怎样验收卧室门

A：一、门套安装验收标准： 1、门套装配连接处，应严密、平整、无黑缝；固定配件应锁紧；门套对角线应准确，2米以内允许公差≤1毫米，2米以上允许≤1.5毫米； 2、门套装好后，应三维水平垂直，垂直度允许公差 2毫米，水平平直度公差允许 1毫米；门套与墙体间结合应有固定螺钉(每延米不少于3个)；门套宽度在200毫米以上应加装固定铁片；门套与墙之间缝隙用发泡胶双面密封，发泡胶应涂匀，干后切割平整。 二、套线安装验收标准：　　 线安装应均匀涂胶与门套、墙体固定，套线接口处应平整、严密、无缝隙，安装后同侧套线在一个平面；因墙体不平时，必须保证套线接口平整。套线弯度允许公差1毫米。套线与墙体缝隙应用密封胶填缝处理。 三、门扇安装验收标准：　　 1、门扇安装后，应平整、垂直，门扇与门套外露面相平；门扇开启无异响，开关灵活自如； 2、门套与门扇间缝隙，下缝为6毫米，其余三边为2毫米；所有缝隙允许公差 0.5毫米； 3、门扇关严后与密封条结合紧密，不摆动。 四、五金验收标准：　　 1、门合页应垂直、平整；平口合页应于门扇、门套对应开槽，槽口应规范，大小与合页相同，三边允许公差 0.5，装合后平整无缝隙，合页开启应灵活自如。三叉合页按模具安装，插销应插到位。合页固定螺钉应装全、平直，隐于合页平面； 2、门锁开槽应准确、规范，大小与锁体、锁片一致；门锁安装应紧固，*自如无异响；配件安装齐全，固定螺钉均应装全、平直； 3、吸、闭门器、拉手等均应安装在指*置，安装牢固，固定螺钉均应装全、平直，装后配件效果良好。 五、外观验收标准：　　 1、套、门线与地面结合缝隙应小于3毫米，并用防水密封胶封合缝隙； 2、整樘门装毕，应平整划一，开启自如灵活，整体效果良好，无刻划痕。　　 验收木门注意事项木门属于安装项目的一种，可以与洁具、橱柜等安装工程同步进行。木门安装在工程过半以后，一般都在大面积的施工项目完成以后，具体来说就是墙、地砖、地板等都已铺装完成，且墙面的腻子已刮过两次，面漆已经刷过一次之后。就算木门安装时出现一些磕碰，也可以通过最后一遍漆找补一下。

A： 最简单的就是，家里肯定有花生油、调和油之类吧，门也不会响了，就是你削铅笔的时候的那些铅笔粉，滴上几滴门就不会响了。还有一方法，灌到门上的旋转合页上五金店买点衣车油，好像是2元一小瓶，就是缝纫机用的那种润滑油

还是介意你把饭厅门装上你要是租的房子的话，家里到处是油烟味对*对生活都不好，那你可以退掉重新租房。要是自己的房子

这么大体积的空气被排出室外。现在的油烟机吸力较大，自然得有空气从别处补充进来，排风量可以达到每分钟15立方米。或者油烟机选择弱风档，甚至更高。你可以将某些窗口打开一点那是门窗太严实了，应该是那种平开式的窗户

别忽视，但注意雨天，通分一个礼拜就好了，但有毒有害物质去不了，这个真有毒性，别的办法基本都是去下味道打开所有窗户

洁精兑温水可以或者用吃剩下的西瓜皮、苹果核、黄瓜蒂等随手擦拭有油污的地方，可达到去除油污的效果

普通的机油就可以了，如果能找一些修自行车用的黄油效果会更好，时间也长，只是不要太多

应该是木门吧，热油汀大概200度左右，长时间铁门还可以。木门变形调整一下铰链的高低和左右位置，一般的话是能调整过来的。畅唬扳舅殖矫帮蝎爆莽调不过来只能修门了。 或者换。

