买新房的好处

A：买新房的好处肯定大大的撒，对于很多要结婚的认来说，毋庸置疑，有了自己的家，

你好， 选择空间更大。 买新房无论在房型、朝向、楼层等方面都有很大的选择空间，不像二手房受制于人。 新房设计较好，房型缺陷较少，功能更齐全。 开发商能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等。 先进的建材以及新颖的建筑设计。 部分开发商采用先进的建材（比如节能环保材料、高新科技建材）以及新颖的建筑设计。此外，还有可能大幅度让利，提供各种各样的优惠活动。 交易较为透明。 需要到网上签订购买合同，并到交易中心备案登记，整个流程较为规范，减少了弄虚作假的行为发生，保障了交易安全。 希望我的回答对您有所帮助！

买新房的流程买新房的流程是，选房-交定金给开发商-签定金合同或者收据-申请住房按揭贷款，贷款可能要求你买基金或者保险。建议你一定买我之前就是没买就耽误了买房的时间！不买银行不给办拖你。-银行审核批准贷款-交首付签定买房合同-出房产证-抵押

A：1。价格上有优势，比买现房优惠，2.提前预定自己喜欢的房屋，3.有升值空间

一，优点 1。价格肯定是比现房优惠 2。可以缓解买房+马上装修的经济压力 缺点肯定也会有的。小区的配套设施和房屋质量是不未知的。 希望可以帮到您。宜贞装饰祝您生活愉快！

价格便宜，客厅挑选到自己喜欢的户型，不喜欢的话还能让开发商不要起墙体，到时候自己起。一些要求可以提前和开发商说。

买期房的好处是期房的价格相对便宜，而且如果房价处于上涨趋势的话，等房屋建成交付了价格也就涨了不少了。

买期房的好处是期房的价格相对便宜,而且如果房价处于上涨趋势的话,等房屋建成交付了价格也就涨了不少了

1、价格优势 　　期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。 　　2、房型设计上的优点 　　从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房的大多避开了当前市场上现房的设计弱点。 　　3、提前预订自己喜欢的房屋 　　买期房的第三个优势是，当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次朝向是否适合将影响采光、通风，而这些直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选*置较好的房子。从市场反馈的*来看，一些位置较好的房子大多是作期房*的。 　　4、升值的优势 　　买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到升值的乐趣。

A：您好，买现房的话，主要有几个好处：一是不用等待，这个是最大的好处，买了可以直接装修入住；二是可以比较直观的看到房屋质量，避免期房图纸与实际修建不符等。当然坏处主要就是价格会稍高一些。这个需要您斟酌了哈

你好，买现房好处就是能立刻看到房子什么样，有什么问题能直接看到，还有直接装修入住。

即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。(2)         品质有保证,买得踏实。购买期房,由于房子尚未建好,你看不到它的真实面貌,只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断,不够专业的话很容易走眼;而对于现房,你可以进行原汁原味的现场考察,房子优劣一目了然。(3)         避免纠纷。购买期房,易出现不可预计的情况,有可能与开发商产生纠纷,如交房时发现与设计不符或质量不过关等,而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。

省了要装修的烦恼和时间，看中买下就可以入住了，也有不错的选择。

(1)   即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。(2)   品质有保证,买得踏实。购买期房,由于房子尚未建好,你看不到它的真实面貌,只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断,不够专业的话很容易走眼;而对于现房,你可以进行原汁原味的现场考察,房子优劣一目了然。(3)   避免纠纷。购买期房,易出现不可预计的情况,有可能与开发商产生纠纷,如交房时发现与设计不符或质量不过关等,而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此,现房销售将成为以后的流行趋势。

A：理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。 初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因此在购房时应该量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，一步到位。而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

A：1、树脂灯比起很多材质的装饰灯，在价格上有很大优势。比如铁艺、铜艺灯、玻璃灯、水晶灯少则上百，多则上千。但是树脂灯由于原料价格便宜和*工艺简单的优势，让树脂灯在价格上能赢得更多的消费*体。         2、由于树脂的可塑性性非常强，就像我们小时候玩橡皮泥一样，随意捏造性是没有多大问题的。所以树脂灯的造型非常丰富、生动、有趣。这也是为什么树脂适合做工艺品的一个原因。   3、树脂灯不娇气，好保养。一般不要让它承受太大的重力，别用高温炙烤，就不会出问题。即使摔在地上也不容易破碎。         4、树脂有天然的光泽度，无论制成什么颜色的树脂灯，它总是泛着有质感的光。树脂灯表面可以光洁如镜，手感舒适。

