期限

A：您好，施工许可证有效期为3个月,申请后3个月内开工,如不能按时开工,可以延期2次,每次延期均不得超过3个月。宜贞装饰祝您生活愉快！

A：关于灭火器的有效期，记者电话采访了省消防总队科技处。一位负责人解释说，一般情况下，干粉类的灭火器有效期是10年，二氧化碳类的灭火器有效期是12年，但是这个有效期也与放置灭火器的环境有关。比如说化工单位、加油站等有腐蚀性的环境中，灭火器可能半年就有失效的情况。如果是宾馆等单位有中央空调的地方稳定性就比较高，可能三四年都不会失效的。居民楼也根据通风、管理等不同，灭火器的有效期也不同。所以说灭火器的有效期与放置的环境、管理是很有关系的。单位的保卫部门应该一年定期检查一遍，平时也要进行抽查，有损坏的可以及时维修，也可以请维修单位进行全面检查。

一般情况下，干粉类的灭火器有效期是10年，二氧化碳类的灭火器有效期是12年，但是这个有效期也与放置灭火器的环境有关。比如说化工单位、加油站等有腐蚀性的环境中，灭火器可能半年就有失效的情况。在宾馆等单位有中央空调的地方稳定性就比较高，可能三四年都不会失效的。居民楼也根据通风、管理等不同，灭火器的有效期也不同。所以说灭火器的有效期与放置的环境、管理是很有关系的。

二氧化碳灭火器从出厂日期算起，达到12年的，必须报废。    1、二氧化碳灭火器放置久了，瓶内压力会减小，从而导致灭火性能减小，因此要定期抽查并及时维修。    2、二氧化碳灭火器有效期与放置灭火器的环境及管理息息相关。   化工单位、加油站等有腐蚀性的环境，二氧化碳灭火器可能半年就有失效的情况。   宾馆等单位有中央空调的地方稳定性就比较高，可能三四年都不会失效的。   居民楼也根据通风、管理等不同，二氧化碳灭火器的有效期也不同。   3、二氧化碳贮气瓶从出厂日期算起五年后，以后每隔三年必须按*标准的要求做水压试验。水压试验不合格者必须更换。    4、未按*标准要求打钢印的贮气瓶必须更换。 希望可以帮到你

A：1，法院查封有期限限制，若当期未申请续封则自动解封。 2，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 希望我的回答能帮到您！

房屋查封期限是2年，查封到期后，可以续封，续封期限为1年，可以连续续封好多次，通常查封到拍卖约一年时间。   因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程。