A：　1、外表要美观。防盗门的表面漆膜要平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷，没有腐蚀点、*节、破残；包防盗门套使用木材应与防盗门扇的木质、颜色协调，饰面板与木线条色差不能大，树种应相同。 　　2、防盗门扇要方正，不能翘曲变形，防盗门扇刚刚能塞进防盗门框，并与防盗门框相吻合。如果防盗门扇与框缝隙大，主要是因为安装时刨修不准或者是防盗门框与地面不垂直，可将防盗门扇卸下重新刨修；如防盗门框不垂直，应在框板内垫片找直。 　　3、合页要位置准确，安装牢固。如果合页没上正，就会导致防盗门扇与框套不吻合，防盗门开关不顺畅。可将每个合页先拧下一个螺丝，然后调整防盗门扇与框的吻合度，调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。如果合页螺丝短，或者上螺丝时一下钉进去，没有拧螺丝，或者螺丝拧斜了，都会导致防盗门扇打晃。应更换合适的螺丝钉，上螺钉时必须平直，螺丝应先钉进1/3，其余的要拧进去。 　　4、门锁的开、锁要顺利，锁在防盗门门扇和门框上的两部分要吻合。锁装得不合适，会造成门扇开关不自如。应将锁舌板卸下，用凿子修理舌槽，调整门框锁舌口位置后再安装。另外，防盗门的开启方向也要符合要求。 　　5、防盗门套里面要有基层材料。窗套用细木工板或密度板制作时，应先将基层板固定在窗框基层龙骨上，再钉线条；防盗门套宜用木料制成框架后刨平刨直，然后装配成型安装在墙体上，再覆盖基层板和饰面板。用手敲击防盗门套侧面板，如果发出空鼓声，就说明底层没有垫细木工板等基层板材，应拆除重做。               希望*对你有帮助

*部早于1992年制定了公共安全行业标准《防盗安全门通用技术条件》GA25-92，明确指出防盗门是带有专用锁和防盗装置的，必须经法定的检测机构根据标准检测合格和生产企业所在省级*厅(局)安全技术防范部门，发放安全技术防范产品准产证后才能称为防盗门。     所谓钢质进户门是在“打擦边球”，是在回避*对防盗门的严格规定。与防盗门相比，某些金属入户门门框、门扇及锁具周围缺少加强板、加强筋部分，使用刚性不强的热轧板，产品质量低劣，安全性能没有根本保障。

A：看地砖铺贴是是否垂直、平整、阴阳角方正，是否存在空鼓现象、缝隙是否宽度均匀横竖一条线。地砖的话如果有地漏，地面泼上水，水应该直接流向地漏，地面不能存水。 希望我的*可以帮助到你

瓷砖验收标准 1，瓷砖与瓷砖之间留有空隙，以防日后瓷砖热胀冷缩的影响 2，墙面砖阴阳角是否平整 3，砖面是否有空鼓 4，留意整个地面是否平整 5，若有地漏，则泼水进行流排水检测

A：1、基坑开挖。 首先对建筑*测量进行确认，分清楚户型前后方向，分轴线进行分跨、对角线的验收。 2、承台模板、钢筋和砼 检查承台模板尺寸、配筋的级别、规格、下料长度、排放方式、保护层厚度，特别柱筋锚入承台的长度和箍筋的固定要特别注意。若为桩基础，对桩是否偏位、如何处理偏位要事先落实。 3、基础梁模板、钢筋和砼 复核梁面标高，按图严格检查梁截面尺寸、相应钢筋（受力筋、箍筋、拉筋、架立筋、附加腰筋、吊筋）的级别、规格、长度、排放方式、锚固长度和方式、搭接长度和位置、弯钩角度和长度、垫块。 4、基础回填土方 回填时保证基础梁达到相应的强度且模板拆除、清理完毕，并对可见的砼缺陷进行及时修补，如蜂窝麻面、基坑无积水（否则进行降排措施）。 5、首层柱模板、钢筋和砼 先复核轴线*，确定柱筋是否存在偏移及相应的处理措施。 6、二层（中间层）梁、板模板、钢筋和砼 先复核楼面标高，特别是门廊、低屋面檐口。柱接头处模板侧面是否留置清扫口，检查楼面模板平整度合格后方可钢筋上楼面进行安装、绑扎。 7、屋面梁、板模板、钢筋和砼 先复核楼面各面的标高。检查楼面模板平整度、斜度、标高验收合格后方可钢筋上楼面进行安装、绑扎。 8、模板拆除后砼的表观质量的检查 各层梁、板、柱模板拆除后，应该第一时间检查砼表观质量，对存在的蜂窝、露筋、麻面、孔洞、、裂隙与夹渣等的情况，立即要求进行合理的修补。 9、砌体工程 马牙槎的留置，拉结筋的设置（后植拉接筋是否做过拉拔试验，现场是否有松动现象），砌体转角处和交接处是否同时砌筑， 其他需要检验的工程：门窗工程、防水工程、抹灰工程、饰面工程、屋面工程、园艺工程

