榻榻米使用率
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水电球阀哪个牌子使用率高? 2025-03-14 00:00
A:是什么类型的球阀呀?手动、电动,还是*?建议你哟,使用上海嘉德阀门的,国内历史长、质量好的品牌之一。
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高层塔楼使用率一般多少 2025-03-16 00:00
A:高层塔使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上*的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大使用率越低。但是,使用率并不是越高越好。*现行的政策对住房使用率有一个指导性规定,即要求高层建筑使用率不低于70%,多层建筑使用率不得低于75%。专业人士认为70%至80%的使用率都是比较合理的,购房者不应盲目追求使用率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。 一般认为,使用率越高,公摊面积就越少,相对的单位价格就更低;反之,要么是设计有问题,要么是开发商在捣鬼,反正购房者不划算?其实不然。房屋的价值除了套内使用面积以外,还与配套的公建、小区的环境和服务设施等相关联。真正高档的物业,是不能省略豪华的大堂、*,即使是走廊也必须设计得宽一点才够档次。公共空间的品质的提升一要靠设计和后期管理,二要以一定的面积和空间作为代价。 *现行的政策对住房使用率有一个指导性规定,即要求高层建筑使用率不低于70%,多层建筑使用率不得低于75%。由此可见,*并没有把住房使用率的起点定得很高。专业人士认为70%至80%的使用率都是比较合理的,使用率应该有个合理的限度,并不是越高越好。所以,购房者不应盲目追求使用率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。
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使用率和得房率的区别? 2025-03-15 00:00
A:什么是得房率? 套内使用面积与建筑面积之比,这也是衡量某个楼盘的量化指针。 商品房的使用率 是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。 得房率 得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。 使用面积 住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅*中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金,都是按使用面积计算。 得房率定律 套内面积和建筑面积之比就是住房使用率,即得房率。大家往往有一个误区:得房率高,购房者的利益就得到了保护;得房率低,购房者的利益就受到损失。其实,一套房屋的得房率在发展商最初设计户型和住宅小区整体规划时,基本上都已经确定了。如果小区总的面积不变,而发展商以高得房率来吸引购房者,那很有可能就是减少公摊的面积。由此造成的后果就可能是最初设计住宅小区的优美的环境会大打折扣,像大堂、电梯间等公摊面积就可能会过分的狭小,影响居住质量。
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南宁硅藻泥装修使用率高吗 2025-03-13 00:00
A: 既然问题是“硅藻泥你不知道的缺点”,那像硅藻泥不宜用水刷洗,不适合厨房卫生间这种大家都知道的缺点应该不算吧?下面说说大家不太清楚的一些缺点。1、施工要求高硅藻泥需要专业的施工人员,要是网购原料,别说外观,基本施工质量也难保证。所以最好找经验丰富的专业施工团队,比如有“硅藻泥作业指导书穿憨扁窖壮忌憋媳铂颅”的大品牌,或者多走走,看看装修质量与施工团队的整体素质。2、甲醛分解技术不是每个品牌都有“消费主张”节目里主持人就说过:有甲醛分解技术的硅藻泥,才能真正实现净化空气目的。以“硅藻土复合纳米二氧化钛”、“硅藻土复合纳米氧化锌”和“托玛琳”为主要成分的甲醛分解材料,能够持续性的分解甲醛净化空气。但这种技术只有个别拥有专业研发机构的知名品牌才有。3、产品好坏难分辨硅藻泥的功能主要取决于硅藻土的含量,需要在显微镜下才能看清楚,仅凭*眼难判断。所以硅藻泥一要看口碑、二要看品牌影响力,三要看企业实力(如研发实力,销售网络,“高新技术企业”、“省级名牌产品”、“省级著名商标”等权威荣誉)。
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板楼使用率一般是多少? 2025-03-14 00:00