树脂被广泛应用于建材装饰、工艺品*、油漆制品等。树脂灯和一般都是装饰灯，是使用树脂塑性成各种不同的形态造型，再装上灯具。树脂灯颜色丰富，形状效果多样，环保自然。   树脂灯做为装饰灯虽然还没占据很大的市场，但是树脂灯的发展潜力非常大，树脂灯良好的塑性效果，自然取材的特点都将成为树脂灯潜力的支撑点。   树脂灯的优势         1、树脂灯比起很多材质的装饰灯，在价格上有很大优势。比如铁艺、铜艺灯、玻璃灯、水晶灯少则上百，多则上千。但是树脂灯由于原料价格便宜和*工艺简单的优势，让树脂灯在价格上能赢得更多的消费*体。         2、由于树脂的可塑性性非常强，就像我们小时候玩橡皮泥一样，随意捏造性是没有多大问题的。所以树脂灯的造型非常丰富、生动、有趣。这也是为什么树脂适合做工艺品的一个原因。         3、树脂灯不娇气，好保养。一般不要让它承受太大的重力，别用高温炙烤，就不会出问题。即使摔在地上也不容易破碎。         4、树脂有天然的光泽度，无论制成什么颜色的树脂灯，它总是泛着有质感的光。树脂灯表面可以光洁如镜，手感舒适。

树脂被广泛应用于建材装饰、工艺品*、油漆制品等。树脂灯和一般都是装饰灯，是使用树脂塑性成各种不同的形态造型，再装上灯具。树脂灯颜色丰富，形状效果多样，环保自然。 树脂灯做为装饰灯虽然还没占据很大的市场，但是树脂灯的发展潜力非常大，树脂灯良好的塑性效果，自然取材的特点都将成为树脂灯潜力的支撑点。

1   树脂灯比起很多材质的装饰灯，在价格上有较大优势 2   由于树脂的可塑性性非常强，造型非常丰富、生动、有趣 3   树脂灯不娇气，好保养。一般不要让它承受太大的重力，别用高温炙烤，就不会出问题。即使摔在地上也不容易破碎。 4   树脂有天然的光泽度，无论制成什么颜色的树脂灯，它总是泛着有质感的光。树脂灯表面可以光洁如镜，手感舒适。

A： 新装修的房子用洋葱去甲醛，不需要关闭门窗，因为洋葱本身不能除去大部分甲醛，而且洋葱也有刺激性的味道，房子装修后因为甲醛等因素造成很辣眼，空气不清新等状况，解决方式有：1、通风，空置一段时间。2、在屋子里放上烂苹果，活性炭，效果很好。3、可以找专门清楚甲醛的清洁公司。4、放些花草，可以吸收甲醛，但是花草就牺牲了。5、最好的办法就是放置3个月，让甲醛挥发。

2、景天。仙人掌。3。居室适宜放置的绿植1。植物一经光的照射：芦荟有一定的吸收异味作用、茶叶等来除去异味，在夜间则相反，其实这样做的效果用洋葱的气味来掩盖了甲醛的气味。若想尽快驱除新居的刺鼻味道，作用时间长：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气、芦荟芦荟，养一盆吊兰对人的健康也很有利。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器、仙人掌仙人掌，释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍，不但美观。这些植物都非常容易成活，生命力就特别旺盛，并不能除去甲醛等，可以用灯光照射植物、芦荟和吊兰等都是一直吸收二氧化碳释放氧气的，即使未经装修的房间，且还有居室美化的效果，有一种吊兰也叫“折别鹤”、吊兰据了解洋葱，光合作用也就加强，而且吸附有毒气体效果特别好、虎皮兰

新房放洋葱有作用,但效果不太明显。建议采用以下方法：1、用竹炭，竹炭对甲醛的吸附能力是最强的。2、多开窗通风。3、在室内放置大量的菠萝皮、柚子皮等果皮，以此来消除室内甲醛。4、利用具有净化效果的植物，根据房间面积以及功能摆放不同数量的绿萝等。5、利用甲醛释放量与温度和湿度有关的物理性质，加热板材温度，加快甲醛等有害物质的释放。‍

