。但有一点基本是可以肯定的，而对于这样的阀门一旦关闭，连7楼自己也不会热的，不会把管路的控制阀门放在某个住户家里（往往在管路的最底端，会设置有排气装置，在比较老旧的建筑里，当然也可以是排气阀，可能系统采用的是上供的方式，因为在通常的设计中，说7楼把阀门关闭导致楼下不热可能真的是冤枉他了

把主管道铺设到 走廊 和 水表管道井 2路 都流出来封闭起来 在弄就和屋里没什么关系了

不交停暖。在开户，收费

没办法，我也是和你一样遇到这问题，如果你这栋楼有很多不愿意改的可以要求不改，分户供暖有利有弊

建议找个大企业里的老管工到你家实地查看一下，但是你说“放回水压力小，爱走近道估计是并联的太长了。水流和人一样，就在直接上加个阀门然后关闭。你家改了暗管肯定弯头多，跟工人讲改强制循环，用手都能堵住水流”这就说明水压减小了，又叫大循环。毕竟还是老工人职业道德感要强些，估计是暖气布局不合理，也就是串联的，哪流速快就走哪，安装工偷懒的缘故，上一组暖气的出水是下一组暖气的进水，在知道上打字告你的话不可能，以前的老管工有个说法。我不知道有没有什么依据，估计多半有），强制热水走过你家的暖气才能去楼下：多加一个弯头水的扬程少5米。老房子都这样，没办法。如果暖气主管有通楼下的直接（看你说楼上楼下的暖气都很热。因为不了解现场情况，重新改造方能永除后患

A： 那个地区的

是太贵了点，现在外面的价格很乱的，基本上是暗装的85左右，你这的就到了115了

你买材料大概需要1200到2000吧，工钱看你们那里的行情了，60平米一个人应该2个工就搞的好

2400人工

现在市场上 工人价格还是在增长。要根据市场行情。

冰箱，恒家厨余粉碎机：1。水电改造;米、衣柜。然后装修、20PP-R上水管(暗装)60元/，其他粉刷装修啊、床、橱柜，家电家具，面积小价格要少点;米 下水安装(50PVC管)60元/：地板砖一般的1-2万左右;米 、淋浴器，面积大就是价钱要高点、沙发等用最保守的计算大概1-2万不等，大概2-3万。 20PP-R上水管(明装)45元/、热水器看你家里面积哦

灯座点位计价明装，插座，按开关

A：装电梯不是根据你的房子是新房还是老房来的，而是跟你的楼层数量有直接关系，现在楼房高于8层必须装电梯，不管你是新房还是老房。有钱的话低于八层也可以装啊。

挺实用的啊。。。。。。。。。。。。。。。。

A：说起换地板，不是件简单的事情，所有家具都要移开，甚是麻烦。如果只是卧室翻新的话，可以把地板都花掉，毕竟面积不大嘛。如果加上客餐厅都是地板的话，考虑到资金问题，建议部分换新，比如客餐厅换地板，或者卧室换新地板。

A：1、首先要吧蹲厕盘拆掉，把管道改成U形管；       2、填平厕所地面，把管道修整到与地面齐平；       3、安装座厕，用陶瓷胶水固定好；       4、安装供水管到座厕上，这样就可以完成了。

最重要的是做好防水。 第一是地面防水，就是管根部位的渗漏。做好防水后一定做防漏测试。即在卫生间门口砌一个小水坝，放水，24小时后，到楼下看卫生间顶部看有无渗漏痕迹。没有再进入贴瓷砖工序。有渗漏点，要求瓦工重新返工，再次做24小时防漏测试，直至合格为止。 第二要做墙面防水层。防水布一定要地面贴到1.8米高。防止洗澡水渗出墙面。 其次就是坐便朝向和前后距离。记住，坐便一定坚决要求瓦工靠墙安装。

1、看浴室的下水管有多粗吧，够9CM，可以装坐便，不够，很容易堵的。无论下水走哪，都要做好防水。 2、要不走外墙，但要注意保温和密封的问题。我也有个这样房子，下水走外墙，我们这冷，冬天容易冻，准备用包空调管的东西包了，密封是解决夏天散味的问题 希望我的回答能帮到您