A：冰箱作为耐用消费品，使用年限一般在十年以上。但是许多消费者不知道，一些小小的不需要报修的问题，会让冰箱的使用效果大打折扣：门封条不严，可能导致耗电量增高;冷凝器灰尘过多，也会影响制冷效果 如何保养好冰箱 第一、必须定期清扫压缩机和冷凝器 压缩机和冷凝器是的重要制冷部件，如果沾上灰尘会影响散热，导致零件使用寿命缩短、冰箱制冷效果减弱。当然，使用完全平背设计的冰箱不需考虑这个问题。因为挂背式冰箱的冷凝器、压缩机都*露在外面，极易沾上灰尘、*网等。而平背式冰箱的冷凝器、压缩机都是内藏的，就不会出现以上情况。其次，必须定期清洁冰箱内部。冰箱使用时间长了，冰箱内的气味会很难闻，甚至会滋生细菌，影响食品原味。所以，冰箱使用一段时间后，要把冰箱内的食物拿出来，替冰箱大搞一次卫生。当然，具冰箱备触媒除臭和*菌功能的冰箱，冰箱内的空气会清新干净。 第二、定期清洁冰箱内部 冰箱使用时间长了，冰箱内的气味会很难闻，甚至会滋生细菌，影响食品原味，所以，冰箱使用一段时间后，要把冰箱内的食物拿出来，替冰箱大搞一次卫生。当然，具备触媒除臭和*菌功能的冰箱，冰箱内的空气会清新干净，无异味，您就不需要经常替冰箱搞清洁了。 第三、也要注意保持冰箱外壳的清洁 防止油漆脱落、外皮锈蚀。最好每半年对冰箱外壳打一次蜡，打蜡前应先用干布抹去灰尘。这里特别提出的是不要用布条或是塑料纸将冰箱把手包裹起来，因为一旦潮气侵入，反而会更加容易锈蚀。 第四、冰箱电源插头不得随意拔插 当电冰箱内温度降到一定值，温控器就会自动切断电源。这时，制冷剂的压强已很低，相对电动机的负载压缩机来说是较小的，电动机容易正常启动。如果强制切断电源，在制冷剂有相当高的压强的情况下又立刻接通电源，高压强造成电动机负载过大，启动电流较大，约是正常值的20-30倍，很容易烧毁电动机。因此，不可随意拔插电冰箱电源插头。当必须切断电源时，也应当在断电后3分钟再重新接上电源，而不能断电后又立刻通电。 保养冰箱需注意： 1、每年至少两次对冰箱进行清洁。清洁冰箱时先切断电源，用软布蘸上清水或食具洗洁精，轻轻擦洗，然后蘸清水将洗洁精拭去。 2、为防止损害箱外涂复层和箱内塑料零件，请勿用洗衣粉、去污粉、滑石粉、碱性洗涤剂、开水、油类、刷子等清洗冰箱。 3、箱内附件肮脏积垢时，应拆下用清水或洗洁精清洗。电气零件表面应用干布擦拭。 4、清洁完毕，将电源插头牢牢插好，检查温度控制器是否设定在正确位置。

部分家电国际标准使用年限    黑白电视机10至12年；彩色电视机8至10年；电熨斗9年；*钟8年；电暖炉18年；电热毯8年；电饭煲10年；电冰箱13至16年；录像机7年；个人电脑6年；电风扇16年；野外烧烤炉6年；煤气炉16年；电热水器12年；洗衣机12年；电话录音系统5年；电*风4年；微波炉11年；电动剃须*4年。    部分家用电器的正常使用年限标准：    1彩色电视机8-12年    2电*风4年    3电热水器10-12年    4黑白电视机10-12年    5电熨斗9年    6微波炉11年    7录像机：7年    8电暖炉18年    9电饭煲10年    10电冰箱13-16年    11电风扇16年    12电话录音系统5年    13洗衣机10-12年    14煤气灶16年    15电动剃须*4年    16吸尘器11年    17野外烧烤炉6年    18个人电脑6年    19电热毯8年    20电动剃须*4年    21*钟：8年    燃气热水器   使用期限   5~6年    各类家用电器的平均使用年限为:    *类:如电视机、音响、录像机、充电器等,使用寿命为10年;    电机类:如电冰箱、空调器、洗衣机、电风扇、吸尘器等使用寿命为12年;    电阻电热类:如电饭煲、电热水器、电茶壶、电炒锅等,使用寿命为5年;    电光源类:白炽灯、气体放电灯、调光灯等,使用寿命为2年。 希望我的回答对你有所帮助！

黑白电视机10至12年；彩色电视机8至10年；电熨斗9年；*钟8年；电暖炉18年；电热毯8年；电饭煲10年；电冰箱13至16年；录像机7年；个人电脑6年；电风扇16年；野外烧烤炉6年；煤气炉16年；电热水器12年；洗衣机12年；电话录音系统5年；电*风4年；微波炉11年；电动剃须*4年。

A：你好；                     (1)房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定。 　　(2)纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。 　　(3)外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市**规定。所以，各城市的征税时间并不一致。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门

A：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 *收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由*无偿收回。”

