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玻璃幕墙面积计算方法谁能介绍下

铁血郎中

浏览37次 2025-01-26 19:40

玻璃幕墙面积计算方法谁能介绍下?
全部回答(2)
  • 傲气勇敢
    隔层小于2.4米不算建筑面积,超过4.9米算2层面积,阳台算一半建筑面积,正常以墙外尺寸为准,以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积
  • 深流转身未来
      隔层小于2.4米不算建筑面积,超过4.9米算2层面积,阳台算一半建筑面积,正常以墙外尺寸为准,以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积,希望能够帮到你。

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    • A:您好,一般都是按照实际施工的面积计算,中间并没有吊顶,那是不应该计算在吊顶面积内的。 具体的计算方法,有的是按照实际吊顶的投影面积计算,就是吊顶部分的平面面积;另一种是按照展开面积计算,这种计算方式,一般都是因为吊顶是带有造型的,即有台阶。
    • 房产交易税费计算方法谁能介绍下?

    • A:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华*共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。 房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市**确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]
    • 谁能介绍下,高层玻璃幕墙清洗怎么弄?

    • A:清洗外墙玻璃的几种方法    当代大厦多为高层建筑,外墙面多用各种材质的面砖装饰。为保持大厦外表的清洁、美观,应定期对外墙进行清洗。高层大厦玻璃幕墙和玻璃窗的外面,容易附着灰尘,需要经常擦拭,以保持大厦美洁和室内明亮。清洗大厦外墙和玻璃的外面,需要经常擦拭,以保持大厦美洁和室内明亮。清洗大厦外墙和玻璃的外面,需要在室外和高空中作业,必须使用高空吊篮、吊板、升降台等运载工具,作业难度大,危险性大。*作人员须经严格体检,严格培训,严格遵守*作规范和安全规范。 高空玻璃擦拭法 1.首先查看作业现场,确定作业方案。重点查看屋顶状况,确认能否安装吊篮、吊板;吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍;霓虹灯、广告字牌等是否防碍作业等。 2.安装运载工具——吊篮或吊板。如大厦已安装擦窗机,则按规范进行*作前的检测。 3.准备擦拭工具,包括水桶、清洁剂、毛滚、胶刮、毛巾以及备用辅助工具铲*、刮*、溶剂等。 4.作业人员携带工具上吊篮或吊板。有些工具应用松紧绳栓在吊篮或吊板上,以防一旦失手从高空落下伤人。在地面上设拦护绳和安全告示牌。 5.作业方式为从上到下。每擦拭完一溜,整理工具、加清洁剂、横向移动吊篮或吊板,再继续第二溜作业。 6.擦拭玻璃方法: 检查玻璃上有无粘着物等污迹,如有,先用刮*等相应辅助工具和溶剂除去。 将毛滚浸入桶中,待清洁剂充分吸入后,用手轻轻捋一下(以不入下滴水为宜),均匀涂抹在玻璃上。涂抹时,一般为由上往下滚,横向移动,每趟滚迹要交叉相压,以防漏涂。 用胶刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净,*作时应稍用力,将胶刮均匀按压在玻璃上,由上至下慢慢刮动,一次刮净一溜,用湿毛巾擦净胶刮后,再横向移动刮另一溜。 玻璃刮净后,用毛巾将窗擦净。 确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕,滑动吊篮或吊板,继续往下作业。 7.全部作业完成后,收拾整理工具,撤去地面拦护绳和告示牌。 *作业时,屋顶和地面都要有人监护,并用步话机保持联系。 弄清屋顶状况。 确定水源、电源。 确认墙面材质,脏污程度,以选择相应的清洁剂和工具。必要时应作小块清洗试验。 制定作业方案。 2.安装运载工具。 3.准备清洗设备及工具,包括高压冲洗机一台,胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、刮*以及清洁剂、溶剂等。 4.将高压冲洗机接上电源、水源、装号冲洗胶管。 5.作业人员携带工具、清洁剂上吊篮或由板。有些工具应用松紧绳栓再吊篮或吊板上,以防一旦失手,从高空落下伤人。 6.作业方式为从上到下。 7.清洗方法: 用高压清洗机接出的胶管或水*冲洗墙面。 检查墙面上有无粘着物等污迹,如有,先用刮*等相应辅助工具和溶剂除去。 将毛滚浸入桶中,待充分吸入清洁剂后均匀涂抹在墙面上。 视墙面脏污程度,用刷子、磨盘、百洁布、胶刮等擦磨,再用清水冲洗净。 确认一次应作业范围内的墙面已清洗完毕,滑动吊篮或吊板,继续往下作业。 8.全部作业完成后,收拾整理机器设备和工具,撤去地面拦护绳和告示牌,将地面水迹擦净。 3、   吊篮*作法 1.   吊篮的组件 大厦清扫用吊篮多采用3米长、适合两人作业的中型吊篮。吊篮主要由篮体、悬   挂支架、提升系统三大部分组成。 2.   吊篮的组装程序 检查确认组件齐全,质量合格,安全可靠。 按照吊篮使用说明,安装悬挂支架。 安装提升系统并与篮体相接。 试运转,确认性能好。 3.   吊篮的*作 3米吊篮一般由2人*作。*作人员携带清洗工具及清洗剂等进入吊篮后,先将吊篮提升至屋顶,再逐步下降作业。清洗完一趟后,按预置轨道移动,再清洗第二趟。 4、   吊板*作法 1.吊板由悬挂支架、大绳(直径16毫米,长度视大厦高度而定),吊板和安全带、安全滑动锁组成。使用前要认真检查各部件功能是否有效。 2.将两根大绳(承重绳和保险绳)分别固定在安全可靠的铆点和支架上,由专人检查验收后,从屋顶放下去,大绳子与建筑物墙角接触部位,要加橡胶绳套或安全垫。 3.将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。 4.*作人员系好安全带,通过安全滑动锁与另一根大绳(保险绳)连接好。 5.*作人员将开*等备用工具装在衣袋同,然后进入吊板下楼,呈悬挂状态。这时由屋顶人员配合,把水桶和胶刮等工具送下,由*作人员刮在吊板上。 6.边下滑、边作业,直到一趟作业完毕,降至一趟作业完毕,降至地面后,卸下水桶、吊板等,再上屋顶开始第二趟作业。
    • 内墙漆用量计算方法谁能介绍下?

