银行装修贷款条件

A：1、经营时间：2年以上； 2、房龄要求：最长不超过20年； 3、面积要求：最少50平米以上； 4、抵押物坐落区域：贷款所在地； 5、抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼。

A：1、抵押贷款的抵押物是你的房子    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些    4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。    希望我的回答对你有所帮助！

A：１、持有合法的户口簿（不限本市）、*或营业执照，法人代表证明或合法居留证、*，在本市购买银行指定发展商的商品房； ２、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的３０％； ３、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； ４、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； ５、愿意履行贷款合同的全部条款； ６、银行规定的其他条件。 三　需出具及提供的*：    １、居民*原件及复印件； ２、房屋认购书原件及复印件； ３、首期房款的缴纳原件及复印件； ４、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

A：招商银行把，招商银行有配套住房装修贷款最高贷款金额必须同时满足以下条件:   ①贷款金额最高不超过100万元，且不超过装修总价格的80%；②采用专业担保公司担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产成交价格或评估值的20%，且住房贷款与装修贷款之和不超过房产成交价格或评估值的80%；③采用自然人担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产成交价格或评估值的20%，且住房贷款与装修贷款之和不超过房产成交价格或评估值的70%。贷款期限最长不超过10年。这是我所了解的

招商银行把，招商银行有配套住房装修贷款最高贷款金额必须同时满足以下条件:   ①贷款金额最高不超过100万元，且不超过装修总价格的80%；②采用专业担保公司担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产成交价格或评估值的20%，且住房贷款与装修贷款之和不超过房产成交价格或评估值的80%；③采用自然人担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产成交价格或评估值的20%，且住房贷款与装修贷款之和不超过房产成交价格或评估值的70%。贷款期限最长不超过10年。这是我所了解的

A：1.男：年龄   18-65周岁   女：年林18-60周岁   具备完全民事行为能力 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购二手房的产权清晰，符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。

A：1 全友QUANU (始于1986年,四川省名牌产品,规模较大的板式家具生产企业,大型家居用品*商,成都全友家私有限公司   ) 2 曲美QM (北京市著名商标,木质家具行业知名品牌,集设计生产销售一体大型/规范化家具集团,曲美家具集团股份有限公司   ) 3 红苹果Redapple (于1981年,广东省著名商标,广东省名牌,国内较具规模家具生产企业之一,行业著名品牌,深圳天诚家具有限公司   ) 4 联邦家居LANDBOND (于1984年,广东省著名商标,家具协会副理事长单位,十大生活家具品牌,原创家具设计品牌,广东联邦家私集团   ) 5 IKEA宜家 (创建于1943年瑞典,世界500强企业,全球较大的家居用品*商之一,世界品牌,大型跨国集团公司,宜家中国   ) 6 掌上明珠 (于1989年,主要生产板式套房家具/沙发/餐桌椅/床垫/软床等的大型现代家具企业集团,成*明珠家具(集团)有限公司   ) 7 双叶 (成立于1995年,专业设计生产实木家具的现代化企业,国内实木家具*行业较大基地之一,七台河市双叶家具实业有限公司   ) 8 华日家居HUARI (   河北省著名商标,集科研开发/设计/生产/销售为一体大型家具企业集团,廊坊华日家具股份有限公司   )

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A：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。当然了，你得有较强的还款能力的，不然银行也不会轻易贷款的。

A：　一手房按揭贷款申请条件 　　（1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; 　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿; 　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 　　（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力; 　　（6）在银行开立个人结算账户; 　　（7）有贷款人认可的有效担保;   二手房按揭贷款申请条件 　　（1）借款人合法的身份*; 　　（2）借款人经济收入证明或职业证明; 　　（3）借款人家庭户口登记簿; 　　（4）有配偶的借款人需提供夫*关系证明。

A：　1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 　　2、有稳定的职业和收入; 　　3、有按期偿还贷款本息的能力; 　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 　　5、有购买住房的合同或协议; 　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 　　7、贷款行规定的其他条件。 　　1、贷款申请表; 　　2、认购协议书或*合同; 　　3、*明; 　　*明是指，外籍人士的*、*人士的通行证和户籍本、港澳的*、回乡证，如在上海工作的，则需提供*。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在*计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、*税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。 　　4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。 　　三、贷款买房具体流程 　　第一步：*双方准备齐全*见律师。 　　第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书; 　　第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。 　　第四步：放贷 　　注：各银行要求*双方需提供的*有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。 　　四、贷款买房要注意的6大问题 　　1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。 　　2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。 　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 　　6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