A：重要是肯定的，不过50年，70年之后*政策又不知道是什么样的，所以能看淡就看淡。

首先要纠正一下你的说法，房屋产权不存在五十年或七十年的期限。 所谓五十年与七十年是房屋所占的土地使用权存在着五十年或七十年的期限。土地使用权到期后，作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题，到期后的住房土地使用权可以自动延期，只是以后可能需要支付部分土地使用费，至于是否要支付土地使用费，怎么交费及交费的标准等问题暂时还不得而知，因为从开始确定土地使用权期限至今还没有一处房屋的土地使用权即将到期。因此，目前来说还是个未知数。

当然重要

重要啊，如果你买二手房，也许产权只有那么二三十年，价格也跟其他五六十年的一样，你觉得这样重要吧

重要                第一，只有土地使用权年限的规定，没有房屋使用权年限的规定。土地是*的，我国土地只有国有土地和集体土地2种情形，土地不可归个人，所以有土地使用权年限的说法。居民用地期限最长是70，房屋你的，有产权证，这个没有使用期限。 第二，房随地走，也就是说土地使用权到期了，房屋也归土地的所有者，也就是归*，从这个角度说，房屋又有了使用期限。 第三，*正在就居民用地70年到期后如何处理制作具体规定，目前尚未*，一种说法是，70年到后，可以免费续展。

返厂去是肯定重要的，这个直接涉及到您以后房屋的交易

不是什么房子产权到期都可以续的，要想续，必须满足几个前提         房产到期，房屋质量能否满足继续居住的必要条件         房产所在宗地是否已经被列为市政规划用地         满足前两条后，还必须全体业主同意缴纳土地使用金，也就是所谓的地价，记住是全体业主，你自己单单一套房产去补地价不现实。不是住宅类的的确很重要，按规定到期提前申请续期，*不同意了，地面上的物业无偿贵*所有，没补偿的，住宅是自动续期，交不交费，待定。

A：土地使用税的缴纳时间，这要看当地税局是如何规定的，对一般企业而言，地税局要求每年第4季度缴纳。            但对房地产企业则不同，*税务总局【关于房地产城镇·土地使用税有关政策·的通知】财税{2006}186号第二条：“以出让或转让方式有偿取得土地·使用·权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税”。因此，在实际*作中，确定房地产开发企业土地使用税纳税起止期限为：自取得土地使用权之·日（*批文或签定合同之日）起，按已*房屋（以合同签定·为准）所占土地面积进行减除，直至将所有房产*完毕。   我公司所在地区土地使用税是按季度缴纳的。

土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积的情况下采取的一种简便的方法。

A：你好，很荣幸回答你的问题，以下就是房贷金额期限和额度说明 1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。 2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。 3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%    4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。

A：土地有使用限制，    住宅用地70年    商业40年    教育50年    房子随土地。

土地有使用限制，    住宅用地70年    商业40年    教育50年    房子随土地！

A：他项权利证明)指的是当初你贷款以后,银行把钱借给你后,你就没有权利处理这套房子的权利了,权利在银行手里!银行把(他项权利证明)给你了

他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。

他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的

A：你好。 1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 2、而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。一般来说房产抵押贷款的额度，是由银行根据对抵押房产进行勘察估价的结果以及借款人资信状况来核定的。但银行出于各方面的考虑，往往评估的房产价值比市场价值略低一些，一般在房产价值的7折左右。如50万元的房产抵押，通过银行最多能获得35万左右的贷款金额。所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和经办银行的相关政策。 3、贷款成数，银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。

