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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
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尚泰
集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。 对于职工集资所建房屋，在未将房屋分配给职工之前，单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后，单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为，既是对自己物权的行使，又是一种内部行政行为，不完全根据职工的意志。因此，在分配房屋的决定权上，单位与职工并不处于平等的民事地位。因而，单位集资建房既非福利分房，也非一般性的*房屋，更不是商品房*。当然，由于单位集资建房只面向企业内部职工，因此更不是保障房。 -
得爱深流
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相关问题
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什么是集资建房，为什么允许大学集资建房？求解？
- A： .集资建房一般是指建设单位以划拨方式取得土地，经市、县**批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的均要经过严格审核。供应对象必须限定在本单位无房户和符合市、县**规定的住房困难家庭。 2.符合购买条件，房屋产权清晰，均可以购买，风险较小。 3.在2004年以前，集资建房管理上较混乱，各地均出现了以集资建房名义的乱开发行为，2004年以后，集资建房已纳入经济适用房管理办法的管理，审核严格，没有什么风险。 4.因集资建房大多以划拨方式取得土地，并有一定的建设标准和优惠政策，集资建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有利润，所以和 商品房相比，没有土地使用权，购买和上市*受一定限制，但价格较低。 5.目前，也出现了完全以个人名义进行的“集资建房”行为，和上述情况有本质差别，目前也无法可依，风险难断，没有成功的先例
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私人集资建房是否允许？
- A：其实你对集资建房的概念就有所误解。集资建房分两种：一是单位职工集资建房方式。二是个人集资建房方式。这两种都没有被法律禁止（只有单位建房中部分条款被禁止，且审查严格），只是大家心照不宣，没人会去碰钉子而已。我先来分析一下这两种方式。 一是单位职工集资建房方式。单位提供国有划拨土地，由单位和职工共同集资缴纳建房款，再委托建设单位开发建设。由于建造过程中可以减免许多房地产开发商必须要缴纳的配套税费及利润，所以*也一直把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度体制中。也就是说，如果你承租了公房且有资格购买房改房，你就没有权利再集资建房，反之亦然。由于一些地区出现部分单位以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。故建设部发文，自2006年08月14日起，停止审批*政机关集资合作建房项目。但国有企业或事业单位的集资建房政策没有取消，但审查已严格控制。 另一种就是个人集资建房方式。即由居住在同一城镇区域的在不同单位工作的职工通过*牵头组织成一个社会团体(城镇住宅合作社)，再由职工集资建造房取得住宅，比如说安居工程就是其中的一种。这种方式也一直是*鼓励与支持，但由于缺乏法律与行政法规的立法，且与地方*通过利用国有土地经营城市和创造财富的执政理念*，因此，目前几乎所有地方*都对此持消极态度。目前*实际上已经否决了该方式，而取代的是廉租制度、经济适用住房政策和限制商品房政策。 目前市场上炒的非常火热的个人集资建房，就是许多想改善自己居住环境但由资金不足的人组成一个*体，通过个人集资去购房国有土地再委托开发商建造房屋的一种行为。从法律上分析，这种集资建房实质上就是变相的商品房*关系，并非法律意义上的集资建房。 单位建房是有法律依据的： 根据《经济适用住房管理办法》的通知中规定，距离城区较远的*工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县**批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县**规定的低收入住房困难家庭。集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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集资建房国家不允许了吗？
- A：不是的集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,*予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房*。如果要对外*,也必须取得预售、现售或外销的相关*。 您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购买这类房屋时,一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权来卖。因此,居民购房签订合同必须谨慎,要注意以下房屋是不能购买的:国有土地使用权被依法收回的房屋;经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋;权属不清的或有争议的房屋;经市拆迁办公告拆迁的房屋;违章建筑或规定作临时使用的房屋;*代管的房屋;已用于抵押货款的房屋。购买二手集资房,您可以主要查看其房产证,全产权并取得房产证的集资房也可以考虑购买。
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渤海大学集资房怎么样?
