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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
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混搭的风
如果夫*双方协议离婚，可以就财产进行协商处理，协商结果法律不干涉的。 如果是诉讼离婚，通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割，司法实践中就是均分。 《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫*的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由*法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或*在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 希望可以帮到你。 -
炫丽的琴声
1.如果是夫*双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后应先明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2.如果是夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时另一方无权要求分割。 3.如果是夫*一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫*共同还贷的房屋，离婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫*双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫*共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫*共有财产。 4.如果夫*一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 希望我的回答能够帮助到你 -
伐木机
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相关问题
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2017新婚姻法离婚房子分割是怎么规定的？
- A：第十条 夫*一方婚前签订不动产*合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫*共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，*法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 房屋归产权登记方需要几个条件同时具备： 第一，一方婚前签订不动产*合同。 第二，以个人财产支付首付款并在银行贷款。 第三，不动产登记于首付款支付方名下。 你的情况，首先第一点就不一样，你们共同签订的买房合同，虽开始登记在你老公处，但你们后来又变更为夫*共有，那毫无疑问，该房产是你们夫*共同财产。离婚时，合法分割。
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新婚姻法离婚房产如何分割？
- A：《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫*一方婚前签订房屋*合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫*共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫*共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
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新婚姻法离婚房产分割是怎么样的？
- A：你好，我了解到的就是: 一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫*一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割? 《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割? 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫*一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父*女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 希望我的回答对你有帮助。
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新婚姻法婚前买房离婚后如何分割？
- A：一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫*共同财产。 二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫*双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的*子想追回该房屋，法院不予支持。 六、婚后夫*以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 希望我的回答能帮到你。
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拆迁房产离婚分割是怎么分配的？
- A：根据拆迁房的取得的时间跟你们结婚的时间来算 如果你们结婚时老房子还在，之后拆迁取得拆迁房，自然这个房子是你们夫*的，肯定要均分 如果是拆迁房是在你们婚前就已经存在的话，这个房子肯定是归当时的一方所有
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离婚房产如何分割
- A：《婚姻法解释（二）》第二十条：双方对夫*共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，*法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，*法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向*法院提起诉讼。
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求问离婚怎么分割房产
- A：你好，如果夫*双方协议离婚，可以就房屋财产进行协商处理，协商结果法律不干涉的。 如果是诉讼离婚，通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割，司法实践中就是均分。 《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫*的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由*法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或*在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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加拿大离婚财产怎么分割