A：整洁的家居环境不一定就是符合卫生要求。在确保厨房和卫生间通风、下水道通畅、有效排湿的情况下，很多“卫生观念”也是至关重要的。对于很多人来说，半年到一年换一块毛巾，是很正常的事情。但是据家纺专家介绍：个人用毛巾用30天左右就应该更换，最多不应超过40天。      具调查      理发店毛巾*流用      近日陪朋友到一家理发店剪头发。洗完头后，理发的师傅拿过一条毛巾帮朋友擦了擦头发，便将用过的毛巾扔在了旁边的凳子上。没过多长时间，店里的其他人又将这条毛巾叠好放在了架子上。因为顾客多，这条毛巾也就“休息”了那么一小会儿，还没来得及“洗把脸”，就再次“上岗”了。      出门后发现，很多条颜色发灰的毛巾在理发店门口“大摇大摆”地晾着享受着阳光。随口问旁边的小工：“这毛巾消过毒吗？”“我们都是用热水洗的，洗完就晾了，不脏。再说毛巾都是用来擦头发的，洗洗就很干净了。”      但是据专家称：理发店里顾客多，重复使用又没有严格消毒的毛巾很可能带有大量的真菌、皮肤病菌等，从而传播头癣、乙肝等疾病。而清洗后的毛巾又当街晾晒，则更容易造成污染。所以去理发店理发请自带毛巾。      建议一      家用毛巾      每月高温蒸煮      据家纺专家介绍，个人用毛巾用30天左右就应该更换，最多不应超过40天。否则，就要高温蒸煮把毛巾消毒、软化。因为毛巾用得久了，变得硬邦邦使人不舒服外，最重要的是沾染大量细菌，对人体有害无益。      毛巾用纯棉纱制成，棉纤维是管状结构，可以储存水分；它的主要化学成分纤维素分子中含有大量亲水性基因，可以吸收水分。棉纱的这种吸湿、储水性能使毛巾的手感舒适，去污能力强，适于洗面清洁。但也正是由于这种特性，为细菌的滋生提供了便利条件。细菌最喜欢温暖潮湿的环境。毛巾长时间处于温湿状态，经过一*间，便成了细菌滋生的乐园，加之人体皮肤上的油脂、灰尘、水中的杂质、空气中的细菌等沉积在毛巾上，再用这样的毛巾擦拭皮肤，不仅起不到清洁的作用，反而会沾污皮肤、堵塞毛孔。喜欢化妆的女士和新陈代谢快的儿童，皮肤的油分多，毛巾更容易感染，危害尤其大。      建议二      每周要用开水消毒      在洗脸或洗澡时宜先用沐浴露和清水冲洗干净后，再用干毛巾揩干，这样可以减少人体脏物对毛巾的粘附。毛巾用完后要及时清洗干净，每星期用开水煮10分钟消毒，晾挂处要通风，最好能及时烘干或晒干。      近几年我国毛巾行业有了迅猛的发展，产品的门类、档次齐全，花色品种丰富，有方巾、面巾、浴巾、餐巾、茶巾、厨用巾等，另外还有儿童毛巾、*毛巾、女士美容巾等等，可满足不同消费层次的各种需求。根据我国国情，消费者个人使用毛巾数量的最低标准应为男二(条)女三(条)，提倡男三(条)女四(条)。      建议三      每个人应拥有多条毛巾      家纺专家说：不科学使用毛巾，会影响健康。尤其是夏天，应提倡每人拥有多条毛巾。毛巾虽小，但是它却要伴随人的一生。如果毛巾中带有大量细菌、病毒，将会通过五官和皮肤渗透到体内，影响健康。科学证明：钱币、床上用品、毛巾类产品是传染疾病的三大间接传播媒介。由于受传统生活习惯和消费观念的影响，许多消费者忽视了毛巾对健康的作用，延续了一些不科学的使用方法：比如多人一巾、一巾多用、不破不换，重复使用、不重视毛巾卫生、忽视伪劣产品的危害。      贴心提示      *抹布保健康      厨卫专家建议：应该根据不同的用途来设定抹布的不同质地、颜色或风格，以便于区别应用。所以，居家至少必须有四块白、绿、黄、红的各色抹布。      洁白抹布   押白为卫生色。用全棉小方巾，专用于揩干洗净的碗筷，绝不能擦抹吃饭台子和其他家具，也不能用于擦手。要注意保持它的清洁。挂在近窗口通风处，保持干燥。一周内必煮沸消毒两次，能每天消毒最好。      绿色抹布   押绿为安全色。用棉质小毛巾，专用于清洗碗筷匙盆等，不能清洗他物。每周必须消毒一次。由于洗碗时常有油腻，因此需用两到三滴洗洁精，但必须漂洗干净，以防洗洁精残留。      黄色抹布   押用涤棉小毛巾为好，涤棉便于用后清洁，专用于擦抹使用的台面，黄色的表面较易发现污垢。淡淡的黄色会让人感到安逸、舒适和无忧无虑。黄色代表健康、温暖，能给人放心的感觉。      红色抹布   押可用涤纶小毛巾。用途最广泛，清洁家用器具，功劳最大。红色是富有生命力的积极色彩，能引发人们的热情、兴奋等心理感受，使人看到就想拿过来抹几下。使用毛巾的质地以涤纶料为好，易去污，易绞干。要经常更换。      选购毛巾      切忌干硬      在选购毛巾时，应尽量到大型商场、超市或专卖店购买，选择正规生产厂家的产品。合格的毛巾产品应有规范的标识，并标明生产厂家、产地、电话、商标、执行标准、洗涤方式等。      在手感方面，应该选择质地蓬松，手感柔软的毛巾。这样的毛巾摸在手里富有弹性，贴在脸上，给人一种柔软贴脸的感觉，毛巾切忌干硬，以免伤害皮肤。一般来讲，优质毛巾手感比较柔和，蓬松而富有弹性。      另外，家庭在使用毛巾时也可做一些品质鉴别，如滴在新毛巾上的水滴能迅速被吸收，则说明毛巾吸水性好。优质毛巾在使用时具有弹性和摩擦感，下水不会掉色。劣质毛巾吸水性差，使用时松懈、无弹性、手感滑腻，下水时掉色较严重，对皮肤和眼睛刺激损害较大。