    • A:房屋装修时间令人值得开心的事情,如果不能准备的计算出自己墙面装修所需的油漆,导致大量的浪费。下面教大家如何计算墙面漆用量,希望对大家有所帮助。            墙面漆施工面积计算公式:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3,建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平方米,该计算方法得出的面积包括天花板,吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大,可以不予考虑(这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了)。            墙面漆用量:按照标准施工程序的要求,底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积一般在65~70平方米;墙面漆的推荐厚度为60~70微米,5升墙面漆的施工面积一般在30~35平方米。底漆用量=施工面积÷70;面漆用量=施工面积÷35。            墙面装饰时,墙面漆油漆工一般是按平方米收费的,但刷前业主往往会忽略门、窗面积怎样计费,一部分人会觉得门、窗面积扣除就行了,但据了解不管是装饰公司还是油漆工,在刷墙面漆时门、窗面积一般不会去除,反而因为刷门、窗边墙时技术难度较高而另有收费,但收费标准并不统一,建议业主在刷墙面漆时要和施工队谈好价钱,以免事后引起纷争 以上价格来源于网络,仅供参考
    • 单元体玻璃幕墙施工工艺谁能介绍下?

    • A:单元体玻璃幕墙施工工艺 测量放线→安装L型转接件→安装铝立柱→安装铝横梁→安装避雷、防火→玻镁板安装→安装玻璃→安装横(竖)向扣盖→注胶及外立面清洗    (1)、测量放线:依据结构复查时的放线标记,及预埋件的十字中心线,确定安装基准线,包括龙骨排布基准及各部分幕墙的水平标高线,为各个不同部位的幕墙确定三个方向的基准.    (2)、L型转接件的安装:根据预埋件的放线标记,将L型转接角钢码采用M16的螺栓固定在预埋件上,转接角钢码中心线上下偏差应小于2mm,左右偏差应小于2mm.L型转接角钢码与立柱接触边应垂直于幕墙横向面线,且应保持水平,不能因预埋板的倾斜而倾斜.遇到此种情况时,应在角钢码与预埋钢板面之间填塞钢板或圆钢条进行支垫,并应进行满焊.    (3)、安装竖向铝立柱:    ①、幕墙竖向铝立柱的安装工作,是从结构的底部由下至上安装,先对照施工图检查主梁的尺寸(长度)*孔位(L型转接角钢码安装孔)是否正确;    ②、将竖向铝立柱用两棵M12mm*140mm不锈钢螺栓固定在转接角钢码上,角钢码与铝立柱之间用2mm厚尼龙垫片隔离,螺栓两端与转接角钢码接触部位各加一块2mm厚圆型垫片.    ③、调整固定:利用转接件上的腰型孔,根据分格尺寸、测量放线的标记,横向、竖向控制钢丝线进行三维调整立柱;    ④、竖向铝立柱用铝插芯连接,插芯与铝立柱上端依靠固定连接角码的不锈钢螺栓进行连接,两个立柱竖向接缝应符合设计要求,并不小于20mm,插芯长度不小于420mm.    ⑤、偏差要求:立柱安装的垂直度小于2   mm.    ⑥、调整后进行螺栓加固、拧紧所有螺栓.    ⑦、对每个锚固点进行隐蔽工程验收,并做好记录.    (4)、安装铝横梁:    ①、根据图纸要求的水平分格和土建提供的标高线在竖向立柱上划线确定连接铝件的位置. ②、采用M5*35mm不锈钢自攻钉将连接铝件固定在铝立柱的相应位置.注意横梁与立柱间的接缝间应符合设计要求(加设2mm厚橡胶垫),横梁与立柱平面应一致,其表面误差不大于0.5mm.    ③、选择相应长度的横梁,采用M6*25mm不锈钢自攻钉固定在连接铝件上,横梁安装应由下向上进行,当安装一层高度后应进行检查调整,及时拧紧螺栓.    ④、横梁上下表面与立柱正面应成直角,严禁向下倾斜,若发生此种现象应采用自攻钉将角铝块直接固定在立柱上,以增强横梁抵抗扭矩的能力.    ⑤、使用耐候密封胶密封立柱间接缝和立柱与横梁的接缝间隙.    (5)、避雷节点安装:    ①、按图纸要求选用材料,宜采用直径ф12mm的镀锌圆钢和1mm厚的不锈钢避雷片.    ②、镀锌圆钢与横向、纵向主体结构预留的避雷点进行搭接,双面焊接的长度不低于80mm.    ③、每三层应加设一圈横向闭合的避雷筋,且应与每块预埋件进行搭接;    ④、在各大角及垂直避雷筋交接部位,均采用ф12mm的镀锌圆钢进行搭接;    ⑤、在主楼各层的女儿墙部位及塔楼顶部均设置一圈闭合的避雷筋与幕墙的竖向避雷筋进行搭接.    ⑥、首层的竖向避雷筋与主体结构的接地扁铁进行搭接,其搭接长度为双面焊80mm.    ⑦、在铝立柱与钢立柱的交接部位及各立柱竖向接头的伸缩逢部位,均采用不锈钢避雷片连接. ⑧、在避雷片安装时,需将铝型材、镀锌钢材表面的镀膜层使用角磨机磨除干净,以确保避雷片的全面接触,达到导电效果.接触面应平整,采用四颗M5*20mm自攻钉固定.    (6)、层间防火安装:    ①、根据现场结构与玻镁板背面的实际距离,进行镀锌铁皮的裁切*;    ②、依据现场结构实际情况确定防火层的高度位置,依据横梁的上口为准弹出镀锌铁皮安装的水平线;    ③、采用射钉将镀锌铁皮固定在结构面上,射钉的间距应以300mm为宜;    ④、将裁切的镀锌铁皮的另一边直接采用拉铆钉固定在玻璃背面的玻镁板上;,    ⑤、依据现场实际间隙将防火岩棉裁剪后,平铺在镀锌铁皮上面;    ⑥、在防火棉接缝部位、结构面和玻镁板背面之间,采用防火密封胶进行封堵.    注意:防火层安装应平整,拼接处不留缝隙.    (7)、安装玻璃板块:    ①、将玻璃板块按图纸编号送到安装所需的层间和区域;检查玻璃板块的质量、尺寸和规格是否达到设计要求;    ②、按设计要求将玻璃垫块安放在横梁的相应位置;选择相应的橡胶条穿在型材(玻璃内侧接触部位)槽口内;    ③、用中空吸盘将玻璃板块运到安装位置,随后将玻璃板块由上向下轻轻放在玻璃垫块上,使板块的左右中心线与分格的中心线保持一致;    ④、采用临时压板将玻璃压住,防止倾斜坠落,调整玻璃板块的左右位置(从室内注意玻璃边缘分止塞与铝框的关系,其四边应均匀);    ⑤、调整完成后,将穿好胶条的压板采用M5*20mm六角螺栓固定在横梁上(胶条的自然长度应与框边长度相等,边角接缝严密);    ⑥、按设计图样安装幕墙的开启窗,并应符合窗户安装的有关标准规定;玻璃板块由下至上安装,每个楼层由上至下进行安装;    (8)、扣盖安装:    ①、选择相应规格、长度的内、外扣盖进行编号;    ②、将内、外扣盖由上向下挂入压板齿槽内;    2.2无骨架玻璃安装工艺    由于玻璃长、大、体重,施工时一般采用机械化施工方法,即在叉车上安装电动真空吸盘,将玻璃吸附就位,*作人员站在玻璃上端两侧搭设的脚手架上,用夹紧装置将玻璃上端安装固定.