A：卧室是休息的房间，要求安静，也是室内最主要的门，因此选的门既要考虑隔声效果也要考虑装饰效果。全实木门、实木复合门、模压门和玻璃门都可成为选购目标。全实木门纯实木门对制作工艺要求较高，要求脱水脱脂处理得好，否则容易变形、开裂，所以要选择有实力的大厂家产品。实木复合门复合材料的门品种很多，它是以实木做内支撑或框架，贴上高密度纤维面板或者中纤板、刨花板等人工*材料，最后表面再贴上带木纹和色彩的纸或PVC软片做成的。

Part    1、卧室门选购基础   卧室门分类与对比儿童房是孩子休息学习的空间，选的门既要考虑环保、安全、隔声等效果也要考虑装饰效果。常用于儿童房的门主要有全实木门、实木复合门、模压门和玻璃门这四类，下面来了解一下这些门的特点。   1、全实木门全实木门使用森林中天然的原木做门芯，具有天然环保、耐腐蚀、保温隔热等特点，同时，全实木门也具有优秀隔音性能。一般实木门的制作工艺复杂，高档木料如黑褐色的胡桃木、浅棕色的樱桃木的价格往往比较高，建议购买时选择有实力的厂家的产品。 2、实木复合门实木复合门一般以实木做内支撑或框架，中间填充高密度人工*材料，表面材质有PVC覆膜，木皮等。实木复合门造型多变，款式也很丰富，这种门的保温、隔音效果同实木门基本相同，但价格比实木门要便宜，并且具有防火阻燃的功能。3、钢木门钢木门也是复合木门的一种。外层使用优质的钢板，而里层使用木架、纸壳等环保材料填充。钢木门的工艺很多是从防盗门上转移过来的，因此既具有花样的门面装饰特点，又具有坚固厚实的感觉。4、模压门模压门以实木做框架，两面用装饰板粘压在框架上，经热压*制成。这种门具有防潮、抗变形等特点，但隔音效果相对实木门较弱。模压门的质量轻、价格低，但装饰效果很好，使用起来给人以简捷、轻巧的感觉。   Part   2、卧室门选购要点   保护儿童健康成长   1、环保性   卧室门的环保性是选购儿童房门的首要考虑因素。一些门由于环保性不过关，含有甲醛等大量有害物质，专家认为甲醛超标对儿童造血*的影响可能比成年人更严重。因此为儿童挑选卧室门的时候，应首先选择甲醛含量低环保健康的产品。2、安全性儿童卧室门的安全性是选购的第二重要因素。为防止孩子磕碰到，挑选卧室门的时候应注意门面尽量少有凸起装饰与菱角;金属门锁应避免锋利与尖硬，以及注意门锁是否容易反锁等情况。对于有婴幼儿的家庭可以购买儿童门锁保护套及安全门卡等产品提高安全性。 3、隔音性充足良好的睡眠对孩子的健康成长非常重要，挑选隔音效果好的卧室门不但能带给孩子安静的美梦，也能带给孩子一个良好的学习环境。选购卧室门需要特别关注隔音性这一指标，例如选择实木门的时候应挑选材质密实的实木门，其门芯越密实，隔音效果越好。4、私密性孩子成长到一定年龄，就需要相对*，不喜欢被打扰，也就是说，儿童的房间需要有相对的私密性。首当其冲的便是卧室门，挑选儿童卧室门时，应选择全封闭面的，避免选购带透明玻璃窗类的卧室门。关上门，儿童房便是孩子的小天地，有助孩子*成长。 5、装饰卧室门的选择不仅需要考虑门的功能性，还需要考虑门的装饰性效果，门与整体空间风格的搭配性，儿童房的门的选择尤其如此。因此选购的时候，注意避免选择比较呆板的一块木板的造型，可选择风格较活泼，比较美观的门。