A：购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过20年；购买房改房或二手房的，贷款期限与所购住房已使用年限相加之和不得超过30年，且贷款期限不得超过20年。 希望能帮到你

A：房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;不过土地使用权是有期限的。*通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 所以房子产权70年到期后，有以下几种情况: 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2、*收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。第一种方法大家普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由*无偿收回。”

A：房屋*合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害*或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.      谢谢

A：房产产权期限按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

一般情况下，开发商销售住宅时会对外说产权70年，销售商铺会说产权40年之类的，房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，房房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年;   综合用地产权年限是50年;   商业用地产权年限是40年。

A：如果你的还款方式是每月的钱不变的话我建议你三十年吧。因为你二十年如果还清你是不是就没有公积金了。而公积金这个东西是*给你的钱。你不用白不用。虽然多十年利息。但你可以算一下,你这十年利息有你这十年的公积金多吗,一个月你二千三。也就是说一个月自己掏一千,*掏一千。你房子利息再高也没有一个月一千吧。因为你才贷了三十来万。如果你二十年还清了,你后十年的公积金就等于是作废话了。

A：《民事诉讼法》第九十二条   *法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，*法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。*法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。*法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。       第九十三条   利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向*法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。*法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人在*法院采取保全措施后十五日内不起诉的，*法院应当解除财产保全。    第九十五条   被申请人提供担保的，*法院应当解除财产保全。    《民诉意见》第109条      诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中，需要解除保全措施的，*法院应及时作出裁定，解除保全措施。    首先，您要说明的是法院对你*的房子实施的保全是诉前财产保全还是诉讼中财产保全。如果是诉前财产保全，申请人必须在法院采取保全措施后15天内起诉，否则法院必须解除财产保全，也就不存在您所说的保全快一年了，事情还没上法院。但如果是诉中财产保全，也不应该出现保全快一年了还没开庭的情况。如果不是您叙述的问题，我们只能理解为是法院的错误。对于财产保全，只要被申请人提供了担保，法院就应当解除保全措施。另外，只要保全没有解除，保全的效力会维持到生效的法律文书执行时止。

