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竣工备案文件目录 工程竣工验收备案文件目录 1.原件存放处说明 2.工程施工许可证、开工报告[1004]、竣工报告[B1005] 3.工程质量监督申报书 4.施工图设计文件审查报告 5.质量合格文件夹 （1）勘察部门对地基及处理的验收文件 ①工程质量责任单位地基验槽验收记录[B1060] ②问题坑及局部软弱填土地基处理记录[C1107] （2）单位工程验收记录 ①单位工程质量竣工验收记录[B1044] ②单位工程质量控制*核查记录[B1045] ③单位工程安全和功能检验*核查及主要功能抽查记录[B1046] ④单位工程观感质量检查记录[B1047] （3）监理单位签署的竣工移交文件 ①监理单位的质量评估报告 （4）单位工程质量评定文件 ①单位工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书[B1028] 6.地基与基础、结构工程验收记录 （1）分项、分部工程通过验收各方会签表[B1027] （2）基础分部工程质量验收记录[B1041] （3）主体分部工程质量验收记录[B1041] 7.有关质量检测和功能性试验* （1）砼、砂浆原们检测报告、钢筋保护层检测报告 （2）层面淋水蓄水试验记录[D1001] （3）地下室防水效果检查记录[D1002] （4）卫生间、厨房阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录[D1003] （5）建筑物垂直度、标高、全高测量记录[D1004] （6）开工及竣工沉降观测记录[D1007] （7）竣工时建筑物沉降与垂直偏差记录[B1011] 8.规划许可证及其他规划批复文件 （1）建筑用地规划许可证 （2）建设工程验收合格证 （3）其他规划批复文件 9.*消防部门出具的认可文件或准许使用文件 （1）建筑工程消防设计审核意见书 （2）汉中市*局建筑工程消防验收意见书 10.环保部门出具的认可文件或准许使用文件 （1）民用建筑工程室内环境质量验收检测报告 11.陕西省建设工程质量保修全同 12.住宅质量保* 13.住宅使用说明书 14.工程竣工验收报告及会议记录、签到册 15.其他文件 （1）工程款结算证明 （2）墙改验收文件 （3）工程验收存在问题回执（建设单位、施工单位、监理单位签章） （4）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（2份） （5）陕西省工程竣工验收报告 16.地勘部门、设计部门由技术负责人审核签字的质量检查报告 17.施工单位提供：工程竣工验收质量自评报告 18.基础、主体、竣工初验存在质量缺陷处理回复单（建设、监理签章齐全）——施工单位提供 19.地基验槽[B1060]、基础工程验收[B1041]、主体工程验收[B1041]、单位工程质量竣工验收记 录[B1044]、质量控制*核查记录[B1045]、主要功能抽查记录[B1046]、观感质量检查记录 [B1047]、竣工时建筑物沉降与垂直偏差记录[B1011]——施工单位提供 -
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一、工程竣工验收 （一）、工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查*并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技术*（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作 日内）建设单位。 （2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》 建设单位。 （3）、勘察单位：编制质量检查报告 建设单位。 （4）、设计单位：编制质量检查报告 建设单位。 （5）、建设单位：a、取得规划、*消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把《工程技术*》和《工程竣工质量安全管理*送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理*退回单》给建设单位）。 d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组*以书面通知监督站。 （二）、工程竣工验收必备条件 ： 1、 完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、《建设工程竣工验收报告》。 3、《工程质量评估报告 》。 4、勘察单位和设计单位质量检查报告。 5、有完整的技术档案和施工管理*。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验*。 10、有规划部门出具的规划验收合格证。 11、有*消防出具的消防验收意见书。 12、有环保部门出具的环保验收合格证。 13、有监督站出具的电梯验收准用证。 14、燃气工程验收证明。 15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。 16、已按*有关规定缴交工程质量安全监督费。 17、单位工程施工安全评价书。 （三）、工程竣工验收程序 验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案*摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。 1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。 2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*。 4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。 5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。 （注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。） 二、 工程竣工验收监督（由监督站*作） 1、监督站在审查工程技术*后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术*》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理*退回单》给建设单位）。 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组*以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。 三、 工程竣工验收备案（由建设单位*作） （一）、备案准备的*： 1、《建设工程竣工验收报告》 2、下列文件： （1）、施工许可证； （2）、施工图设计文件审查意见； （3）、工程质量评估报告； （4）、工程勘察、设计质量检查报告； （5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验*； （6）、规划验收认可文件； （9）、消防验收文件或准许使用文件； （10）、环保验收文件或准许使用文件； （11）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件； （12）、燃气工程验收文件； （13）、《广州市建设工程质量保修书》； （14）、法规、规章、规定必提供的其他文件。 （二）、备案的程序： 1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。 2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。 3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位。 -
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（2）汉中市*局建筑工程消防验收意见书10.环保部门出具的认可文件或准许使用文件（1）民用建筑工程室内环境质量验收检测报告12.住宅质量保* 11.陕西省建设工程质量保修全同8.规划许可证及其他规划批复文件（1）建筑用地规划许可证（2）建设工程验收合格证（3）其他规划批复文件 9.*消防部门出具的认可文件或准许使用文件（1）建筑工程消防设计审核意见书 （2）层面淋水蓄水试验记录[D1001]（3）地下室防水效果检查记录[D1002] （4）卫生间、厨房阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录[D1003]（5）建筑物垂直度、标高、全高测量记录[D1004]（6）开工及竣工沉降观测记录[D1007] （7）竣工时建筑物沉降与垂直偏差记录[B1011]6.地基与基础、结构工程验收记录 （1）分项、分部工程通过验收各方会签表[B1027]（2）基础分部工程质量验收记录[B1041]（3）主体分部工程质量验收记录[B1041]7.有关质量检测和功能性试验* （1）砼、砂浆原们检测报告、钢筋保护层检测报告 ③单位工程安全和功能检验*核查及主要功能抽查记录[B1046] ④单位工程观感质量检查记录[B1047]（3）监理单位签署的竣工移交文件 ①监理单位的质量评估报告（4）单位工程质量评定文件 ①单位工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书[B1028]（1）勘察部门对地基及处理的验收文件 ①工程质量责任单位地基验槽验收记录[B1060] ②问题坑及局部软弱填土地基处理记录[C1107]（2）单位工程验收记录 ①单位工程质量竣工验收记录[B1044] ②单位工程质量控制*核查记录[B1045] 工程竣工验收备案文件目录
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竣工备案验收表怎么填？
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竣工备案流程是怎样的
