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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(5)
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有志者事竟成
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如果、爱下去呢
买期房的优点： 由于先期就购买，利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，一般开发商所能提供的较多的房源，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地； 买期房贷款最多可以房价的80%； 在房价上升阶段，期房的价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，增加资金利用率和减少资金压力，在销售期房时让利。正因为一般期房比现房便宜，所以很多“炒楼族”一般是买期房，卖现房，从中渔利。 买二手房的优点： 对不同的房屋选择余地较大；无论小区内外交通和景观，还是房屋本身，看起来直观， 周边配套相对齐全； 有时付了首期款， 如果房屋已空出且卖方同意， 就可入住，即入住时间只需很短； 在许多地区，特别是市中心，期房数量已非常有限，而现房选择更多；价格方面对有经验丰富的买家时常还有较大还价余地。 -
猪头美艳
期房的优缺点：好的户型可以自由选购，而且会比现房优惠力度大。缺点是有时不能按期拿房，合同上面的规划配套设施在完工后可能跟不上，还会面临还没拿房就降价的危险。 二手房的优缺点：周边配套设施很齐全，无论小区内外交通和景观，还是房屋本身，看起来直观, 就可入住，即入住时间只需很短。缺点是，房屋价格时常含有水份， 常常经验不丰富买家在付了定金或买入后发现其它差不多的房屋更便宜等情况； -
攀岩的山
多个方面考虑吧，期房，优点 优先选择 缺点 承诺是否相符 绿化 配套 物业 房屋质量 产权证出证速度现房， 优点 房屋新 规模看的见 价位优惠多 缺点 同上二手房，优点 地段佳 保值性明显 以上的缺点不用担心 缺点单一小区选择面少，价格优惠少再就是 在税费上，二手房高端盘大面积的税费投入多，相对中低盘税费与商品房基本一致甚至还省点 贷款方面，前者贷款最大化，后者会根据楼龄与评估价，导致贷款限制。 -
李一师
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相关问题
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二手房和期房各自的优缺点？
- A：二手房就是会便宜点咯，而且能现时看到，但是毕竟不是新的，很多人都盼望自己的房子是新的，期房的话就是新，可以满足很多的人要求，但是有个缺点就是现在看不到实物，只能通过图纸知道大概
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松木床的优缺有哪些？
- A：松木家具的优点：松木家具是实木家具中最便宜的，以前是没有用松木做家具的，因为松木容易干裂，现在，由于大家喜欢松木带来的原木感觉和环保，所以，用松木家具的人越来越多，松木家具的缺点松木家具质软，不能承受太重的重量，不能作为承重家具；另外松木家具要经过烘干处理才能作为家具木材进行*使用，因为*工艺的不同，松木的脱水脱脂情况不一样，如果*工艺不太好的松木家具因为脱水脱脂严重十分容易干裂；松木家具自身有股松香味，刚开始可能会有消费者不适应这样味道，而且一些劣质的松木家具为了掩盖松木家具不美观的花纹，大量刷漆，甚至采用的油漆不合格，导致松木家具气味儿很重，成为一大弊端
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羽叶楸木地板优缺
- A：一个偏红；从木材的稳定性来说，看您的个人喜好；二翅豆中国人喜欢，俗名龙凤檀，听着就很喜庆，颜色也很漂亮的确如楼下所说，这两个木种的颜色不同，羽叶楸会更好，一个偏黑
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二手房和期房哪个好
- A：一看开发商，了解其是否合法 购买期房与现房相比，存在两方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次**齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就会小一点。为了规避风险，最好的办法就是找信誉好、资金雄厚的开发公司买房子。 具体的考察方法是：看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品房销售许可证、建设工程开工许可证等相关*；看自己所购的房子与销售许可证上的项目是否一致，如不一致则要查清后再决定；看代理商与开发商有无委托销售协议（因为很多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责的）。 二看楼书，了解楼盘是否是自己想要的 人们所说的“楼书”，实际上是开发商为推销房屋，自己精心制作的一种印有房屋图形和*说明的广告性宣传材料，需要明确的是：“楼书”上的东西属于一种要约邀请，如果在签合同时没有确认，打起官司来也会很麻烦。“楼书”一般包括以下八个方面：外观图、小区整体布局图、地理位置、楼宇简介、房屋平面图、房屋主体结构、*价格及附加条件（如*按揭）、配套设施、物业管理。 看外观图、小区整体布局图，可以初步判断楼宇是单体建筑或是联体建筑或是成片小区，是高档、中档或是低档，用途是居住、办公或是商住两用。需要注意的是：很多外观图经过处理，看起来的效果往往比实际效果要好。 看地理位置图，可以了解楼宇的具体位置，同时也可以估计房屋的大概价格。需要注意的是：现在很多地理位置图均标名“示意图”，因而有很大的任意性，很多都未能按比例绘制，会对地点的选择形成误导，最好的办法还是现场看一看比较好。 看房屋平面图，可以选择设计合理、适合自己居住或办公的面积、房型。需要注意的是：很多平面图面积并不按比例来做，方方正正的户型，到实际施工时可能会出现这样那样的偏差，这就需要在签合同时对房屋的宽度和进深均有所约定，方不会吃亏。 三看图纸，了解承诺与实际是否一致 通过看图纸，可以了解房子的很多具体情况，如建筑规模、楼层数、房型结构、平面布置及建房时选用的主要材料、主要部位（结点）的工艺设计及要求达到的水准。