A：根据《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、*用地40年；综合或者其他用地50年。                  住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年   教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、*用地40年。综合或者其他用地50年。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定。

A：房屋使用期限一般是根据房屋的结构、建筑质量、维护情况、地质状况等不同，有不同的经济耐用年限。一般情况下，砖混结构的房屋使用期限一般是50年、钢混结构的房屋使用期限一般是60年。

1．房屋产权没有期限，是永久的所有权。所谓期限是指土地，即住宅土地的使用权最高70年.    2．土地使用期届满会自动续期，不会回收房屋.       3．是否是危房，要经过房屋安全监理机构监定，达到四级才是危房，可以申请重建。       4．重建没有优惠。

一般商品房土地使用权年限为70年。   商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价*。

A：房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。 土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！ 70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

你好：根据国务院第15号令，物权法第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：   望参考 一     居住用地70年 二     工业用地50年    三     教育、科技、文化、卫生、体育用地50年   四     商业、旅游、*用地50年   五     综合或者其他用地50年   请注意，住宅的土地使用年限是70年，而开发商经过买地，开发，建设，销售等等，房子的实际使用年限远远小于70年，同理，其他立项的房产也一样。

你好 屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。      房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。      土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。   实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。 我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！      70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

A：正常情况下新装修房要在2-3个月后入住，最好是找甲醛治理公司测是甲醛不超标时再入住会比较好。需要在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等，也可以除甲醛的。一、新装修的房子多久可以入住相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题，如果通风做的好的话，至少也要2-3个月，为什么要这么久才能入住呢：因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住。二、新装修的房子*多久可以入住新装修的房子*入住的话最好放在6个月以后比较好，之前我邻居家有个2岁的*，新装修过后3个半月入住了，过了2个月后一直久咳不愈，后来*生问起是否跟新装修有关，怀疑是跟装修有关，因为其中很注意*跟装修材料的选择，结果还是生病了，装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。三、新装修的房子多久孕妇可以入住越晚就越好，至少也要三个月以上，尤其是刚怀孕的三个月，前三个月是*最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的*都不好，最好在半年以后，如果没有那么多时间等，最好每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。装修完之后很多人都会很想赶紧地搬到新家去住的，有些人可能一天也等不了，这种心情我们都能理解，但是要告诉你的是，健康也是非常重要的，房子是要住一辈子的，差个几个月搬进去住又没关系。

A：不动产的一个产权证现在还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的啊，但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的，就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的，比如像纸业，这些就是属于动产来的，你可以雇人把纸业运输到你需要的地方，比如矿产，这些都是动产来的，动产就是可以移动的产知道吧，而且加上很多的一些产权抵押，所以对于动产来说还是比较安全的，因为可以直观地控制住这个产权，不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了，比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧，这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了，但是产权转移还是必须搞好的

A：不动产的一个产权证还是默认的按照七十年或者商业的四十年来计算的哦，但是据说会自动进行一个延期的不对的登记条例是通过了一个十二五的约定来的，就是在2020年前必须完成的一个项目来的。而且是房地产的摸底情况的啊而动产顾名思意就是可以移动的产权来的，比如像纸业，这些就是属于动产来的，你可以雇人把纸业运输到你需要的地方，比如矿产，这些都是动产来的，动产就是可以移动的产知道吧，而且加上很多的一些产权抵押，所以对于动产来说还是比较安全的，因为可以直观地控制住这个产权，不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了，比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧，这样子的话呢就是非常好的了你不用担心的了，但是产权转移还是必须搞好的

A：你好，房贷期限: 1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。 2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。 3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%    4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。

贷款形式主要有3种,1:纯商贷   2:纯公积金贷款?   3:组合贷公积金贷款主要看房子了?房龄＜5年的次新房   最长可以贷30年房龄＞5年及以上的房子最长贷15年?商业贷款年限与房龄和主贷人年龄有关、一般   ?房龄+贷款年限≤30年主贷人年龄+贷款年限≤60年???