A：1)看合同条款是什么意思呢，就是说一般合同条款会说你的利息是基准利息的八五折，那么不管*降息加息，你的利息都是降息加息后的新利息的八五折。是自动的，不需要额外办手续。需要注意的是，按经验，中国银行商业贷款的利息调整和房款月份相关，而公积金利息的调整是每年的一月份(这个和银行无关，是*规定的)。你的是去年下半年贷款的，比如说是9月份吧，那么今年9月份你才能享受到降息带来的好处。当然具体是否是这样，还要看你的贷款合同条款。你也可以开通中国银行的网上银行，在“个人贷款”那里，可以看到还款计划，就是从当前月到贷款结束的每个月需要还款的本金和利息，如果贷款利息有调整，在里面可以清楚看出来。 2)八五折的优惠应该是一直享受的，除非*哪天下达规定，对存量房(就是已经房贷的房子)不准再优惠利息了，那就另说了。

A：宿州异地公积金贷款的政策 1   、贷款对象： 在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据*有关规定而确认的借款人。 2   、贷款要求： 　　（一）具有合法有效身份； 　　（二）具有完全的民事行为能力； 　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房； 　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； 　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户   12   个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金   12   个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金   12   个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 　　（七）提供委托人认可的担保； 　　（八）借款人夫*双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； 　　（九）符合委托人规定的其他条件。 3   、贷款所购房首付款规定： 　　购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的   90%   ；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的   80%   。

A：南京买房银行贷款条件 1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 5.房屋的产权要明晰，符合*规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

A：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！     住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。        1、抵押贷款的抵押物是你的房子        2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款        3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些        4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

A： 个人住房贷款用于支持个人在中国*境内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人；个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款

A：条件：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！   住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。    1、抵押贷款的抵押物是你的房子    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些    4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

A：房屋抵押贷款首先要对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！   住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。    1、抵押贷款的抵押物是你的房子    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些    4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

一、对借款人的要求 1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华*共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份*; 2、借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件; 3、具有固定住所或稳定的工作单位; 4、收入稳定，具备按期偿还信用的能力; 5、贷款用途合理明确; 6、银行的其他要求。 二、对房屋的要求 1、房龄最长不超过15年; 2、坐落区域为当地; 3、房产性质满足贷款机构的相关条件; 4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人; 5、按揭房已结清房贷才可申请。 三、对贷款用途的要求 据了解，银行对于房屋抵押贷款的要求主要有如下两类：一种为消费贷款，一种为个人经营性贷款。 所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、*、家具、彩电、冰箱、电脑等。 而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

A：一。按揭贷款买方贷款资格          借款人（买方）需要具备条件：          1.男：年龄         18-65周岁         女：年龄18-60周岁         具备完全民事行为能力          2.交齐首期购房款。          3.有稳定合法收入，有还款付息能力。          4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。          5.所购二手房的产权清晰，符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件。          6.所购房屋不在拆迁公告范围内。          7.贷款银行要求的其他条件。          按揭贷款所需材料          1.借款人（买方）需提供*：          ①*；          ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；          ③*证（大专以上*的提供）；          ④职称*（有职称的提供）；          ⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；          ⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；          ⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；          ⑧首付款证明；          ⑨*双方签定的《房屋*合同》；          ⑩*人提供*官证、*察提供*官证；          2.借款人（买方）配偶需提供*：          ①*；          ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；          ③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。          ④贷款时需查验购买方供材料复印件的原件。

A：房贷基准利率是6.15%   具体银行是打折或者上浮，要根据你的首付情况和银行规定执行。汇丰银行个人按揭贷款的首付比例为3成，一手房产贷款年期最高30年，二手房最高20年。汇丰银行的规定相对宽松，对一、二手公寓最高可贷7成，别墅则最高可贷6成。   在利率方面，外资银行并非只收取2.5%的房贷利率。

房贷基准利率是6.15%   具体银行是打折或者上浮，要根据你的首付情况和银行规定执行。汇丰银行个人按揭贷款的首付比例为3成，一手房产贷款年期最高30年，二手房最高20年。汇丰银行的规定相对宽松，对一、二手公寓最高可贷7成，别墅则最高可贷6成。   在利率方面，外资银行并非只收取2.5%的房贷利率。

A：一。按揭贷款买方贷款资格          借款人（买方）需要具备条件：          1.男：年龄         18-65周岁         女：年龄18-60周岁         具备完全民事行为能力          2.交齐首期购房款。          3.有稳定合法收入，有还款付息能力。          4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。          5.所购二手房的产权清晰，符合北京市*规定的可进入房地产上市交易流通的条件。          6.所购房屋不在拆迁公告范围内。          7.贷款银行要求的其他条件。          按揭贷款所需材料          1.借款人（买方）需提供*：          ①*；          ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；          ③*证（大专以上*的提供）；          ④职称*（有职称的提供）；          ⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；          ⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；          ⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；          ⑧首付款证明；          ⑨*双方签定的《房屋*合同》；          ⑩*人提供*官证、*察提供*官证；          2.借款人（买方）配偶需提供*：          ①*；          ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；          ③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。          ④贷款时需查验购买方提供材料复印件原件。

A：房屋抵押银行贷款购房需要具备条件有： 一、房产抵押贷款房屋要求： （一）房屋的产权要明晰，符合*规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 二、房产抵押贷款贷款人要求： 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请房屋抵押贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。