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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

住宅贷款年限多是多久

不能说的秘密

浏览21次 2025-01-14 22:45

住宅贷款年限最多是多久?
全部回答(2)
  • 发福的大鸟
    贷款品种不一样年限也就不一样 买房子按揭贷款的话最长可以贷款30年   如果房龄比较老的话那么年限会相应的减少   年龄如果大的话也会减少相应年限 抵押贷款的话等额本息还款方式一般是5年最长10年   先息后本的还款方式的是1到3年期的
  • 凌小宝
    一手商品房最多可贷款30年,二手房最多可贷款20年。

相关问题

    • 公积金贷款贷款年限谁了解?

    • A:你好,一手房公积金贷款期限最长为30年,二手房公积金贷款期限最长为20年,商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限,同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁,女职工不超过60岁)。
    • 住宅装修折旧年限

    • A:税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。内资:国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出,如有关固定资产尚未提足折旧,可增加固定资产价值;如有关固定资产已提足折旧,可作为递延费用,在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理,应视为固定资产改良支出:(一)发生的修理支出达到固定资产原值20%以上;(二)经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上;(三)经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资:国税函〔2000〕704号:一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权属于本企业拥有的,其投入使用前所发生的房屋装修费,应并入房屋价格,按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧;房屋投资使用后所发生的房屋装修费,可在房屋重新装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权不属于本企业的,可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。
    • 公积金贷款年限怎么算

    • A: 公积金贷款年限计算:   一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(*65周岁,*60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。   1、最长不超过30年,即360个月;   2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月;   3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。   市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。
    • 住宅产权年限有什么影响

    • A:很多人买房子,都会考虑到房屋使用年限问题。住宅一般为70年,商铺一般为50年,工业一般为40年。年限都是从批地时间开始。住宅一般有个50年左右也都差不多了。商铺有个30年左右也差不多了。所以买房也不要太再意房屋的一个使用年限。
    • 哪位清楚住宅非住宅土地使用年限怎么算?

    • A:  普通住宅的使用年限是70年,商业性质的是50年,酒店之类的是40年。计算时间是从*把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的,不用考虑70年或者50年之后,这个房子到底属于谁。   商品房*中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。   土地使用权出让最高年限按下列用途确定:      (一)居住用地七十年;      (二)工业用地五十年;      (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;      (四)商业、旅游、*用地四十年;      (五)综合或者其他用地五十年。
    • 土地住宅使用年限是多少?谁知道住宅土地使用权年限怎么计算?

    • A: 一般住宅的土地使用年限为70年,那么,规定中的这70年土地使用年限,在房屋*之后该如何计算? 一、土地使用权年限的界定: 根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、*用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市*管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。依据上述规定:住宅用地最高年限不超过70年。 二、土地使用权的出让与划拨分类。 土地使用权最主要的两种获得途径分为,一是,出让土地使用权;二是,划拨土地使用权。 (1)土地使用权出让:是指*以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向*支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的,是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地,房地产、住宅、商业、工业等。 (2)划拨土地使用权:是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华*共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。国有划拨土地是指*无偿或成本价向用地单位供应的土地、主要是公益事业,学校、*院、*事用地,*机关办公用地、公路,*重点建设工程、国有企业等。除此之外,土地使用权还可以转让、出租和抵押。
    • 天津公积金贷款年限是多久?

    • A:你好我是意邦装饰的小苏,天津市公积金贷款最高年限20年,个人贷款最高金额40万,夫*最高金额60万,假如有补充公积金可以多贷10万。
    • 公积金装修贷款年限有多久?

    • A:公积金装修贷款年限:10--20年,公积金提取的政策的话,有两种情况。1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金,你再买房就会变成二套房,二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为你全额付款或者以其他贷款方式购得房产,然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。
    • 河南公积金贷款年限是多少?

    • A:购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年; 购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)。 借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,但对距法定退休年龄10年以内的职工,经本人申请并通过特别审批,可延长至法定退休年龄后5年。(网络综合整理)
    • 苏州公积金贷款年限是多久?

    • A:申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年,二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。
    • 商业房产贷款年限谁了解

    • A:一、商业贷款期限: 1、一般来说,商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。 2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(*:不超过65岁,*:不超过60岁。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。   新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。
    • 装修贷款年限长是多久?

    • A:最长时间不得超过五年吧一般来说。: 1.提供必要的*:借款人及其配偶*、婚姻证明、户口、收入证明、近半年银行流水、房产证明(房产证、*合同、抵押合同、借款合同) 2.资产证明(**复印件、房产证/购房合同复印件、存款证明) 3.像贷款公司或者银行提出贷款申请      4.签订贷款服务合同      5.贷款抵押登记      6.发放装修贷款      7.进行贷款还款
    • 公积金可贷款年限如何计算?

    • A:公积金贷款年限计算:   一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(*65周岁,*60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。   1、最长不超过30年,即360个月;   2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月;   3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。   市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。 希望我的回答对你有所帮助
    • 房产贷款年限长是多久?

    • A:房屋抵押贷款属于消费贷款最长年限10年,有地区规定是15年,可以贷6成,利率是基准利率。 贷款时间,不能超过申请人退休岁数,

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