A:板楼四大优点 1.南北通透,便于采光通风 板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。 3.管理成本不高 通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高 板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 板楼的两项缺点 1.建筑密度低,房价高 板楼*多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。 塔楼的四大优势 1.节约土地*,房价较低 由于塔楼*的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地*,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。 2.空间结构灵活,宜于改造 塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。 3.结构强度高,抗震性好 高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。 4.居高望远,视野开阔 塔楼住户可尽览*美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 塔楼的两项缺点 1.均好性差,居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。 2.使用率不高,存在灰*间 塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰*间”。
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房屋使用率和得房率是什么意思? 2025-03-12 00:00
A:所谓使用率不过是房地产市场上一个约定俗成的参考指标,它所代表的是商品房套内的地毯面积(即使用面积)与其商品房销售建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。 得房率 套内面积和建筑面积之比就是住房使用率,即得房率。如果小区总的 面积不变,而发展商以高得房率来吸引购房。
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小白求助室内空气治理可靠吗,使用率高吗 2025-03-12 00:00
A: 不能简单看时间长短,如果室内装饰后空气达标,那么,就可以立即入住;但是,如果房子装修后虽然已经半年以上,但室内空气仍未达标,那么,仍然不能入住。房屋装修以后,首先有必要进行室内空气检测,以确定室内空气污染的实际情况。然后,才能对症下*进行有效的治理。希望帮到你。
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榻榻米床怎么施工?怎么设计榻榻米? 2025-03-14 00:00
A:家庭榻榻米床装修该怎么去设计:第一,装修榻榻米要选择适当位置。榻榻米只需要四、五平方米的空间。但是最好不要把整个房间都铺设城榻榻米。中国人*人生活习惯大有不同,所以我们不建议把整个房间都铺设榻榻米。一年当中梅雨季节,空气潮湿,如果整个房间都是由榻榻米铺设的,那么清洁、防潮、的工作就会十分繁琐。 第二,榻榻米的储物收纳功能。榻榻米之下的空间可以作为储物空间。设计时要注意面板的承重能力。结实耐用的实木面板作为面是很好的。如果家里有安装地暖,那么榻榻米之下的空间就不宜作为储物空间了,对储物空间的物品加热,也许会损坏物品。 第三,清洁榻榻米。选购质量优质的榻榻米,一般优质的榻榻米由蔺草编织而成,这种榻榻米每半年要曝晒一次,避免榻榻米发霉、变质、蛀虫。现在还有一种人造织物制成的榻榻米席面就比较受小户型业主的欢迎。榻榻米所处的房间要求通风良好。
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榻榻米用什么做的,榻榻米好吗? 2025-03-14 00:00
A:近几年的装修中榻米在深受不少小户型业主的青睐,不仅节约空间,还施工方便,榻榻米,印象中是*房间里做的那种地台,可以在上面实现喝茶、吃饭、睡觉等多种功能。通常会用在房间、书房、阳台等装饰上,现在非常流行做榻榻米的。打造榻榻米床的材料有哪些:实木地板:脚感舒适,感觉比较方便和清凉,好打理,但价格比较高,基本都在每平米四五百元以上。蔺草席:脚感柔软,充满草的香味,适合睡眠,价格多在每平方米两三百元。障子纸门:一般为推拉式,障子纸的好处在于它不透光而且暗花纹非常漂亮,门的价格大约为500-900元/平方米。壁纸:以颜色淡雅朴素著称,一般为浅色,或带小花朵图案,非常漂亮。价格为60-200元不等。松木:松木是简约装修里不可缺少的材料,门框、和室天花板和装饰都会用到松木板或松木条,价格不定。榻榻米床怎么做:首先做地面木质地台,地台为架高而离地的空间构架,通常高度为15到40公分。30公分以下的地台下部一般不能做收纳利用,30公分以上的地台下部就可以做收纳利用。地台结构和材质确定后,我们开始搭建地台。先在房间所有墙面1.2米上下处标示出水平线,有了这根基础水平线才有保证我们的地台是平整的。榻榻米护边框放在落边上面,护边框的制作方法是用板材在箱体边缘做合围,合围后的护边框内部要求形成一个横平竖直的矩形的规则空间,这样才有利于经后榻榻米安装后有好的效果。通过以上制作,我们的地台就完成了,做好油漆,放上榻榻米,就是我们想要的榻榻米地台。正常情况下榻榻米的制作主要有两种方式,市场上有专业定制榻榻米的,质量佳做工漂亮,不过价格不菲,一般一个平方地台需要2000左右。不过一般情况下大家都是用另一种方法,那就是让木工制作,价格会便宜很多。
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榻榻米吗? 2025-03-11 00:00
A:算是吧,它可以根据现场使用情况和自己的喜好来做的,使用材料和高度可以和设计师多做交流.