卧室是休息的房间，要求安静，也是室内最主要的门，因此选的门既要考虑隔声效果也要考虑装饰效果。全实木门、模压门、实木复合门都可成为选购目标。 　　1、全实木门 　　实木门是以天然原木做门芯，经过干燥处理，*而成。高档实木门所选用的多是名贵木材。实木门的价格因其木材用料、纹理等不同而有所差异，市场价格在2000-3000元不等，其中高档的实木有胡桃木、樱桃木、莎比利、花梨木等，而上等的柚木门一扇售价达3000-4000元。纯实木门对制作工艺要求较高，要求脱水脱脂处理得好，否则容易变形、开裂，所以要选择有实力的大厂家产品。 　　市面上还有一种实木门，虽然材料也全是木质的，但是以实木做骨架，以木芯板、纤维板做门芯，表面贴高级木皮，保持实木门的风格，价格相对较低，但一旦受潮，容易脱胶、开裂、霉变。 　　2、模压门 　　模压木门作为复合门的一种，因价格较实木门更经济实惠，且安全方便，从而受到普通家庭的青睐。模压木门是由两片带造型和*木纹的高密度纤维模压门皮板经机械压制而成。具有防潮、膨胀系数小、抗变形的特性，使用一段时间后，不会出现表面龟裂和氧化变色等现象。一般的复合模压木门在交货时都带中性的白色底漆，消费者可以回家后在白色中性底漆上根据个人喜好再上色，满足了消费者个性化的需求。相较手工制作的实木门来说，模压门采用的是机械化生产，所以其成本也低。 　　目前，市场上的模压木门多在380-500元一扇。由于门板内是空心的，自然隔音效果相对实木门来说也要差些。模压门还有一个问题值得注意，那就是它有害气体的释放可能造成室内污染。 　　3、实木复合门 　　复合材料的门品种很多，它是以实木做内支撑或框架，贴上高密度纤维面板或者中纤板、刨花板等人工*材料，最后表面再贴上带木纹和色彩的纸或PVC软片做成的。复合门的造型多样，款式丰富，价位比较便宜，一套大致在600-1000元左右，比较受追求时尚的年轻人喜爱。不过，其中的一些产品由于使用胶水和木材处理不过关，不耐水，容易产生污染。你好，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：1、油漆怕磕碰，所以在撞击保护方面要注意。 2、合叶、锁是活动配件，发生松动时，应立即拧紧，合页位置发生响声应及时注油，锁开启时不灵活可往钥匙孔加入适量的铅笔芯末，不可随便注油。 3、清洗方面，不能用有机溶剂进行擦洗，有机溶剂会破坏表面的漆层。粉刷墙壁时,要对室内门进行遮盖,以免涂料掉在产品表面,使饰面材料剥离,褪色,影响整体美观.室内门是实木表皮，非常怕火。 4、门都怕水，如果真是被水泡了，一般来讲很麻烦，但是对于防潮的问题，目前成品室内门行业都做得还不错，厨房卫生间要注意，不要积水，特别是门套的底部。 5、冬天的暖气问题，室内不要太干燥，空气中的湿度要保持在40％左右，对地板、对室内门、甚至对家居都是最好的状态。保持室内通风良好使室内门处于正常的室温和湿度下,防止木制产品因湿,温差过大而变形,金属配件出现蚀锈,封边,饰面材料脱落.在冬季使用电暖气或其他取暖设备时,要远离木制产品,以免使其受热变形。

下面我给你说一下卧室门的安装方法和注意事项： 铺好地板，装门框，装门向内开，加木线条，完工， 需要注意的是门的上边，经常被忽视不做处理把木头都露在外边，成了灰尘收集器。

安装卧室门，主要的方法就是用木头拼成门的样子，然后将们按上去就好了，还是很容易的，最后用乳胶将门粘好就可以了。但是我建议还是找专业的来装，很简单的。希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于有网络，仅供参考，请以实际购买时为准

A：第一：看电器是否符合相关标准第二：电气的线路是否遵循标准的路线第三：开关插座是否牢固第四：水管跟电管之间的距离补得少于30厘米，也不能出现于同一个槽内第五：电源全通，灯全部亮第六：水安装无渗漏，水阀，龙头，与墙体都掩盖第七：要一个清晰的水电路走向图

1、首先检查水电改造的材料，材料的质量直接影响到以后的生活质量，确保水电改造材料过关才能进行下一步的验收。2、验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中我们要看一下水路管道有没有横平竖直，铺设得牢不牢固。3、检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。4、注意各类电线与线管是不是都包扎严密，没有杂乱无章。比如电源线应该有套管，而工作零线与三角插座的接地线要分开。5、检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验，不渗水的话这个工程就是成功的。此外，墙面之类的防水层应该没有翘边等问题，各个排水量畅通无阻，防水基层含水率不可以超过9%。6、验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整，彼此之间要水平，像开槽应该做防水处理。