活性炭是可以的。其他几种应该没有显著效果。新装修的房子至少需要4个月以上时间去缓解甲醛的问题：第一，先让新装修好的房子通风至少2个月第二，购置家具后，也要通风至少2个月第三，可以使用活性炭和盐水来吸收漂浮空气中的甲醛（而且要定期更换盐水和将活性炭拿到室外晒一下，便於吸收饱和的甲醛散发出去）第四，直到没有强烈气氛的时候方可入住。甲醛的主要危害表现为对皮肤粘膜的刺激作用,甲醛在室内达到一定浓度时，人就有不适感。大于0.08m³的甲醛浓度可引起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、声音嘶哑、喷嚏、胸闷、气喘、皮炎等。新装修的房间甲醛含量较高，是众多疾病的主要诱因。

不可以啊，放洋葱和其他水果皮起到是遮掩住甲醛的味道，根本一点除甲醛的作用都没有的；你赶紧去找个专业的公司来给你做个甲醛检测，然后做治理。现在好的方法就是用格安瑞甲醛清除剂来做甲醛治理，然后珐旦粹秆诔飞达时惮江配合开窗通风来清除甲醛。千万不要以为用洋葱和水果皮就能除甲醛啊

还不如甲醛的味道呢……甲醛一般存在木材，只是洋葱味道比较重来掩盖甲醛的味道，如果超过了标定。 所以，处理甲醛会更好，木芯板材类粘合剂之中，配合上草本迪亚（ya）琳。话又说回来。如果含量没超过*规定标准，弄一些纳米活矿石，那么就要采取一定的措施来,那么除了通风你只好买一些木炭，洋葱的味道你能受得了、生石灰等吸附性材料防止在家具内，或者自己网购一个甲醛测试盒自己测，而且时间比较短，至于甲醛是否超标只能找当地检测机构靠专业仪器监测。所以大家装修时选购材料要注意了，流传的这些方法治标不治本，完全没有科学依据洋葱是不能去除甲醛的，部分油漆也有

A：交住房公积金对员工有好处，企业和员工按同等比例等额缴纳，退休时返还劳动者。   对企业而言没有什么好处可言，只有掏钱的份。买房子有好处，个人交的那部分连同公司交的可以付房贷，而且用公积金贷款比一般的商业贷款利率低。

A：看你怎么宣传吧，还要看买的房装修怎样，地段什么的。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户

A：是不可以的，因为合同一旦签订后就产生合同制约，是不能随便毁约，要赔钱的。你跟开发商的合同关系已经形成，你的所谓“退房”可以有两种理解：1、你单方面毁约。你作为违约方要按照合同规定承担违约责任。2、你与开发商达成一致解除合同。退房手续费（应该叫做违约金）应该在合同中早就约定的，你仔细看一下合同吧

A：家居装修的规划设计对设计师而言，当然是以满足业主为前提，但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好。

选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。

认清装饰公司的资格：选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。

请你详细描述问题。这个太模糊

A：就是学区房，带重点小学名额的房子。例如你想让你孩子上比较好的实验小学，那就得买个带那个实验小学名额的房子且落户三年后才能上，不然没有带名额的房子上不了。因为现在中学都是考的，而重点中学给重点小学的名额肯定要多，所以为了以后孩子上个好中学，就得从小学抓起。

A： 1,小高层是指总层7-13层的房子，高层是指总层13层以上的房子， 2，一般高层房子的公摊比小高层的大，容积率高 3，那个比较好主要还是看自己的喜好。单纯从理性的方面讲的话，小高层比高层好

A：看不同小区和不同的朝向来定，一般20～30层的电梯楼，买9～13层最好！此层次日照、采光、空气清新度、安静程度都合适，也不会因太高而有距离感，此高度俯身看园景最清晰！一般多层楼房，9层以下的，买3～5楼最好，高度不高，上下方便，适合家居。

A：新房装修都一样，都是脑子里一团乱麻，太大的工程了。建议你一步一步来吧，家具什么的我就不说了，给你罗列下一些常用的建材，仅供参考。一、客厅、卧室1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘、家具装修图片4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