A：购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过20年；购买房改房或二手房的，贷款期限与所购住房已使用年限相加之和不得超过30年，且贷款期限不得超过20年。

A：　1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民; 　　2.贷款额度：贷款起点为*币5000元(含5000元)，最高不得超过*币15万元(含15万元); 　　3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年);

你贷款的那家银行没跟你说吗？不知道和房贷是不是差不多，房贷有10年-20年都行~等有钱马上还清也行~装修贷款准确一点的话你最好问问银行还款期限的选择~

你好，贷款最好去银行，一般都是抵押贷款，理论上说不是期限多少年，是你现在年纪多大，比如说你现在30，那你贷30年也是可以的，只不过利息比本金要翻倍了。也就是说根据情况，可以贷到60岁-70岁之间，具体忘了多少岁了。

A：住房抵押贷款年限主要看款项用途，用来购房时1一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70，商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70。 二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70，商用房期限同一手商用房。

A：房子只要你买了，就永远是你的，就算是塌了那个砖也是你的，房子的年限是说土地年限，土地年限是根据你的土地性质来看的。 土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、*用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。

　房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。因此根据《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，商住两用房屋建筑产权年限为50年。 根据《中华*共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。因此，购买房产的时候一定要注意核实房屋的产权年是多少年。在此，建议购置产权为70年的住宅建设产权的房屋会更安妥一些。

A：一、贷款期限(以月为单位)的确定 　　1.最长不超过30年，即360个月; 　　2.借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月; 　　3.贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。 　　市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。 　　二、贷款额度的确定 　　1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%; 　　2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估); 　　3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限; 　　4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限; 　　5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有); 　　6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公); 　　7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元。 　　市住房公积金管理中心在确保资金安全的前提下，充分权衡以上因素，针对每一户贷款申请人的贷款额度需求，进行综合测定。 　　例如：刘先生家庭2015年4月提出贷款申请，其基本情况如下：刘先生为1968年10月出生，其配偶吴女士为1970年3月出生，购买79万元商品房，首付款为20万，刘先生公积金缴存基数为4960元，近3个月平均月工资为6120元，吴女士公积金缴存基数为3980元，近3个月平均月工资为   4120元。 　　申请期限的测算： 　　按刘先生计算：【65-(2015-1968)】×12=216个月; 　　按其配偶吴女士计算：【60-(2015-1970)】×12-1=179个月。 　　则刘先生家庭可在24-179个月范围内选择贷款申请期限。 　　申请额度的测算： 　　假设刘先生根据测算，决定申请168个月。 　　1.按房价测算：79万×80%=63.2万元; 　　2.按照公积金缴存基数测算：(4960+3980)×40%×168=60万元; 　　3.按照借款申请人还款能力测算：(6120+4120)×40%×168=68.8万元; 　　4.目前贷款额度上限80万元; 　　5.尚欠房款：79万元-20万元=59万元。 　　那么，刘先生家庭最后确定的贷款额度为59万元，贷款期限为168个月，希望我的回答对你有所帮助，谢谢

A：题主好，酒店作为租入的营业用房装修费用应计入长期待摊费用,在受益年度(即租期)内平均摊销,好像说是摊销期不能少于3年，装修费计入“长期待摊费用--装修费”科目。可以按照税法规定的3年期限摊销。

据我所知，租入房屋装修费用摊销年限：1、租来的房屋装修费用摊销期限不能长于你租赁此房屋的期限。2、自由固定资产装修费用摊销期限不能长于固定资产的使用期限，也不能超过你下次固定资产装修得期限。3、比如你08年4月装修固定资产，使用期限是5年，那摊销期限就不能超过13年4月。4、但假如你08年4月装修，10年4月又继续装修，那摊销的期限就不能超过10年4月。期望我的回答能帮到您。