1、电源管道一定不能省钱，特别是埋墙管道，不然到时出问题了，想补救也难； 2、埋墙管道如果允许的话，最好做预制管道，预制管道是所有管道是*的，不存在三岔管道，这样的话，就算要更换线路，或者增加线路，只要利用管道引导线很容易就可以实现； 3、电源、*、电视、音响管道*分开，由于交流电源磁场现象，不分管道，容易产生信号干扰，就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清晰，不知道为什么自己上网老要重拨一样

水电验收: 1)、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。 2)、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。 3)、禁止将导线直接埋入抹灰层内。 4)、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。 5)、空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线。 6)、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。

A：1检查房屋质量一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。022、检查墙体平整度用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。03检查地面是否开有开裂有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。04水电煤情况水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。电路：由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。05验收给排水情况看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。06装修污染检查要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。07核对买卖合同上的品牌、数量一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

1检查房屋质量一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。022、检查墙体平整度用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。03检查地面是否开有开裂有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。04水电煤情况水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。电路：由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。05验收给排水情况看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。06装修污染检查要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。07核对买卖合同上的品牌、数量一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

检查房屋质量一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。022、检查墙体平整度用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。03检查地面是否开有开裂有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。04水电煤情况水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。电路：由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。05验收给排水情况看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。06装修污染检查要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。07核对买卖合同上的品牌、数量一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

1房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。02墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。03乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。04门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。05窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。06门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。07验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。08空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。09检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。10暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。11厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。12管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。13卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。

在验收精装房时首先要注意查看装修是否货真价实，很多开发商都会在宣传的时候说是用了某某品牌而交房的时候换了其他的价格比较低的品牌，赚取差价，二者，你对精装房的水电改造、吊顶和防水灯等隐蔽工程项目要有所了解，很多工程都是埋进墙体里的，要看这类工程是否稳定。最后要细心的检查房子的装修细节，如地面、墙面空鼓情况，油漆色泽、甲醛问题、地板是否开裂等细节

A：一般都用一根电线接上个200W灯泡 灯泡用根80公分长的细木方绑上之后,你拿灯泡沿墙面照一遍 只要有墙面不平整或颗粒都能看见 你试试灯泡和墙面间距10公分,之后就是用肉眼看阴阳角是否顺直。

1、墙面漆外观验收。墙面漆外观影响到家居整体的外观，验收的时候要慎之又慎，确保其外观没有问题。墙面漆外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差，墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收;站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡，灯泡与墙面相距十公分，沿着墙面照着检查一遍。2、墙面漆平整度验收。墙面漆涂刷是否平整的检查也是十分重要的。平整度验收主要通过检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项，通过这两项的检查，来确保验收到的墙面是平整的。墙角偏差检查：使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mm。墙面垂直度水平度检查：用垂直检测尺检测时，将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm，水平偏差值为4mm。

一般都用一根电线接上个200W灯泡 灯泡用根80公分长的细木方绑上之后,你拿灯泡沿墙面照一遍 只要有墙面不平整或颗粒都能看见 你试试灯泡和墙面间距10公分,之后就是用肉眼看阴阳角是否顺直。

1、墙面漆外观验收。墙面漆外观影响到家居整体的外观，验收的时候要慎之又慎，确保其外观没有问题。墙面漆外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差，墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收;站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡，灯泡与墙面相距十公分，沿着墙面照着检查一遍。2、墙面漆平整度验收。墙面漆涂刷是否平整的检查也是十分重要的。平整度验收主要通过检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项，通过这两项的检查，来确保验收到的墙面是平整的。墙角偏差检查：使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mm。墙面垂直度水平度检查：用垂直检测尺检测时，将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm，水平偏差值为4mm。

一般都用一根电线接上个200W灯泡 灯泡用根80公分长的细木方绑上之后，你拿灯泡沿墙面照一遍 只要有墙面不平整或颗粒都能看见 你试试灯泡和墙面间距10公分，之后就是用*眼看阴阳角是否顺直。

A：建议你可以先把卫生间储满水，然后过一天之后，看水有没有渗透进墙面和地板。（1）检验防水做的好与坏，闭水试验是唯一行之有效的手段；（2）将做好的防水的房间所有下水口、门口进行临时性的封堵，放入一寸以上深的谁，并做上机号，24小时内液面若无明显下降，到楼下和房间侧面同一位置检查基屋顶，若无滴水、湿渍等现象，防水就做合格了；（3）防水材料固话48小时后方可进行闭水试验和后道工序，闭水试验后，最好将合格的防水层用水泥砂浆做保护层，以确保防水效果；（4）墙体防水的验收可以朝墙面淋水3分钟，4小时后观察墙体的另一面有无渗漏现象。