如果发现楼书承诺内容与设计内容不一致的地方时，应向专业人员请教，并与销售商进行探讨，可以避免将来因双方理解程度的偏差造成房屋外观、布局、质量、设施等的纠纷。 四看地段，了解出行是否便利 无论在何处购房，交通都是必须要考虑的因素。有车族考虑的是出行方便，它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否经常被限制，如出行受到单双号的限制、小区内私家车停车条件、收费标准等等。 工薪族考虑出行是否方便时，可以就以下8个问题进行考察： 1．大公交到小区吗？2．工交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的？3．路途堵车吗？4．从住宅到公交车站的距离是多少？5．夫*上下班，孩子上学有没有直达车到门口，转车方便吗？6．“打的”乘车方便吗？7．小区到市区有没有直达公交车？8．一旦发生应急情况，出行方便吗，能应急吗？ 五看配套，了解居住是否方便 一般来说，居住区*规模越大，居住者就会感到居住的环境更加舒适、生活更加方便。比如购物、子女就学、*疗、*设施及物业管理等等方面，只有*达到一定规模，这些条件才会同时具备。 六看户型，了解户型设计是否成功 看户型需要专业知识，对一般的购房者来说，如果以下4个条件都能符合，就 十四看市政配套是否完备 打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；煤气的接通情况，是否已经换用了天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 十五看装修是否可以继续使用 原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 十六看物业管理水平如何 水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭；保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 十七看居住费用是否合理 主要包括：水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用是否合理。 十八看住宅有无不良“房史” 哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，如是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。 十九看邻居是否通情达理好相处 好邻居会让你生活愉快，在购房前做一了解是非常必要的，可以在不同的时间去*内看来往的人*，还可以事先拜访一下前后左右的邻居，了解他们在此居住是否顺心，也可以与居委会或者传达室的值班人员*，了解情况。有一句话说得好，选择什么样的邻居，你就选择了什么样的生活，如果真是这样，看房时多看看邻居也是很重要的
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榆木和榉木各自的优缺点？
- A：1.榆木家具收分有致、不虚饰、不夸耀、不越礼，方中带圆、自然得体、挺拔秀丽、刚柔相济、洗练中显出精致。 2..榆木质地硬朗、质朴天然，不用一根铁钉，因为榆木有榫卯相连，可长久保存，深受人们喜欢。 3.榆木心、边材区分明显，材质轻较硬，力学强度较高，纹理直，结构粗。心材，暗紫灰色;边材窄，暗**，典雅大方，造型繁复、简洁，很是耐看。 4.榆木纹理清晰，花纹美丽，坚韧度强，刨面光滑，能与不同的材质家具和谐搭档，可以给居室空间带来无限活力，更有自然的田园气息。 缺点 1.榆木材料如果不够干，很容易造成榆木家具变形或出现裂缝等情况。 2.榆木分为两种:老榆木和新榆木。老榆木*的榆木家具，如果没处理好，会存在虫眼和老榫头眼等，新榆木*的家具比较容易出现变形等状况。 榉木家具的优点:一、就榉木家具的本质来说，榉木材质坚硬，抗冲击。二、蒸汽下易于弯曲，可以制作各种各样的造型，但是在干燥时却不易变形，经久耐用。三、从外观来看，榉木的木质质地均匀，纹理美观，色调柔和、流畅。可供建筑及器物用材。榉木家具的缺点:一、由于每棵树的树龄不同，因此树的颜色和密度不同，因而做出来的家具颜色会有差异。二、在窑炉干
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期房和二手房各有什么利弊
- A：期房的利弊： 利：期房的唯一好处就是新房，没人住过，对于有精神洁癖的人期房是必须的。 弊：第一，需要几年后才能住上，入住之后还要忍受周围装修的噪音，至少两年不让你安生； 第二，入住之后小区内部的设施是否齐全，需要多久，这些谁都没底，我见过的一个小区，交房了，但是小区院内居然没有地漏，每到下雨天必然汪洋一片； 第三，小区周边配套怎样，孩子以后要上哪个小学，幼儿园什么时候成立？ 第四，小区物业会怎样，你可知道一个小区的物业管理水平会直接影响到房子的价值。 第五，对于开发商你信得过吗？房子的质量如何？在政策频繁调整的当下，谁能保证它不会成为烂尾楼？，让您错失买房的最佳时机。 所以说，买期房很多因素是不可控制的，风险很大啊。 二手房利弊： 弊：二手房的弊端在选择的时候都可以避免，只是不适合精神洁癖严重的人。 利：物业成熟，配套齐全，孩子的学校，幼儿园都是咱说了算，环境、房子的质量都是可见的、可选的，楼层可以选，户型可以挑，交通路线多，最重要的是无风险，过户之后您就可以高枕无忧了。
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现房和期房的优缺点？
- A：现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为：商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房*给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先*给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。 期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买. 期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.，。。。。。。。。。。。。
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现房和期房的价格多少?