- A：渤海*集资房挺好的。集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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渤海大学西门集资房怎么样
- A：不错的，地段也是比较好的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有 教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的 集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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什么可以单位建集资房
- A：参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县**规定的低收入住房困难家庭。 第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。第三十六条规定，任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级*机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭*。 第三十九条规定，严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
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为什么不能集资建房
- A：所谓集资建房是某一个单位主持新建房屋，由具备相应资格的职工按房屋建设成本分摊建设费用就叫集资建房。并房子的获取要按职工的综合资格来定。要注意的事即在建设过程中可有知情权，不能将职工的集资挪作它用。（个人集资建房与单位集资建房） ，首先买地是需要相关资质文件的，不是说是个人就可以买地的。建房也得是房地产有相关的建房的资质的，老百姓自己集资那充其量算是个合伙，合伙怎么有资格买地建房呢。就是城中村改造也得找有资质的开发商才行。其实可以集资建房，合伙做个公司
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三建集资建房政策是什么?
- A：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，*予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外*。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
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铁路集资建房价格为什么这么贵？
- A：此处集资建房的用地多年前已拿到,用地成本不会太高,不知为何定价这么高。去年南... 这么大吗?从今年下半年开始,建材价格大幅下降了。
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单位建集资房可以按揭贷款吗？有哪些优惠政策？
- A： 单位集资房可以按揭贷款，集资房是指改变住房建设由*和单位全包的制度，实行*、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，*及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
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农村宅基地后面允许建二十平米的厨房吗?
- A：这个问题非常容易引起纠纷的我告诉你楼主，而且越是大城市这种问题就是越谨慎的，一平方米都不要去占用别人的，不然打起官司来非常麻烦的，而且还会闹得邻里不和的对吧，这个也是不好的。不是属于你的宅基地范围的千万不能侵犯别人的权利，不然你会被别的业主起诉赔偿的。
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什么是集资房，集资房好不
- A：集资房最好不要去买,房产证是很难办下来的,以后想卖出去,还要交一大笔土地出让金,万一那天单位解体了更难办,我自已的房子就是一个例子.
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如何集资建房？
- A：集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。对于职工集资所建房屋，在未将房屋分配给职工之前，单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后，单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为，既是对自己物权的行使，又是一种内部行政行为，不完全根据职工的意志。因此，在分配房屋的决定权上，单位与职工并不处于平等的民事地位。因而，单位集资建房既非福利分房，也非一般性的*房屋，更不是商品房*。当然，由于单位集资建房只面向企业内部职工，因此更不是保障房。
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求解大门为什么不能向南建
- A：房门朝向与主人生肖要合 阳宅的门向是以住宅大门*的。一般地说，进入房屋大门后的个空间就是客厅，客厅的门与房屋的大门是一致的，宅主生肖和厅门的关系，也就体现了宅主生肖与大门的关系。生肖属相与家居存在着密切的关系。属相配住宅主要是看门向，主人居住房屋的大门不能向着自己的生肖方位，即宅主属相的方位可坐不可向。比如说，宅主的生肖属鼠，住宅的大门朝东方、西方或南方均可，不能朝向正北方，无论属鼠的人是哪年出生的，住宅大门朝北都不是吉利方位；如果居住大门朝正北的房子，那么房子的坐山必是午山，对于属鼠的人来说，生肖属相与坐山方位犯冲，事业上容易受阻、不顺。反过来说，生肖属马的人，居住大门朝正南的房子就不好，因为大门朝正南的房子，坐山必在正北方位的子山，造成坐山与生肖犯冲，不吉。
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集资建房违法吗
- A：1、资合作建房必须符合土地利用总体规划和城市规划，列入当地本年度经济适用住房建设计划和年度土地利用计划，其建设标准、优惠政策、供应对象的审核等要严格按照经济适用住房的有关规定执行。建成的住房不得在经审核的供应对象之外销售。 2、集资房是改变住房建设由*和单位统包的制度，实行*、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 3、一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，*予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外*。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 4、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有*的房产登记凭证。
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