A：窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固完好无损、无划痕，纱窗是否安装完毕，且无破损，开关是否顺畅。外窗框四周处理是否粗糙，开启扇是否能关上，把手是否松动，窗子玻璃的每个角是否封好。 打开后窗户是否能固定，直角接合部是否严密，窗框表面是否光洁，四角是否呈直角，窗的底部滑道是否平滑，窗台应平滑，不刮手，窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水，外部四周处理是否粗糙。 如果您家卧室有个落地窗以及外飘窗应安装平正牢固，窗边护栏应平正牢固完好无损无划痕，是否翘曲变形，这里验收要仔细，在开关窗户试试，开启关闭顺畅，零配件装配齐全，验收卧室一定要不怕麻烦，尽量不落下任何小细节。 走进卧室，先"敲敲打打"，主要是察看地面、墙面是否有空鼓及剥落现象，然后“四处观望”，察看是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难和视觉上的障碍。

A：色彩的搭配应以家具色彩为主色，墙壁、地面、窗帘等围绕主色取得协调。如：浅色家具时墙面宜用浅灰色，嫩绿色或乳白色来搭配，深色家具则墙面为了衬托家具和提高房间亮度，也应选用浅淡而不是艳丽的色调搭配。

A：一般防水防潮效果最好的还是要钛合金门。但是卧室门又不可能选钛合金金，都是选实木门的居多。听说新出来一种叫铝骨木门，就是钛合金和实木门的结合。可以去了解一下，如果这种铝骨实木门真的既防水又好看的话，可以考虑一下。我也只是听说的，可以试试。

A：首先，八成你是介意一开门就一见到底的空间，比如直接看到卧室里面。如果不是，这个方案基本是合理的。如果一定要改，有两个方案给您参考。ps，卫生间门的朝向请勿更改。不做大改动，将隔断放在电视柜的左侧，可以起到一定的遮挡。大改动，厨房的门改到过道处，原来的移门封*。

就算能改门做鞋柜，在门背后也不方便。建议你还是改左边的卧室墙做鞋柜吧。这样又不碍事又方便。 

造成的原因：卫生间马桶排水管管壁与楼板接触部位的防水施工不合格，或者后期出现损坏所致。 解决方法： 1、拆除掉马桶及马桶排污管周边的瓷砖，清理干净瓷砖底下垫层的渣土； 2、采用堵漏灵在楼板与马桶排污管接触部位进行重点涂刷，并与原有的地面防水层无缝搭接覆盖。 3、然后补贴瓷砖，安装马桶。

A：您是说卧室的门和卫生间的门对开，空气对流是吗。您可以设置玄关博古架，将两者进行隔断，不论是铁艺的还是木制的都很美观，市场上也可以实现定制，不过最好还是选择卷帘的，可以有效遮挡卫生间的臭气哦。

A：打开卫生间门的方向形成三门相对，形成一箭穿心。不聚气，易漏财。卫生间的门对着卧室门，卫生间是污浊之地，属水煞。与卧室门对门，长期居住，影响睡眠，对身体健康不利。女性易患妇科病，皮肤病等。应在卫生间的门上挂上浅绿色的帘子，在挂一对桃木葫芦，桃木具有辟邪作用，葫芦主吸水为财。可起到化煞镇宅的效果。

1随时记得把门关上。不管是卧室还是厕所最好都关上，谁都不影响。02设置一个屏障。屏障不仅有利于挡住两个门，避免两个门直接相撞，还可以挡住在厕所产生的水汽，避免卧室潮湿。03在门上挂门帘。这是为了巧妙地化解门门相对的办法，安上门帘在意义上就有一个挡隔物，就不会门门相对了。04在门上张贴海神门符。海神门符在传统习俗里是专门化解门门相对的一种符，这可以避开所有的不祥和污秽之物。05重新敲掉以前的门，开一个新的门改变门位置。如果楼盘结构条件允许就可以在装修的时候改门，从根本上解决问题。06把卫生间的门做成暗门。07在门之间放上叶子肥大的绿色植物，这种有利于减少潮湿。08在卫生间安放金属的圆形摆设物。09在洗手间的下水道上挂开口的葫芦，寓意吸走污秽。10在两个门的内侧放五帝钱。