每块玻璃之间用硅胶嵌缝.    3、幕墙安装质量要求及验收    3.1安装质量要求    (1)幕墙以及铝合金构件要横平竖直,标高正确,表面不允许有机械损伤(如划伤、擦伤、压痕),也不允许有需处理的缺陷(如斑点、污迹、条纹等).    (2)幕墙全部外露金属件(压板),从任何角度看均应外表平整,不允许有任何小的变形、波纹、紧固件的凹进或突出.    (3)牛腿铁件与T形槽固定后应焊接牢固,与主体结构混凝土接触面的间隙不得大于lmm,并用镀锌钢板塞实.牛腿铁件与幕墙的连接,必须垫好防震胶垫.施工现场焊接的钢件焊缝,应在现场涂二道防锈漆.    (4)在与砌体、抹面或混凝土表面接触的金属表面,必须涂刷沥青漆,厚度大于100um.    (5)玻璃安装时,其边缘与尤骨必须保持间隙,使上、下、左、右各边空隙均有保证.同时,要防止污染玻璃,特别是镀膜一侧应尤加注意,以防止镀膜剥落形成花脸.安装好的玻璃表面应乎整,不得出现翘曲等现象.    (6)橡胶条和胶条的嵌塞应密实、全面,两根橡胶条的接口处必须用密封胶填充严实.使用封缝胶密封时,应挤封饱满、均匀一致,外观应平整光滑.    (7)层间防火、保温矿棉材料,要填塞严实,不得遗漏.    3.2成品保护    (1)吊篮升降应由专人负责,其里侧要设置弹性软质材料,防止碰坏幕墙和玻璃.收工时,应将吊篮放置在尚未安装幕墙的楼层(或地面上)固定好.    (2)已安装好的幕墙,应设专人看管,其上部应架设挡板遮盖,防止上层施工时,料具坠落损坏幕墙.上层进行电气焊作业时,应设置专用的“接火花斗”防止火花飞溅损坏幕墙.靠近幕墙附近施工时,亦应采取遮挡措施,防止污染铝合金材料和破损玻璃.    (3)竣工前应用擦窗机擦洗幕墙.    3.3工程验收    (1)幕墙工程验收应在建筑物完工(不包括二次装修)后进行,验收前应将其表面擦洗干净.    (2)幕墙工程验收时应提交下列*:    ①、设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件;    ②、材料、构件出厂质量*,型材试验报告、结构硅*密封胶相容性和粘结力试验报告;    ③、隐蔽工程验收文件;    ④、施工安装自检记录.    (3)幕墙工程质量应按观感检验和抽样检验进行检验.以一幅幕墙为检验单元,每幅幕墙均应检验.    (4)幕墙工程观感检验,应按下列八点要求进行:    ①、明框幕墙框料应竖直横平;幕墙分格玻璃拼缝应坚直横平,缝宽应均匀,并符合设计要求; ②、玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符,色泽应基本均匀,铝合金料不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象;    ③、玻璃的安装方向应正确;    ④、金属材料的色彩应与设计相符,色泽应基本均匀,铝合金料不应有脱膜现象.    ⑤、铝合金装饰压板,表面应平整,不应有*眼可察觉的变形、疲纹或局部压碾等缺陷;    ⑥、幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合规范.    ⑦、幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观.    ⑧、幕墙不得渗漏.
    • 玻璃幕墙荷载计算方法是什么?