- A：你好，现房和期房的价格也分地段 卓达的一般也就八千左右 九千多带精装修 有的开盘就一万八还是毛坯，商品房有现房和期房两种。现房是说已经竣工的房屋，并已获得《商品房*许可证》，只要办妥一切购房手续、付清购房款后即可入祝期房，即预售房，是指正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，
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一手期房和二手房有哪些区别？
- A：要我说最大的区别在于，期房销售是不见楼盘，只拿户型图说卖房子，二手房是现成的房子再那摆着，带着客户去看实际房源，卖期房嘛相对简单，需要了解一家相关的政策，各种手续的输以及合同的签定。二手房需要了解的就多了去了，也不像一楼所说需要和那么多部门打交道，去房地局那肯定过户，档案馆那就是提档，至于银行那肯定就是收了中介费存钱去呗，二手房所需要了解的知识点较多，因为每套房子都是不一样的，建筑年代这点就要涉及到还能否贷款可以贷多少年，做起来的话也不是特别的困难，只是现在二手房经济萧条啊。至于提成点，一手房是按照总价的千分点来给，二手房是按所收中介费的百分点去给。
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现房和期房的区别是啥？
- A：现房就是已经盖好的房子，买完基本就可以装修入住了。期房是正在盖得房子，付完款要等一段时间，等待交房，区别就是现房去看的时候，能够看到房子的实体，对施工质量有个了解，还有对户型朝向什么的有个实际的感观，期房一般都只能看效果图。
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期房和现房哪个好？
- A：期房是在房屋竣工之前销售的房屋，优点是购房者越早选房，选择余地就越大，但房屋质量只能凭借开发商良心及质监站等职能部门的监管，有一定隐患；现房好处是看房较直观，相比图纸不易产生错觉，但其实隐蔽工程的质量已经很难检测了，而且特别是在楼市较好的一、二线城市，期房阶段已经基本销售完毕，现房的可选择余地已经相当小了。期房的价格低买个好位置可以升值，现房的价格基本上都涨价到饱和
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楼花和期房怎么区别？
- A：楼花就是代表你有买这个房子的权利，相当于买房的优先权而期房嘛，则是你已经买了这个房子，只是还没有盖好楼花需要投入的资金比较少点，但是期房就跟买房是一样的了，就算是按揭都需要首付20%的
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期房和现房哪个贵
- A：您好，应该是新房贵点，
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什么是现房和期房？
- A：您好，很高兴回答您的问题。 现房就是盖好的房子，期房就是正在盖着的。 希望我的回答给您带来帮助。
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墙布和墙纸的区别以及他们各自的优势
- A：墙布实际上是壁纸的另一种形式，一样有着多彩的图案、瑰丽无比的色泽，但在质感上则比壁纸更胜一筹。由于壁布表层材料的基材多为天然物质，无论是提花壁布、纱线壁布，还是无纺布壁布、浮雕壁布，经过特殊处理的表面，其质地都较柔软舒适，而且纹理更加自然，色彩也更显柔和，极具艺术效果，给人一种温馨的感觉。壁布不仅有着与壁纸一样的环保特性，而且更新也很简便，并具有更强的吸音、隔音性能，还可防火、防霉防蛀，也非常耐擦洗。壁布本身的柔韧性、无毒、无味等特点，使其既适合铺装在人多热闹的客厅或餐厅，也更适合铺装在儿童房或有老人的居室里。
抢免费设计名额
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装修效果图
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