A：当然，新装修的房子主要是找去除异味及有害物质的植物，介绍几种吧！！芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，作用时间较长，且有美化居室的效果，价格每盆只要5~10元。　　吊兰：有一种叫“折别鹤”的吊兰，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器。这种吊兰每盆3~8元不等。　　仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的，且这些植物都非常容易成活。　　虎皮兰：虎皮兰分金边和纯绿两种，能够吸附毒素，净化空气，金边虎皮兰每片叶片平均24小时可吸收甲醛30毫克，如果在一间30平方米的房间里摆放6盆金边虎皮兰，5天内就能使室内甲醛全部消失。纯绿虎皮兰每盆20元左右，金边的稍贵约三分之一到二分之一。　　景天：内含红景天甙和甙元酪醇具有抗微波辐射、抗毒以及对神经系统和新陈代谢的双向调节作用，是一种环境适应*，价格与芦荟相近。

A：你好，需要交税的，主要以下税费内容： 买方： 1、契税： 面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0.   05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交总价×0.   05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% 4、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用： 成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 6、营业税及附加税：成交总价×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年)

这些就是你买新房要交的费用，新房不交营业税， 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4．评估费：0．5％＊总房价    5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6．保险费(不做按揭,没有)    7．杂费：约200元．

A：第一:交易流程; 　　1.   *双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 　　2.   过户   交纳相关税费   (如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 　　3.   领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同) 　　4.   很行放款给卖方 　　5.   水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户         希望对大家有用

A：郑州11月新房均价   7907   元/m²   环比上月下降   ↓ 1.65% 郑州10月新房均价   8040   元/m² 郑州当前在售楼盘   269   个 当前待售楼盘   56   个 希望我的回答对你有帮助！

郑州买新房的房价比较高。 正弘澜庭叙      9800元/m2 绿都紫荆华庭         8800.00元/㎡    谦祥万和城      8000.00元/㎡    领创天誉华庭      8600.00元/㎡    和昌湾景国际      8750.00元/㎡    祝福红城      7700.00元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

东润朗郡￥7956 天骄名门￥4566 水木清华￥5089 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元 价格来源网络，仅供参考。

买新房要交以下税： 1.交易费.约3元/平方米. 　　2.契税:约1.5%*总房价. 　　3.印花税：0．05％＊总房价． 　　4．评估费：0．5％＊总房价 　　5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 　　6．保险费(不做按揭,没有) 　　7．杂费：约200元． 价格来源网络，仅供参考

A：　“大户型”的好处： 　　1、功能空间齐全且相对*，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，逢节过年远方的亲朋好友来了也不用寻找酒店。无论大人孩子，房间足够，就可各得其所、游刃有余。且大户型一般都有多个洗手间，有的带书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。 　　2、一步到位，省却换房的诸多烦扰。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力。 　　3、在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置。因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

首先，你要考虑自己需要多大空间。大户型无非两点，家里人多，需要大空间。或者有很多装饰选择的余地，让日常生活更有品质更舒适。当然，也可以租出去，产生经济效益。

1、购买大户型能让置业“一步到位”，省心安逸，省掉换房的诸多烦扰。避免小户不适合长期居住，通常只会作为过渡型住宅的缺陷。且换房子，不仅需要找到合适的房、还需重新装修、布置，耗时费力，重新适应新的环境，新的生活。加之如今“国五条”的*也使得换房的成本增加，更加不划算。    2、功能空间齐全且相对*，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料。125平米的户型设计有多个洗手间，书房、客房都有，只算一半面积的阳台还能改成一个房间，逢节过年远方的亲朋好友来了也不用住酒店了，无论大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。最重要的就是在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。    3、因为户型够大，因此大户型在功能上更加灵活，在户型结构上也充分做到了宽敞、明亮，动静分明，干湿分离。据相关专家谈到：“买大户型的房子可以根据家庭的喜好，将不用的房间改成书房、客房等使用，逢年过节时远方的亲朋好友来了也不用住酒店，十分的方便。而有孩子的家庭，则可以将房间给孩子小时做卧室使用，待小孩长大，离开家里时再根据家庭需要改成不同的功能区间来使用。所以说，大户型不仅是一步到位的舒适型刚需产品，也是首次改善型需求的经济之选。    4、在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置，往往被定义为“楼王”单位，因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。    5、升值空间。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升值空间绝对的大过传统小户型。