厕所占用的墙面（包括厕所门），装一个卷帘（可向上卷起的窗帘），既遮挡了厕所门，又是一种装饰。风水上所说的破解，就用此法。 平时可不卷上去，上厕所从一旁掀开即可。

A：答：必须牢固，空鼓率在5%以内。无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺粘表面要平整、色泽协调，图案安排合理，无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接逢平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位适当，排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整洁。用靠尺检查平整度，误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，平直度小于2毫米。

A：1、查看三书一证一表。《住宅质量保*》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。 2、验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。 3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。 4、签相关文件。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 5、交合理费用。这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、*清运费。 二、验房需准备的工具 塑料洗脸盆：用于验收下水管道； 小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓； 塞尺：用于测裂缝的宽度； 米卷尺：用于测量房子的净高； 万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通； 计算器：用于计算*； 水笔：用于签字； 扫帚：用于打扫室内卫生; 小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 三、验房内容及方法:目前，开发商提供的验收表中并没有针对公共设施进行验收的内容，很多公共设施成为验收的盲点。业主应要求开发商对公共设施进行验收，并将验收结果写在交接书中，对于不符合合同的部分或质量出现问题，有权利要求开发商维修。外部：外立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道。 检查墙体：平整度、是否渗水、是否有裂缝：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。 视镜(猫眼)：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。 检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 楼道窗户：是否有纱窗，如果没有，应及时提出。 检查门窗的密封：是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。 窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗*窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 高度：用盒尺检查房顶，取4～5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5毫米(或者2.6毫米)说明房顶没有倾斜。 墙壁地面：用厂尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不均没发好，抹在墙上干后就会形成爆点。) 乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10克)测墙砖空鼓。一般情况下，有空鼓的地方会有“咚咚”的声音，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑*堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无滲透。 厨房和卫生间：是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角角度达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 管道煤气：用冒烟的纸卷放到报*装置附近，看报*装置是否灵敏动作，报*声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。 闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水。 地面下水情况：在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。 卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊灯下面。离通风孔最近的插座是防水插座。 卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电看是否存有建筑*。 暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气体排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。 镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。

步骤一 首先要检查整栋楼层的外墙瓷砖是否牢固，单元门是否完好，而且还要检查清楚楼道楼梯的安全性与公用设备是否完好后，即可开启户门。 步骤二 一定要检查楼层的高度是否与合同上所写的一致，而且最好就是把水表、电表数字、楼高、马桶坑、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都一一记录下来，同时也要检查清楚房顶是否存在倾斜的问题，检查的方法可以在房顶取4-5个点，然后用盒尺进行测量，如果数值一致说明没有倾斜的问题，则为及格。 步骤三 一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象，还有油漆是否刷全。在检查门窗的密封是否良好时，我们可以通过用一张纸条放在密封点上，然后把门关上压住纸条再用力抽出，多点试验后，看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，有无相互碰撞的情况等。 步骤四 房屋验收时，一定要认真检查清楚防盗门有无裂痕、门边有无变形、门与门之间的密封是否严密、门与门锁的开关是否灵活等。同时也要检查一下入户门铃是否能正常工作，猫眼是否存在松动、模糊等现象。 步骤五 检查房屋的墙壁、地面是否平整，是否存在渗水、开裂、空壳等情况，如存在以上问题，必须要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修的过程中很容易就会打穿楼板。 步骤六 检查上下水的工作是否正常时，我们可以把水龙头开到最大或者是用脸盆装满水，然后往各个下水处灌水，如听到咕**的声音则表明通畅，同时也不存在积水的问题。在确认好没有问题后，就要马上把那些突出的下水口用塑料袋罩着，并把其捆实，地漏下水位要塞实的同时要留有可以拉扯的位置。 步骤七 假如是精装房的话，就一定要检查厨房、卫生间的吊顶安装是否牢固。同时，也要用小锤轻轻敲击墙砖、地砖听听是否存在空鼓的现象等。