- A：加拿大是一个普通法*，这与*和美国一样而有异于法国的*法，而普通法强调根据以往法官的判例来延伸有关法律的审裁。但它与*和美国的法律也有不同之处，就是加拿大的法律和法官的判例几乎都是向社会的弱势*体倾斜的。比如，在*与*的民事诉讼中，*受到极为倾向性的保护；此外，例如类似富人与穷人，老板与雇员，房东与租客之间等民事诉讼，后者也受到明显倾向性的保护。这也形成了至今不变的*规则，除非后者（弱者）缺乏足够证据支持，否则前者（强者）都肯定会败诉，并且会付出较高昂的代价；即使在某些案例，后者并不有足够证据支持，法官虽然一般会判前者获得胜诉，但同时也会人性化地考虑后者的遭遇而不会使其付出较高的代价。说明白了，就是在离婚财产分割方面，离婚双方如果诉讼于法庭的话，丈夫如果败诉就可能是一败涂地甚至是一无所有，而*子即使是败诉也不至于一无所有。 当然，并不是所有离婚夫*都会诉讼于法庭的。根据加拿大的法律，离婚之后双方的财产一分为二。也就是说，如果没有财产争议，那么就铁定一分为二，各拿一半走人；如果有争议，那么就是法庭见了，结果就可想而知了。所以，在加拿大几乎很少有丈夫告*子企图分得更多的财产，因为几乎都是败诉告终（事实上，丈夫在聘请律师的时候，一般都会被律师劝说取消诉讼，因为这是一场几乎打不赢的官司）；只有*子告丈夫企图获得更多财产，在这方面也存在不少案例是*子胜诉的。由此可见，加拿大的法律存在对于*保护的明显倾向性。 一分为二财产分配其实也没有完全解决离婚的问题，因为加拿大离婚夫妇诉讼于法庭的事情，大部分都与分割财产无关，而是有关子女的监护权和赡养费的问题。而同样，这也是向*倾斜的一场*。一般情况下，只要*子不是*者，酗酒者或者有刑事犯罪前科，即使*子没有工作收入，法庭也是一般都会判*子获得子女的监护权的。*子拥有了子女监护权，就顺理成章也获得由丈夫必须支付的子女赡养费了。法官会根据丈夫的财务状况判定一次性支付或者每个月支付子女赡养费。而这笔开支是丈夫在财产一分为二之后的额外付出。 唯一在法律审裁方面看似对于离婚夫*双方都比较公平（没有倾斜性）的方面，就是一方赋予另外一方的生活赡养费了。根据法律，离婚之后没有工作能力的一方可以向另外一方索取个人生活赡养费。所谓没有工作能力，是指夫*其中一方因为疾病或者残疾无法工作，离婚之后另外一方需要支付对方终生或者直到病愈可以获得工作能力为止的个人生活赡养费。此外，如果其中一方因为照顾家庭而离开正式全职工作超过三年而缺乏即时回归社会的能力和经验，无论是家庭主妇还是家庭主男，都被视为暂时无工作能力者，也可以获得对方支付短期的个人赡养费，多少由法官裁定。如果其中一方在有效婚姻中全职在家照顾家庭超过15年，则被视为完全丧失回归社会的工作能力，另外一方则需要支付对方终生赡养费。这个计算也是在一分为二的财产分配之外。虽然看似这方面没有倾向性，但是由于现实中担当照顾家庭责任的多是*子，因此这个法律部分的得益*部分还是属于*的。 西方的富人们喜欢在婚前签署婚前协议来防止离婚之后的财产纠纷，这在上一世纪九十年代之前，婚前协议都不被加拿*律承认，虽然现在加拿大承认婚前协议，但必须在婚前经过法庭的批准才具有法律效率。但是，在婚前财产低于加币一千万以下的婚前协议几乎都不会获得法庭的批准，而亿万富翁们在婚前协议中列出太少的离婚赔偿条件也会遭到法庭拒绝。此外，法律也规定婚前协议中的不可分配的财产仅限于属于投资和储蓄方面，在婚后用于生活方面的婚前资产仍然必须在离婚之后一分为二，比如双方共同居住的房子，*，甚至是度假别墅，包括私人飞机和游艇如果被证实曾经使用于家庭生活中，都不可列为婚前协议不可分配的财产，必须列为离婚后一分为二的财产。富人们如果不想自己的私人飞机和游艇被离婚之后分割一半的话，只有在婚姻中禁止老婆孩子乘坐了，但是这似乎不太可能的事情，因此这些财产都逃不过被一分为二的命运。 此外，加拿大还有很多“怪”案例涉及到离婚之后的金钱纠葛，同样也体现了加拿*律向弱者倾斜的情形，比如无论是双方共同拥有的房子还是双方共同租借的房子，如果离婚之后其中一方被*搬离居所，另外一方需要支付对方的额外房租，这是防止弱者被*搬离原来的家之后不会遇到居无定所的狼狈处境，显然遇到这种状况的*较多，因此这也被认为是对于保护*的一种法律倾斜。当然，自己主动搬离或者双方协议搬离则另当别论了。结婚前有财产公证过的， 结婚前的财产按哪个分， 婚后的基本一人一半。 如果没有结婚前有财产公证过的， 那就是结婚超过一年 财产就可以一人一半的分了。 当然你也可以请律师， 证明另一方的收入比你少的多什么的，可以适当多拿一点。但是哪个律师费很贵。 一般是按你可以多拿到的抽20%-30%那样的。
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小产权房离婚怎么分割
- A：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，*法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向*法院提起诉讼。
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离婚房改房怎么分割
- A：离婚后房改房分割，应当按照《婚姻法》、《妇女权益保障法》、最高*法院《关于*法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，根据财产的具体情况，尽量照顾子女和女方的权益。具体分割方式，可以按照《婚姻法解释二》第20条的规定处理。即： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 相关知识延伸阅读：房改房的产权归谁 房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。
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房改房离婚怎么分割
- A：司法解释规定，双方对夫*共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，*法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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公房离婚该如何分割？
- A：公房离婚分割： （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。 （2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫*双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。 （3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫*共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 （4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。 （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。
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离婚后公房如何分割？
- A：1、对于夫*离婚对于房产的分割问题，依据最高*法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫*共同偿还借款的； （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （6）夫*双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； （8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （9）应当认定为夫*双方均可承租的情形。” 2、对于夫*双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： （1）照顾抚养子女的一方； （2）男女双方在同等条件下，照顾女方； （3）照顾残疾或生活困难的一方； （4）照顾无过错一方。
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求解答离婚时房产怎么分割
- A：1、按我国法律，婚前财产为个人财产，所以房屋的40%是你的婚前个人财产 2， 房证是你们夫*的名字，贷款又是你们共同贷的，所以他还贷与你装修都属于夫*共同行为，应共同享有。除非夫*有明确份额约定并经公证，否则就是共同财产。 3、40%是你婚前个人财产，先划分给你。剩下的60%夫*平均分配。 4，因你们的房贷尚未全部还完，建议协调解决为好。
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离婚时小产权房怎么分割
- A：根据婚姻法若干问题的司法解释（二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，*法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向*法院提起诉讼。 故上述房产现在不能分割。 一般婚后赠与属于夫*赠与，除非特殊约定。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，*法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向*法院提起诉讼。 故上述房产现在不能分割。但可以处分使用权。 如果不是小产权房，婚后父母以子女一方名义买房，可以认定是对自己子女的赠与。涉及小产权房，如果非村民身份，法院可能不予分割。
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