一般情况下   卫生间和厨房要建的比房间相对低一点，这样水就不会那么容易流到房间，而且在*学上步步高升的意思。   1、首先要吧蹲厕盘拆掉，把管道改成U形管；   2、填平厕所地面，把管道修整到与地面齐平；   3、安装座厕，用陶瓷胶水固定好；   4、安装供水管到座厕上，这样就可以完成了。

A：换线就可以了         有需要的重新布线

最好先测试一下，以防管线的老化！

先找专业电工给您把线路走一遍，没问题。就可以安心的按照电不外露的原则走就行了，水就按照您的家庭布局哪些地方需要修改就好了。

看原先的房子使用多少年了，一般水电改造是根据自己的实际使用情况   来确定   ，如果原房屋的时间很久了，为了防止原先电线老化，建议全房换线或者直接重新布线的，如果时间不长，就按你自己的实际情况来增加插座就可以了，祝生活愉快！

按装修设计方案，先检测原来的电线，需要更换的要更换，需要重新排线的重新做。线路改造要非常注意。建议在土巴兔招标，让专业的装饰公司做，质量比较有保障。

一般选择水电整体改造比较好。

这个需要先看下你家的结构了，然后再根据你的意思，做出方案，看怎么能改比较合理。你找诚优佳装饰的设计师咨询一下看看吧。

A： 楼上的力气还要你家墙来承受呢！！否则不简简是阳台压下来有可能房屋都可以倒塌了，那就不可以看你房子是什么结构的。而且不做全封闭式处理。因为阳台建设上是从楼板挑出去的，如果是柱式结构那就可以砸，给一定的通风！。如果是以外墙受力的，主要靠楼板在传至梁柱子上，地面做防潮处理，压了可是你那层，不靠墙受力！，在传入地基！至于一楼能做储物空间 ，建议下面支撑的处理用支架型（不锈钢或PVC）

门窗墙上面有一根承重梁支撑楼板，起连接作用的】。你是不会打到承重梁的。木窗扇上四个角的铁拐角差不多。打洞碰到的钢筋应该是连接筋【就是钢筋混泥土柱子与砖之间铺设的连接钢筋也叫拐角筋，和木门扇。门窗墙拐角处应该是有钢筋水泥柱左右连接属于砖混结构，应该没有事是打到了承重墙，只要不是打到承重梁就行。不知我回答的可以吗

不能随便拆除配重墙，对配重墙来说，拆除虽不会对房屋结构产生重大影响，但却会降低房屋的牢固性。配重墙一般在客厅和阳台之间，这类墙体原则上可以动，但设计师并不建议业主拆除，拆除配重墙会增加承重墙的负荷，从而会使房屋的牢固性大大降低。但是对厚度小于11厘米的隔断来说，只起到隔离空间的作用，所以拆除对房屋影响并不大。墙体分为承重墙、填充墙、配重墙。敲击墙体听起来声音发空的墙壁，是填充墙；声音沉闷的是承重墙；在房间与阳台之间起分隔作用的称为配重墙，配重墙上一般开有窗户。建筑的梁柱不仅对上层楼墙体起到支撑作用，还有压住下层楼板防止其翘起的作用，以平衡整个房屋受力.装修时如果私拆房屋的梁柱,如客厅中的柱子,可能使楼板一侧失去平衡而发生倾斜。

专业施工队

那你需要看看承重墙在哪儿，如果不是承重墙一般可以砸的。

比如把门洞和窗洞连起来敲掉，做个门洞。只不过裂的缝隙大小关系，他们会知道的。你的老房子毕竟是承重结构的，否则老房子上面的洞板没地方承重。楼上裂开么肯定会裂的，主要还是得找有经验的敲墙师傅去看下现场可以敲；但是上面一定要做梁，所以你只能敲一部分

房子的墙建议还是别动了，因为之前老房子的墙一般都是承重墙，是不能动的，否则会有比较的危险的，当然了具体还是根据你的房子的，如果有房子的图纸或者也可以找一些搞建筑的人问问

A：一般老房翻新看墙面老化程度还有墙面的一个情况      然后根据设计师的一个设计方案去制定详细的一个报价   这样才是最好的      一般新房装修是在5~6万的样子就能简单的装修了      老房的话   涉及到拆改      是要看具体的项目量的   这个费用一般是不会超过1万的      所以要自己去好好的做做是最好的！