你好，一、正确的房屋验收程序 　　1、查看三书一证一表。《住宅质量保*》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。 　　2、验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。 　　3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。 　　4、签相关文件。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 　　5、交合理费用。这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、*清运费。 　　二、验房需准备的工具 　　正常验收房子时间一般是持续1～2个小时，需要带的工具包括： 　　塑料洗脸盆：用于验收下水管道； 　　小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓； 　　塞尺：用于测裂缝的宽度； 　　5米卷尺：用于测量房子的净高； 　　万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通； 　　计算器：用于计算*； 　　水笔：用于签字； 　　扫帚：用于打扫室内卫生; 　　小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 　　三、验房内容及方法 　　目前，开发商提供的验收表中并没有针对公共设施进行验收的内容，很多公共设施成为验收的盲点。业主应要求开发商对公共设施进行验收，并将验收结果写在交接书中，对于不符合合同的部分或质量出现问题，有权利要求开发商维修。 　　外部：外立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道。 　　检查墙体：平整度、是否渗水、是否有裂缝：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 　　检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。 　　视镜(猫眼)：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。 　　检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 　　楼道窗户：是否有纱窗，如果没有，应及时提出。 　　检查门窗的密封：是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。 　　窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗*窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 　　高度：用盒尺检查房顶，取4～5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5毫米(或者2.6毫米)说明房顶没有倾斜。 　　墙壁地面：用厂尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不均没发好，抹在墙上干后就会形成爆点。) 　　乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 　　空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10克)测墙砖空鼓。 　　一般情况下，有空鼓的地方会有“咚咚”的声音，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 　　管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑*堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无滲透。 　　厨房和卫生间：是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角角度达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。 　　厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 　　管道煤气：用冒烟的纸卷放到报*装置附近，看报*装置是否灵敏动作，报*声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。 　　闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 　　下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水。 　　地面下水情况：在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。 　　卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊灯下面。离通风孔最近的插座是防水插座。 　　卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电看是否存有建筑*。 　　暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气体排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。 　　镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。 　　电器管线等： 　　A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危机生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 　　B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应该紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。 　　C、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进的现象。 　　D、检查弱点插座数目。 　　E、*可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 　　检查完这些工作，如果没问题的话，可以在验收交接书上签字；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

A：首先是门窗质量。门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗质量来看的。 第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。 第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水痛快不痛快。 第四部分是墙地顶，主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水腻子，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水腻子，这是一个比较关键的地方。 最后就是毛坯房防水的问题，如果厨房带地漏就要做防水；如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水，建议进去之后放水，放一层水5-10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让再处理一下。同时，还要问楼上是否也做了同样的防水试验，如果没有做，以后漏水，自己家里可就惨了。

　　1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。 　　测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，尽量多测几处。 　　2、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 地面是否平整：地面不平一般来讲有两种情况，一是局部地方不平，有小坑小洞，这种情况主要出现在墙角或门角的地方;一是大面积范围不平。这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出来，如果出现不平一定要重新找平，否则无论你是铺瓷砖还是普地板都会受到影响。 　　地面开裂一般目测就能看出来了，但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测，一般情况下裂纹和空鼓都会同时出现，但是二者也有单独出现的情况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工，因此在验收的时候一定要慎重细心。 　　地面是否有起砂现象：地表面有浮灰、浮沙，松软、强度差;一般原因是：水泥标号不标准或过期，沙子的含泥量过大，水泥砂浆比例不当，养护不到位……等都会造成地面起砂现象。 　　3、墙空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检查 查验墙面的垂直度和平整度：墙面除了要检查其平整度之外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜的问题出现。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。 　　查验墙面是否有裂纹和空鼓问题：墙面的裂纹可以直接目测到，墙面的空鼓需要用质检锤敲击才能检测出来。 　　检查墙面是否方正：两个相邻墙面是否成90度角，这个可以用角尺来检验;两个相对的墙面是否平行等。 　　查验墙面阴阳角是否顺直：墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查墙面的阴阳角是否顺直。 　　4、门、窗安装质量及配件检验 门窗工程关乎业主的居住安全，业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型材是否与合同上的一致之外，主要是检查门窗闭合的灵活性，密封性，零配件是否短缺损坏等。 　　5、进行渗漏试验 闭水试验：指做好挡水墙在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。 　　淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。 　　6、电路绝缘、接地试验 　   除了要检查电闸、开关和线路没有问题，还要做好电路绝缘和接地实验，确保家居用电的安全。 　　7、给、排水安装质量检验 　　毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象;此外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。 　　8、核对购房合同的附件及配套设施 　　验收房子的时候，要仔细核对购房合同上列明的一些附件和配套设施如景观绿化、小区配套、设施标准等是否符合合同约定，如出现不符现象要尽快跟开发商进行协商解决。 　　9、顶棚检验 　　要注意屋顶是否存在裂缝，没有最好，如果有就要看是什么样的裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么房屋很可能存在沉降问题和结构性质量问题。还要看顶部是否有水渍，如果有很可能存在渗漏的问题，特别是买顶层的消费者一定要注意。 　　10、其他细部结构检验 　　对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。

1、先看内部，外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。 2、检查内部，门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。 3、后测相邻，闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。