    • A:你用根据厚度算出每平米重力荷载标准值多少,25.6XA,A是厚度,单位是N. 其它构件铝材27;刚才78.5,你可以同样计算下,合到每平米石材或者玻璃里面. 选取你计算的区域. 或者直接估算下加下就好,比如玻璃幕墙可以算600N/M2,     永久荷载即重力荷载,根据材料的重力密度及具体尺寸计算.      例如,计算规格为6+0.76PVB+6(mm)钢化夹胶玻璃的永久荷载标准值:      qgk0=t0×γg/1000=12×25.6/1000=0.307(kPa)      其中:      t0—玻璃片总厚度,t0=12(mm);      γg—玻璃重力密度,γg=25.6(kN/m3).
    • 建筑面积计算方法

    • A:2005以前的规范是2.2米以下层高不计算建筑面积,2005规范是2.2米以下层高计算1/2建筑面积。低于2.2米的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、**道、附墙烟囱中并入所在楼层计算面积,如果整个楼层在2.2米以下,那么电梯井、楼梯间、通风排气井随所在楼层一起,只计算一半建筑面积。
    • 珠海二手房税费计算方法谁能介绍下?

    • A:方法如下:契税,普通住宅90平方以下按过户价的1%征收,   90--144平方按过户价1.5%征收   非普通住宅按过户价3%征收2)营业税,普通住宅满5年免征   未满5年差额(过户价-原过户价)5.6%征收   非普通住宅满5年差额5.6%征收   未满5年全额(过户价)5.6%征收3)个人所得税,个人纯利润(差额-所有支出)×20%其余杂七杂八的像印花税(过户价×1‰双方个半)、交易手续费(面积×6元/㎡双方个半)等都还好了。
    • 阳台建筑面积怎么算的?谁能告诉我计算方法

    • A:阳台面积如何算的阳台算是建筑面积吗其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以按照上面的方式来算,如果不清楚的话,可以咨询有关工作人员!

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