按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限，公司按一年摊销。依据企业财务会计制度规定：企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定产发生的装璜、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。

据我所知，房屋装修费用摊销年限1、租来的房屋装修费用摊销期限不能长于你租赁此房屋的期限。2、自由固定资产装修费用摊销期限不能长于固定资产的使用期限，也不能超过你下次固定资产装修得期限。3、比如你08年4月装修固定资产，使用期限是5年，那摊销期限就不能超过13年4月。4、但假如你08年4月装修，10年4月又继续装修，那摊销的期限就不能超过10年4月。期望我的回答能帮到您

A： 已经盘渤海易园现二期高层均价7300元/平户型60-90平户型期限价房主推60.95平米室80平米两室均价6768元/平米现房18、26层顶高层

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A： 一、房产共有人享有同等的权利，承担共同义务 共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。在现实生活中，常会出现部分共同共有人伪造其他共有人签名或私章，擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人，可以该行为未经自己同意为由，向法院主张该行为及相关合同无效，并且侵权人应将房屋状态恢复原状，并承担由此引起的一切经济损失。值得注意的是，一般在这种交易中，第三人取得房产的行为往往是善意的(这仅限于第三人不可能得知房产权属为共同共有)，对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活，那么侵权人应对第三方进行补偿或赔偿。 二、共有房产的分割 共同共有关系终止，包括共有人*亡、婚姻关系终止、共有等几种情况。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割；无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产是特定物，受不可任意分割的限制，故多采用折价进行分割。无论是协议分割还是折价分割，原则上都应考虑共有人对共有房产的贡献大小，适当照顾共有人的生活、生产等。 三、房屋共有人的优先购买权 在共同共有房产分割完毕后，一部分房产所有人需要出卖其所有房产的，如果该部分房产作为未分割前共*产的一个整体或配套使用，那么，另一部分房产所有人享有优先的购买权。 以上就是有关房产共有人有哪些权利，怎样避免共有房产纠纷相关问题的介绍和解答。在现实生活中，很多房屋共有人因为不了解双方的权利和义务，很容易产生纠纷，导致房屋权益的争夺。在遇到共有房屋纠纷不能解决时，最好是寻求房产律师的帮助，律师会为当事人提供全面的解答和服务，帮助当事人解决纠纷，维护权益。

A： 房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、*收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

A： 天房彩郡二期地处津南微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内，有地铁1号线华山里站和地铁6号线双港站。项目预计2014年加推小高层产品，另有二期新景园限价房在售，房源有限。 天房彩郡二期限价房在售，户型为63平米1居。均价7300元/平米，售价为54万起，首付16万起。预计2014年9月15日毛坯交房，出房率75%，天房彩郡二期项目周边紧邻地铁6号线和304、682、705路公交站，方便出行；天津胸科*院及环湖*院（即天津脑系科中心*院）将迁至双港，构成完善的生活保障。

A： 土地使用税的计算方法 一、土地使用税应纳税额的计算方法 　　土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为： 　　年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额 　　月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12 　　同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。 　　二、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点 　　按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市**确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。 　　土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。 　　企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。 　　在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。 　　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： 　　（1）征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税； 　　（2）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 以上为土地使用税的计算方法内容，希望对你有用。

A： 贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。 贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年

A： 社会主义*，土地都是国有的，让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年，（产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的）70年届满后，有*再进行招标。比如另一个开发商拿到了开发权利，就需要对你们进行拆迁安置和补偿。你们的房屋所有权是永久性的，只不过土地不归你们拥有。至于70年之后如果不换开发商怎么办，这个问题*还没有出政策。因为一般的房子不到70年寿命就到了。

A： 我国现行的法律规定了建设用地使 用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限 所谓大产权房就是泛指有证的房子，只要有房产证都是大产权房子期限不同有30年40年70年不等