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榻榻米好吗? 2025-03-16 00:00
A:榻榻米的选购是要根据自家的需求来说的。如果卧室空间较小,为了满足功能的需要可以做榻榻米的价格合理、空间利用率高。它的款式和功能有多种,可以让设计师或者厂家帮忙设计。
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榻榻米是什么?榻榻米价格是多少? 2025-03-14 00:00
A: 榻榻米就是*人的床和地垫,我们南方这边不太流行,多数是北方的家庭会考虑用榻榻米,榻榻米也就是地板,随时可以躺着,坐着。发张图给你看,这东西就是榻榻米。
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榻榻米在生活中实用吗,榻榻米有哪些好处?榻榻米有哪些优点? 2025-03-16 00:00
A:你好,榻榻米可以是草藤或者布条链接起来的席子,固定到地板上,榻榻米源于中国,古老的称呼为“叠席”,看看榻榻米材质有哪些,规格种类,榻榻米好处及装修使用情况。榻榻米床不失为一种时尚,喜欢低矮床的装友们不妨试试榻榻米床,具体的可以了解下什么是榻榻米床。榻榻米床简介榻榻米床是用蔺草编织而成,一年四季都铺在地上供人坐或卧的一种家具。榻榻米床的制作是将一块块榻榻米用布条连接起来,再把它固定在地板上,人赤脚走在上面,平而不滑,既洁净又舒适,冬天不冷,夏天不热。榻榻米床材质榻榻米床材质分为蔺草面和纸席面,蔺草面的透气性好一点,而纸面更结实且防水。榻榻米床是由席面和榻榻米床芯两个部分构成,而榻榻米床芯有稻草芯、无纺布芯、棕芯、竹炭芯、木质纤维板芯几种,各有优缺点。榻榻米床常见规格在*,一张传统榻榻米床的尺寸是90*180cm,厚5cm。也有尺寸为90*90cm的半张榻榻米床。在中国榻榻米床的厚度从1.5-6cm不等,通常有地热或者具有储物功能的地台适用薄的榻榻米床;而没有地热或者阁楼直接铺在地板上的适用厚的榻榻米床。榻榻米床的好处1、榻榻米床的优点首先是经济和多功能,它具有床,地毯,凳椅或沙发等多种功能。2、榻榻米床能有效利用空间,节省了床、沙发、凳椅的占地。3、长期坐榻榻米床有益于健康。柔软的沙发会使腿,*,腰部肌*松弛,而坐榻榻米床就不会有肌*松弛的担心了,而且榻榻米床散发出的草香使人神清气*。如何装修榻榻米床1、装修榻榻米床要选择适当位置。榻榻米床只需要四、五平方米的空间。但是最好不要把整个房间都铺设城榻榻米。2、榻榻米床的储物收纳功能。榻榻米床之下的空间可以作为储物空间。设计时要注意面板的承重能力。结实耐用的实木面板作为面是很好的。
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榻榻米床好吗?榻榻米有些什么优点? 2025-03-16 00:00
A: 优点1:经济,榻榻米床具有床,地毯,凳椅或沙发等多种功能,但是榻榻米的费用仅是如此西式布置的三至四分之一。 优点2:实用,榻榻米占地小,并拥有许多有效的利用空间。在房间小的情况下,若不摆放床,桌椅之类,节省很大空间。 优点3:有益身心,曾有媒体研究报告表明,长期坐榻榻米有益身心健康。如果人长期坐柔软的沙发,会使腿,*,腰部肌*松弛,坐榻榻米则会使肌*处于紧张状态。
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沧州柔道榻榻米好的是哪家,榻榻米好吗? 2025-03-16 00:00
A:沧州柔道榻榻米产品质量做的最好的是以下几家狮城装饰工程有限公司解放西路3-1飞天装饰装修工程公司清池南大道43-3号沧州万嘉装饰工程有限公司沧州市运河区永安南大道与解放西路
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日式榻榻米贵不贵,日式榻榻米价格如何? 2025-03-13 00:00
A:价格应该是很贵的,实用性还可以的吧。看你自己买的是哪一种的。根据你用什么材料,一般板材不会太贵,另外看你是不是电加热还是其他加热
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日式榻榻米保暖吗,日式榻榻米效果如何? 2025-03-13 00:00
A:榻榻米的功能是自动调节空气湿度对腰和颈椎等特别好,石家庄旺通和室为您专门定制
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榻榻米和升榻榻米的区别是什么 2025-03-12 00:00
A: 应该是榻榻米的高低不一样吧。
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怎么做榻榻米 榻榻米保养技巧有哪些 2025-03-11 00:00
A:怎么做榻榻米1、怎么做榻榻米?制作榻榻米时,首先要选好木材,量好尺寸以及设计好自己想要的款式。然后制作地台,地台可以用木工板、杉木板、生态板做龙骨框架,也可以用橡胶木、松木制作,不过造价要高一些。2、然后开始打制箱体,箱体尺寸要看房间面积大小,高度可以自己设定。地台承重是关键,所以箱体跨度不能过大,最好控制在50-80cm比较好,有必要时可在盖板下加衬木方或其它衬板。3、再将打造好的箱体连接起来,一来固定箱体与箱体的位置,二来固定箱体与墙体之间的连接。
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榻榻米如何选材 2025-03-12 00:00
A:榻榻米选材主要从四个方面来考虑:1. 按照材质2 厚度3. 环保级别4.衣柜背板和地台底板。具体的项目内容您可以去商家那边问问,然后做下对比!
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