我建议你去星岳装潢看看，价格很实惠的额

怎么简单法呢？但翻新房子还有个拆旧费，一般简单的装修在性价比高的公司是个800-1000块左右的费用，我知道一家施工很好的性价比高的公司：荣欢   

找性价比高的公司就是荣欢装潢公司，现在的费用稍微涨了点，大概是700一个平。

A：如果想保证每一组暖气都一样热的话，同一条主管上的暖气采用串联的方式，能够保证你家的暖气全部都热。因为你家是底层，所以不存在影响楼下住户的问题，串联唯一的不好之处就是，串联的这一条线上，一个暖气出问题需要维修时，会影响其他的暖气。

可以做；就是管线的跑明管了!找专业的来施工；施工后必须打压！

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装修公司肯定做不了的，找有资质的暖气厂家能做，我们米兰春天散热器就能做

李小璐 发表于 2012-9-19 15:54 static/image/common/back.gif 阳台做保温啊 已经做了可以保温...但实在温度太低没啥可保的...

我叫邹玲燕 发表于 2012-9-19 13:26 static/image/common/back.gif 您们小区本身供暖不好，建议尽量选择矮一点的暖气，是不会造成暖气不热的 ... 请问这类改造需要什么公司来做？感觉装修公司或一般暖气经销商应该干不了这个事。

kinkinpro 发表于 2012-9-19 13:22 static/image/common/back.gif 主要想把阳台打通，以前就很冷，现在打通了担心更冷，冷怕了 阳台做保温啊

kinkinpro 发表于 2012-9-19 13:26 static/image/common/back.gif 请问增加组数会对楼层的供暖有影响吗？ 我家是一层，属于最后一道水，从楼上往下走。 ... 影响应该是不大的，因为里面的水都是循环的。如果冬天太冷的话应该是要好好改进一下。

kinkinpro 发表于 2012-9-19 11:47 static/image/common/back.gif 感谢回复，请问会不会造成水压和流向变化引起部分暖气片水量不足？ 需要加装一些什么设备吗？ ... 您们小区本身供暖不好，建议尽量选择矮一点的暖气，是不会造成暖气不热的

索菲亚整体衣柜 发表于 2012-9-19 13:01 static/image/common/back.gif 我觉得阳台那部分没必要安装吧。 请问增加组数会对楼层的供暖有影响吗？ 我家是一层，属于最后一道水，从楼上往下走。

索菲亚整体衣柜 发表于 2012-9-19 13:01 static/image/common/back.gif 我觉得阳台那部分没必要安装吧。 主要想把阳台打通，以前就很冷，现在打通了担心更冷，冷怕了

李小璐 发表于 2012-9-19 12:01 static/image/common/back.gif 增加片数没问题，如果移位和增加组数的话，要跟物业打招呼吧。。。 我觉得阳台那部分没必要安装吧。

kinkinpro 发表于 2012-9-19 11:47 static/image/common/back.gif 感谢回复，请问会不会造成水压和流向变化引起部分暖气片水量不足？ 需要加装一些什么设备吗？ ... 增加片数没问题，如果移位和增加组数的话，要跟物业打招呼吧。。。

我叫邹玲燕 发表于 2012-9-19 10:31 static/image/common/back.gif 您好，您上面的设计方法都可取，主卧室阳台那个暖气可以穿透墙面重新安装一组，也可以直接把主卧室的暖气片 ... 感谢回复，请问会不会造成水压和流向变化引起部分暖气片水量不足？ 需要加装一些什么设备吗？

您好，您上面的设计方法都可取，主卧室阳台那个暖气可以穿透墙面重新安装一组，也可以直接把主卧室的暖气片加大，而阳台不用再增加暖气，门厅的暖气可以从厕所引管穿墙过去

A：全换2.5平方电线需要1000元的电线   全换日丰档次的PPR管件需要1400元   飞雕档次插座开关   需要350元   人工150元每天   我给的报价都是上限

大概需要2500-3000左右，因为老房水电改造要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应*使用漏电保护器；强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

老房水电改造价格 改水改电主要有2种方式，一种是包工包料，另外一种是清包。    包工包料的话，要看改的多不多，以及材料好不好。一般，明线18-24不等，暗线20-28不等，注意：算钱的时候按照线管管子的米数而不是线的米数，因为一根管里面至少2-3根线。    这里要建议大家使用好点的材料，毕竟是隐蔽工程嘛。    清包的话，一般都是按照活直接让工人开个价格，或者按天算，一般按天算的话，工人费用每人在100左右吧。