- A：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*； 3．实地查验工程质量； 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件： （一）施工许可证。 （二）施工图设计文件审查意见。 （三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。 （四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。 （五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验*。 （六）施工单位签署的工程质量保修书。 （七）法规、规章规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。
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竣工验收备案表怎么填写？
- A：建设工程竣工验收备案须知一、备案依据《中华*共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、建设工程消防验收评定标准。二、备案范围除《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条规定（详细内容附后）的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照*工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起7日内报*机关消防机构备案。三、备案方式建设单位应当在取得施工许可之日起7日内，通过省级*机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行竣工验收备案，或者报送纸质备案表由*机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。四、*要求被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向*机关消防机构提供下列材料：（一）建设工程消防验收申报表；（二）工程竣工验收报告；（三）消防产品质量合格证明文件；（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合*标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（六）施工、工程监理、检测单位的合*份证明和资质等级证明文件；（七）其他依法需要提供的材料。 网上备案服务是*机关消防机构推出的便民服务措施之一，申请人须确保申请*的真实性、合法性，请勿虚报、重报，或填报、发布其它无关*。对在本站发布不良*的单位或个人，*机关消防机构将依法严肃处理。 注：《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条规定第十三条 对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向*机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的*机关消防机构申请消防验收：（一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，*院的门诊楼，*的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产*车间，寺庙、教堂；（五）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，*院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；（六）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、*、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有*功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 第十四条 对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向*机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的*机关消防机构申请消防验收：（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程；（二）*机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑；（四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；（五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。
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求一份竣工验收备案表样本？
- A：1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；2、勘察、设计、施工、监理单位意见；3、竣工验收备案文件清单，主要包括：（1）工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；（2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）、工程质量监督注册登记表；（4）工程施工许可证或开工报告；（5）消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；（6）建设工程档案预验收意见；（7）、工程质量保修书；（8）住宅质量保*；（9）住宅使用说明书；（10）建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算；（11）房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验*；（12）法规、规章规定必须提供的其他文件。
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北京竣工验收备案有哪些程序？
- A：北京竣工验收备案有哪些程序：竣工验收备案提交的*有哪些？答：(1)房屋建设工程竣工验收备案表；(2)建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件)；(3)法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件；(4)施工单位签署的工程质量保修书、住宅工程的《住宅工程质量保修书》和《住宅工程使用说明书》；(5)法规、规范规定必须提供的其他文件。
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房屋竣工验收备案证明怎么写
- A：写房屋竣工验收备案证明 验房程序 （一）保证*的审查：主要是“五证”、“两书”、“一表”； （二）实地验房内容： 1、先看外部：小区周边及配套，楼体外部转装饰及设备设施；公用部分；“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。 2、再查内部：包括入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、防水、给排水、暖气燃气、通风排烟、强弱电、采光、智能化以及建筑节能等； 3、再测相邻：闭存水试验、水表空转等问题，共计15大项，70余小项，200多条。 （三）相关法律问题及*咨询：包括收房经验、相关费用交纳、*途径等。
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竣工验收备案时间通常多少天？
- A：您好，一般是七天。验收竣工，但是一般的找装修公司都是有几年的保修时间，如果在期段内出现了问题还是可以维修的。
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长沙竣工验收备案表怎么写
- A：你好，工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可 为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。希望我的回答对你有帮助，谢谢了。
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工程竣工验收备案流程是什么？
- A：工程竣工验收备案流程： (一)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 (二)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 (四)建设单位组织工程竣工验收。 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*; 3.实地查验工程质量; 4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件: (一)施工许可证。 (二)施工图设计文件审查意见。 (三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。 (四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。 (五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验*。 (六)施工单位签署的工程质量保修书。 (七)法规、规章规定的其他有关文件。 第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。 第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。
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请问竣工验收备案部门是什么？
- A：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。 县级以上地方**建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。 第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方**建设主管部门（以下简称备案机关）备案。 希望我的回答能帮到您
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